Terratetto unifamiliare piazza la tignamica, centro, vaiano

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Terratetto unifamiliare piazza la tignamica, centro, vaiano Vaiano

195000 €

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Descrizione

Prato - Vaiano, Località la Tignamica.
Vendesi terratetto di mq 115, 4 ampi vani oltre comodo bagno finestrato, terrazzo tergale e balcone, ubicato in strada principale e in posizione rialzata.
L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione (2025) subito abitabile, molto luminoso.
Disposto su 2 livelli e libero su 3 lati, il terratetto si presenta in buone condizioni, ben diviso e con un buona vivibilità degli ambienti, infissi grandi, ottima esposizione.
È così composto:- piano terra, zona giorno composta da ingresso disimpegno, soggiorno lumisono, cucinotto e tinello abitabile con accesso al terrazzo;- piano primo, dalla comoda scala si accede alla zona notte dove troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale grande, una camera media e un ampio bagno finestrato con doccia, totalmente ristrutturato con finiture di qualità (ristrutturato nel 2025);- piano sottotetto, a cui si accede da scala retrattile parzialmente praticabile ad uso sottotetto.
Ecco un elenco dei lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti:- verifica e controllo stato del tetto, delle tegole e dell'impermeabilizzazione (guaina);- ristrutturazione completa del bagno, con nuove tubazioni, nuovi rivestimenti e pavimentazione (gress porcellanato effetto legno) e nuovi sanitari, certificazione impianto, ottime finiture;- rifacimento impianto elettrico con certificazione;- impianto idraulico e impianto gas con certificazione;- verifica funzionamento e lavaggio completo impianto di riscaldamento, caldaia funzionante e revisionata, canna fumaria nuova;- revisione termosifoni con installazione valvole termostatiche;- opere murarie di ripristino dove necessarie;- imbiancatura completa di tutti gli ambienti;- fosse biologiche nuove.
Immobile in buone condizioni, parzialmente ristrutturato (2025), subito abitabile, ottima luminosità ed esposizione, bagno nuovo con ottime finiture, indipendente.
Richiesta 195.
000€.
Per informazioni e per fissare una visita presso l'immobile contattateci al 329 0933635 o al 347 7112154, siamo a vostra disposizione.
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