Terratetto unifamiliare 380 m², da ristrutturare, sant'antioco

RIF. 371640 - Vendesi casa su tre livelli di civile abitazione,- Piano Terrra: 4 vani + bagno, cucina, cortile- Primo Piano : 4 vani +bagno, terrazza, boxlavanderia,- Piano sottotetto 2 vani, stenditoio, ripostigliosfbc

Sant'antioco - Nel cuore del centro storico, a breve distanza dalla basilica di Sant'Antioco e dai siti archeologici -La casa, tipica dimora storica, è caratterizzata da materiali e particolari strutturali che ci riportano al passato.L' immobile infatti, seppur personalizzato e arredata in chiave moderna è stato ristrutturato con gusto, mantenendo uno stretto contatto con gli elementi originari strutturali come le nicchie, gli archi in pietra e le travi a vista .La casa si sviluppa su due livelli ed è internamente disposta come se fosse divisa in due appartamenti : un pied a terre diviso tra soggiorno d'ingresso con particolare credenza a muro e ampio ripostiglio, ideale da adibire a zona notte, l'angolo cottura in muratura, finestrato e riservato e bagno completo di doccia.Completa l'alloggio una camera al primo piano con ampia finestra utilizzabile come studio o camera da letto.Il secondo alloggio, con ingresso indipendente, si sviluppa tra il primo e il secondo piano mansardato ed è impreziosito da un un terrazzino da cui si gode di un fantastico panorama sui tetti del centro storico, sul campanile e il fortino sabaudo.All'appartamento si accede tramite una tipica scala in graniglia impreziosita da maioliche colorate che ci da accesso diretto alla cucina soggiorno con zona cottura a vista divisa, un'accogliente open-space, spazio da condividere in compagnia di amici e della famiglia.Sullo stesso livello si trova il secondo bagno finestrato, con doccia. Dalla zona giorno si accede tramite la scala in legno al secondo piano soppalcato, adibito a zona notte, spazioso e luminoso, con travi a vista, è accesso con porta-finestra al terrazzo.I due alloggi sono separati ma internamente ricollegabili tramite una porta che unisce il secondo ingresso con il primo alloggio.La casa è un ottimo investimento per chi è alla ricerca di un a casa vacanze o da mettere a reddito o per chi amante degli alloggi tipici e dei centri storici è alla ricerca di una prima casa unica nel suo genere.La casa inoltre si presta ad essere divisa tra abitazione principale e studio medico o commerciale e personalizzata nelle decorazioni e dettagli a proprio piacimento.

Sant'Antioco - In una delle principali vie del centro, a breve distanza da tutti i servizi e dal lungomare. - La casa, realizzata a nuovo alla fine degli anni '90, é stata adattata alle esigenze della famiglia, soddisfando le proprie comodità. Completamente indipendente e dall'abbondante metratura, si suddivide in spazi ampi e regolari, si sviluppa su tre livelli ed ogni piano, servito da uno o più bagni, é caratterizzato da ampie aperture su ogni stanza.Superato l'ingresso, si accede direttamente al grande salone, diviso idealmente tra ingresso e zona living, ideale per trascorrere le serate in famiglia o in compagnia di amici e parenti.La scala centrale separa il salone dalla cucina -soggiorno, spaziosa e abitabile, con ampio tavolo e sedie e angolo cottura in muratura a vista, ideale per chi ama dilettarsi in cucina usufruendo di tutto lo spazio possibile. Dalla cucina la porta-finestra ci conduce al cortile, spazioso e completamente lastricato, ideale da utilizzare per mangiare o intrattenersi all'aperto con la famiglia o i propri animali domestici. Adiacente alla cucina si trova l'antibagno e il bagno con doccia con allaccio per la lavatrice.La scala centrale ci conduce direttamente al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove uno spazioso e luminoso disimpegno rende indipendenti tutti gli ambienti. Su un lato si trova la camera padronale, molto spaziosa, con ampio bagno interno con vasca. La stanza è illuminata a giorno da un'ampia portafinestra che si affaccia direttamente su un comodo terrazzo. sull'altro lato del corridoio si trovano le due camere singole, entrambe con ampia porta finestra che si affacciano su due graziosi balconcini. sullo stesso piano si trova un secondo bagno cieco, completo di vasca.Dal disimpegno, le scale ci conducono all'ultimo piano, mansardato, composto da due grandi camere, l'una adibita a studio e l'altra a camera da letto, e al quarto e ultimo bagno finestrato e con doccia, uso lavanderia. Adiacente alla camera da letto, si trova un ampio terrazzo, utilizzato attualmente come stenditoio.La casa, si presta ad essere frazionata e trasformata in due comode abitazioni o, essendo ubicata in una delle principali vie di Sant'Antioco, ad essere in parte adibita in parte a locale commerciale.L'immobile è abitabile sin da subito e si conserva in ottime condizioni.Per le caratteristiche interne, la posizione e la vicinanza a tutti i servizi, la casa si presta inoltre ad essere facilmente trasformata in B&b.

SANT'ANTIOCO - A pochi passi dal centro storico e dai principali siti archeologici.La casa indipendente, una costruzione risalente ai primi anni '70, si sviluppa su tre livelli. L'immobile, rappresenta la tipica casa del centro storico, su più livelli, divisa in tanti spazi, caratteristiche che ne fanno una proposta interessante e versatile.All'ingresso, un disimpegno divide il vano scala dal soggiorno e la prima camera da letto. il soggiorno che si affaccia sulla strada grazie a una finestra che garantisce ottima luminosità che permette di illuminare anche la camera retrostante. Nel sottoscala troviamo un piccolo servizio / angolo cottura, interessante da adibire a piccolo servizio o zona lavanderia .Dal piano terra, la scala conduce al primo piano, dove un altro disimpegno separa la porta dalla cucina/soggiorno, dotata di balcone, con vista su via Dante. Dal soggiorno si accede al bagno con doccia, anch'esso finestrato.Una scala a chiocciola collega il primo piano alla mansarda, che ospita un cucinotto con caminetto e una grande vetrata che consente l'ingresso della luce naturale durante tutta la giornata. La mansarda comprende anche una camera da letto singola, attualmente arredata con due letti, una finestra e un capiente armadio.Questa casa è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti, grazie alla possibilità di ristrutturazione. È perfetta come investimento per chi desidera mettere a reddito la proprietà o come residenza permanente.L'immobile si trova nel cuore del centro storico, in una posizione strategica, a pochi passi dai principali punti di interesse.Un'ottima opportunità per chi cerca un buon rapporto qualità/prezzo in una zona affascinante e storica.

САНТ-АНТИОКО - В нескольких шагах от исторического центра и основных археологических памятников. -Имущество, историческое здание, построенное в начале 1900-х годов.Имущество расположено на двух уровнях и отличается всеми типичными чертами домов в историческом центре: большие пространства и независимость являются наиболее очевидными и важными характеристиками этого решения.При входе вы попадаете в удобный коридор, который ведет в гостиную, оборудованную двумя окнами и поэтому очень большую и светлую, а также в зону для приготовления пищи и столовой, частично вырытую и полученную в скале, типичный гипогей, исключительная характеристика некоторых типичных решений в историческом центре. Из кухни вы попадаете в небольшую внешнюю ванную комнату и совсем маленький световой колодец, где находится еще один гипогей.Начиная с лестницы на первом этаже, вы попадаете через коридор в спальную зону, которая ведет к трем спальням, две из которых двухместные, и в ванную комнату с ванной, оборудованную окном. Затем по выдвижной лестнице можно попасть на чердак, который еще не достроен.Что делает этот дом еще более интересным, помимо превосходного соотношения площади и цены, так это типичность внутренней отделки с несомненным очарованием, которую можно восстановить, чтобы придать отремонтированному дому элегантный ретро-штрих.Эта недвижимость является идеальной инвестицией для тех, кто ищет решение для увеличения дохода, особенно привлекательно расположенная в самом сердце исторического центра, которую можно отремонтировать по своему вкусу, восстановив и отреставрировав те типичные черты, которые есть в доме с такой историей.

Nel suggestivo contesto della penisola di Sant’Antioco, proponiamo una magnifica villa su due livelli con piscina e vista sul mare.Si compone al piano terra di un grande salone, pranzo, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio.Mentre al primo piano si trova una camera padronale con bagno guardaroba e tre terrazze.E’ presente un giardino perimetrale con zona barbecue ed un’ampia piscina.L’immobile presenta rifiniture di alto livello ed è dotato di tutti i comfort.Raffredamento e Riscaldamento a pavimento.