Terratetto unifamiliare piazza della chiesa, centro, san genesio ed uniti

Предлагаем на продажу в Сан-Дженезио-эд-Унити, в историческом центре города, в районе, обслуживаемом коммерческой деятельностью и автобусными остановками, таунхаус, полностью отремонтированный в 2023 году.Недвижимость расположена на двух уровнях над землей и имеет: вход в открытую гостиную на первом этаже с гостиной, полуоткрытой кухней с видом на эксклюзивный сад и комнату под лестницей, используемую в качестве кладовой / прачечной. ;внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся: спальня с большой гардеробной и ванная комната с душевой кабиной.В дополнение к предложению есть полностью выложенный плиткой гараж, в котором по внутренней винтовой лестнице на первом этаже находится звукоизолированная комната для занятий с телевизионной антенной / подключением к Интернету.Чтобы получить любую информацию или записаться на прием, свяжитесь с нами по электронной почте или по телефону 0382.586378Если вам нужно продать или сдать в аренду свою недвижимость, не стесняйтесь обращаться к нам для бесплатной оценки.Мы будем рады показать вам все этапы продажи для покупки в полной безопасности.

[Rif. DV-7320] A San Genesio ed Uniti, in via Giacomo Matteotti 3, proponiamo in vendita questa villa indipendente su due livelli di 150 mq commerciali.Entrando al piano terra veniamo immessi in un grande atrio d'ingresso sul quale affacciano: un'ampia taverna divisa tra un soggiorno con camino e cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno preceduto da un'anticamera e diviso in un vero e proprio bagno di servizio e un comodo locale lavanderia. Dalla taverna, inoltre è possibile uscire e accedere ad un grande spazio esterno porticato, ideale per trascorrere giornate all'aperto in compagnia di amici e parenti e ad bel giardino.Tramite una scala interna si sale poi al primo livello della casa dove troviamo, sempre affacciati su di uno spazioso disimpegno/atrio, un soggiorno e una cucina abitabile, entrambi dotati di accessi ad un balcone in comune. Completano il piano una camera matrimoniale, una camera singola, anch'essa con affaccio sul balcone e un bagno finestrato con doccia.L'immobile è inoltre dotato di un impianto per il condizionamento.La villa è situata in via Giacomo Matteotti 3 nel tranquillo comune di San Genesio ed Uniti, a nord di Pavia. Da qui la città dista solamente otto chilometri e si può raggiungere sia in auto, in sedici minuti percorrendo la SS 617 Bronese, sia con i numerosi autobus (linee 1, 23 e 172) che collegano San Genesio al capoluogo. La villa si trova poi vicino al centro di questa comune in una zona di campagna ma dotata di tutti i servizi come scuole, vari negozi, centri di aggregazione e sportivi, banche, ufficio postale ecc. raggiungibili tutti comodamente a piedi in pochi minuti. Milano, infine, dista una quarantina di chilometri e vi si può arrivare comodamente in auto in una cinquantina tramite l'A7.

SAN GENESIO - All'interno del paese, posta in elegante quartiere residenziale immerso nel verde con adiacente parco comunale, proponiamo in vendita ampia villa singola, libera su quattro lati, progettata per integrarsi perfettamente nel suo ambiente circostante. La villa dispone della parte abitativa su due piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato adibito a servizi e autorimessa tripla. Più nel dettaglio: dal portico d'ingresso si accede ad un ampio e luminoso open space organizzato in soggiorno e accogliente salotto; la zona giorno dispone, inoltre, di un' ampia e luminosa cucina abitabile. Ogni ambiente della zona giorno, inclusa la cucina, comunica direttamente con una spaziosa veranda caratterizzata da vetrate che si affaccia sul giardino interno, regalando luminosità e un'atmosfera accogliente. La veranda e’ dotata di un bellissimo caminetto perfetto per creare la giusta atmosfera nei momenti di relax e di un climatizzatore.La zona giorno viene completata da un disimpegno verso un bagno di servizio e comodo ripostiglio.Dalla scala interna, si raggiunge il primo piano con la zona notte composta da tre ampie camere da letto, due bagni e armadi su misura.Due, delle tre camere sono servite da ampi balconi che si affacciano sul giardino privato. Al piano seminterrato, troviamo una taverna attrezzata con ampia zona TV, una lavanderia, una doccia di servizio e spazi tecnici, che completano la struttura. Il piano seminterrato è collegato tramite porta interna alla tripla autorimessa. Il giardino privato che circonda l'immobile é ben curato e offre riservatezza e la possibilità di inserire una piscina di dimensioni generose. Ciò che rende unica questa villa è la scelta di materiali di alta qualità come marmo, legno e stucchi, che si integrano bene con dettagli architettonici e arredi su misura.L’immobile presenta un attestato di prestazione energetica C, grazie a serramenti ad alto efficientamento energetico, pareti laterali isolati con materiali termoacustici, isolamento del sottotetto con insufflazione di cellulosa, pompa di calore e caldaia a condensazione oltre alla presenza di inferriate al piano terra. La villa verrà consegnata completa di armadi su misura e cucina (Arclinea) disegnata da architetto.