Terratetto unifamiliare travesra san pietro parà, 18038 sanremo im, verezzo, sanremo

Villa unifamiliare in stile liberty appena ristrutturata al centro di sanremo, Completamente antisismica con ascensore con possibilità di ultimarla a piacimento. Ambio garage per 3 auto, possibilità di realizzare zona fitness e sauna al piano interrato. Sono state previste panic room su ogni piano. Vendita diretta da società.

A soli 5 minuti in auto dalla centralissima Piazza Colombo, Caricasa Gruppo Immobiliare propone in vendita grazioso appartamento in villa di grande metratura con magnifica vista mare.L'immobile è posto al piano terra con accesso completamente indipendente ed è disposto da un ingresso che si apre su un pratico disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre ampie camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Dalla zona giorno è possibile accedere ad terrazzo panoramico dove è possibile mangiare all'aria aperta in tutta tranquillità.L'immobile si trova in ottime condizioni manutentive e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.Possibilità di ricavare un secondo appartamento di dimensioni più contenute nel piano sottotetto.La proprietà comprende un terreno adiacente l'immobile di 15.000 metri comprensivo di serre per la coltivazioni di frutta e ortaggi, infatti ad oggi vi è in attività un azienda agricola.Completano la proprietà un primo magazzino di 40 mq, un secondo magazzino di 20 mq e per concludere due comodi posti auto.Ci troviamo in Via Pascoli, a 3 minuti dall'ospedale di Sanremo e a 7 minuti dal centro di Sanremo in auto.Ottima soluzione per chi ama l'indipendenza e stare all'aperto.Per prenotare una visita o avere maggiori informazioni, non esitare a contattarci! Ci troviamo in Corso Cavallotti, 158!

В Колдироди, очаровательной и характерной холмистой деревушке Сан-Ремо, мы предлагаем исключительно эту особую недвижимость: особенную, потому что она состоит из трех независимых друг от друга этажей, что дает возможность использовать ее не только в качестве первого дома или как дом для отдыха, но и как отель типа «постель и завтрак». УРОВЕНЬ 1: мы находим двухкомнатную квартиру, состоящую из гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты; УРОВЕНЬ 2: здесь есть красивая спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, на втором этаже. коридор, в котором есть раковина с электрической мини-кухней и двумя плитами; УРОВЕНЬ 3: на третьем этаже мы содрогаемся от такой красоты: из большого окна в гостиной можно полюбоваться видом на залив Сан-Ремо, но и Интерьер дома с большим вниманием к деталям очаровывает. Пол из старинной терракоты, керамика на кухне и в ванной, не говоря уже о двух террасах, с которых открывается панорамный вид на оба залива, Сан-Ремо и Оспедалетти, чудо! Кухня-столовая остается на уровне гостиной, за ней следуют спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Лестница ведет в прачечную и на одну из двух террас. Вид на море гарантирован со всех трех уровней. Абсолютно стоит посмотреть!!

Вилла САН-РЕМО в пешей доступности от центраНас встречает хозяйка Минни, симпатичная полосатая кошка с немного снобистским видом, которая предлагает нам выбрать между парковкой на большой площади 170 квадратных метров или в гараже площадью 140 квадратных метров.Он следует за нами, виляя хвостом, когда ведет нас на виллу, построенную на трех этажах, утепленную и кондиционированную.Внутренняя отделка была выполнена с чистовой отделкой: полы из ценных дубовых пород с досками, технологические окна и двери с москитными сетками, стены, отделанные сатиновой смолой и восковой глазурью, электрическая система BiTicino Axolute и звуковая система Bang & Olufsen. Лестница из каррарского мрамора освещается подвесными светильниками Flos, а двери и дизайнерская гардеробная Rimadesio из венге и алюминия сочетаются с кухней Silverbox от Ernestomeda.В главной ванной комнате отеля Dupont Corian установлены ванна и душ, изготовленные на заказ, а также мебель. Канальный вентилируемый моноблочный камин Montegrappa Quadra plus обогревает первый и второй этажи, а мебель включает в себя предметы от Starck, Driade, Flou, Redaelli, Pianca и B&B.Кроме того, вилла оборудована совершенно новой системой Immergas с солнечной панелью и конденсационным котлом нового поколения.Минни, наша хозяйка, сопровождает нас в большую таверну площадью около 70 квадратных метров, рядом с квартирой-студией с отдельным входом, в которой находится уже зарекомендовавший себя отель типа «постель и завтрак».С вибрирующими от счастья усами Минни ведет нас на открытые пространства площадью почти 1000 квадратных метров.Сады оборудованы автоматическим поливом с блоком управления и накопительным баком, а на террасе перед гостиной есть летняя кухня с печью и барбекю.Пространство, соединения и стоки уже подготовлены для размещения бассейна.Минни, которая любит проводить время на свежем воздухе, уже разработала проект расширения.Мяукая, он показывает нам пешеходные ворота, которые через несколько минут ведут в центр. Посыл ясен: визит окончен, и если эта вилла нас покорила, все, что вам нужно сделать, это купить ее!(Глобальный корпус IPE класса E 85,93 кВтч/м2 года - корпус IPE класса D 41,17 кВтч/м2год)

Affascinante Casa Indipendente: Vista Mare e Tranquillità a poca distanza dal centro.Scopri questo affascinante immobile a Verezzo, San Antonio, a soli 6,7 km dal cuore di Sanremo.La casa indipendente, unica nel suo genere, offre una combinazione perfetta di comfort moderno, fascino rustico e un panorama mozzafiato. Recentemente ristrutturata con cura, la casa è pronta per essere abitata e offre uno spazio accogliente su due piani, con una superficie catastale di 59 mq.Gli spazi esterni sono davvero unici, con una esposizione a sud, ovest ed est che garantisce luminosità e calore durante tutto il giorno. Il gioiello della casa è un ampio terrazzo di oltre 50 mq, dove un maestoso ulivo aggiunge un tocco mediterraneo. Qui, potrai gustare pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista spettacolare sul mare e assaporando la totale tranquillità che solo questa proprietà può offrire.L'interno della casa è caratterizzato da un design funzionale e accogliente, pronto per essere abitato subito. Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno e uno sgabuzzino. Una scala interna conduce al primo piano, dove ti aspetta una spaziosa camera da letto, un secondo bagno, uno sgabuzzino e un disimpegno trasformato in una zona studio, con vista sul mare.La casa è dotata di tre sistemi di riscaldamento: condizionatori con aria calda e fredda in entrambi i piani, una stufa a legna al piano terra e termosifoni in ogni stanza, alimentati da una caldaia esterna a gas. L'accesso alla proprietà è agevole, con un parcheggio di circa 20 mq proprio di fronte alla casa.La proprietà è circondata da terreno disposto su fasce con muri di cemento armato e pietra a vista finemente ristrutturati e perfettamente esposti a sud / ovest. Sono già presenti vari alberi da frutto, nonché 30 alberi di ulivo che permettono di avere olio in abbondanza. L'acqua, la luce e gli scarichi dei servizi igienici sono funzionanti.Se stai cercando una casa indipendente da un po' di tempo, saprai per certo che non ci sono proprietà di questo tipo a Sanremo! Non lasciarti sfuggire questa opportunità per vivere immersi nella natura e nella bellezza, a breve distanza dalla famosa città dei fiori, senza rinunciare a comfort e tranquillità.

Эта великолепная трехуровневая вилла площадью 240 м2, утопающая в нетронутой зелени первой части Сан-Ремо, представляет собой оазис спокойствия и красоты, идеально подходящий для тех, кто ищет мирную жизнь, не отказываясь от практичности. Благодаря захватывающему виду, простирающемуся до моря на горизонте, отель предлагает захватывающую южную экспозицию, гарантирующую естественную яркость в течение дня. Земля площадью около 2769 м2 представляет собой настоящий зеленый рай с 15 оливковыми деревьями, которые производят 35 литров воды. нефти в год. Вилла оборудована двумя крытыми парковками, открытым пространством как минимум для двух дополнительных автомобилей и современными системами, которые включают в себя два котла для сжиженного нефтяного газа и две печи на пеллетах в гостиной и на первом этаже для максимального комфорта в зимний период, а также двойную стекло, обеспечивающее превосходную энергоэффективность. На первом этаже помещения созданы для комфортной и стильной жизни. Мы находим ванную комнату, спальню с двуспальной кроватью, кухню и гостиную, которые выходят на великолепную панорамную террасу. Здесь большие столы на открытом воздухе и барбекю приглашают вас насладиться обедами и ужинами на свежем воздухе на фоне моря, создавая волшебную и расслабляющую атмосферу. Полуподвальный этаж, открытый с трех сторон, предлагает дополнительное пространство и универсальность благодаря кухня, гостиная, спальня с двуспальной кроватью, кабинет, кладовая и две ванные комнаты. Этот уровень идеально подходит для гостей или для создания независимой зоны для семьи. Он выходит во внутренний двор с большой беседкой, идеально подходящей для летней тени и обедов на свежем воздухе. Кроме того, есть место для установки бассейна как во дворе, так и на первой нижней террасе. Чердак является идеальным убежищем для творчества и отдыха, с большой рабочей зоной с диваном, ванной комнатой и большой кладовой. комната/гардероб. Идеально подходит для спокойной работы или просто отдыха с хорошей книгой. Примите во внимание: дом разделен на две совершенно независимые части, соединенные между собой внутренней лестницей. Помимо системы отопления и водоснабжения с двумя котлами, отдельной сигнализацией и двумя пеллетными печами, в доме есть два входа с отдельными ключами безопасности. Эта универсальность открывает множество возможностей, что делает виллу идеальным решением для различных жилищных потребностей. Расположенная в стратегическом месте, эта вилла предлагает лучшее из обоих миров: спокойствие сельской местности и близость к морю, до которого всего десять минут машины. Кроме того, в непосредственной близости вы можете насладиться традиционной лигурийской кухней в отличном местном ресторане.

**Splendida Villa di Charme con Vista Mare e Piscina a Sfioro in Vendita**Benvenuti in questa meravigliosa villa di charme situata in una posizione privilegiata con vista mare mozzafiato. La proprietà si estende su una superficie totale di 300 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Il salone principale è caratterizzato da vetrate panoramiche che inondano l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera unica e accogliente.La cucina è completamente arredata e pronta per essere utilizzata, mentre la camera padronale dispone di un bagno privato con vasca Jacuzzi per momenti di puro relax. Al piano superiore troviamo una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio, un bagno, una lavanderia e una dispensa. La dependance esterna è dotata di servizi, zona barbeque e area relax, perfetta per ospitare amici e familiari.Il giardino curatissimo e il solarium offrono ulteriori spazi per godersi il sole e la tranquillità del luogo. La proprietà comprende anche un garage e un terreno circostante di 4000 mq con frutteto. Recentemente ristrutturata e arredata, la villa è dotata di allarme, wi-fi, aria condizionata, doppi vetri, pannelli solari e TV Sat.Classe energetica G con un consumo di energia di 199,00 kwh/m2 anno. Il prezzo richiesto è di € 1.500. 000 trattabili. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa che combina eleganza, comfort e una vista mare impareggiabile!

В районе Фоче, на первом участке Корсо дельи Инглеси, характерный отдельный старинный дом до 1940-х годов с двойным входом (пешеходным и автомобильным), разделенным на три уровня: На первом этаже: прихожая, кухня, гостиная, кабинет, ванная комната с окном и санузлом, двор (терраса);На первом этаже: кухня, три спальни, ванная комната с окном, две гардеробные, угловой балкон и небольшой балкон;в подвале два сообщающиеся подвалы и кладовая. Имущество включает в себя большой участок земли площадью около 600 м/2 с большим садом, засаженным декоративными растениями, и фруктовым садом на нескольких уровнях с зонами отдыха и парковкой. В здании имеется множество Типичные характеристики с момента постройки, в удовлетворительном состоянии, которые также позволяют немедленно использовать, несмотря на необходимость некоторых ремонтных работ, в 850 метрах от моря, также пригоден для проживания пешком, открытый. Южная сторона, тихая, светлая и очень солнечная. Для этой квартиры и других объектов недвижимости вы можете посетить наш. веб-сайт www.agenziacentrale.it с описаниями и фотографиями и следите за нашими страницами в Facebook и Instagram, которые постоянно обновляются с самыми интересными новыми предложениями. Для получения любой информации свяжитесь с нами по телефону 0184 50 50 10 или по телефону 335 66 900 50 или зайдите в наш офис на улице Via Roma 113, который открыт каждый день, включая субботу утром.

Великолепная вилла в непосредственной близости от Сан-Ремо, примерно в 10 минутах езды на машине от центра: на уровне сада находится прихожая, большая кухня, две спальни и ванная комната, на первом этаже гостевая спальня с ванной комнатой и гардеробной. шкаф. На вилле есть гараж, где можно поставить две машины, большой подвал и третья ванная комната. Большой сад с английским газоном, внутри которого находится пристройка площадью около 45 квадратных метров, идеально подходящая в качестве гостевого дома. Не стесняйтесь обращаться к нам для посещения без каких-либо обязательствPonente ImmobiliareVia Roma 153Via Matteotti 248Corso Mombello 6Фотографии носят исключительно иллюстративный характер и никоим образом не представляют собой договорных обязательств.

Вилла с большим участком и инвестиционным потенциалом в Сан-РемоОсновные характеристики:Центральное и ровное расположение: Эта вилла расположена в стратегическом месте, в нескольких шагах от центра Сан-Ремо.Большой окружающий участок: окружающий участок предлагает место для сады, автостоянки и потенциальная застройка. Проект сноса и реконструкции: недвижимость идеально подходит для инвесторов, так как ее можно снести и перестроить, создав 22 подземных гаража и 7 внешних парковочных мест. Жилая универсальность: вы можете выбрать один из двух вариантов. : создать два независимых дома площадью около 70 м2 каждый или одну двухуровневую виллу с частным садом. Детальное описание: Эта вилла, расположенная в тихом жилом районе, предлагает панорамный вид и уникальные возможности. Окружающая земля просторная и ровная, что позволяет создавать парковки, сады и места общего пользования. Проект сноса и реконструкции является сильной стороной для инвесторов. Имея 22 подземных гаража, недвижимость может приносить стабильный доход. Кроме того, 7 внешних парковочных мест открывают дополнительные возможности. Универсальность проживания является еще одним преимуществом. Вы можете построить два независимых дома, идеально подходящих для семей или сдачи в аренду, или выбрать одну виллу на двух уровнях. В обоих случаях частный сад добавляет нотку зелени и спокойствия. Близость к морю и близость к центру: Вилла имеет уникальное расположение, позволяющее добраться до моря пешком за 5 минут, и расположена в нескольких минутах ходьбы от моря. расстояние от центра Сан-Ремо. До Порто-Соле и велосипедной дорожки можно добраться за несколько минут!Для получения дополнительной информации или записи на посещение, не стесняйтесь обращаться к нам. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность, сочетающую в себе местоположение, инвестиционный потенциал и универсальность жилья. Не пропустите!

Immobiliare Europa Sanremo предлагает уникальную недвижимость в своем роде: это отдельная вилла в двух шагах от центра. Есть множество особенностей, которые делают его таким востребованным: в доме есть три разных входа, один для доступа на машине и два для пешеходов, благодаря которым вы можете добраться до центра по лестнице всего за пять минут пешком, сад большой, однако достаточно большой, чтобы иметь возможность управлять им самостоятельно, при желании также можно вставить бассейн. Экспозиция обеспечивает очень высокую яркость и очень низкий уровень шума, что делает его идеальным для семейного дома. Вилла расположена на разных уровнях, все взаимосвязано как снаружи, так и внутри. С внешнего входа на автомобиле вы попадаете в большой гараж, который также может вместить 10 автомобилей. Отсюда внешний выход ведет нас в дом, где мы находим большую светлую гостиную с канальным камином, который позволяет обогревать два жилых этажа, обеденный стол с видом на море и американскую кухню открытой планировки. выполненный по индивидуальному заказу, в современном стиле и оборудованный всем. Отсюда мы можем получить доступ к летней кухне и террасе с великолепным видом. На этом же этаже мы находим служебный санузел и большой встроенный шкаф у входа. По удобной и элегантной мраморной лестнице мы поднимаемся на второй этаж, где мы находим первую спальню и современную и изысканную ванную комнату с ванной и душем; вторая спальня, главная, имеет самый красивый вид на море и имеет собственный балкон, ванную комнату и большую гардеробную с окном. Спускаясь по той же лестнице на нижний этаж, мы попадаем в отдельную квартиру с садом, где мы находим ванную комнату, большую гостиную/спальню с двуспальной кроватью, обеденным столом и полностью оборудованной кухней, а также кладовую. Внешний доступ позволяет вам наслаждаться уединением, солнцем и морем. На том же этаже, что и небольшая квартира, мы также находим большую таверну площадью около 70 квадратных метров с необходимыми соединениями для установки кухни, которая также связана с гаражом через удобную лестницу. Имущество было продумано до мельчайших деталей, начиная со конструкции, с опорами для фундамента виллы, и заканчивая полной реконструкцией, включая водопроводные и электрические системы, меблировкой высокого уровня с дизайнерской мебелью и аксессуарами. , отличного стиля. У вас будет не только удобство близости к центру, но вы также сможете насладиться уединением, тишиной и спокойствием, уникальным. Вилла готова к заселению, остается только приехать и посетить ее. Для дополнительной информации тел.: +39 0184 525223 / моб. +39 348 3575453.

Красивая вилла на первом холме Сан-Ремо с захватывающим видом на море и городской порт. Недавно отремонтированный дом занимает 2 уровня общей площадью около 180 м2. Планировка следующая: на первом этаже находится двойная гостиная, граничащая с оборудованной и просторной кухней и ванной комнатой; весь этаж окружен большими панорамными портиками с прекрасным видом. Удобная лестница ведет в спальную зону, где мы находим 2 спальни, главную ванную комнату, 2 замечательные террасы и еще одно чердачное помещение, которое можно использовать как детскую игровую комнату или кладовую. Этажом ниже основного корпуса находится пристройка площадью около 35 м2. пригоден для использования персоналом дома и/или гостями. В состав собственности также входит еще один участок земли, который в настоящее время используется как небольшая спортивная площадка, еще одно здание, используемое как инструментальная мастерская, и подвал. Существует проект строительства бассейна с парковкой под ним, а автомобили до сих пор оставляются внутри объекта на закрытой территории под крышей.

Piccolo borgo immerso nel verde e nel silenzio sulle alture di Sanremo, progettato per realizzare un agriturismo di qualità.Costituito da un maniero in pietra di circa 400 mq arredato con mobili d'epoca e da un rustico di circa 200 mq dal quale si possono ricavare diversi appartamenti.Il maniero, di grande fascino, è disposto su diversi livelli, che creano un gioco architettonico. Composto da: ampio salone con due splendidi camini, cucina con forno a legna e barbecue, tre camere matrimoniali, due bagni.Al piano terra vi è un magazzino di circa 180mq dove era prevista la realizzazione di una SPA.Si può inoltre accedere alla torre salendo pochi gradini in legno e trovandosi in uno spazio raccolto e di grande suggestione, con tre finestrelle che si affacciano sulla valle che scende fino al mare.L'intera proprietà gode di una magnifica vista mare, è attorniata da un centinaio di alberi di ulivo taggiasco e da una rigogliosa vegetazione che si espande per ventimila metri quadri, comprende inoltre un bosco nel quale scorre un torrente con una cascata.Predisposizione per realizzare la piscina.Con l'auto si arriva fino all'interno della cancellata di ingresso e attualmente vi sono 5 parcheggi.

Сан-Ремо, мы предлагаем на продажу элегантную благородную виллу, история которой началась в 1870 году на земле, купленной у маркиза Гарбарино, наследника Серениссимо Франческо Гарбарино, 120-го дожа Генуэзской Республики и короля Корсики, на котором он построил здание, структурированное на трех этажах над землей - приподнятый первый этаж, второй этаж и мансардный этаж - плюс подвал, все окружено садом в средиземноморском стиле площадью 678 м2, который украшает собственность. Вилла площадью 452 м2 требует некоторых реставрационных работ, в настоящее время на мезонине расположены прихожая, выходящая на внутреннюю лестницу, большая гостиная с камином, коридор, ванная комната, кухня и столовая; на втором этаже четыре спальни, одна из которых с балконом с видом на сад и две ванные комнаты; на мансардном этаже спальня с камином и небольшой террасой, с которой открывается чудесный вид на море, Порто Соле и «Виллу Нобель», ванная комната и две другие комнаты. Внутренняя высота потолков варьируется от 3,60 метра на первом этаже до 3,00 метра на мансардном этаже, площадь каждого этажа составляет около 113 м2. В собственности есть три независимых входа, один из которых пешеходный и ведет прямо на Корсо Каваллотти, а также гараж площадью 27 м2. Возможна покупка за дополнительную плату еще 531 м2 соседнего участка, чтобы увеличить сад виллы.

САНРЕМО Вилла, окруженная зеленьюРасположенная на очаровательном Корсо дегли Инглези, где исторические виллы сливаются с пышными парками, эта недвижимость - настоящее сокровище.Вилла, расположенная в 1 км от моря и центра Фоче, нуждается в полном ремонте и может похвастаться большим садом с деревьями, цветами и ароматами тимьяна, розмарина и майорана.Рай для занятий своими увлечениями, возможно, ваш собственный огород на самом верху сада и возможность освежиться в бассейне, который вы можете построить по своему желанию. Солнце освещает собственность от восхода до заката, даря вам светлые и энергичные дни.У вас есть возможность настроить эту резиденцию по своему вкусу: вы можете выбрать консервативное восстановление, сохраняя оригинальные черты, или полностью реновировать благодаря уже утвержденному проекту, который изменит два текущих уровня.Собственность распространяется на площадь 1 100 кв.м, предлагая вам просторное пространство для жизни и отдыха. Помимо основного дома площадью на двух уровнях, вы найдете удобный гараж, крытую парковку, уютные террасы и даже летнюю кухню с пристроенным сарайчиком для инструментов.Не упустите возможность приобрести уникальную виллу, которая заставит вас каждый день влюбляться в Санремо и его вечную красоту.Свяжитесь с нами уже сегодня для просмотра!(Класс F EPgl nren 142,12 кВтч/м2 год - EPgl ren 2,18 кВтч/м2 год)

САНРЕМО Вилла с панорамным видом на залив от Капо Неро до Кабо-Верде и города.Если море заставляет вас нервничать .. это НЕ дом для вас!Здесь море нагло присутствует, проникает во все комнаты, единственный способ не видеть его - держать глаза закрытыми. Фактически, мы находимся над пляжами 3 Мостов, очень любимых Сан-Ремо, где море более открытое и чистое, до которого можно добраться пешком за 5 минут благодаря короткому пути, прямо перед воротами дома.Хорошо, давайте начнем с недостатка: здесь нет бассейна, но на лужайке перед домом будет большой бассейн с эффектом бесконечности, возможно, чтобы взглянуть на ваш парусник, пришвартованный в Портосоле.Перед кухней со столом, где могут разместиться от 2 до 8 человек, находится просторный внутренний дворик с летней кухней с духовкой и грилем.На первом этаже также есть уютная гостиная с обеденной зоной, спальня с ванной комнатой, сервис для пианино, гладильная комната и кладовая, а в задней части дома находится удобная прачечная.Все этажи соединены красивой кованой лестницей в форме волн, как стеклянное окно, освещающее все этажи, а для ленивых есть лифт.На первом этаже находится главная спальная зона с 5 спальнями, одна с гардеробной и 3 ванными комнатами, одна с джакузи и душем, шкафом и прямым входом на этаж, в то время как на чердаке находится большая гостиная с роскошными стенами, плюс уютная спальня и ванная комната с душевой кабиной.В подвале есть большой склад-таверна, технические помещения с двумя газовыми котлами для обогрева помещений отдельно и большой гараж.Около пятнадцати лет назад во время строительства вилла была изолирована термопокрытием и оборудована воздуховодом для установки солнечных панелей, а также была подключена и оборудована центральным вакуумом.Собственность площадью около 2100 квадратных метров полностью огорожена, машины всех ваших друзей могут парковаться на площади, а на земле за домом вы можете выращивать ваши органические овощи.(Класс D EPgl nren 87,49 кВтч/м2 в год - EPgl ren 0,00 кВтч/м2 в год)

САНРЕМО недавно построенная вилла в классе A4Недалеко от пляжей, вилла, построенная в 2019 году с солнечной фотоэлектрической системой нового поколения с лучшей классификацией "A4".В настоящее время дом разделен на 3 квартиры, одна на верхнем этаже с гостиной с открытой кухней, четыре спальни с 4 ванными комнатами, терраса и сад.Две большие двухкомнатные квартиры с ванной и террасой на нижнем этаже. На нижнем этаже мы также находим склад и техническое помещение с тепловой электростанцией.Возможность припарковать несколько машин.Недвижимость находится на полном солнце от восхода до заката, и вид простирается от моря, до города, до наших Альп.(Класс A4 EPgl nren 18,28 кВтч/м2 в год/EPgl ren 52,89 кВтч/м2 в год)

Добро пожаловать в ваш оазис спокойствия примерно в 10 минутах от центра Сан-Ремо и морских волн. Этот отдельный дом, расположенный на одном этаже площадью около 70 м2, также предлагает квартиру-студию площадью около 28 м2 с отдельным входом. Через гостеприимный вход вы попадаете в коридор, который ведет в четко определенные пространства, в том числе светлую гостиную с оборудованной открытой кухней, две спальни с двуспальными кроватями и современную ванную комнату с душем. Но что делает эту недвижимость по-настоящему уникальной? Это большая терраса, окруженная зеленью, с видом на море. Кроме того, как уже упоминалось, в отеле имеется отдельная квартира-студия с ванной комнатой с окном, предлагающая дополнительное пространство для гостей или творческой деятельности. Еще одним сокровищем является сельскохозяйственная земля площадью около 1200 м2, идеально подходящая для выращивания свежих продуктов или просто для наслаждения окружающей природой. Предложение дополняется удобным гаражом, гарантирующим безопасность и практичность вашего автомобиля. Дом имеет идеальное солнечное расположение и ориентирован на юго-запад, что позволит вам наслаждаться естественным светом большую часть дня.

Questa affascinante villa d'epoca, costruita nel 1950 e situata nell'incantevole città di Sanremo, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa con una vista mare mozzafiato. Immersa in un terreno di 800mq, la villa dispone di ambienti tranquilli e raffinati.Con una superficie abitativa di 110mq, l'unità principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ingresso accogliente introduce a un luminoso soggiorno con televisione, una raffinata sala da pranzo e una cucina che si apre su una grande terrazza panoramica, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. Un bagno funzionale e un comodo ripostiglio completano questo livello. Al piano primo, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una versatile camera singola, un balcone con vista mare e giardino e un bagno ben rifinito.La proprietà include inoltre due unità abitative accessibili dall'esterno, entrambe da ristrutturare, che aggiungono ulteriore valore e potenziale. La prima unità, di circa 40mq, comprende una piccola stanza, un bagno e una cucina, mentre la seconda unità, di circa 15mq, è composta da tre stanze. Esiste un progetto di demolizione e ricostruzione con recupero volumetrico, che prevede l'ampliamento del piano terra della villa di ulteriori 41mq circa. Ciò permetterà di creare una nuova unità abitativa indipendente, ideale per ospiti o da affittare, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un guardaroba, un ripostiglio e una terrazza frontale.La villa, luminosa e ben arieggiata, è dotata di riscaldamento con radiatori alimentati a gas e predisposizione per pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e sostenibilità.L'immobile gode di una posizione strategica, a soli 5 minuti di macchina dalle spiagge e dai principali servizi di San Martino. Il porto di Sanremo è raggiungibile in 10 minuti, mentre la pista ciclabile è a poco più di 5 minuti di distanza. Arredata con gusto e in ottime condizioni, questa villa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona immersa nel verde benché a due passi dalla costa, con ampie possibilità di personalizzazione e eventuale progetto di ampliamento.