Terratetto unifamiliare piazza fontana 4, bracchio, mergozzo

- VENDUTO - Nelle antiche vie del centro storico di Mergozzo, a 50 metri dallo splendido lungolago, poco distante dalle spiagge, dagli itinerari escursionistici del Sentiero Azzurro e dalle principali vie di comunicazione, presentiamo graziosa casa indipendente da terra a tetto, recentemente ristrutturata.COMPOSIZIONE:L'ingresso all'abitazione è preceduto da due terrazzini che offrono un piccolo ma utile sfogo esterno privato; un florido manto d'edera abbraccia un lato della casa, proteggendola dalla calura estiva e regalando un angolo sempreverde dove godersi la pace e il relax degli storici vicoli del centro.Entrando in casa, veniamo accolti dalla confortevole zona giorno, dove lo stile rustico-moderno della geopietra e dell'illuminazione a led si sposano elegantemente con i richiami antichi evocati dalle geometrie ad arco delle vetrine colorate e dell'apertura che conduce nel cucinotto.Per rendere più funzionale questo ambiente, inoltre, è stato ricavato l'utile ripostiglio sottoscala adibito a lavanderia.Salendo al piano superiore raggiungiamo la zona notte, dove il disimpegno ci introduce alle due camere da letto, entrambe dotate di portefinestre che donano luce agli ambienti e che permettono di uscire sul balcone esterno, che al centro si allarga, diventando un terrazzino (un'interessante area relax che si può arredare, ad esempio, con un tavolino da caffè per godersi una colazione all'aria aperta, o per leggere un buon libro accoccolati al sole).Da questo balcone, l'intenso blu di uno scorcio di lago ci guarda da poco lontano, rimbalzando sui tetti rossi e sulle pietre delle vie del centro.La zona notte è completata dal servizio igienico, dove troviamo un comodo doppio lavabo e la vasca da bagno, oltre ai sanitari sospesi.Una scala retrattile permette di salire, inoltre, nel sottotetto, un'utile pertinenza utilizzabile come soffitta/ripostiglio, dove è presente l'ampio lucernario che consente alla luce naturale di diffondersi anche ai piani inferiori.STATO DELL'IMMOBILE:La casa è stata tramandata di generazione in generazione dalla stessa famiglia, che l'ha amorevolmente gestita e ristrutturata con il passare degli anni in base al modificarsi delle esigenze familiari e del gusto personale, mantenendo alcuni aspetti antichi originali, come ad esempio gli archi del soggiorno e della cucina, e andando ad aggiungere elementi più moderni e innovativi, come l'illuminazione a led, o i lucernari e l'apertura in vetrocemento del piano superiore.L'ultima ristrutturazione è stata realizzata poco più di tre anni fa, garantendo un rinnovamento di tutti gli impianti (sia elettrico che idraulico) e un efficientamento energetico (caldaia a condensazione e isolamento del tetto, delle solette e delle pareti perimetrali).

In frazione Bracchio Comune di Mergozzo vendesi villa d'epoca costruita nel 1865 piano terra, primo e secondo oltre cantina Sup. Catastale 900 mq, unifamiliare, comprende giardino 2.000 mq, rustico di pertinenza. L'immobile necessita opere di ristrutturazione.Prezzo euro 450.000 (trattabile)Vendita direttamente da privato No agenzie.

Immobiliare Housedream propone, a Mergozzo, casa attualmente unifamiliare, ma facilmente convertibile in casa bifamiliare, la casa libera su 3 lati, gode di prestigiose e moderne finiture e si sviluppa su 3 piani cosi composti:Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto, bagno, locale caldaia e cantina/ripostiglio. All'esterno portico chiuso con pareti di vetro scorrevoli di recente realizzazione.Piano primo: una seconda cucina abitabile moderna con affaccio su ampio terrazzo, sala da pranzo e soggiorno. Due camere da letto e un bagno.Secondo Piano: soggiorno e sala da pranzo soppalco in legno abitabile, due camere da letto e bagno.Possibilità di acquistare anche una dependance ad uso ufficio, con ingresso privato e confini delimitati di fronte alla casa Prezzo dependance 80 0000 Classe energetica: d

Mergozzo – Affascinante Casa Storica con Vista Mozzafiato sul LagoNel cuore del suggestivo nucleo storico di Mergozzo, a pochi passi dalle incantevoli sponde del lago, proponiamo una caratteristica casa d’epoca su più livelli, completa di giardino privato e una vista panoramica unica.Caratteristiche principali: Posizione: Immersa nel borgo storico, con accesso carraio attraverso le pittoresche vie del centro e comodi parcheggi pubblici gratuiti nelle vicinanze. Giardino privato: Al piano terra, un’accogliente area verde perfetta per momenti di relax, incorniciata da una vista straordinaria sul lago. Spazi interni: Piano terra: Tipica taverna e una cantina dal fascino rustico. Primo piano: Ingresso nella cucina, soggiorno con balcone affacciato sul lago. Secondo piano: Zona notte con due camere da letto e un bagno.Da ristrutturare: Questa proprietà offre la possibilità di personalizzare gli spazi, valorizzando le caratteristiche storiche e trasformandola in un’abitazione unica e di charme.Un’occasione imperdibile per chi cerca un’immobile con carattere, immerso nella tranquillità e nella bellezza di un paesaggio unico.