IL POSTO GIUSTO PER FARE SUL SERIOSenza strafare, senza compromessi, senza compromettersi.Oggi hai finalmente incontrato la dimora che ti fa smettere di rincorrere l’eccezionale, per vivere bene davvero.Ci sono luoghi dove semplicità significa concretezza e gli spazi, nella loro giusta misura, diventano alleati preziosi della tua quotidianità.In me trovi una casa autentica, senza inutili artifici, capace invece di accogliere la tua famiglia con naturalezza e leggerezza.L’indipendenza che tranquillizza, la giusta metratura che fa respirare, la praticità che alleggerisce le giornate: è tutto qui, pronto per diventare parte della tua vita.UNA CASA FATTA DI SPAZI OLTRE LE STANZEDal soggiorno luminoso alla zona notte equilibrata e comoda, ogni ambiente è pensato per rispondere alle esigenze vere di chi vuole abitare e non solo occupare spazi.Ma c'è molto di più: la taverna, la mansarda, i ripostigli, il garage e lo scoperto pavimentato sono l’occasione per dare spazio al tuo tempo libero, al convivio, all'amicizia, al tuo hobby, alle esigenze di chi ami, a partire da te.La gran bella notizia è che sono già pronta ad accoglierti, lasciandoti la libertà di scegliere quando e cosa personalizzare per rendermi più tua.PRATICITÀ, SENZA SORPRESESenza spese condominiali, con spazi privati per le tue auto e un quartiere a misura di famiglia, qui ritrovi la semplicità delle cose ben fatte.Una casa che non vuole stupire ma soddisfare, che offre tutto quello che serve per vivere davvero bene.Sono la casa che risolve senza complicare.Non so quello che cerchi, sono, quello che cerchi; il momento giusto per te per scoprirlo, è adesso!CARATTERISTICHE SALIENTI: Semi indipendenza; Spazi; Pronto all'uso; PosizioneZONA: Centrale | FRAZIONE: Cuccurano | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariZONA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Condizione risolta entro il rogito dalla parte venditriceTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa a schiera_Centrale - Buone - 1983ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2021TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terra cielo_Oltre 5 Locali - Buone/AbitabileULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaINGRESSO: Autonomo | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità adiacentiLATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SOLIVELLI ABITATIVI: 4 di 4 | PIANO: S1_R_1_2 Mansardato | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso; Scala internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: AssenteMETRATURA LORDA INDICATIVA: (PR) Abitazione 75 m²; Terrazzo 8,5 m² (P1) Abitazione 71 m²; Balconi 3,5+4,5 m² (P2) Mansarda 49,5 m²; Terrazzino a tasca 4 m² (S1) Taverna 39 m² - Scop. pavimentato 44 m²; Cantina 7,5 m²; Garage 27 m² COMPOSIZIONE: (PR) Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; C.Doppia; Bagno fin./Doccia (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; Cameretta/Studio; Bagno fin./Vasca (P2) MansardaTERRAZZI/BALCONI: (PR) Balcone/Soggiorno (P1) n°2 Balconi/Zona notte (P2) Terrazzino a tasca/MansardaSPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; LavanderiaSTATO IMPIANTI: Funzionanti - OriginaliRISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond._Interna - 2015CLIMATIZZAZIONE: Possibile semplice installazioneINFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - Buono statoARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: AssentiGIARDINO PRIVATO: Scoperto pavimentato - Sul fronte dell'immobileCANTINA/SOFFITTA: Vano di servizio adiacente al GarageGARAGE: SingoloPOSTO/I AUTO: Sul retro del fabbricato - ScopertoPOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaSPESE CONDOMINIALI: AssentiUTENZE: Autonome - Da volturareIMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditricePREZZO DI VENDITA: €229.000CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione