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CAPRAIA E LIMITE, Квартира на продажу из 114 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A4, на земле 1° на 1, состоит из: 4 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Парковка, Садик, Терасса, Цена: € 320 000

CAPRAIA E LIMITELocalità CAPRAIAVENDESI 4 VANIIn Vendita - Appartamento a Capraia, vicino alla stazione Montelupo f.no-CapraiaL'indirizzo indicato è approssimativo, in conformità con le normative sulla privacy.Prezzo: € 210.000Situato in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo un appartamento al piano terra-rialzato con ingresso indipendente e accesso da un piccolo balcone. DESCRIZIONE:La proprietà è composta da:• Ampio soggiorno• Cucina abitabile• Due camere da letto matrimoniali• Bagno• Due grandi terrazze, ideali per pranzi all’apertoCARATTERISTICHE:• Anno di costruzione: 1969• Ristrutturazione: 1995 (impianti elettrici, idraulici e metano rinnovati)• Infissi doppi in legno• Pavimento uniforme in tutta la casa• Nessuna spesa condominiale, solo €100/anno per spese comuni (assicurazione fabbricato, vuotatura fossa, passo carrabile)• Tetto in cemento in buone condizioniACCESSORI:• Posto auto coperto• cantina di 12 mqUna soluzione ideale per chi cerca un'abitazione senza spese condominiali, in una posizione comoda e ben collegata.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci per telefono al +39 328 944 2245

CAPRAIA FIORENTINA, zona residenziale,vicino alla stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi, vendesi grazioso bilocale posto al secondo piano con ascensore in condominio di recente costruzione. L' immobile si compone di zona giorno con affaccio su terrazza abitabile dotata di zona lavanderia a scomparsa, disimpegno, bagno e grande camera matrimoniale. L' appartamento è dotato di aria condizionata e tenda solare. Completano la proprietà cantina e garage posti a piano terra.

Vendesi porzione indipendente di una splendida colonica d'epoca, situata in un contesto particolarmente suggestivo, immerso nel verde e circondato dalla natura incontaminata. L'immobile, situato nel comune di Capraia e Limite, è strategicamente posizionato a breve distanza dal centro di Montelupo Fiorentino, garantendo così sia la tranquillità della campagna, sia la vicinanza ai principali servizi. La proprietà si caratterizza per un ampio giardino privato, ben curato e impreziosito da fioriture stagionali e piante ornamentali, tra cui alberi ad alto fusto che donano ombra e frescura durante i mesi estivi. Questo spazio esterno risulta essere una vera oasi di pace, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per godere della compagnia di amici e familiari. Il giardino è ulteriormente valorizzato da un grande terrazzamento di circa 70 mq pavimentato e attrezzato, perfetto per pranzi all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per godere del panorama circostante. A completare la pertinenza esterna, una piscina fuori terra che offre una vista panoramica mozzafiato, rendendo ogni giornata estiva un'esperienza unica.L'accesso all'immobile avviene tramite un camminamento principale, che conduce direttamente all'interno della proprietà. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un camino d'epoca che conferisce calore e atmosfera all'ambiente. Questo spazio è in comunicazione diretta con una cucina di generose dimensioni, ideale per chi ama cucinare e ospitare. La cucina ha inoltre accesso diretto alla porzione retrostante del giardino, consentendo un'ottima fruibilità dello spazio esterno. Al piano superiore si trova la zona notte, articolata in una spaziosa camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio, offrendo così comfort e privacy. Vi è inoltre una seconda camera da letto e altri due servizi finestrati, garantendo la massima comodità per gli ospiti o i membri della famiglia. L’unità abitativa è stata sapientemente restaurata, mantenendo intatti i materiali d'epoca del 1796, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista, che aggiungono un tocco di autenticità e fascino storico all'abitazione. L'immobile è in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.Completano la proprietà due posti auto esterni coperti, un locale di sbratto e un pozzo che serve l'impianto di irrigazione del giardino, garantendo una gestione efficiente delle risorse idriche specialmente nel periodo estivo . Il sistema di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e pellet, e l'impianto a radiatori assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, immersa nella natura, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Vendesi porzione di colonica d’epoca indipendente, un'autentica testimonianza del fascino architettonico toscano, situata in un contesto particolarmente gradevole, completamente immerso nel verde e circondato dalla natura. Questa proprietà, che combina l'eleganza rustica alla funzionalità moderna, si trova nel comune di Capraia e Limite, a breve distanza dal centro di Montelupo Fiorentino, un'area rinomata per il suo paesaggio suggestivo e la tranquillità pur restando ben collegata con le principali vie di comunicazione. L’immobile è circondato da un giardino di pertinenza sia frontale che tergale, che creano un ambiente accogliente e rilassante, ideale per momenti di svago all’aperto o per chi ama trascorrere il proprio tempo in un contesto naturale. L’accesso alla casa avviene tramite il camminamento principale, che conduce direttamente al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno. L’abitazione si apre con una grande cucina abitabile, il carattere rustico è esaltato dalla presenza di un camino che rende questo ambiente ancora più accogliente, la cucina è in comunicazione diretta con un soggiorno spazioso, anch'esso in stile rustico, arricchito dalla presenza di un secondo camino con ottimo tiraggio, che aggiunge calore e atmosfera all’intero ambiente. Dal soggiorno si accede direttamente alla porzione retrostante del giardino, uno spazio attrezzato con un grande forno a legna, un barbecue e una passerella pavimentata, ideale per cene all'aperto o per godersi momenti di relax in totale privacy. Dalla zona giorno si accede, tramite una scala interna, al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben arieggiate, ideali per offrire comfort e tranquillità. A questo piano si trovano anche due bagni finestrati, dotati di tutte le comodità, e un ripostiglio che può essere utilizzato come spazio di stoccaggio o adattato a seconda delle esigenze. Salendo ulteriormente si accede al piano secondo, dove è presente un ampio locale sottotetto, versatile e personalizzabile come ulteriore spazio abitativo o zona di servizio.Le finiture interne dell’immobile sono di grande pregio, rispettando lo stile vernacolare d’epoca, con pavimenti in cotto originali e soffitti con travi in legno a vista, che richiamano la tradizione costruttiva toscana e donano un tocco di autenticità a tutta la casa.L’immobile dispone inoltre di due posti auto esterni coperti, oltre a diversi locali di sbratto, ideali per conservare attrezzi o oggetti ingombranti.Per quanto riguarda gli impianti, l’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pellet, e impianto a radiatori, garantendo così un'efficiente gestione dei consumi energetici durante tutto l'anno. Questa colonica rappresenta la perfetta combinazione tra il fascino rustico della tradizione e la funzionalità moderna, offrendo ampi spazi sia interni che esterni e garantendo un contesto di privacy e tranquillità in una zona molto apprezzata per la sua bellezza naturale.

NOSTRA ESCLUSIVA!!! IN VENDITA A CAPRAIA E LIMITE, IN STRADA INTERNA, APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE CON RESEDE ESCLUSIVO , 3 VANI CON AMPIO SOGGIORNO-CUCINA , 2 CAMERE, SERVIZIO, TAVERNA E GARAGE DIRETTAMENTE COLLEGATI DALL'INTERNO. RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2022 E ISOLATO CON CAPPOTTO TERMICO. Appartamento, situato in piccola palazzina ognuno con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2022 di impianti, infissi, pavimenti e sanitari.Al piano rialzato con resede esclusivo di circa 20 mq , si accede all'appartamento da 4 gradini e balcone; composto da ampia e luminosa zona giorno, disimpegno due camere da letto: una matrimoniale, una doppia e servizio con finestra e doccia. Dalla zona giorno scala interna di collegamento alla taverna e locali accessori situati al piano inferiore come lavanderia e garage . Completa la proprietà un piccolo resede esterno. L'appartamento è da subito abitabile e dotato di ogni comfort: ARIA CONDIZIONATA , ADDOLCITORE, PORTA BLINDATA, ZANZARIERE, PREDISPOSIZIONE ALLARME ed è dotato di ottime finiture . PUNTI DI FORZA: INGRESSO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO LOCALI ACCESSORI TAVERNA: Un ambiente utilizzato come sala hobby, sala giochi o zona relax RESEDE CAPPOTTO TERMICO L'edificio è stato isolato esternamente con un materiale isolante, il cappotto termico, che migliora l'efficienza energetica dell'immobile, riducendo i consumi per il riscaldamento e il raffrescamento. Classe energetica: D

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione sita nel Comune di Capraia e Limite (FI), Via Gian Domenico Polverosi n. 63, facente parte di un più ampio fabbricato, disposta su due piani fuori terra, libera su tre lati ed il quarto adiacente all’altro appartamento facente parte dello stesso fabbricato. - Via Polverosi CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Capraia e Limite (FI) [SY435572]Via Gian Domenico Polverosi, 63, 50050, Limite Sull'Arno, FI, ItaliaRIF 413/2019Unità immobiliare ad uso civile abitazione sita nel Comune di Capraia e Limite (FI), Via Gian Domenico Polverosi, facente parte di un più ampio fabbricato, disposta su due piani fuori terra, libera su tre lati ed il quarto adiacente all’altro appartamento facente parte dello stesso fabbricato. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina, sala da pranzo e un piccolo bagno ricavato da un sottoscala. L’ingresso funziona anche da disimpegno, attraverso il quale, per mezzo di una scala si giunge al piano primo dove si trovano un disimpegno con botola di accesso alla soffitta, due camere matrimoniali ed un bagno. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648, 3770965028SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 17-12-2024Codice Riferimento: SY435572

RIF. 330457 - Appartamento realizzato con ristrutturazione del 2003-2004, all'interno della bellissima e storica villa Picchiotti.L'appartamento si compone di due camere da letto, due bagni, un grande soggiorno/cucina, un ripostiglio/lavanderia, una stanza/ripostiglio con soppalco attualmente adibita a stanza-armadio.L'appartamento gode di ottima esposizione riuscendo a sfruttare la maggior parte della luce del giorno.Dettaglio di nota è l'ACCESSO INDIPENDENTE che affaccia sull'area verde di Piazza dei Maestri d'Ascia che mette al riparo da traffico/rumori intensi.Proprio per la sua posizione, il contesto che si delinea è di un appartamento in una delle zone più suggestive di Limite sull'Arno, avendo a pochi metri a disposizione tutta la passeggiata del lungarno Trento e Trieste.Attualmente l'appartamento gode di domotica parziale per il comando di luci e riscaldamento a distanza.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, mentre nella camera da letto più grande è presente un condizionatore utile per la stagione estiva oppure per riscaldare più velocemente la stessa camera.L'appartamento è anche corredato di addolcitore.L'edificio gode della vicinanza (pochissimi metri) dal Comune di Limite sull'Arno, dalla caserma dei Carabinieri, da un panificio (vedi nota sopra), da un tabaccaio, una farmacia, un bar, un'edicola, un Ufficio Postale ed un fioraio. Tutti i servizi sono quindi VERAMENTE a portata di pochissimi passi, rendendo l'uso dell'auto praticamente superfluo. Un'ottimo punto se aggiunto all'accesso indipendente a piano terra, per persone anziane (nessuna barriera architettonica), oppure semplicemente per chi ha voglia di vivere in una dimensione più tranquilla rispetto ad altri centri abitativi delle vicinanze. Ottimo per chi volesse beneficiare delle ultime agevolazioni statali e volesse "aggiornare" l'appartamento dal punto di vista di risparmio energetico, ma già pronto così com'è per poterci vivere.appartamento, già arredato e completo di tutti i grandi elettrodomestici (forno, forno microonde, frigorifero, fornelli, lavatrice e asciugatrice)Anno di costruzione:2004Arredamento:completamente arredato

Mi presento: parlano di me dicendo che sono un appartamento introvabile! Presumo sia perchè sono un due vani nuovo, di 60 mq circa oltre mansarda semi abitabile di circa 60 mq. Nasco da un progetto di riqualificazione edilizia nel cuore di Limite sull'Arno figlio delle norme del sisma bonus. Rappresento la nuova generazione: pannelli solari per riscaldamento e raffrescamento e domotica per la gestione degli split. Sono impaziente: non vedo l'ora di accogliere i miei primi proprietari e sarò pronto chiavi in mano a fine Ottobre 2024. Dai commenti che sento sono considerato perfetto per per single o giovani coppie per la fruizione del mio spazio dinamico. Sono al terzo ed ultimo piano, ho un' accogliente zona giorno che si affaccia su una terrazza, una camera matrimoniale e un bagno dotato di doccia. Il mio fiore all'occhiello un ambiente accessorio mansardato parzialmente abitabile e illuminato. Incluso nel prezzo c'è il garage. Il prezzo indicato è valido solo per acquisto entro 2024, e comprende lo sconto sisma bonus. Rif. 907/19/22 - Classe energetica prevista "A" "Mi sembrava davvero che quella casa ci stesse aspettando. Perché anche le case aspettano i loro inquilini, sopravvivono anni lontano da noi e poi aprono le loro braccia di porte e di persiane a una giovane coppia, a due scemi che tremano di felicità." Cit. Margaret Mazzantini - € 187.000,00 - Agenzia Immobiliare LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri - tel. 329.0742308 - Riceviamo su appuntamento -