Terratetto unifamiliare 589 m², buono stato, centro, ponzano monferrato

Il paese di Ponzano Monferrato si trova lungo la direttiva stradale che porta verso Asti e pochi chilometri dal paese di Moncalvo.L'edificio sulla strada statale che porta al nucleo del paese, nella parte pianeggiante appena prima dell'inizio della salita. La proprietà di compone dall'unità abitativa realizzata nel 1914 e da diverse strutture accessorie poste sul retro e sul fianco del cortile.La parte residenziale si compone da due appartamenti disposti su più livelli collegati da una scala interna. Il si dispone tra il piano terra dove abbiamo la cucina, un ripostiglio e il salotto mentre al primo troviamo tre camere da letto, il bagno finestrato con doccia e tre locali di deposito di ampie dimensioni oltre che la balcone sul cortile.Al secondo piano abbiamo l'ultimo appartamento composta da una cucina abitabile, il soggiorno, il bagno con vasca finestrato, due camere da letto, un locale di sgombero e un balcone sempre sul lato del cortile.Al piano terra troviamo diversi locali di ampie dimensioni, un tempo utilizzati come stalle, box e pollaio e una cantina in cui sono ancora presenti i tini in muratura.Il tetto si presenta in discrete condizioni e tutti gli impianti e gli infissi sono da rifare.E' presente un pozzo di acqua sorgiva all'interno della proprietà.Insieme alla proprietà è in vendita anche il terreno alle sue spalle, oggi tenuto a bosco, di circa 3.280 mq.

Sulle colline che circondano Moncalvo, alla sommità di Ponzano Monferrato, dove il paesino sconfina nelle campagne verdeggianti e incontaminate che portano a Crea, bella casa padronale di campagna da ristrutturare completamente con rispetto per la aulicità degli ambienti con soffitti affrescati e volte tradizionali. L'adiacente rustico, da recuperare strutturalmente, rende la consistenza assai importante. Può diventare come merita una splendida dimora oppure anche sede di abitazione e ospitalità. Accorpato e cintabile il terreno (un pianoro di 8000 mq. Adatto ad ogni uso compreso l'inserimento di una piscina olimpionica!) rende la proprietà un “oggetto del desiderio” assai raro.1800

Ubicata in un piccolo borgo a poca distanza dal Santuario dei Crea con vista panoramica verso le colline monferrine si vende una casa cui costruzione risale alla fine del secolo sedicesimo ma abitata fino a pochi anni fa che si presta come abitazione plurifamiliare oppure come struttura ricettiva. Gli interni conservano soffitti e alcuni pavimenti dell'epoca e al piano terra e interrato si trovano ampi locali cantinati con un pozzo privato , forno e infernot scavato nel tufo. Al piano cortile superiore un ampio porticato chiuso di circa duecentocinquanta metri quadrati con vari locali ad uso ricovero attrezzi e al piano sottotetto un grande fienile. Questa proposta viene completata con un ampio appezzamento di terreno verso valle con strada privata dove si potrebbe realizzare una piscina con sontuosa vista verso valle e sulla cittadina di Moncalvo.

L'immobile si trova all'interno del Comune di Ponzano Monferrato, in frazione Salabue, lungo la direttiva stradale che porta verso Asti e pochi km da Moncalvo.La soluzione è una tipica casa a schiera libera su tre lati e possiede due spazi esterni: un piccolo giardino privato sul lato della strada e un altro spazio esterno sul cortile interno non collegato direttamente alla casa.L'accesso primario avviene grazie ad una porta finestra che affaccia direttamente sulla sala da pranzo dove è presente un grande camino a legna funzionante. Di seguito troviamo l'ampia cucina che si affaccia su un terrazzo rialzato e sul cortile interno della casa.Proseguendo sullo stesso piano troviamo un ampio salone caratterizzato da una scala in legno che conduce al primo piano e illuminata da una finestra con affaccio sul piccolo giardino di proprietà e vista sul Castello di Salabue. Sempre dal salone abbiamo il bagno finestrato con doccia di recente ristrutturazione e un accesso diretto al vano garage e al locale della centrale termica.Salendo al primo piano, dopo un breve corridoio, a destra troviamo un locale di sgombero e un piccolo bagno di servizio. Sempre sul piano abbiamo due camere da letto matrimoniali.Il box è dotato di basculante.L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione e la caldaia a gas è stata cambiata di recente. Sono presenti termosifoni in metallo e gli infissi sono in legno con il vetro singolo, dotati di scuri.Il tetto è in coppi ed è in perfette condizioni.Infine l'immobile è collegato alla rete idrica comunale, alla fognatura e alla rete di gas metano.