Terratetto unifamiliare via continelli bixio 74, centro storico, ostuni

Rosamarina/calaVilletta a schiera unifamiliare nel Villaggio Cala di Rosamarina a 50 mt dal mare, 30 metri dall'anfiteatro bar e supermercato. Completamente ristrutturata composta da:zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, soppalco in legno bianco con due camere da letto matrimoniali e bagno di servizio, camera matrimoniale al piano superiore con accesso eventualmente separato attualmente utilizzata come B&B in affitto nei mesi estivi con rendita. Totale 8 posti letto. Ristrutturata nel 2021 totalmente, parquet, videosorveglianza, impianto di allarme, impianto di irrigazione, climatizzatori nuovi e arredata con gusto. Doccia esterna.Libera da Settembre.Visitabile durante i mesi estivi Luglio ed Agosto.NO AGENZIE Grazie

Typical Stone House with Sea View in the White City of OstuniSurface 100 sqm – 1 bedroom – 1 bathroomIn the heart of the picturesque historic center of Ostuni, known as the "White City," stands this splendid independent stone house, a timeless retreat that combines the charm of Puglia’s tradition with modern comfort. With a breathtaking view of the sea and two well-equipped terraces, this residence is the perfect place to enjoy the beauty of unique sunsets and the scent of the Mediterranean breeze.DESCRIPTION OF THE HOUSEThis charming home is located on the first floor and covers a commercial area of 100 sqm (50 sqm of usable space). The cozy and well-maintained interiors include a bright and welcoming dining room, complete with a sofa and a pellet stove, ideal for creating an intimate and warm atmosphere during winter evenings, a functional kitchenette, perfect for preparing dishes inspired by Pugliese cuisine, a bedroom with a loft, adding a touch of originality and making the most of vertical space, and a bright bathroom with a window, ensuring comfort and practicality.The real gem of the house is the two terraces: magical spaces equipped with a sink and a kitchenette, ideal for outdoor dinners or moments of relaxation with a panoramic view that spans from the ancient village to the sparkling sea.GEOGRAPHIC LOCATIONLocated in a privileged position within the historic center of Ostuni, the property offers a perfect balance between practicality and historical charm. The house is easily accessible by car, a rarity for the heart of the ancient village, and is just a few steps away from artisan shops, typical restaurants, and all the attractions that make Ostuni one of the most beloved destinations in Puglia.USES AND POTENTIALThis house is perfect as a primary residence for those who wish to immerse themselves in the magic of Ostuni, or as an exclusive vacation home, capable of offering unforgettable experiences. Additionally, it represents a unique opportunity for investors looking to target the luxury tourism market, thanks to its strategic location and outdoor spaces with breathtaking views.This typical stone house is a small masterpiece that combines history, comfort, and dreamlike panoramas. Contact us today for more information or to schedule a visit. Your corner of paradise in the heart of Ostuni awaits you!Disclaimer: All details and technical data indicated in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We assume no responsibility for any inaccuracies.The location of the property is only indicative of the area; the address provided in the advertisement is not real for privacy reasons. For more information or to schedule an appointment, we invite you to contact Gente di Mare Immobiliare.

RIF. 377772 - Vendesi Casa a Ostuni – 35 m² CommercialiSituata nel caratteristico centro di Ostuni, questa accogliente casa di 35 m² rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione compatta e funzionale. L'immobile è in buono stato di conservazione e si sviluppa su un unico livello, composto da:1 locale principale versatile, che può essere utilizzato come soggiorno, camera da letto o come monolocale.1 bagno completo e ben rifinito.L'abitazione si trova in una zona centrale e ben collegata, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi della città. Perfetta come pied-à-terre, investimento o come prima casa per una persona o una coppia.Non perdere l'occasione di acquistare una casa in una delle località più affascinanti della Puglia! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci .

RIF. 376040 - Antica dimora vista mareSUPERFICIE INTERNA 62 MQ – 1 CAMERA DA LETTO – 1 LIVING - 1 BAGNO – 1 ripostiglio – 1 BALCONE - Immergiti nell'incanto del centro storico di Ostuni e lasciati avvolgere dalla sua magia, innamorati della Città Bianca con questa casa indipendente che ne esprime l'autenticità e la bellezza intramontabile. L’antica dimora è posta al piano rialzato e su un unico livello, ed è finemente restaurata tra le antiche e bianche vie del centro storico di Ostuni.La dimora ti accoglie subito in un’ampia e luminosa zona giorno con un comodo divano e con una grande finestra dalla quale ammirerai un panorama mozzafiato.In ogni ambiente vi è una finestra dalla quale è possibile godere del panorama vista mare e della vista sulla Piana degli Ulivi di Ostuni godendo di questo spettacolo di colori tipici di Ostuni: Il verde il bianco e l'azzurroProseguendo troverai una comoda camera con volte in pietra con letto matrimoniale king size con finestra e ad un utile balcone dal quale si potranno assaporare succulente colazioni con vista ed in totale relax. Vi è inoltre, un ripostiglio laterale sul balcone. COMFORTSLa struttura è dotata di impianto d’aria condizionata, impianto di riscaldamento con piastre elettriche di design modrrno. Questa straordinaria dimora è il risultato di una solerte ristrutturazione per la quale ogni dettaglio è stato scelto con materiali pregiati per creare un'eleganza senza tempo. Ogni finitura di lusso è stata curata nel dettaglio.

L’Agenzia Immobiliare Habitat propone in vendita, nella zona settecentesca di Ostuni, a pochi passi dal centro storico e dalla zona residenziale, graziosa casa indipendente ristrutturata con terrazzo panoramico. L’abitazione è posta al primo piano e si sviluppa su due livelli: al primo livello troviamo ingresso/soggiorno, cucinotto, camera da letto con bagno privato munito di doccia e balcone; al secondo livello vi è un ulteriore bagno e camera da letto con accesso al terrazzo. Ottimo investimento come casa vacanza o come abitazione privata nel cuore dei vicoli di Ostuni.

Elegant detached house with sea view terrace in the heart of OstuniArea 80sqm - 2 bedrooms - 1 bathroom Imagine waking up every morning to the sound of waves crashing on the coast, surrounded by the timeless magic of Ostuni, the ‘White City’. In this charming detached house located in the heart of the 19th century area, luxury meets tradition in a perfect fusion of elegance and comfort. With a breathtaking view that sweeps from the Ostuni skyline to the crystal-clear waters of the sea, this residence offers an unparalleled corner of serenity and beauty.Arranged on several levels, the house houses two spacious double bedrooms, where natural light floods every corner creating a warm and cosy atmosphere. The spaces are designed for maximum comfort and functionality: an elegant and well-equipped kitchenette, an eat-in kitchen where you can enjoy convivial moments and pleasure, and a cosy sofa bed perfect for hosting visiting friends or family. The bathroom, elegant and functional, and the laundry room are designed to optimise every detail of everyday life.The true heart of this residence are its two terraces, spacious and panoramic, offering unparalleled views of the Ostuni landscape and the sea. Every day, these open spaces are transformed into a privileged corner where one can relax at sunset, sunbathe or enjoy the sea breeze. Perfect for intimate dinners, moonlit aperitifs or simply to savour the beauty that Ostuni has to offer in every season.The location is truly strategic: just a few steps from the characteristic streets of the historic centre, you can stroll through the white alleys, discover the craft shops and immerse yourself in the authenticity of the city. In just a 5-minute walk, you will reach the best local restaurants and cafés, while the beach is only a 10-minute drive away, offering you the best of both worlds: city life and coastal charm.This residence is not just a home, but a real investment opportunity. Imagine the potential of a house to put on income or to transform into a boutique hotel with a sea view, in the iconic and sought-after 19th century district of Ostuni.Don't miss the opportunity to live or invest in a unique place. Contact us now to discover this enchanting residence and let yourself be conquered by its timeless charm.Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.Please note that the energy class indicated is to be considered purely indicative, as we are in the process of applying for the updated energy certification. Gente di Mare Luxury Real Estate is dedicated with passion and experience to buying and selling luxury properties, carefully selected to satisfy the dreams and needs of an exclusive clientele. Specialising in unique properties that combine elegance, comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to details and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience that exceeds all expectations. We are here to turn the search for the ideal home into a memorable journey, culminating in the discovery of the perfect abode. Please send your enquiries to gentedimareostuni@gmail.com or contact us at +39 3381909753. For Off-Market Villas in Puglia CONTACT DIRECTLY gentedimareostuni@gmail.com Search for similar properties for sale in Puglia on the following channels: Instagram: https://www.instagram.com/anna_capriglia_gente_di_mare/?hl=it Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540 Sito web: www.immobiliareostuni.com

Nella zona Ottocentesca di Ostuni, Palazzotto indipendente elegantemente ristrutturato con terrazza panoramica vista mare, che rappresenta una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino storico. Questa bellissima casa di 175 mq, distribuita su due livelli E' POSSIBILE ACQUISTARLA ANCHE SEPARATAMENTE , I DUE MONOLOCALI AL PIANO TERRA, O L'APPARTAMENTO CON TERRAZZA AL PRIMO PIANO.Situato in una posizione privilegiata, a due passi dai Giardini Comunali in una zona tranquilla e silenziosa, questo tipo di residenza offre non solo una spazio abitativo raffinato, ma anche una vista mozzafiato che può essere goduta dalla terrazza.La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, mantenendo elementi architettonici originali integrandoli armoniosamente con materiali moderni; composto da un Piano Terra, attualmente suddiviso in due monolocali (collegabili tra di loro) ognuno con un angolo cottura separato, un elegante bagno con doccia cromo-terapia, e un primo piano con ampio soggiorno, cucinotto, una grande camera da letto e un bellissimo bagno.Tutti gli ambienti, anche del piano terra, sono finestrati garantendo un ampia illuminazione naturale..La terrazza panoramica è senza dubbio uno dei punti di forza del palazzotto; Questo spazio all'aperto di 75 mq permette di godere di momenti di relax, ed è il luogo ideale per organizzare cene all'aperto, feste con amici grazie al piccolo cucinotto attrezzato.La presenza di piante e arredi confortevoli trasforma la terrazza in un oasi personale perfetta per ogni stagione dell'anno.Questa casa è la scelta ideale per chi cerca un abitazione che unisca comfort, stile e una vista impareggiabile.La proprietà si presta, quindi, ad essere facilmente utilizzata come unico appartamento con tre camere da letto, tre bagni, soggiorno e cucinotto oppure come b&b con tre appartamenti già suddivisi.Un'esclusiva Coldwell Banker .Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

Casa indipendente con terrazza panoramica nella zona Settecentesca di Ostuni a due passi dalla Piazza della Libertà e in uno dei vicoli caratteristici di Corso Mazzini.La casa è stata rimodernata di recente e la possibilità di accedervi con l'auto e poter parcheggiare nelle vicinanze la rende particolarmente interessante.Una breve rampa di scale ci porta nel soggiorno con alcova dove è stata ricavata una zona notte matrimoniale, in un'ampia cameretta, utilizzata al momento come spogliatoio/cabina armadio e al bagno, salendo ancora troviamo un ripostiglio, una cucina abitabile con caminetto e la bella terrazza su due livelli da cui si può godere un bellissimo panorama con vista mare.La casa è possibile viverla tutto l'anno in quanto, oltre al caminetto, è dotata di pompa di calore e aria condizionata.Un'esclusiva Coldwell Banker.Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile

PUGLIA. OstuniCASA STORICA CON TERRAZZA PANORAMICACaratteristica dimora completamente in pietra antica, recentemente ristrutturata e curata nei minimi dettagli, situata ad Ostuni, in Puglia, nei pressi della rinomata Piazza della Libertà.La casa si trova tra i caratteristici vicoletti della zona storica in cui, passeggiando, si vive ancora un'atmosfera autentica e un forte legame con il passato, tra le tipiche dimore dipinte in calcia bianca, ormai meta di numerosi turisti provenienti da ogni parte del Mondo.La casa è particolarizzata da un comodo accesso a piano terra, ma gode di una terrazza privata indipendente con vista mare che permette di vivere momenti all'aperto, non solo nel periodo estivo ma durante tutto l'anno, grazie al clima mite salentino.L'immobile è composta da un' accogliente living, un'antica alcova adibita a camera da letto, un cucinotto, un bagno con doccia, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un disimpegno collegato con il comodo accesso alla terrazza.Soluzione ideale come casa vacanza o come immobile da mettere a reddito.Un'opportunità davvero molto interessante da cogliere al volo!Molto ben posizionata: il Centro Storico ed i principali servizi commerciali sono a pochi minuti a piedi, facilità di posteggio auto; la stazione ferroviaria dista circa 3km, l'aeroporto di Brindisi circa 30 km.Un'esclusiva Coldwell BankerContattaci per maggiori informazioni

Questa affascinante sasa Indipendente si trova nel suggestivo comune di Ostuni (BR) e offre un'esperienza abitativa unica. Con una superficie di 36 mq, questa proprietà è composta da 2 locali e 1 bagno, arredata con gusto e attenzione ai dettagli. La casa dispone di una camera da letto accogliente, un bagno ristrutturato e una cucina abitabile completamente attrezzata.L'immobile è in condizioni interne impeccabili, pronto per essere abitato da chiunque desideri godere di comfort e relax. Dotata di impianto di climatizzazione per garantire il massimo benessere in ogni stagione, la casa vanta anche una jacuzzi per momenti di puro relax e piacere.La posizione strategica vicino al centro storico rende questa casa facilmente accessibile, pur godendo di tranquillità e riservatezza. Con esposizione singola, l'ambiente risulta luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca un rifugio in una zona ricca di fascino e storia.Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 0831362103 RIF. FS2501Questa Casa Indipendente è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben curata, pronta per essere vissuta appieno. Non lasciarti sfuggire questa occasione e concediti il lusso di vivere in un ambiente accogliente e raffinato a Ostuni.

Terracielo indipendente vista Mare, nella zona Ottocentesca di Ostuni a pochi passi da Piazza Libertà.Casa Glass, un'antica casa indipendente completamente ristrutturata, che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sul centro storico della città.Casa Glass è perfetta per chi cerca:-Una proprietà indipendente ristrutturata con cura,-Una proprietà ideale per gli affitti turistici,-Una proprietà a pochi passi dal centro storico.L’abitazione si sviluppa su più livelli,al primo piano si trova una comoda zona relax, una camera da letto e un bagno. Qui, le volte a stella dominano ogni ambiente, conferendo un'atmosfera calda e suggestiva. Al secondo piano si trova la cucina, con accesso diretto al terrazzo panoramico. Il terrazzo panoramico, disposto su due livelli, è una delle principali caratteristiche di Casa Glass. Da qui, si può ammirare una vista spettacolare che spazia dal centro storico di Ostuni fino alla distesa azzurra del mare, il tutto circondato dalla verde piana degli ulivi. La casa è in ottime condizioni, completamente ristrutturata.La combinazione di materiali originali e finiture moderne rende Casa Glass una residenza ideale, comoda e pronta per essere vissuta.La proprietà si trova a pochi passi dalla Piazza Libertà, cuore pulsante di Ostuni, e dal suggestivo Centro Storico.

Affascinante terratetto da poco ristrutturato, inserito all'interno di una antica palazzina di fine ottocento, posizionata in uno dei punti piu alti del centro storico di ostuni. L'appartamento e' composto da 3 piani. Sul piano primo e' stato reso abitabile un romanticissimo mezzanino con delle volte in pietra ostunese a vista. Sul secondo ed il terzo piano l'appartamento prevede un ampia sala da prando con angolo cottura, due stanze da letto, un bagno e un balcone. Dal terzo piano poi si estendono 50 mt/q di terrazzo vivibile, sul quale si puo' godere di una delle piu spettacolari viste di ostuni e del mare.

Rosamarina/calaVilletta a schiera unifamiliare nel Villaggio Cala di Rosamarina a 50 mt dal mare, 30 metri dall'anfiteatro bar e supermercato. Completamente ristrutturata composta da:Zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, soppalco in legno bianco con due camere da letto matrimoniali e bagno di servizio, camera matrimoniale al piano superiore con accesso eventualmente separato attualmente utilizzata come b&b in affitto nei mesi estivi con rendita. Totale 8 posti letto. Ristrutturata nel 2021 totalmente, parquet, videosorveglianza, impianto di allarme, impianto di irrigazione, Climatizzatori nuovi e arredata con gusto. Doccia esterna.Libera da Settembre.Visitabile durante i mesi estivi Luglio ed Agosto

OSTUNI - ROSA MARINANel rinomato villaggio internazionale di Rosa Marina, proponiamo in vendita, in zona uliveto, graziosa e tipica villa bifamiliare con ampio giardino e veranda. La villa dispone di un ingresso soggiorno con caminetto, bagno, comodo cucinino e due camere da letto matrimoniali con bagno in camera ristrutturato.Dall'ampio ed angolare giardino piantumato, con tipici ulivi e piante ornamentali, si accede ad un comodo cancelletto che da la possibilità di accedere al villaggio autonomamente in zona consorzio.

Trulli con piccola depandance ristrutturati situati in bellissima zona di c.da Galante ben servita.Trulli composti da : ingresso sala, stanza, stanzetta sotto un'alcova e bagno.Depandance composta da un'ampia sala con accesso sulla veranda, cucina e bagno. Riscaldamento Butangas.Terreno di mq. 1000 circa, legnaia, piccolo deposito attrezzi e cantina.

VILLA OLIMPOMAIN DETAILS • Villa only 1km from the centre of Ostuni• Ready to live in all year round • Arranged on two levels • Main house of about 90sqm with two bedrooms and two bathrooms • Another dwelling of approximately 120sqm with large room and bathroom• Land of about one hectareVILLA IN THE COUNTRYSIDE ON THE OUTSKIRTS OF OSTUNI, JUST 1KM FROM THE CENTRE, APULIAVilla Olimpo is a prestigious property just 1km from the White City, in a residential area on the slopes of the beautiful Itria Valley. The villa perfectly reflects the Mediterranean style of traditional Ostuni white and reinterprets Apulian rural architecture in a modern way. The property overlooks a landscape of olive groves as far as the eye can see and captivates with spacious and comfortable interiors. Every detail has been designed to fit in with the aesthetics of the landscape. DETAILED DESCRIPTION OF THE VILLATHE INTERIOR: Villa Olimpo is developed on two levels, welcoming you on the first level in a comfortable and spacious living room with kitchen and living room, the living area has a bathroom where you can pamper yourself. The house has a nice sleeping area consisting of two bedrooms where you can find your own sleeping corner and a bathroom equipped with every service. The dwelling on the second level is accessible either externally, being completely independent, or via an internal staircase. Here you will be accommodated in a large single room with bathroom: ideal to become a second home in its own right. THE OUTSIDE: The outside environment at Villa Olimpo is a magical place where you can rediscover the pleasures of country life, where you can be surprised and amazed by the little things. Completely immersed in a land of about one hectare fenced in and surrounded by green olive and fruit trees, Villa Olimpo will become the ideal place to live in complete relaxation while being just a few minutes from beautiful Ostuni. You will be able to enjoy many moments of conviviality with your nearest and dearest, thanks to a large enclosed veranda and a magnificent 7mx3 above-ground swimming pool that can be professionally landscaped and lined. THE UTILITIES: Villa Olimpo has cameras along the entire perimeter, entrance through automatic gate, alarm system in both houses, two cisterns for water supply, heating system with boiler in the cavity, two air conditioners with hot/cold system, gas canisters with aluminium cover and imhoff tank.

A corner of paradise in Ostuni: lamia with swimming pool among the olive trees Surface area 124sqm - Land area 7,993sqm - 3 bedrooms - 3 bathrooms Would you like to purchase your own corner of paradise in Apulia? This splendid lamia welcomes you with an elegant, modern design, perfectly integrated with the rustic beauty of the Apulian landscape. Imagine waking up every morning in your bedroom with a panoramic view of the typical olive groves and rolling hills of Apulia. We are only 4km from the historic centre of Ostuni and 10km from the sea. The interiors: comfort and traditionEquipped with every comfort, it consists of a large living room and dining area, kitchen, three double bedrooms and their respective bathrooms with shower, laundry room; it is distinguished by the presence of a large veranda (50 square metres), where you can enjoy magnificent coolness even during the hottest hours of the day.The exterior: the charm of the countryside The external layout of the property, which covers an area of approximately 7,993 square metres, includes a heated square-shaped swimming pool (40 square metres) with furnished solarium and shower, an outdoor kitchen equipped with induction hob, barbecue and wood-burning oven. The villa is located in open countryside, surrounded by olive groves and orchards and served by inter-modal roads. The tranquillity is what distinguishes this area not far from the centre of the white town of Ostuni, which is easily reached by private transport.Equipment -Three-phase electrical system (380V)-Electrical power input 10 kW-Two internal boilers with separate ignition and one boiler for the external kitchen-Electrical gate with remote controls and gates along the property boundaries-Artesian well-Stormwater cistern sq m 7.68 mt 3.00-Drinking water cistern 7.68 metres 3.00 square metres-Water purification system in the technical room-Timed garden irrigation system-Imhoff pit-Air conditioners in each bedroom and in the living area for heating/air conditioning, also remotely controlled via mobile phone-Internal camera for remote control-Volumetric and perimeter alarm system connected to security institute-Predisposition for solar thermal, photovoltaic system and fireplace in the living room-Wi-fi-Enclosed under-floor compartment with door and lock for storing outdoor furniture in winter-Pool equipped with underground technical room, heat pump for heating water and tools/robots for daily maintenance-Project for the construction of a fourth bedroom and bathroom (Piano Casa), with foundation slab and installations already in place

Puglian Charm: Villa with Trullo and Pool in the Countryside of OstuniArea: 145 sqm – Land: 10,800 sqm – 4 Bedrooms – 3 BathroomsIn the heart of the stunning countryside of Ostuni, where the sky meets the earth and the only sound is the song of birds, stands this captivating villa with a trullo. An enchanted place where the charm of traditional Apulian architecture blends seamlessly with modern comfort, offering a unique experience of tranquility and beauty.INTERIORSThe villa, designed entirely on a single level, boasts spacious and light-filled rooms, a testament to its thoughtful design. The original features of traditional constructions, such as the vaulted stone ceilings, harmonize with modern and functional lines, creating a welcoming and sophisticated atmosphere. The spacious living room, bathed in light thanks to the French windows, opens directly onto the enchanting view of the pool and the surrounding countryside. The corner kitchen is perfect for those who love to cook in a spacious, bright environment. The three bedrooms, with vaulted ceilings, offer a peaceful and comfortable retreat. The villa also includes a convenient laundry room and two elegant bathrooms with modern showers. The Saracen Trullo, which adds further charm to the residence, features a romantic double bedroom with an en-suite bathroom.EXTERIORSThe garden surrounding the property is a lush haven, with centuries-old olive trees, Mediterranean plants, and fruit trees, filling the space with vibrant colors and fragrances. The pool area, with its 90 sqm of crystal-clear water, is the heart of the garden. The surrounding solarium area is perfect for enjoying moments of pure relaxation, immersed in greenery. A large pergola provides a shaded space for outdoor dining or simply enjoying the panoramic view of the nature surrounding the villa.SERVICES AND UTILITIESEquipped with heating and cooling systems, the property ensures perfect comfort throughout the year. The villa offers modern conveniences including Wi-Fi, satellite TV, a video surveillance system, an alarm, and private parking. The property is fully enclosed and accessed via an electric gate, guaranteeing maximum privacy and security.LOCATIONThe villa is located just a few kilometers from Ostuni, the "White City," and the beautiful beaches of the Adriatic coast. Its ideal position offers the perfect balance between the charm of the countryside and proximity to essential services, making this residence an excellent choice for those seeking a retreat away from the hustle and bustle of the city without sacrificing the comfort of nearby towns. The peacefulness of the surrounding countryside, combined with easy access to main roads, makes this property a slice of paradise that is easily reachable.

In prossimità della città bianca a circa 500 metri da Ostuni ti proponiamo una interessante villa di ampia metratura, circa 200 metri quadri di copertura, di cui ben 70 metri quadri di veranda coperta.La casa ha tre camere da letto, due bagni, salone e cucina. Senza dubbio è un immobile da utilizzare tutto l’anno essendo già predisposta con riscaldamenti a radiatori, pannelli solari per l’acqua calda, caldaia.Al giardino di circa 4000 metri quadri totali vi si accede tramite cancello elettrico.Vi è un sofisticato sistema di impianto di video sorveglianza.L’immobile in ottimo stato non ha la necessità di essere ristrutturato ed è completo di un ampio garage al piano seminterrato.Ti aspettiamo in agenzia per ulteriori informazioni.

Nella campagna più rinomata della Puglia, tra Ostuni e Cisternino, si trova una sofisticata proprietà che assicura massimo comfort e riservatezza.La villa, accessibile attraverso un ampio viale alberato, è immersa in oltre 18.000 metri quadri di parco privato e gode di una posizione dominante sulla Valle d’Itria, offrendo un panorama mozzafiato.Il fascino e l’unicità di questa residenza derivano dal perfetto equilibrio tra modernità e tradizione: la pietra tipica locale, presente in pavimenti e soffitti, si combina armoniosamente con le tecnologie più avanzate.La proprietà è dotata di:- impianto di allarme volumetrico e perimetrale;- sistema di videosorveglianza;- impianto di filodiffusione;- pannelli solari termici;- elettrodomestici di ultima generazione;- aria condizionata e riscaldamento a pavimento.Gli spazi interni sono pensati per garantire flessibilità d’uso, permettendo di essere vissuti sia da due coppie che da un unico nucleo familiare.La disposizione prevede:- un accogliente open space con soggiorno, cucina e zona pranzo;- due eleganti suite con bagno privato, ciascuna con un’ampia porta finestra che conduce a un’esclusiva zona living esterna collegata alla piscina.All’esterno, un ampio patio con pergolato si affaccia su una raffinata piscina di acqua salata, con spiaggetta a effetto bagnasciuga. Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre una spaziosa area relax immersa nella vegetazione, barbecue e doccia esterna, garantendo un’esperienza abitativa di assoluto prestigio.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattare il nostro shop di Ostuni.

Nel cuore della prestigiosa Valle d'Itria, tra Ostuni e Cisternino, questa villa contemporanea rappresenta una sintesi perfetta tra design moderno, comfort e natura.Immersa in un terreno privato di 7.000 mq, la proprietà garantisce privacy e relax in una delle location più richieste della Puglia. Il giardino mediterraneo, progettato per una manutenzione semplice e curato nei minimi dettagli, incornicia una splendida piscina esterna riscaldata di 40 mq con trattamento al sale, ideale per ogni stagione. Accanto, una moderna cucina esterna con area pranzo crea lo spazio perfetto per cene e momenti conviviali.Gli interni, luminosi e ben distribuiti, si sviluppano su due livelli. La zona giorno si distingue per le grandi vetrate che fondono l'interno con l'esterno, offrendo una vista aperta sulla piscina e sul giardino. La cucina moderna con isola in frassino spazzolato e top in HPL è funzionale e caratterizzata da finiture di design.La villa ospita due camere da letto al piano superiore, ciascuna con bagno en suite e arredi su misura.Il vero punto di forza della proprietà si trova al piano inferiore: una suggestiva piscina biologica interna riscaldata, progettata come area wellness privata. Questo spazio esclusivo, curato nei minimi dettagli, offre un angolo di relax perfetto per tutte le stagioni. Accanto alla piscina si trova una magnifica suite con area lounge e bagno privato, pensata per offrire massimo comfort e privacy: un vero rifugio di lusso per ospiti o per chi desidera uno spazio riservato di alto livello.Dotata delle più moderne tecnologie, la villa offre riscaldamento a pavimento con pompa di calore, un sistema domotico avanzato per il controllo di luci e temperature, e materiali ecologici per un approccio sostenibile e contemporaneo.La posizione strategica tra i borghi bianchi più affascinanti della Puglia, unita alle finiture di pregio e agli ampi spazi interni ed esterni, rendono questa villa una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti di lusso.Una proprietà unica per vivere il fascino autentico della Valle d’Itria con il massimo del comfort.

Prestigious villa with garden in the renowned village of Rosa Marina, Ostuni Surface area 146sqm - 4 bedrooms 3 bathrooms In the heart of the renowned international village of Rosa Marina, stands a villa that perfectly embodies the idea of luxury and tranquillity, immersed in a breathtaking landscape that combines nature and modernity. This exclusive 140-square-metre property, designed with elegance and sophistication, offers a panoramic outdoor veranda, a carefully landscaped private garden and terraced grounds that further enrich the outdoor living experience.Located in the picturesque mountain area of Rosa Marina, the villa enjoys total privacy, protected by a thick hedge and a variety of ornamental plants that create a unique, natural setting. The atmosphere one breathes is that of an exclusive retreat, far from the daily hustle and bustle, but at the same time only a few minutes away from the wonderful beaches of Rosa Marina and the area's main attractions.Entering the front door, you are welcomed into a bright and spacious living room where the stone fireplace, together with the large windows, gives a sense of warmth and spaciousness. A perfect balance between tradition and contemporary design, with a view that opens directly onto the surrounding greenery. The masonry kitchen, the heart of the house, enchants with its functionality and intimate atmosphere, offering a privileged view of the vegetation, like a painting that changes every day.The sleeping area, designed for maximum comfort and privacy, consists of three double bedrooms - one of which has an en suite bathroom - perfect for hosting guests or enjoying moments of absolute rest. The sleeping area is completed by a smaller bedroom, ideal for children or as a guest space, and a fifth multifunctional room, to be used according to one's needs, either as a study or as a hobby room. Two elegant bathrooms complete the rooms, furnished with high-quality materials.Each bedroom is equipped with built-in wardrobes, air conditioning and direct access to the garden through French windows that make each room one with the outside. The modern lines and warm tones of the interior create a cosy atmosphere, where every detail is designed to offer maximum functionality without sacrificing style.This villa is not just a home, but a unique opportunity to live immersed in luxury and nature. Its privileged location, a short distance from the most beautiful beaches in Apulia and the main tourist centres, makes it perfect also as a luxury second home or as an exclusive investment in the heart of the Mediterranean.Don't miss the opportunity to live the dream at Rosa Marina. Contact us to discover how this villa can become your new luxury residence, where every day will be a unique experience of well-being and serenity.Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.Please note that the energy class indicated is to be considered purely indicative, as we are in the process of applying for the updated energy certification. Gente di Mare Luxury Real Estate is dedicated with passion and experience to buying and selling luxury properties, carefully selected to satisfy the dreams and needs of an exclusive clientele. Specialising in unique properties that combine elegance, comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to details and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience that exceeds all expectations. We are here to turn the search for the ideal home into a memorable journey, culminating in the discovery of the perfect abode. Please send your enquiries to gentedimareostuni@gmail.com or contact us at +39 3381909753. For Off-Market Villas in Puglia CONTACT DIRECTLY gentedimareostuni@gmail.com Search for similar properties for sale in Puglia on the following channels: Instagram: https://www.instagram.com/anna_capriglia_gente_di_mare/?hl=it Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540 Sito web: www.immobiliareostuni.com

Villa Faso | Virgilio CasaL'Agenzia Virgilio Casa è lieta di presentare una splendida villa in vendita: Villa Faso, situata in Contrada S. Andrea, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle spiagge incantevoli della costa pugliese.Questa elegante residenza, immersa nella tranquillità della campagna ostunese, è la scelta ideale per chi desidera una dimora esclusiva, sia per uso personale che come opportunità di investimento grazie alle locazioni estive.Caratteristiche PrincipaliTranquillità della Campagna: La villa offre un’oasi di pace e serenità, perfetta per chi cerca il relax lontano dal caos cittadino.Posizione Strategica: A soli 5 minuti dal centro di Ostuni e 3 km dal mare, un connubio perfetto tra natura e comodità.Piscina Privata: Una grande piscina di circa 40 mq per rinfrescarsi e rilassarsi durante le giornate estive.Dettagli InterniQuattro Camere Matrimoniali: Ampie, luminose e progettate per il massimo comfort.Tre Bagni Moderni: Eleganti e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.Zona Living Spaziosa: Un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali e di relax.Cucina-Pranzo: Una grande area cucina e zona pranzo che combina design e funzionalità.Dettagli EsterniVeranda Panoramica: Una veranda di 30 mq con vista aperta sul terreno circostante, perfetta per rilassarsi o cenare all’aperto.Due Pergolati: Ideali per godere dell’ombra durante le ore più calde.Terreno Curato: Circondato da un’area verde di circa 8.000 mq, con frutteto e oliveto, perfetto per vivere all’aria aperta e con spazi generosi per il relax.Comfort e SicurezzaSerramenti di Qualità: Infissi con inferriate e zanzariere per garantire comfort e sicurezza.Climatizzazione: Impianto caldo/freddo per una temperatura ideale in ogni stagione.Impianto di Riscaldamento: Predisposizione da completare.Allaccio all’Acquedotto Pugliese: Un servizio raro e prezioso che assicura comodità.Pozzo Artesiano: Ulteriore fonte di approvvigionamento idrico.Perché Scegliere Villa FasoVilla Faso rappresenta una combinazione perfetta di autenticità, comfort e opportunità di investimento, ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro storico e alle spiagge della Puglia.Non perdere questa occasione unica! Contattaci per una visita:Telefono: 3299868301Email: info@virgiliohouse.comIndirizzo: Via Luigi Miccoli, 45, Ostuni Sito web: www.virgiliohouse.it

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una splendida villa con piscina, circondata da un incantevole giardino di ampia metratura. Questa affascinante proprietà unisce perfettamente il fascino della tradizione e la comodità della modernità. La villa è composta da due strutture: una di recente costruzione e due antichi Trulli, che sono stati sapientemente integrati nell’architettura contemporanea. La superficie totale dell'abitazione è di circa 150 mq commerciali, suddivisi in modo funzionale e armonioso. Nella zona più antica della villa si trovano la cucina e la sala da pranzo, mentre nella parte più recente si sviluppano un ampio salone, un disimpegno e tre camere da letto: due matrimoniali, una doppia, e un bagno. L’architettura della villa riflette i tratti tipici delle costruzioni della Valle d'Itria, con il bianco predominante sia all'interno che all'esterno, superfici in pietra e dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale. L'intera proprietà è in perfette condizioni, pronta per essere abitata immediatamente o, se desiderato, adatta ad essere trasformata in un’attività ricettiva come un B&B.A rendere ancora più speciale questa villa, un'area esterna dove si trovano la piscina, una zona solarium e una splendida area barbecue con forno in pietra. Il tutto è circondato da un’elegante recinzione in pietra a secco, tipica della zona. La grande veranda, perfetta per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax, è il luogo ideale per trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, all' esterno è presente un ampio bagno con angolo lavanderia.Le finiture sono di medio/alta qualità e la villa è dotata di zanzariere e tende, per il massimo del comfort. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma comunque vicina ai principali servizi. Un luogo dove l'arte antica e quella moderna si incontrano, creando un connubio perfetto di eleganza e funzionalità.Inoltre, la posizione strategica ad Ostuni, una delle località più apprezzate dal turismo, rende la villa una valida opportunità anche come investimento, per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una delle destinazioni più ricercate della Puglia.

Proponiamo in vendita un'affascinante villa in stile mediterraneo, magistralmente ricavata da un antico trullo ostunese, immersa nell'incantevole agro di Ostuni, in una delle zone più prestigiose. La villa è circondata da un tranquillo uliveto, offrendo assoluto relax e privacy. Il giardino è dotato di una piscina tecnica, Jacuzzi e un ampio portico per il massimo divertimento all'aria aperta. Dettagli degli interniZona giornoSoggiorno : spazioso e accogliente, dotato di camino.Cucina : cucina abitabile, completamente attrezzata.Bagno : dotato di doccia.Studio : uno spazio di lavoro dedicato.L'ampio portico, arredato con zona soggiorno e pranzo, offre un rifugio perfetto per godersi l'aria aperta anche nelle ore più calde, offrendo ombra e un'atmosfera naturale.Zona notteCamere da letto : due camere matrimoniali, una camera con due letti singoli e una camera con divano letto matrimoniale.Bagni : due, di cui uno con vasca e doccia.Servizi all'apertoPiscina : Piscina privata (5,20 x 2,36 m, altezza 1,40 m) con nuoto controcorrente e cromoterapia.Jacuzzi : Jacuzzi riscaldata per 5 persone.Docce : doccia esterna con acqua calda e doccia solare accanto alla piscina.Solarium : solarium sul tetto per prendere il sole.Veranda : zona soggiorno arredata.Barbecue : ideale per cucinare all'aperto.Possibilità di realizzare una piscina interrata di mq 40. Il terreno circostante, di circa un ettaro, è arricchito da ulivi e alberi da frutto, creando un suggestivo scenario naturale.

Nel cuore della Valle d'Itria, terra di antiche tradizioni e paesaggi mozzafiato, si trova questa straordinaria proprietà, un'autentica espressione del fascino pugliese che unisce eleganza e autenticità con innovazione e funzionalità.Il complesso, composto da otto trulli autentici, è stato oggetto di una recente ristrutturazione eseguita con maestria artigianale, che ha preservato i materiali originali valorizzandone l’autenticità. I tetti conici in pietra si armonizzano con i pavimenti in chianche, che donano agli ambienti un’atmosfera calda e raffinata, garantendo al contempo un eccellente isolamento termico e una straordinaria resistenza nel tempo.Gli interni, concepiti per offrire il massimo comfort, accolgono in un'armonia di spazi curati e accoglienti. La proprietà vanta tre eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato, e due raffinate zone living pensate per il relax e la convivialità. La sala da pranzo con cucina, raccolta e funzionale, è caratterizzata da una grande vetrata che si apre direttamente sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.La proprietà si estende su oltre un ettaro di terreno, arricchito da un incantevole giardino curato nei minimi dettagli. Qui, oltre 200 alberi di ciliegio, un rigoglioso frutteto e un curato orto donano alla dimora un’atmosfera bucolica e autentica, rendendola un rifugio perfetto per chi cerca il contatto con la natura. Il tutto è incorniciato da una splendida piscina a sale, che si integra perfettamente nel contesto paesaggistico grazie alla pavimentazione in pietra che richiama l’estetica dei trulli.La zona outdoor è stata pensata per esaltare il piacere di vivere all’aria aperta: una cucina sotto pergolato, completa di barbecue e forno a legna, crea l’ambiente perfetto per momenti conviviali in compagnia. Un pratico bagno di servizio esterno garantisce il massimo comfort anche durante le giornate estive.La proprietà è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, pensati per garantire il massimo delle prestazioni in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie alla sua recente ristrutturazione e a una gestione “chiavi in mano”, questa residenza rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento, sia come dimora privata di lusso che come struttura ricettiva di grande successo.In esclusiva con Engel & Völkers Ostuni, questa proprietà unica è pronta ad accogliere chi cerca una dimora che sappia fondere con maestria autenticità, originalità e innovazione.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, ti invitiamo a contattare il nostro shop di Ostuni.

Prestigious lamia with swimming pool in the countryside of Ostuni, Itria ValleySurface area 130sqm - Land 10,000sqm - 3 bedrooms - 4 bathrooms Located in the heart of the beautiful Itria Valley, between Ostuni, Martina Franca and Cisternino, this fine lamia is the perfect fusion of tradition and modern comfort. Immersed in a plot of about one hectare with olive trees, maritime pines and a breathtaking view of the surrounding countryside, the property offers a unique opportunity for those who wish to live in total privacy and tranquillity, without renouncing proximity to the main tourist resorts of Puglia.The property consists of an authentic stone main building with elegant and functional spaces. Inside, you will find a traditional kitchen, a corridor leading to a service bathroom, and a sitting room featuring a stone fireplace that adds timeless charm. The master bedroom, also made of stone, has a private bathroom, creating an exclusive retreat.Separated from the main body, a first lamia annexe houses a comfortable bedroom with bathroom, while a second building, also separate, includes a further bedroom with private bathroom, offering maximum comfort and independence.Externally, the property welcomes you with a magnificent veranda with an outdoor kitchen, ideal for al fresco dining, and a 40 square metre swimming pool surrounded by greenery, perfect for relaxing and enjoying the peace of the countryside. An outdoor bathroom adjacent to the pool offers convenience and comfort. The grounds are enriched by a beautiful driveway lined with maritime pines, creating a picturesque setting for the villa.Equipped with hot/cold heat pumps, an artesian well and cistern, the property is completely autonomous and suitable for year-round living. The location, quiet and reserved, guarantees absolute privacy, while being a short distance from Ostuni, the ‘White City’ (only 5 minutes by car), and from other enchanting places in the Itria Valley, such as Martina Franca (20 minutes) and Cisternino (15 minutes). The sea can be reached in less than 30 minutes.This lamia represents an ideal solution both as a private residence and as an investment for luxury accommodation activities, thanks to its strategic location and unique characteristics that make it perfect for residential or tourist use.Don't miss this rare opportunity to own an exclusive property in one of the most fascinating places in Puglia. Contact us for more information or to arrange a visit!

Favolosa villa a schiera in ottime condizioni, di circa 85 mq posta all'interno di un rinomato comprensorio, nel Residence privato “Costa Merlata”, nella zona marina di Ostuni, con cancello apribile con telecomando a pochissimi passi a piedi dal mare cristallino di una delle più affascinanti spiagge del Salento, in Puglia, più volte premiata con la “Bandiera Blu” simbolo di mare più pulito.Alla villa si accede da un comodo cancelletto esterno, completamente e finemente circondata da ampio giardino con prato inglese di circa 400mq. Dotata di 2 ampie verande, una sul davanti ed una sul dietro. Dalla veranda davanti esterna sarà possibile accedere all'interno della villa, a piano, dove troveremo un ampio living open space con angolo cottura, molto luminoso con finestra e porta di accesso sulla veranda e sul giardino posteriore, giardino dotato di comodo barbecue per festose grigliate tra parenti ed amici e doccia esterna, infine annesso al living open space interno, troviamo un ampio e comodo bagno.Da una agevole scala interna, chiusa da porta blindata, si accede al piano semi-interrato dove troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto ed un secondo bagno, il tutto circondato da un utile e funzionale intercapedine.Punto di forza dell'immobile è la terrazza panoramica di pertinenza con bellissima vista mare.Ottimo investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dall'ingresso del residence, a pochi passi a piedi dal mare ed a pochi minuti di auto dal paese e dall'aeroporto Internazionale di Brindisi, la rendono la soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente accogliente oppure per chi cerca un investimento pratico e conveniente e vuole trascorrere le vacanze estive e non solo, in totale relax e divertimento.Un'esclusiva Coldwell BankerContatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Luxurious Villa with Pool in Ostuni: A Paradise in the White CitySurface area: 450 sqm – Land: 9,000 sqm – 6 bedrooms – 6 bathroomsNestled in the countryside of Ostuni, just 5 km from the crystal-clear sea and the beautiful White City, this exclusive villa offers a unique opportunity to live in the heart of the Valle d'Itria, one of the most enchanting areas of Puglia. With a privileged location and breathtaking views over a plot of about 9,000 sqm planted with indigenous vegetation, this property is an oasis of luxury and tranquility, perfect for those seeking the highest level of comfort in a natural setting.The villa consists of three independent structures, each with its own private access and spacious outdoor areas that provide complete privacy and serenity. The first building, a stone lamia, tells the story of Puglia’s tradition with its authentic charm. Inside, a cozy living room with a fireplace and a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms form the heart of this home that blends rustic and contemporary styles. The outdoor spaces are ideal for enjoying the open air in total tranquility.The second structure is a newly built, modern design home that seamlessly combines comfort and style. A bright open-plan living area, highlighted by a design fireplace, is the focal point of the living space, while the fully equipped kitchen and two bedrooms with two bathrooms offer an elegant and functional residence.Finally, the third property, located in the basement, also features a large open-plan area, a well-equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, with independent access and private outdoor spaces. Every detail of these structures has been carefully designed to ensure a comfortable stay, with air conditioning in each room and high-quality finishes.The 40 sqm pool is the beating heart of this residence, offering a peaceful retreat to enjoy the serenity of the Puglian countryside. The surrounding land, with its indigenous plants and water well, adds a touch of unspoiled nature.This villa is not just a luxury retreat, but also an extraordinary investment opportunity. The property is already generating income and is ready to be used for tourist purposes, offering a secure revenue stream in one of the most sought-after areas of Puglia. Additionally, the renewable energy system, including photovoltaic and solar panels, makes the villa an eco-sustainable choice, perfect for those wishing to minimize energy costs.With its proximity to Ostuni and the stunning Blue Flag beaches, the location of this villa is perfect for anyone who wants to explore the beauty of Puglia, with all its natural, cultural, and culinary wonders. Ostuni, famous for its whitewashed historic center and picturesque streets, is a hub of culture and entertainment, while the sea, just 5 km away, invites relaxation and excursions.This property represents a rare combination of luxury, tradition, and modernity in one of the most coveted areas of Puglia. Contact us today to discover how this villa can become your ideal residence or your perfect investment.Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare. Gente di Mare Luxury Real Estate is dedicated with passion and experience to buying and selling luxury properties, carefully selected to satisfy the dreams and needs of an exclusive clientele. Specialising in unique properties that combine elegance, comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to details and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience that exceeds all expectations. We are here to turn the search for the ideal home into a memorable journey, culminating in the discovery of the perfect abode. Please send your enquiries to gentedimareostuni@gmail.com or contact us at +39 3381909753. For Off-Market Villas in Puglia CONTACT DIRECTLY gentedimareostuni@gmail.com Search for similar properties for sale in Puglia on the following channels: Instagram: https://www.instagram.com/anna_capriglia_gente_di_mare/?hl=it Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540 Sito web: www.immobiliareostuni.com

363/ab In zona molto tranquilla e residenziale, all’interno del Villaggio turistico Pilone 1 e a 200 metri dalla suggestiva insenatura del Lido Stella, a circa 10 km da Ostuni, proponiamo in vendita villa su due livelli.L'abitazione è composta al piano rialzato da: un ampio soggiorno/pranzo, cucina e zona notte con due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio, la superficie è di 90 mq; mediante scala di legno interna accediamo al piano interrato, composto da: ampio salone con camino, cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola con bagno/lavanderia e ripostiglio, la superficie è di 110 mq.Esternamente la casa è circondata da un ampio giardino di circa 600 mq piantumato con pini marittimi, bouganville, ulivi, piante grasse tropicali e fichi d’india, sempre esternamente predispone di una veranda ed una grande terrazza coperta con una tenda scorrevole, presente anche un barbecue in muratura, al piano superiore della Villa un’altra terrazza con vista mare e pineta. Dal giardino e dalla porta finestra della camera matrimoniale, si accede sul retro della casa ad un’ampia balconata dove è posizionata una doccia esterna, il vano lavatrice, nel piazzale di pertinenza della casa è posizionato un gazebo dove parcheggiare le auto.Impianto di acqua potabile erogata dall’Acquedotto Pugliese, un pozzo di raccolta liquami corredato di vasca IMOF, cisterna per l’acqua, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e impianto di irrigazione del giardino. Il villaggio durante il periodo estivo è protetto da un servizio di guardiania.Questa villa può essere vissuta tutto l’anno, prestandosi a differenti utilizzi, anche ricettivo poiché si può dividere in due appartamenti con due ingressi distinti. Il prezzo per questo immobile è di 330 mila euro.

Ubicata a circa 8 km dalla rinomata Città Bianca di Ostuni, in una zona tranquilla ed abitata.Questa bellissima villa è composta da 3 camere da letto, cucina un ampio soggiorno dove troviamo un bellissimo camino. Dal soggiorno si accede in una meravigliosa e comoda cucina, 2 bagni.Al piano semi interrato troviamo un locale deposito di circa 80 mq.L'esterno è impreziosito da un bel gazebo con Vasca Idromassaggi. DESCRIZIONE TERRENO:Il terreno che circonda la proprietà misura circa 11.981 mq. POSSIBILI SVILUPPI:Vi è la possibilità di costruire una piscina 40 mq grazie agli ampi spazi che vi sono circostante alla casa. PUNTI DI INTERESSE:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.La struttura è dotata di tutti i comfort: cisterna, pozzo artesiano, aria condizionata, riscaldamento a Gas, Pelet e legna, inverter e nuovo impianto fotovoltaico di 7 Kw per l'elettricità, impianto di purificazione dell'acqua con impianto di osmosi, illuminazione esterna nel perimetro della casa, sistema di allarme ed impianto di irrigazione.

A splendid villa with swimming pool to be customised and completed in the countryside of Ostuni, PugliaVILLA LA QUERCIA PUGLIA APULIA | ITRIA VALLEY | OSTUNI TOTAL SURFACE 216SQM - LAND 13,249SQM - 2 BEDROOMS - 5 BATHROOMS We are located in the green heart of Apulia, in the countryside of Ostuni, in the heart of the magical and fairy-tale Itria Valley. A unique place, a true natural paradise that fills our eyes with beauty.If you are looking for a unique project that you can customise to your liking, making it your personal canvas to paint, you can purchase Villa La Quercia. The property is situated on one of the most beautiful hills in the area and thanks to its location enjoys panoramic views and privacy. We are also a short distance from the beaches and also the beautiful villages of Cisternino, Martina Franca and Ceglie Messapica. Description of the villa The philosophy behind this unique project revolves around the simplicity and minimalism of the construction; as well as the perfect integration with the distinctive features of the surrounding landscape. Elegant in its overall design and equipped with all comforts, this marvellous villa has been beautifully integrated into the natural surroundings.The absolute protagonists are the spaces, the light and the materials used. The glass windows that dominate the living spaces offer light at all times of day, making nature dialogue with the spaces in all its splendour. The dwelling will be highly efficient in terms of energy consumption with a marked sensitivity to environmental issues.The structure will have a large living area with kitchen and two bedrooms. In the basement, you will find a large storage room that can even become an independent flat. You will have a total of five comfortable bathrooms. P.S. The indicated price concerns the property in its unfinished state.Metric data Land sq m 13,249 - Gross Living Area sq m 156.00 - Useful Area sq m 113.00 - Porch sq m 43.00 - Basement Floor Gross Area sq m 61.00 - Useful Area sq m 41.00 - Swimming Pool sq m 71.00.

Расположенная в очаровательной сельской местности Остуни, мы предлагаем на продажу очаровательную виллу, требующую ремонта, которая идеально подойдет тем, кто хочет создать резиденцию своей мечты или инвестиционную возможность в сфере туризма.Вилла состоит из светлой гостиной, уютной столовой, просторной кухни, двух спален и ванной комнаты. Снаружи вы можете наслаждаться очаровательной верандой с видом на участок земли площадью около 3000 квадратных метров, в основном пахотные земли, с которых можно любоваться видами Чистернино.Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет дом для проживания круглый год, благодаря своим внушительным размерам и очаровательному расположению, а также для тех, кто хочет инвестировать в туристический сектор, в полной мере используя его потенциал.