Terratetto unifamiliare campo santo stefano, san marco, venezia

Vendiamo società proprietaria di immobile con locazione turistica attiva.L'immobile inserito in elegante palazzetto seicentesco sul rio San Luca in Campo Manin.L'edificio è entrato nella storia della città  per esser stato abitato prima da Carlo Goldoni che vi risiedette, esercitando la professione di avvocato, con la madre e la zia. Successivamente vi abitò Daniele Manin.L'ingegner Scala nel 1868 progettò la sistemazione del campo e il monumento a Manin, sancendo così la sacralità  di un luogo amatissimo dal Risorgimento venezianoLa letteratura contemporanea celebra con toni appassionati il ''sublime'' impegno del patriota Manin in difesa della sua città  nelle eroiche giornate della resistenza del 1848, quando proprio dal balcone della sua casa ''tempio delle virtù cittadine'' arringava dal balcone ''l'immenso popolo'' a lottare per l'indipendenza e la libertà .Per i valori estetici architettonici e per le valenze storiche attribuite al sito da accadimenti così cari alle memorie della città , si ritiene il palazzetto noto come ''casa Manin'', meritevole di esser considerato di interesse storico-artistico.RESTAUROI lavori sono stati completati e i locali si presentano in perfette condizioni di abitabilità  ed uso, compresi gli impianti funzionanti.UBICAZIONEZona di passaggio tra le fondamenta che collegano Rialto, piazza San Marco a meno di 500mt, l'Accademia e l'Università  degli studi Ca'Foscari.ComposizioneTrattasi di immobile terra-cielo con ampio ingresso ad atrio da Calle San Paternian. Il piano nobile è composto da sei vani e due bagni, i due vani più  grandi godono di un emozionante affaccio a balcone su rio San Luca e  Campo Manin.Al quarto piano troviamo due vani, un bagno, un vano caldaia e un soppalchetto. Dalle finestre dell'ultimo piano si vede il campanile di San marco e le cupole dalla Basilica.Ape GImmobiliare Terra offre soluzioni attraenti per qualità, prezzo e redditività. Curiamo i Vostri investimenti nel mercato immobiliare delle spiagge del Nord Adriatico attraverso tre modalità servizio:- consulenza di valutazione del reale prezzo di mercato - progetto di aumento della redditività- consulenza sull'acquisto come investimento.Prendi subito un appuntamento per essere seguito nelle compravendite e non perdere tempo e denaro.

Venezia Dorsoduro Campo San Sebastiano appartamento restaurato porta sola. Con ingresso esclusivo ed affaccio sul campo appartamento disposto su due livelli. Proponiamo in vendita un immobile composto al piano terra di ingresso, soggiorno con zona cucina e bagno, al piano primo disimpegno, due stanze e bagno finestrato. La proprietà si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Il tutto è stato curato nei minimi dettagli mantenendo la scala originale, travature a vista, finestre vetro-camera, aria condizionata, riscaldamento autonomo. L'appartamento è molto luminoso grazie all'affaccio su Campo San Sebastiano che dista pochi minuti dalle Zattere e facilmente raggiungibile anche a piedi da Piazzale Roma e dalla Stazione. Attualmente è già presente una FOSSA SETTICA che può essere adeguata o eventualmente realizzata ex novo per poter inserire l'immobile nei circuiti di affittanze turistiche. Il prezzo proposto è comprensivo dell'arredamento completo attualmente presente.

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO - PROPONE IN ESCLUSIVA - SAN MARCO, V.ZE CAMPO SAN LUCAA pochi passi dallo storico campo Manin, in posizione centrale e in curato contesto ristrutturato, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di signorile proprietà.Posto ad un comodo primo piano servito da servo-scala l'immobile si sviluppa in circa 120mq così disposti: - ingresso - salone in puro stile veneziane - cucina abitabile con doppio affaccio - ampia e luminosa camera matrimoniale con bagno en-suite - camera doppia - secondo bagno di servizio e comoda zona lavanderia.Saltano all'occhio la perfetta manutenzione dell'immobile garantito da uno charme caldo e accogliente. Invidiabile pavimento alla veneziana e travi a vista.Da non perdereSTUDIO IMMOBILARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.

Murano Campo San Donato , Immobiliare Fenice srl propone in vendita comodo appartamento posto al piano ammezzato completamente ristrutturato a nuovo e si compone d' ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e magazzino. Riscaldamento autonomo a pavimentoClasse energetica: f

Stupendo Piano Nobile completamente ristrutturato al secondo piano di un Palazzo Veneziano nella zona residenziale di San Marco.Questa proprietà elegante presenta soffitti affrescati, pavimenti in terrazzo alla veneziana, ed in parquet, un balcone ed un soggiorno con veranda.L’appartamento è stato ristrutturato con finiture di pregio e gode di vista aperta tutt’intorno.L’appartamento è composto da: un ampio portego centrale – salone d’ingresso, una cucina/pranzo spaziosa, un soggiorno con veranda, una camera padronale con bagno ensuite, un’altra camera, una lavanderia, un ripostiglio, altri due bagni ed un magazzino.La proprietà si trova in una zona elegante e centralissima, vicino a Campo Sant’Angelo e Campo Santo Stefano, ed è a pochi passi dalle fermate del vaporetto di Sant’Angelo e San Samuele, e dei traghetti con la gondola che attraversano il Canal Grande ed uniscono San Marco a San Polo e San Marco a Dorsoduro e Zattere.Nelle immediate vicinanze si trovano una serie di negozi eleganti di ogni genere e una bella scelta di caffè e ristoranti.Il teatro della Fenice, Piazza San Marco e il cinema Rossini sono vicinissimi come pure un supermercato molto fornito.Energy performance: TBD

Una passeggiata per fare la spesa tra le bancarelle di Rialto è una tradizione - ed un piccolo piacere! - per chi, come noi, ha la fortuna di vivere a Venezia. Rialto è infatti uno dei più antichi insediamenti insulari della laguna veneziana (Rivoalto) oltre che la sede, dal lontano 1097, di uno dei mercati più antichi d’Italia. A Rialto arrivava di tutto: dall'importazione ed esportazione di merci pregiate come spezie, sete e metalli preziosi, alle derrate alimentari che arrivavano dalle isole o dalla terraferma, fino ai commerci al minuto di vino, verdura, frutta, pesce. Ci passiamo anche oggi, senza fretta e con i sensi aperti come si conviene a questi luoghi, per scoprire la nostra nuova proprietà, facilmente raggiungibile tramite le scale che ci portano al primo piano. Il comodo ingresso ci conduce nell’ampio soggiorno: pare fatto apposta per rilassarci dopo la nostra passeggiata, ne apprezziamo subito i preziosi pavimenti, perfettamente conservati e di stile veneziano. Attraversato il salone troviamo una prima camera da letto fornita di cabina armadio finestrata. Ritornando nel salone, dirigendoci ora verso il lato opposto, troviamo una seconda e ampia camera da letto. La cucina abitabile e i due bagni, uno dei quali finestrato completano l’immobile. In uscita, decidiamo di ripassare per Rialto, e consideriamo che si tratta di una soluzione ideale come prima o seconda casa: le sue dimensioni e l’accesso senza ponti dalla fermata del vaporetto sono ulteriori atout, di sicuro interesse!Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Questa parte del sestiere di S. Polo, animata e servita, rende questa proprietà adattissima sia come prima abitazione ma potrebbe rappresentare anche un’ottima opportunità per investimento.

Castello Campo s.s.g.Paolo Immobiliare Fenice srl propone in vendita ottima opportunita' di un monolocale con bagno e angolo cottura in buonissime condizioni posto al 1° piano arredato con ingresso esclusivo. Classe energetica: g

VENEZIA, SESTIERE CASTELLO, vicinanze VIA GARIBALDI e CAMPO RUGA, si propone in vendita un immobile al piano rialzato, fronte canale, con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale.L'appartamento è stato appena restaurato ed è dotato di fossa settica, certificazioni di conformità degli impianti e certificazione di agibilità.L'abitazione è così composta: ingresso da fondamenta su spaziosa zona giorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera singola, bagno finestrato.Dalla zona giorno si esce sulla corte di proprietà che presenta inoltre un magazzino/sottoscala.Riscaldamento autonomo (caldaia appena collaudata) e predisposizione per l'aria condizionata.Richiesta € 340.000,00 trattabili. Rif: CA553

Scopri il fascino di un attico unico nel cuore di Venezia, situato nel suggestivo campo Santa Margherita. Questo splendido loft è ospitato all'interno di un palazzo storico e offre un ingresso esclusivo condiviso con solo un altro appartamento, garantendo privacy e tranquillità. Completamente ristrutturato per soddisfare le esigenze più sofisticate, l'attico si distingue per le sue rifiniture di lusso e le travi a vista che aggiungono un tocco di autenticità.Con una superficie commerciale di 80 m², l'attico è composto da 3 locali ben distribuiti e un bagno moderno. La vista mozzafiato sui tetti veneziani regala un panorama unico, mentre l'orientamento su tre lati assicura luminosità in ogni momento della giornata. Il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Situato al terzo piano, questo loft è un'oasi di pace senza rumori indesiderati, perfetta per chi cerca un rifugio elegante nel cuore pulsante della città.Per informazioni e prezzo contattarci in agenzia.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Ottimo investimento: Possibile contratto di locazione con canone Annuale pari ad Euro 36.000,00 ( Trentaseimila/00);Meraviglioso Attico a Venezia, precisamente nel Campo del Giglio - Sestiere di San Marco;Ristrutturato recentemente con materiali di pregio, da evidenziare le travi a vista e le altezze notevoli;Immobile Impareggiabile in quanto caratterizzato da esterna Panoramica indescrivibile e luminosità notevole;Per informazioni aggiuntive: Contattaci Subito 0415649250/3479078198Per informazioni aggiuntive contattare l'agenzia Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena e fissare un appuntamentoLa Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itVisita oggi

Nel cuore del sestiere di San Marco, in una delle zona meglio servite da vaporetti (Linea 1 e 2) e supermercati (Despar e Coop) a due passi da campo San Luca vendesi quarto piano molto luminoso grazie all’altezza e all’esposizione e con vista romantica su skyline veneziano. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona living con cucina a vista ottimamente inserita nel distributivo giorno. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata.CONTATTATECI O SCRIVETECI VIA MAIL PER FOTO E PLANIMETRIA.L'indirizzo è puramente indicativo della zona nei pressi dell'immobile. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it / info@sarzinimmobiliare.itCONSAPEVOLEZZA IMMOBILIARE www.marcosarzini.it

Elegante porzione di Villa in zona centrale del Lido di Venezia. La villa è spaziosa e luminosa ed è in ottime condizioni, gode di un bellissimo affaccio sul grande e curato giardino privato parzialmente piantumato, e con una deliziosa fontana disegnata da Carlo Scarpa.La proprietà presenta anche un bel portico esterno, ingresso autonomo e cancello automatico per il posto auto con pompeiana. Il distributivoLa proprietà si compone di: ingresso, grande cucina abitabile con porte finestre con affaccio ed ingresso sul portico esterno, soggiorno con zona pranzo, camino a legna e travi a vista, tre ampie camere da letto con tre bagni, una lavanderia, uno studio, e un ripostiglio.L’intera casa affaccia sul giardino molto curato, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutta la casa.La zonaL’appartamento è situato in una zona centrale del Lido di Venezia, molto comoda con le spiagge e ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici da e per il centro Storico. I collegamenti sono veloci ed attivi tutto il giorno e la notte, offrendo ai suoi residenti il meglio di entrambe le realtà.La zona offre spiagge di sabbia, stabilimenti balneari ben attrezzati, e una buona scelta di strutture sportive tra le quali: i tennis club, un galoppatoio, un campo di tiro a segno e con l’arco, ed uno dei più belli e storici golf club d’Europa il ‘Circolo del Golf Venezia’. Al Lido le automobili possono circolare, ed il trasporto pubblico con ferry boat permette i collegamenti da Venezia – Tronchetto al Lido – San Nicolò, dove c’è anche un piccolo aeroporto.Energy Performance: F

Prestigioso appartamento al secondo ed ultimo piano disposto su due livelli, il secondo del quale soppalcato, creatasi così una graziosa zona notte con bagno al piano.La proprietà è stata meticolosamente studiata con finiture di altissimo livello come i pavimenti veneziani con disegni particolari o incastonati da madreperla.Scale a chiocciola su misura così come è su misura parte dell'arredamento, creato appositamente per questa dimora.Il distributivoSalendo le scale ben tenute di questo condominio, arriviamo al largo ingresso su salone, continuiamo in sala da pranzo con cucina separata. Una camera da letto padronale con il suo bagno e nella zona soppalcata ulteriori due stanze ad uso camerette o studio. La proprietà dispone di ben tre scale a chiocciola di legno per raggiungere il piano superiore.Per completare, al piano terra un grande magazzino utilizzato attualmente ad uso lavanderia.La zonaCollocato in zona elegante e centralissima nel cuore di San Marco,l’appartamento è situato a pochi passi dalla fermata del vaporetto di Santa Maria del Giglio e del traghetto che unisce San Marco a Dorsoduro e Zattere.Nelle immediate vicinanze troviamo negozi eleganti di ogni genere ed una bella scelta di caffè e ristoranti.Il teatro della Fenice, Campo Santo Stefano ed il cinema Rossini sono vicinissimi come altrettanto un supermercato molto fornito.

Accogliente appartamento tipicamente veneziano, posto al secondo piano di palazzo storico con parti comuni eleganti e finemente restaurate.Si trova nel cuore di Cannaregio nelle vicinanze di Campo de la Maddalena ed offre splendide viste aperte sul canale sottostante.Il distributivoL'ingresso porta al luminoso salone con finestra quadrifora e pavimento in terrazzo veneziano, affiancato dalla cucina separata.Dal corridoio che porta alla zona notte, troviamo rispettivamente in questo ordine un bagno recentemente rinnovato, una stanza studio, due camere da letto ed un ulteriore bagno.La zonaLa proprietà si trova in posizione centrale, comoda a qualunque servizio e direttamente locata sulla strada principale ed a dieci minuti dalla stazione dei treni e da Piazzale Roma.Cannaregio è una zona di Venezia molto autentica con i suoi mercati di frutta e verdura, di pesce, negozi e supermercati, nonchè caffè e ristoranti tipici.Molto vicino è anche l’approdo di San Marcuola che percorre tutto il Canal Grande.

RIF. 355266 - BURANO - VEVendiamo terratetto unifamiliare in posizione centrale all'isola, a pochi passi dalla piazza e al traghetto che collega Burano alle altre isole della laguna.L'immobile si presenta allo stato GREZZO , anche se i principali lavori di ristrutturazione sono già stati completati: la casa si presente al nuovo.L'ampia abitazione si suddivide come segue:- il piano terra è stato pensato come open space con uno spazioso soggiorno, ampia cucina abitabile con pranzo e predisposizione per bagno di servizio finestrato comprensivo di box doccia- al piano primo troviamo invece la camera matrimoniale e predisposizione per il secondo ampio bagno finestrato con box doccia- il piano secondo si presenta con una mansarda travata adibita a cameretta: lo spazio è molto grande e ampio in altezza. In quest'ultimo piano si trova anche un ripostiglio.Predisposizione aria condizionata e riscaldamento.NOTA IMPORTANTE: POSSIBILITA' DI ACCOLLAMENTO DEL MUTUO ESISTENTEL'abitazione si trova in contesto residenziale e vicina a tutti i principali servizi come farmacia, supermercato, macelleria, tabacchi, ristoranti, pizzerie, bar, scuola materna e scuola elementare, palestra e molto altro ancora.sfbc

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO PROPONE IN VENDITA - ZONA SAN SAMUELENei pressi del famoso campo Santo Stefano, in edificio storico dalle parti comuni restaurate proponiamo in vendita ampio Appartamento di pregio ad un comodo secondo piano nobile.Questa importante proprietà è stata completamente ristrutturata di recente con particolari e gusto veneziano e si sviluppa in circa 130mq Composto da doppio salone centrale, ampia zona pranzo con cucina servita da graziosi poggiolini esterni che affacciano su tipico canale e con SCORCIO CANAL GRANDE, camera matrimoniale con affaccio su rio, ulteriore camera matrimoniale con affaccio su tipico campiello, doppio bagno padronale diviso in 2 con accesso da salotto e camera principale, ripostiglio/dispensa e comodo magazzino al pian terreno.Da non perdere per chi cerca un immobile dal grande charme veneziano.Ulteriori informazioni e materiale presso le nostre filiali.STUDIO IMMOBILARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.

Si propone bilocale in zona centralissima e strategica a pochi minuti sia dai principali punti d'interesse tipici venezia quali il ponte di Rialto e Piazza San Marco che da piazzale Roma e dalla stazione. Immobile da restaurare posto al primo piano, sito nelle vicinanze del campo di San Giacomo dell'Orio e si compone di un ingresso, tinello/zona giorno, camera e bagno finestrato. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo.

Cannaregio, vic.ze Campo San Canciano, situato in graziosa corte tipicamente veneziana inserito in piccolo contesto residenziale e tranquillo di sole quattro unità, proponiamo in vendita primo piano di 65 mq al grezzo con progetto già approvato dal Comune che prevede ingresso su zona giorno con parete cottura, terrazzino e due bagni, attraverso un corridoio nel quale troviamo un vano ripostiglio si raggiunge l’ampia stanza con soppalco già presente corrispondente alla zona notte.L’appartamento dista 5 minuti a piedi da rialto e dai principali negozi, supermercati e locali.Ottima altezza soffitti con travi a vista.Preventivo lavori effettuato e progetto visionabili.Per maggiori informazioni e foto contattateci via mail o via telefono.L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi.Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al numero 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it

Questa graziosa proprietà si affaccia su Borgoloco San Lorenzo, un tempo luogo presso il quale sorgevano alberghi o locande, ora invece una tranquilla ed ampia calle, impreziosita dalla presenza di due tipiche vere da pozzo.Nelle immediate vicinanze si trovano Campo San Lorenzo, il meraviglioso Museo di Palazzo Grimani ed il vivace Campo Santa Formosa.Varcato il portone d’ingresso della piccola palazzina di sole tre unità, veniamo accolti in un ampio androne comune da poco ristrutturato.Al primo piano esploriamo un accogliente appartamento dalle finestre ad arco, soffitti alti 3.50m e il pavimento in “terrazzo” alla veneziana.L’immobile è composto da una spaziosa zona giorno, cucina, camera matrimoniale, studio, ampio ripostiglio e bagno finestrato con box doccia.Completa la proprietà un comodo magazzino al piano terra.Grazie alla sua posizione centrale e alla zona particolarmente servita, immaginiamo questa proprietà adibita a residenza privata, come pure a immobile da investimento, grazie alla possibilità di avere l’autorizzazione allo scarico con fosse setticheIl sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall’appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città.

Completamente rimodernata nel 2020, posizionata nella raffinata e tranquilla zona di San Samuele vicino al Canal Grande, nel quartiere di San Marco, questa proprietà si trova al terzo e quarto piano ed è inondata di luce, come si addice al suo nome. Curata con molta eleganza e nelle scelte dei dettagli, Ca’ della Luce presenta travi a vista e pavimenti in parquet.Coronata da una terrazza ‘altana’ sul tetto, offre un panorama a dir poco eccezionale sui circostanti tetti e su alcuni dei monumenti più rappresentativi di Venezia, tra cui le cupole della Salute e il Campanile di San Marco. Il distributivo L’appartamento inizia al 3 ° piano con: un ampio soggiorno/sala da pranzo con travi verniciate di bianco e parquet in legno brunito, una piccola ma ben attrezzata cucina con superfici di lavoro in marmo, due camere da letto, e un bagno in stile contemporaneo decorato interamente con mosaico italiano e vasca.Al 4 ° piano: una terza camera con letto matrimoniale e bagno privato con doccia (sempre in mosaico), con accesso diretto alla terrazza sul tetto – un luogo magico dove passare momenti di assoluto relax e godersi l’atmosfera della città. La zona La proprietà si trova a San Samuele, una zona centrale ed elegante del sestiere di San Marco, a pochi minuti da Campo Santo Stefano, Palazzo Grassi e dal Ponte dell’Accademia.Questa zona è residenziale e tranquilla ed offre anche una gran varietà di caffè, ristoranti e tipici bacari veneziani, come anche negozi per gli acquisti di tutti i giorni.La zona è molto comoda ai mezzi infatti si trova tra due fermate del vaporetto, San Samuele (Palazzo Grassi) e Sant’Angelo, ed è anche vicina al traghetto con la gondola che attraversa il Canal Grande e raggiunge San Tomà nel sestiere di San Polo.Energy performance: G

Campo San Giacomo dell'Orio in una corte esclusiva con servitu' a 10 minuti da Piazzale Roma e Ponte di Rialto in posizione unica a Venezia, vendo appartamento elegante restaurato al piano rialzato porta sola composto da ingresso indipendente, cucina con soppalco, 1 camera matrimoniale e 1 singola/guardaroba e bagno, soffitti alti 4 metri con travi antiche. Ambiente di grande fascino inserito in un luogo caratteristico e particolare vista la corte famosa con vera da pozzo adiacente, citata nel libro di Ugo Pratt "Corto Maltese e la Venezia sconosciuta" Ideale per persone alla ricerca di un luogo speciale a Venezia come residenti o come seconda casa, inadatto a investitori per locazioni turistiche.Porta blindata, infissi esterni in doppio vetro/legno, esposizione doppia, caldaia a condensazione nuova.Prezzo trattabile.

Luminoso Piano nobile di antico palazzo veneziano con affacci su caratteristico canale nel sestiere di Castello.L'appartamento ha soffitti alti, travi a vista e pavimento in seminato veneziano.Il Palazzo ha una corte interna privata con vera da pozzo e porta d'acqua condominiale.Il distributivoLa proprietà è posta al secondo piano ed è composta da ampio salone comunicante con la sala da pranzo, cucina, due grandi camere da letto, una stanza di passaggio adibita a guardaroba ed un bagno.Completa la proprietà un grande magazzino al piano terra.La zonaLa proprietà si trova in una delle zone più pittoresche di Venezia, vicino a Campo San Giovanni e Paolo, all’Arsenale e a pochi minuti a piedi dalla rinomata Piazza San Marco.La zona è molto ben servita da una varietà di negozi, bar, pasticcerie, ristoranti e osterie veneziane, mentre le vicine fermate del vaporetto di Celestia e Ospedale, la collegano con tutto il resto di Venezia, incluse le isole di Murano, Giudecca e Lido.

Interessante proprietà in contesto storico con ingresso privato disposta su due piani, con mansarda e altana al piano quarto, e con cantina e magazzino con bagno al piano terra. Da ristrutturare ma dall’altissimo potenziale, presenta stanze ampie e luminose, con una bella vista del canale da un lato e di un cortile gotico interno dall’altro.La proprietà ha una conformazione facilmente frazionabile in due o tre distinte unità.Il distributivo Dall’ingresso una scala porta direttamente al secondo piano dove ci sono un salone, una zona pranzo con soffitti decorati e vista su un bellissimo cortile gotico con vera da pozzo, poi un ampio salotto, studio, cucina abitabile, un bagno e piccolo ammezzato con bagno.Sempre al secondo piano ci sono altre due stanze che completano l’ampia zona giorno.Al terzo piano ci sono quattro camere da letto ed un bagno, mentre al quarto piano, la mansarda con accesso all’altana offrendo un’incredibile vista sui tetti della città.La zonaCollocato in zona elegante e centralissima nel cuore di San Marco, l’appartamento è situato a pochi passi dalla fermata del vaporetto di Santa Maria del Giglio e del traghetto che unisce San Marco a Dorsoduro e Zattere.Nelle immediate vicinanze ci sono una serie di negozi eleganti di ogni genere e una bella scelta di caffè e ristoranti.Il teatro della Fenice, Campo Santo Stefano e il cinema Rossini sono vicinissimi come altrettanto un supermercato molto fornito.

Questo palazzo del Novecento si trova nel sestiere Cannaregio di Venezia, a due passi dalla stazione Santa Lucia. Facilmente raggiungibile a piedi o in barca, l’edificio (590 mq) ospita attualmente due unità immobiliari da ristrutturare e/o ammodernare. Con alcuni lavori si potrebbero ottenere nel palazzo fino a 11 camere e 11 bagni. La grande terrazza panoramica (63 mq) si affaccia sui tetti della città ed è ottima per rilassarsi nell’atmosfera magica di Venezia.I servizi sono chiaramente tutti disponibili nelle vicinanze e la stazione Santa Lucia si trova a soli 500 m dall’immobile. Per muoversi dentro Venezia, il tipico Vaporetto dispone di una fermata proprio sotto la proprietà (circa 80 m).DESCRIZIONE DEL PALAZZOIl palazzo dispone di due ingressi separati. Il primo è di proprietà esclusiva e conduce allo scalone principale con ascensore e a un grande magazzino sul retro dell’edificio. Questa scala conduce sia al piano primo che al piano secondo. L’altro ingresso è invece condominiale e conduce a una scala (di proprietà esclusiva) che porta al primo piano.Il piano primo è costituito da ampie stanze che venivano in passato usate come uffici e archivi (220 mq). Questa parte del palazzo necessita di una totale ristrutturazione, con rifacimento totale degli impianti e delle finiture che sono molto datati e/o usurati. In ottica ricettiva, il piano potrebbe tranquillamente ospitare fino a otto camere e sei bagni. Due terrazze (circa 9 mq in totale) affacciate sul canale sottostante completano il piano.Il secondo e terzo piano ospitano invece un grande appartamento padronale (310 mq) raggiungibile tramite scala e/o ascensore. Dall’ingresso si ha accesso a tutte le stanze dell’unità: sulla sinistra si trovano il salone di rappresentanza, la sala da pranzo e un piccolo salottino con bagno. Di fronte all’ingresso si trova invece la cucina con dispensa, mentre sulla destra si trovano un ufficio con ripostiglio, un salotto, la camera e il bagno. Una scala interna porta al piano superiore, dove si trovano una sala lettura al centro che da accesso a una grande cabina armadio, a due soffitte (utilizzabili come camere) e a due bagni (uno dei quali attualmente usato come lavanderia). Due portefinestra si aprono sulla grande terrazza panoramica (46 mq) che offre una vista magnifica sui tetti di Venezia e i viali circostanti. L’edificio risale alla prima metà del Novecento ed era costituito inizialmente da due unità separate e indipendenti. Al primo piano si trovavano degli uffici, oggi non più in uso: questo livello necessita di una totale ristrutturazione e con l’occasione si potrebbero riorganizzare gli spazi interni per creare una seconda unità abitativa, da destinare magari alla ricezione degli ospiti.Il secondo e il terzo piano sono in condizioni migliori, abitabili, ma necessitano comunque di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per poter essere sfruttati appieno.COSA VEDERE A VENEZIADalla proprietà, situata nei pressi di Parco Savorgnan, si possono raggiungere a piedi i monumenti e i punti di riferimento più famosi di Venezia. Dal più vicino al più lontano troviamo la chiesa gotica di Santa Maria Gloriosa dei Frari (1,3 km; 15’), il celebre Ponte di Rialto (1,7 km; 15’) sul Canal Grande, Calle Varisco (1,7 km; 20’), una delle strade più strette del mondo (appena 53 cm!), Campo Santi Giovanni e Paolo (1,9 km; 25’) con la Chiesa di Zanipolo e il monumento equestre a Bartolomeo Colleoni, la Scala del Bovolo (2,1 km; 25’), annessa al Palazzo Contarini, la splendida Piazza San Marco (2,2 km; 30’) con l’omonima Basilica e l’imponente Palazzo Ducale, le Gallerie dell’Accademia (2,3 km; 25’), il prestigioso teatro “La Fenice” (2,5 km; 25’), la Collezione Peggy Guggenheim (2,7 km; 30’) e infine l’Arsenale (2,8 km; 35’) fortificato grazie al cui lavoro Venezia ha dominato per secoli il Mediterraneo.CITTÀ PIÙ VICINELe distanze sono calcolate da Mestre, situata sulla terraferma e raggiungibile tramite treno (Stazione Santa Lucia) o autobus (Piazzale Roma).Treviso (29km; 30’), Padova (36km; 40’), Cittadella (61km; 55’), Bassano del Grappa (91km; 1h 15’), Ferrara (107km; 1h 20’), Verona (116km; 1h 20’), Redipuglia (116km; 1h 15’), Cortina d’Ampezzo (145km; 2h), Trieste (148km; 1h 50’), Sirmione (149km; 1h 45’), Mantova (153km; 1h 40’), Trento (208km; 2h 15’)AEROPORTI PIÙ VICINILe distanze sono calcolate da Mestre, situata sulla terraferma e raggiungibile tramite treno (Stazione Santa Lucia) o autobus (Piazzale Roma).Venezia Marco Polo (8km; 15’), Trieste Ronchi dei Legionari (116km; 1h 15’), Verona Valerio Catullo (124km; 1h 20’), Bologna Marconi (149km; 1h 35’), Bergamo Orio al Serio (222km; 2h 20’), Milano Linate (254km; 2h 40’), Milano Malpensa (308km; 3h 10’)

Monolocale di 22 mq circa al piano rialzato. Ingresso indipendente, no spese condominiali.Ampia stanza, piccolo locale ad uso cottura e bagno. Ristrutturato nel 2021 circa, portone blindato, infissi in pvc vetrocamera e pavimento in Parquet grigio. Fosse settiche presenti.

Rif.2369 Isola di Pellestrina Vendesi casa singola disposta su tre livelli piano terra, primo e secondo piano, con una superficie totale di 100 mq. L’immobile è composto da: doppio ingresso al piano terra, con ampio soggiorno - pranzo, con cucina a vista e bagno di servizio. Al primo, piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, e un bagno finestrato. Al secondo piano, un’altra camera matrimoniale, un ulteriore cameretta, ripostiglio con possibilità di ricavare un bagno. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2001 e si presenta in ottime condizioni pronta per essere abitata

Rif: V032 - VENEZIA TRA CAMPO S. ANGELO E CAMPO SANTO STEFANO, in palazzo cinquecentesco libero prestigioso appartamento posto al 2 piano di oltre 250 mq, con doppio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e bellissima terrazza al piano di circa 20 mq. Parti comuni in ottimo stato con ingresso condominiale da ponte privato e riva d'acqua

SAN POLO - CAMPO SANT'APONAL IN VENDITA: Monolocale Ristrutturato a Venezia - San Polo, Campo Sant'Aponal Scopri questo affascinante monolocale ristrutturato, situato nel cuore di Venezia, nel gettonato Sestiere di San Polo, a pochi passi da Campo Sant'Aponal. Si trova in una calle tranquilla, ma allo stesso tempo centralissima. Vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Ha ottime caratteristiche come l'ingresso indipendente e le 0 spese di condominio. Immobile di circa 22 mq complessivi. E' stato ristrutturato nel 2021 circa, porta blindata, pavimento in Parquet grigio, finestre in vetrocamera. Impianti a norma, travato a vista. Fosse presenti. Ottimo come Pied a Terre, o per investimento data l'altissima richiesta di affitti. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi di Venezia. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento in Campo della Lana (Santa Croce)Scopri l'eleganza e il fascino senza tempo di Venezia con questa incantevole casa restaurata situata nel cuore del Campo della Lana.Questo immobile unico combina la bellezza storica della città con comfort e stile moderni, offrendo un'opportunità irripetibile di vivere in una delle zone più ambite e poco disturbataMolto vicino ai servizi di trasporto comoda per spostarsi in tutta la città, e per svolgere le proprie esigenze quotidiane.

Proponiamo in vendita un appartamento rinnovato di tipologia bilocale all'interno del Villaggio OLIMPIA, ubicato a circa 900 metri dal mare, dotato di 2 piscine, ampio giardino comune, campo da tennis, area giochi per bambini, campo da basket e ping pong.L'immobile, completamente arredato, si trova al primo piano ed è composto da terrazzo abitabile, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e parcheggio scoperto. E' dotato inoltre di clima con pompa di calore.Prezzo trattabile!

Nostra esclusiva a Zelarino splendida villa sviluppata tutta su un piano, il massimo della comodità, immersa nella natura.La villa è perfettamente connessa ai principali centri urbani di Zelarino, Mestre, Trivignano e Mogliano.A solo quattro minuti dalla tangenziale di Mestre, tre dall'Ospedale dell'Angelo, due dal centro di Zelarino e ad un minuto dal parco di Forte Mezzacapo e dal percorso culturale della Ronda dell'Arte grazie alla nuova pista ciclabile dei Forti di Mestre che permette passeggiate e biciclettate illuminate. Che si tratti di un ricevimento con qualche amico, di un pranzo in famiglia, una call in smart working o un momento di relax con un libro, il portico della Villa è un vero gioiellino da vivere: quasi 30 mq di comfort e prestigio.Esposto alla perfezione e pensato sia per le calde giornate estive che per le primavere che tardano ad arrivare, è la soluzione ideale per chi vuole vivere all'aria aperta. E magari sogna anche quella piscina da rivista.Un living di 60mq open space, con vista sull'ampio giardino e sul portico perfettamente esposto completano la zona giorna e rendono la Villa perfetta per ospitare amici, parenti, o anche solo per godersi un po' di tranquillità la sera nel tuo posto preferito.La piscina non e' compresa.Per informazioni su questa villa tre camere con garage a Venezia Zelarino potete contattare senza impegno l'agenzia immobiliare impREsa di Venezia Mestre al numero 041 9690810 citando il riferimento I/DS201. Questo e numerosi altri appartamenti in vendita a Venezia Mestre sono disponibili sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Этот великолепный трёхуровневый таунхаус, расположенный на эксклюзивном островке Сант-Эуфемия в комплексе островов Джудекка, представляет собой уникальную возможность приобрести престижную недвижимость в историческом здании, построенном до XIX века. Здание с прочной кирпичной кладкой и деревянными балками прошло полную реновацию в 2018 году, объединив очарование традиции с современными удобствами. Всего в 200 метрах от остановки вапоретто «Palanca», этот дом предлагает три просторных и удачно распределённых уровня. Первый этаж: Прихожая ведет в ванную комнату с душем, просторное техническое помещение и удобную кладовую. Пол из высококачественного керамогранита придаёт пространству элегантность и практичность. Второй этаж: Жилая зона была оптимизирована благодаря целенаправленной реновации, включая кухню на заказ с высококачественной мебелью, полностью обновленную ванную комнату и деревянные полы, придающие интерьеру уют. Столовая и светлая гостиная идеально подходят для отдыха и встреч с гостями, а спальня обеспечивает максимальный комфорт. Третий этаж: Спальная зона включает в себя две спальни, полностью оборудованную ванную комнату и удобный коридор. Недавно обнажённые мансардные помещения придают пространству оригинальность и характер. Три новых мансардных окна, заменившие фиксированное, наполняют верхние этажи естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу. Основные моменты реновации 2018 года: Установка системы напольного отопления Канальная система кондиционирования для оптимального климат-контроля Новая электрическая система и внутреннее освещение Модернизация водопровода Полная реконструкция трёх существующих ванных комнат Замена всех окон и входной двери Деревянные полы на лестницах, а также на втором и третьем этажах Кухня и мебель на заказ Летом 2024 года были проведены дополнительные улучшения, включая замену деревянных ставней и покраску фасада здания. Это уникальное сочетание исторического очарования и современных удобств делает эту недвижимость настоящей жемчужиной в сердце Венецианской лагуны, идеально подходящей как для эксклюзивного проживания, так и для престижных инвестиций. Адрес указан приблизительно, а изображения служат только для иллюстрации и не являются обязательным элементом договора.

Situato all'interno dello storico Palazzo Marcello in San Marco, si accede a questo bellissimo appartamento attraverso un elegante androne, con ingresso d'acqua, e si sviluppa su tutto il quarto piano, servito da ascensore. Con ben 40 finestre che circondano la proprietà su tutti e quattro i lati, l'appartamento è un'oasi di luce e pace nel cuore di Venezia, a pochi passi dal Teatro La Fenice e dagli splendidi Campo Sant'Angelo e Campo Santo Stefano. L'appartamento consente ampie viste sui tetti e sui campanili di Venezia e suggestive viste sui canali.Il distributivoLa proprietà gode di una splendida superficie di 550 mq ed è composta da un ingresso formale, due salotti principali, una sala da pranzo formale, uno studio con camino originale, secondo studio, sette ampie camere matrimoniali, cinque bagni di cui quattro ensuite, un'ampia cucina con travi a vista, una lavanderia ed un locale dispensa.Una cappella privata splendidamente stuccata completa questa proprietà che con il suo mix di legno antico, pavimenti in terrazzo e caminetti antichi può offrire un'elegante residenza nel cuore della città.L'appartamento gode anche di una meravigliosa terrazza privata con splendida vista su Venezia e ha l'uso della terrazza comune "altana" situata sul tetto del palazzo e accessibile dal salone del quinto piano. La zona La proprietà si trova in una zona elegante e centralissima, vicino a Campo Sant’Angelo e Campo Santo Stefano, ed è a pochi passi dalle fermate del vaporetto di Sant’Angelo e San Samuele, e dei traghetti con la gondola che attraversano il Canal Grande. Energy Performance: TBD