Terratetto unifamiliare strada provinciale 24 bis snc, centuripe

All'interno del Comune di Centuripe (EN), a c.a. 5 Km dallo svincolo autostradale di Catenanuova, in posizione collinare dominante sulla vallata, proponiamo in vendita una casa singola totalmente ristrutturata servita da un ampio lotto di terreno di c.a. 7 Ettari.L'immobile ha un facile accesso dalla strada provinciale 23b, che collega Catenanuova a Centuripe ed è frutto di una parziale demolizione del vecchio caseggiato al quale poi è susseguita la ricostruzione e ristrutturazione totale sia delle parti interne sia dell'area circostante l'edificio.Al suo interno ha una superficie di c.a. 90 mq disposti con un ingresso su ampia zona living cucina/soggiorno seguita da 2 camere da letto matrimoniali servite entrambe da bagno in camera.Il lotto di terreno è attualmente produttivo e coltivato principalmente a frumento e legumi. La superficie del lotto è di c.a. sette ettari ed abbiamo ancora una grossa fetta di edificabilità.Il Terreno è interamente recintato ed ha una posizione ed una morfologia che si presta a svariati usi.L'immobili si presta per essere acquistato come seconda casa, di villeggiatura, o per essere sfruttato come struttura ricettiva.

RIF. 353575 - Vendesi casa indipendente di 240 metri quadri su 3 livelli (60 per piano). Al primo piano 2 ampie camere: salotto, studio e bagno con vasca, al secondo piano: 3 camere camere da letto più bagnetto con doccia, al 3 piano: soggiorno, cucinino lavanderia e un grande terrazzo con una scala in ferro che sale su un 4 piano tutto terrazzato con magnifica veduta sul belvedere che si affaccia sia sul Etna con su tutti i paesi etnei che sul mare, si può ammirare anche una buona parte dello stesso paese di cui Corradino. Ogni camera e dotata di balcone.Ogni lunedì, sotto casa si svolge il mercato, a due passi dalla posta, da comune, da Corradino e dalla piazza centrale.Garage se si vuole 30.000 euroA 90 minuti dall'impianto sciistico dell'Etna, a 40 dal mare Catania a 30 dai centri commerciali e da uno dei più grandi parco dei divertimenti italiani "Etnaland", a 40 dall'aeroporto di Catania.Paese di località storica in cui è presente museo archeologico nel quale sono conservati innumerevoli resti di origine Romana, inoltre sono presenti le terme romane.sfbc

Lotto 1 - Trattasi di edificio in corso di costruzione con annesso terreno, ubicato a Centuripe lungo la strada comunale di collegamento tra la via Napoli e la via Platani. L’edificio è composto da cinque livelli, di cui il piano terra e il primo piano sono destinati ciascuno a due alloggi abitativi (per un numero complessivo di quattro appartamenti), il piano interrato e il piano seminterrato sono adibiti a singole autorimesse (rispettivamente sei al piano seminterrato e cinque al piano interrato) ed, infine, il piano mansardato è destinato a sottotetto non abitabile. L’accesso principale al fabbricato, è previsto, a monte, dalla via Napoli attraverso una scalinata ed un successivo percorso pedonale, mentre un ingresso secondario (che immette nella corsia carrabile del piano seminterrato) è previsto, a valle, dalla strada di collegamento della via Napoli con la via Platani. I piani destinati alle autorimesse, invece, avranno accessi diretti dalla strada di collegamento (via Napoli - via Platani) a mezzo di rampa. Lo stabile è stato progettato in linea di tipo “a catena”, ossia è costituita da due corpi di fabbrica sfalsati, ma aggregati tra di loro mediante un unico corpo scala centrale che serve due appartamenti per ciascun piano abitabile. Allo stato attuale l’edificio, come già detto in precedenza, è incompleto. Le uniche opere realizzate sono quelle strutturali, ossia lo scheletro portante in cemento armato, la scala, i solai del piano interrato, del piano seminterrato e del piano terra, i ballatoi e i muri di contenimento. Mancano, a livello strutturale, le travi del primo piano, il solaio del primo piano, la copertura e l’ultima rampa della scala. L’accesso principale, inoltre, non è stato ancora realizzato per cui per accedere si può utilizzare soltanto l’ingresso secondario a valle. Lo stato di conservazione e manutenzione del corpo di fabbrica, fino adesso realizzato, è discreto.ContestoTrattasi di un’area urbana periferica, ubicata a nord del centro abitato di Centuripe. La zona in esame è di tipo residenziale ed è stata edificata prevalentemente in epoca recente (anni 80-90) secondo degli schemi tipologici riconducibili alle case in linea o alle case a schiera. La zona in oggetto è altresì ben servita in quanto, essendo l’agglomerato urbano di Centuripe un piccolo paese, è possibile giungere, a piedi e con estrema facilità, in qualunque posto (attrezzatura di tipo collettivo o servizio) del centro abitato. I collegamenti sono buoni. Nel complesso la qualità edilizia ed urbana è discreta.

LOTTO 1 - Trattasi di edificio in corso di costruzione con annesso terreno, ubicato a Centuripe lungo la strada comunale di collegamento tra la via Napoli e la via Platani. L’edificio è composto da cinque livelli, di cui il piano terra e il primo piano sono destinati ciascuno a due alloggi abitativi (per un numero complessivo di quattro appartamenti), il piano interrato e il piano seminterrato sono adibiti a singole autorimesse (rispettivamente sei al piano seminterrato e cinque al piano interrato) ed, infine, il piano mansardato è destinato a sottotetto non abitabile. L’accesso principale al fabbricato, è previsto, a monte, dalla via Napoli attraverso una scalinata ed un successivo percorso pedonale, mentre un ingresso secondario (che immette nella corsia carrabile del piano seminterrato) è previsto, a valle, dalla strada di collegamento della via Napoli con la via Platani. I piani destinati alle autorimesse, invece, avranno accessi diretti dalla strada di collegamento (via Napoli - via Platani) a mezzo di rampa. Lo stabile è stato progettato in linea di tipo “a catena”, ossia è costituita da due corpi di fabbrica sfalsati, ma aggregati tra di loro mediante un unico corpo scala centrale che serve due appartamenti per ciascun piano abitabile. Allo stato attuale l’edificio, come già detto in precedenza, è incompleto. Le uniche opere realizzate sono quelle strutturali, ossia lo scheletro portante in cemento armato, la scala, i solai del piano interrato, del piano seminterrato e del piano terra, i ballatoi e i muri di contenimento. Mancano, a livello strutturale, le travi del primo piano, il solaio del primo piano, la copertura e l’ultima rampa della scala. L’accesso principale, inoltre, non è stato ancora realizzato per cui per accedere si può utilizzare soltanto l’ingresso secondario a valle. Lo stato di conservazione e manutenzione del corpo di fabbrica, fino adesso realizzato, è discreto.CONTESTOTrattasi di un’area urbana periferica, ubicata a nord del centro abitato di Centuripe. La zona in esame è di tipo residenziale ed è stata edificata prevalentemente in epoca recente (anni 80-90) secondo degli schemi tipologici riconducibili alle case in linea o alle case a schiera. La zona in oggetto è altresì ben servita in quanto, essendo l’agglomerato urbano di Centuripe un piccolo paese, è possibile giungere, a piedi e con estrema facilità, in qualunque posto (attrezzatura di tipo collettivo o servizio) del centro abitato. I collegamenti sono buoni. Nel complesso la qualità edilizia ed urbana è discreta.