Terratetto unifamiliare 200 m², nuova, san giacomo, lion, carpanedo, albignasego

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Terratetto unifamiliare 200 m², nuova, san giacomo, lion, carpanedo, albignasego Albignasego

420000 €

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Descrizione

Rif: 464 - PADOVA ZONA ALBIGNASEGO – SAN GIACOMOPromopadova agenzia immobiliare è lieta di presentare questa nuova costruzione bifamiliare in fase di realizzazione, in consegna Giugno 2025, disposta su due piani, inserita in un ottimo contesto residenziale, con aree a verde pubblico attrezzate, parcheggi pubblici, comoda alle principali vie di comunicazione ed alla fermata dell’autobus di linea urbana, agli impianti sportivi ed a tutti gli altri servizi.
Le accortezze progettuali e costruttive consentono di classificare questo edificio in categoria A4, quindi un edificio dalle elevate prestazioni energetiche.
Ogni unità residenziale è dotata di: Murature Portanti realizzate con blocchi cassero in legno-cemento sistema ISOTEX, ideale nel rispetto dell’ambiente in quanto in bioedilizia, ottimo per l’isolamento termico, estivo ed invernale, alto potere fono assorbente ed antisismico.
Ogni unità residenziale è dotata di: impianto fotovoltaico autonomo di 6,8 kw.
Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con generatore di calore di tipo pompa di calore con funzionamento elettrico, il riscaldamento sarà a pavimento e suddiviso in tre zone.
Sistema di climatizzazione già installato di tipo canalizzato per il reparto notte e con split per il reparto giorno.
Tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione.
Serramenti esterni in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo con gas, aperture tutte ad anta e ribalta.
Predisposizione per la ventilazione meccanica controllata.
Sanitari a filo parete a scelta della Ideal Standard, in alternativa della Simas o della Geberit.
Rubinetterie della Grohe oppure Paffoni.
Pavimenti in gres porcellanato, varie dimensioni e colori, anche effetto legno.
Porte interne con finitura bianco liscio o in alternativa effetto legno spazzolato in varie colorazioni a scelta.
Impianto videocitofonico già installato.
Ampie vetrate scorrevoli.
Cancello carraio già motorizzato.
Completano l’offerta finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato di varie dimensioni e colori o in legno, porte interne in legno laccato bianco, basculante garage sezionale motorizzatoLe unità disponibili sono composte come segue:Unità n.
1: Calpestabili interni mq 142.
51 Garage mq 16.
66 Portico mq 21.
73 Terrazzi mq 19.
54 Totali calpestabili mq 199.
63 Scoperto privato mq 268,37 Posto auto compreso Prezzo € 450.
000,00 più iva di legge Unità n.
2: Calpestabili interni mq 141.
13 Garage mq 16,68 Portico mq 22.
97 Terrazzi mq 19.
54 Totali calpestabili mq 200.
32 Scoperto privato mq 225.
92 Posto auto compreso Prezzo € 420.
000,00 più iva di legge Riferimento agenzia numero 464, Telefono agenzia 049-72.
30.
75.
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