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- Terratetto unifamiliare piazza della repubblica 6, centro, muggia
Prezzi
Descrizione
Muggia, nella centrale piazza della Repubblica, lo Studio Gortan propone la vendita di un intero fabbricato composto da pianoterra, primo piano e soffitta.
Il fabbricato degli anni ‘900 si presenta da ristrutturare, si compone al piano terra di un negozio in attività con contratto commerciale iniziato nel 2014 (6+6) con scadenza 2025 e reddito annuale di Euro 6.
600; di un locale d’affari dismesso e adiacente porta d’ingresso all’appartamento.
L’appartamento si compone al pianoterra di cantina (mq.
18) e vano scale di collegamento al primo piano composto da ingresso/corridoio, due camere matrimoniali, cucina abitabile con adiacente stanza, bagno competo di tutti i sanitari, w.
c.
e vano scala di accesso alla soffitta/sottotetto composto di un unico vano con altezze variabili di m.
0,30, m.
1,50 e m.
2,20.
Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale alimentata a metano con erogazione di acqua sanitaria e caloriferi distribuiti in ogni vano; serramenti di finestra in legno tinto a smalto con vetro semplice, serramenti di porta in legno massello tinto a smalto.
il tutto da ristrutturare.
Per il negozio riscaldamento e raffrescamento con condizionatore inverter e certificazione impianti.
Classe energetica (APE) classe “G” per l’appartamento e classe “C” per il locale commerciale.
Unità costituita da un’unica particella catastale.
Al catasto: A/3 (appartamento) consistenza vani 6,5, mq.
155, rendita catstale Euro 436,41;C/1 (locale d’affari) consistenza mq.
37, rendita catastale Euro 466,36;C/1 (locale d’affari) consistenza mq.
43, rendita catastale Euro 481,91.
Per ricevere una planimetria scrivere a: studiogortan@gmail.
comPer informazioni può chiamare anche adesso il 335 30.
18.
19
Dettagli
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Locali
4
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Bagni
1
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Prezzo
375000 €
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Città
Muggia
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-11-2024