Terratetto unifamiliare località valle onesta, area rurale, poggio tre cancelli, follonica

FOLLONICA, Dintorni (GR): A 15 km dal mare, azienda agricola vitivinicola di circa 23 ettari di terreno con fabbricato adibito a cantina, abitazione e rimessa attrezzi. I terreni, suddivisi in due corpi fondiari ottimamente esposti, fanno parte della bassa collina Maremmana a prevalente giacitura pianeggiante e semi collinare tra i 60 e i 120 mt s.l.m. Il corpo principale risulta interamente recintato. I terreni sono così suddivisi*13,5 ettari di vigneto, posto su filari ordinati e allevati in prevalenza a Guyot con impianto di irrigazione a goccia, qualità Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouchet, Chardonnay, Fiano e Sangiovese, iscritto alla DOC MAREMMA TOSCANA.*4 ettari di terreno seminativo in giacitura semi pianeggiante con prevalenza meccanizzabili e coltivabili di composizione medio/argillosa vocati ad ogni tipo di coltivazione.*5,5 ettari di bosco disetaneo, età tra i 36 ed i 40 anni, di sughera, cerro, roverella oltre a leccio e varie essenze xerofile arbustive della macchia mediterranea.*Fabbricato principale di 850 mq su due livelli con sala degustazione, 3 uffici, servizi, vinificazione, locale per affinamento, barricaia ed ampio portico ed appartamento di nuova costruzione e perfettamente funzionante di 120 mq circa a piano primo con sala, cucina, tre camere, due bagni ed ampia terrazza Vista Mare. La proprietà dispone di pannelli solari, pozzo artesiano con impianto d'irrigazione centralizzato, ingresso in muratura con cancello in ferro battuto. Annesso di 200 mq circa uso deposito attrezzi, spogliatoio, sala mensa e servizi. L'azienda ha ottime recensioni ed è stata premiata a livello internazionale.L'azienda viene ceduta completa delle attrezzature per la coltivazione e la conduzione dell'azienda.Posizione comoda, Vista Mare. Classe Energetica: G

In vendita a Follonica (gr) San Luigi, questa elegante villa unifamiliare di circa 250 mq su tre livelli più mansarda offre un'ampia e luminosa soluzione abitativa. Al piano terra, un ampio porticato accoglie un soggiorno doppio, cucina e bagno con antibagno. Al primo piano, tre camere da letto, bagno e accesso alla mansarda suddivisa in tre ambienti e un ripostiglio. Il piano seminterrato ospita una cantina di circa 30 mq, accessibile anche tramite scala interna. Il giardino di circa 170 mq include un ripostiglio esterno, un barbecue in muratura e una doccia esterna. La proprietà dispone di pozzo privato, autoclave e impianto termoautonomo. Un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comfort in una zona residenziale tranquilla.

Follonica, in zona salciaina, a pochi passi dal mare attraversando la bellissima pineta di levante, proponiamo in esclusiva in vendita appartamento con ingresso indipendente in terratetto bifamiliare, senza condominio.L'immobile in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso al piano terra in ampio soggiorno cucina molto luminosa, locale tecnico attrezzato a lavanderia con autoclave privato, camera. Il piano superiore è raggiungibile con una comoda scala in legno di parque illuminata da luce naturale di doppie finestre , ampia camera matrimoniale, bagno ampio con box doccia, terrazzino con vista su pineta sino al mare.L'appartamento termoautonomo è in ottimo stato di manutenzione, con predisposzione di climatizzatori.L'indipendenza del'appartamento , la vicinanza al mare e la ristrutturazione recente, rendono l'immobile un'ottimo investimento sia per uso residenziale, che per uso turistico, inoltre l'appartamento è pronto all'uso già arredato!Non perdere l'occasione di potere acquistare questa soluzione immobiliare, ottima sia per la sua locazione vicina al mare a pochi passi dalla pineta sia indipendente senza le spese di condominio!Per appuntamenti contattare 3474749736 anna

Iudex immobiliare propone in vendita un luminoso quadrilocale di 74 metri sito ad un primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da quattro vani ben distribuiti: ingresso nella zona living; una cucina abitabile con accesso su un balcone coperto; una camera matrimoniale; una camerina ed un bagno. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente, moderno e soprattutto molto luminoso. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi, mentre il condizionatore assicura il massimo comfort durante i mesi estivi. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle località più belle della Toscana. Classe Energetica: Non indicata

In località Portiglioni, appartamento di 66 m², perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e ben distribuita. Composto da un soggiorno luminoso, una cucina pratica e separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno, soppalco con altre due locali, questa casa è ideale per famiglie con la possibilità di avere 8 posti letto. Gli interni rendono l'ambiente piacevole e pronto da abitare. Garage di 25 mq .Situato in una zona tranquilla ma ben servita da negozi a 200 mt dal porto di Marina di Scarlino, 700 mt da Cala Felice, 4 km da Cala Violina con percorso da percorrere a piedi o in bici, offre anche la comodità di uno spazio esterno, perfetto per momenti di relax. Un'ottima occasione per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata.

FOLLONICA ZONA NUOVA - In vendita a pochi passi dal mare, a Follonica, in zona molto servita, splendido appartamento su due livelli in buone condizioni, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in una delle località balneari più ambite. Al primo piano, la zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato su una spaziosa terrazza abitabile, perfetta per cene all'aperto. Completano il piano una camera e un bagno. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e accesso a una terrazza verandata, dove godere di momenti di relax con vista panoramica. Cl. G. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'occasione di vivere il mare ogni giorno!

In vendita un grazioso appartamento situato a Follonica, a pochi passi dal mare e vicino alla pineta, ideale per chi desidera vivere in una location tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è posto al primo piano di un edificio ubicato in zona ben servita. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una giornata in spiaggia, con annesso un piccolo angolo cottura che ottimizza gli spazi. La camera da letto matrimoniale, accogliente e ben illuminata, offre tutto il comfort necessario per un riposo rigenerante. Completa la proprietà un bagno funzionale, dotato di tutti i servizi necessari.La posizione strategica di questo appartamento lo rende un'ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza con il mare, la pineta e i principali servizi. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più rinomate della costa toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RIF. 370922 - Vendesi Villa in Trifamiliare a Follonica – Zona San LuigiUna splendida villa in trifamiliare, situata nella rinomata zona di San Luigi a Follonica. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi sia interni che esterni, con un giardino di circa 400 mq ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.Piano Terra:Ampio soggiorno di 32 mqCucina abitabileDue camere da lettoBagnoSuperficie: 90 mq nettiDal soggiorno, una comoda scala conduce ad una mansarda abitabile di 80 mq netti, perfetta per ospiti o per creare un angolo di privacy.Mansarda:Luminosissimo soggiornoDue camere da lettoBagnoSpazi adibiti a ripostigli e soffittaCollegata al piano terra, la zona seminterrata offre ulteriori spazi versatili per varie esigenze.Zona Seminterrata:Locale caldaia e autoclaveTaverna con caminoCucinaStanze multiusoSuperficie: 80 mqGarage: 22 mqPrezzo richiesto: € 399.000,00 trattabili.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e raffinata, in una delle zone più ricercate di Follonica.sfbc

ЕСЛИ вы ищете Фоллонику, жилой район, мы предлагаем светлую недвижимость с выходом из большого частного сада: на первом и последнем этажах, свободных с четырех сторон, мы находим прихожую, гостиную, кухню, спальню с двуспальной кроватью, спальню. и ванная комната, с прямым доступом из всех комнат на большую обеденную террасу и солярий. В подвале мы находим две оборудованные комнаты и ванную комнату с выходом в частный сад. Гараж с доступом с частного съезда. Объект предназначен для клиентов, которые ищут второй дом в Фоллонике, но, учитывая его тихое расположение и близость ко всем услугам, он также подходит для проживания в жилых помещениях. Для получения информации и посещений обращайтесь в Immobiliare Acquafresca или Silvia Lucia.

FOLLONICA ZONA NUOVA - Nel cuore della splendida Follonica, nella suggestiva Maremma Toscana, a pochissimi passi dal mare e dai servizi, si trova questo luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di comodo ascensore. L'immobile, ricco di potenzialità e perfetto sia come residenza abituale che come casa per le vacanze, vanta spazi generosi e una disposizione ben organizzata.All'ingresso, si è accolti da un ampio e arioso soggiorno, reso ancora più affascinante dalla presenza di una terrazza vivibile, ideale per godersi colazioni all'aperto o piacevoli serate estive. La cucina semi abitabile, pratica e funzionale, offre uno spazio ottimale per cucinare. L'appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso a un balcone privato, dove poter respirare la brezza marina e godere di momenti di relax. Il bagno finestrato con vasca aggiunge ulteriore luminosità e comfort, offrendo un ambiente funzionale e ben arieggiato.Sebbene l'immobile necessiti di alcuni lavori di ammodernamento, è abitabile da subito, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed eventualmente potendo creare la terza camera da letto. Il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno. Cl. G.Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare un garage, soluzione comoda e pratica per chi desidera maggiore spazio o necessità di parcheggio. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi, rende questa proprietà un'occasione imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti della costa toscana. Un investimento sicuro e di valore, con il fascino intramontabile della Maremma.

Luminoso appartamento con vista mare situato ad Attico, nella splendida località di Follonica. Questa affascinante residenza offre due accoglienti camere da letto, un raffinato bagno, una spaziosa sala e un cucinotto, il tutto arricchito da una ampia terrazza che si affaccia direttamente sul mare cristallino. L'ampia terrazza, estesa per 85 metri quadrati, è dotata di un elegante tavolo ideale per cene e pranzi all'aperto, regalando un'esperienza unica di relax con la brezza marina che avvolge l'intero spazio.La sala, arredata con gusto, è pensata per offrire un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per riunioni familiari o serate in compagnia di amici. Il cucinotto, funzionale e moderno, è dotato di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti che potranno essere gustati nella luminosa sala o all'aperto sulla terrazza con vista mare.L'appartamento è progettato per offrire una perfetta combinazione di comfort e stile, con dettagli attentamente curati e arredi che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. La vista mozzafiato sul mare è visibile da ogni angolo della casa, regalando un costante senso di serenità e connessione con la bellezza circostante.La posizione strategica dell'attico permette di godere appieno dell'estate e dell'aria di mare. La spiaggia è facilmente accessibile, offrendo giornate di relax sotto il sole e rinfrescanti nuotate nel mare a pochi passi da casa. Il grande terrazzo diventa il luogo perfetto per trascorrere le serate estive in compagnia di amici e familiari, ammirando i colori del tramonto sul mare.In sintesi, questo attico a Follonica rappresenta un rifugio ideale per chi cerca un'esperienza di vita unica, tra comfort di alta qualità, la magia del mare toscano e spazi conviviali per condividere momenti speciali. Un luogo dove godere appieno delle bellezze della stagione estiva e abbracciare lo stile di vita mediterraneo.

IMMOBILE - In zona Rondelli - Corti Nuove - Pam, vendiamo in esclusiva questo elegante e moderno appartamento ottimamente rifinito, situato all’interno di un edificio di due piani fuori terra di recente realizzazione. L’appartamento, estremamente luminoso, si trova al primo ed ultimo piano, e si compone di soggiorno con zona cucina che apre su un ampio balcone attrezzato con tende da sole motorizzate. Si affaccia su un verdeggiante parco, ideale per godere di pranzi e cene, dove troviamo anche un comodo ripostiglio ed una zona barbecue. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca e a seguire da altre due camere, oltre ad un bagno di servizio con doccia. Tutti e tre i locali si affacciano e si aprono su un balcone retrostante. L’immobile è dotato di infissi in pvc con zanzariere e inferriate esterne ,sono presenti aria condizionata in tutte le stanze e impianti tecnologici a basso impatto ambientale, caldaia a condensazione,pannelli solari e fotovoltaici, che rendono questo immobile confortevole ed ecologicamente sostenibile. Completa la proprietà un garage di 23 mq posto al piano interrato.UBICAZIONE - Follonica, posizionata strategicamente nel cuore dell'incantevole golfo omonimo, tra Punta Ala e Piombino, si distingue come una rinomata località balneare e il secondo comune più popoloso della provincia di Grosseto. La sua costa, insignita della Bandiera Blu dal 1999, accoglie un mare cristallino, circondato da rigogliose pinete, creando un ambiente familiare che attrae turisti sia italiani che stranieri. Follonica è una città ricca di eventi sportivi, culturali, folkloristici e musicali anche in autunno-inverno; inoltre, la vicinanza con affascinanti borghi medievali come Massa Marittima, Gavorrano, Scarlino e Castiglione della Pescaia contribuisce ulteriormente al suo fascino.L’area è ideale per il turismo sportivo, grazie alla presenza di parchi naturali come il Parco Costiero della Sterpaia, il Parco delle Colline Metallifere e il Parco Naturale di Montioni. Inoltre, numerose associazioni sportive locali offrono opportunità per gli appassionati di attività all'aria aperta.Distanze dai principali punti di interesse:Golf Club: 3 kmCastiglione della Pescaia: 23 kmImbarco per l'Isola d’Elba (Piombino): 28 kmGrosseto: 45 kmMonte Argentario e imbarco per l'Isola del Giglio: 95 kmAeroporto di Pisa: 101 kmSiena: 115 kmMare 200 metriAeroporto di Roma Fiumicino: 223 km