Terratetto unifamiliare 560 m², ottimo stato, centro, farigliano

Nella zona di Viaiano, nel comune di Farigliano, si trova questa splendida casa indipendente in vendita. Costruita nel 1920 con ristrutturazione avvenuta nel 1976 si sviluppa su due piani per un totale di 160 mq oltre 600 mq di locali accessori (locali di deposito, tettoie, ex fienile, cantine)-Al piano terra con accesso diretto dal cortile e senza scalini c'è subito la zona giorno con cucina abitabile e sala da pranzo/soggiorno, mentre la zona notte è al primo piano raggiungibile con la scala interna che accompagna alle 3 ampie camere da letto illuminate dalla luce naturale oltre al bagno con vasca.La casa è riscaldata tramite un sistema autonomo a radiatori, alimentato da caldaia a legna, una soluzione economica ed ecologica, inoltre in cucina c'è un'ulteriore stufa a legna (putagè). L'immobile necessita di una ristrutturazione per essere portato al massimo del suo potenziale, ma offre numerose possibilità di personalizzazione e di creare la casa dei propri sogni, o realizzare il sogno di un bed&breakfast.Inoltre, sono presenti un balcone esposto a sud così come tutta la facciata con ingresso della casa ideale per godersi il giardino con il cortile privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e che garantisce una luminosità naturale durante gran parte della giornata.Questa proprietà è l'ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, lontano dal caos della città, senza però rinunciare alle comodità e ai servizi nelle vicinanze (a meno di 5 minuti dal centro di Farigliano).Non perdere l'occasione di acquistare questa bella casa indipendente in posizione irripetibile e renderla il tuo rifugio perfetto.E' possibile acquistare anche una giornata circa di terreno coltivato a nocciole subito fuori dal cortile della casa, prezzo a parte.Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento 3518546655 Valeria

RIF. 370027 - La Scelta di Rexer EXCLUSIVE. Questa splendida casa indipendente, articolata su due livelli, offre spazi ampi e una combinazione ideale di comfort e stile. Al piano terra, un ampio ingresso introduce a un salone luminoso, arricchito da una suggestiva stufa di Thun che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, si apre su una sala da pranzo luminosa, perfetta per cene in famiglia. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto elegante con bagno privato.Salendo al primo piano, si scoprono due camere da letto spaziose, un bagno ben rifinito e un balcone ad L, ideale per godersi la vista panoramica e respirare l'aria fresca del borgo. La casa dispone anche di un comodo box auto singolo di 24 mq.La superficie catastale complessiva è di 160 mq. I pavimenti in cotto conferiscono un tocco rustico agli interni, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico. La porta d'ingresso in ferro e il riscaldamento autonomo completano le caratteristiche tecniche della casa.L'immobile, esposto sui quattro lati, risale agli anni 2000 e si presenta in ottimo stato di manutenzione.