Terratetto unifamiliare 130 m², ottimo stato, seborga

Rif. 23039 - Seborga. A Seborga, in un angolo di rara bellezza, si erge questa splendida villa di 350 mq con vista mozzafiato sul mare. Un rifugio di eleganza e tranquillità, distribuito su tre piani, dove ogni dettaglio è pensato per vivere in armonia con il paesaggio. Al piano terra, un appartamento indipendente accoglie gli ospiti con due camere da letto, una cucina e un bagno, mentre un’ampia zona di lavoro e una scala in marmo conducono ai piani superiori. Il primo piano si apre su un ampio soggiorno con camino, da cui si accede a un vasto terrazzo affacciato sull’orizzonte marino, perfetto per serate indimenticabili. Due camere da letto, una con vista mare, condividono l'accesso al terrazzo. Al secondo piano, un soggiorno intimo, una piccola cucina e una camera completano la residenza. Immersa in un giardino di 4400 mq, con area barbecue, offre anche la possibilità di costruire una seconda casa di 290 mq.

Benvenuti in un angolo di paradiso nel cuore del Principato di Seborga! Questa splendida villetta bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2019, offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino naturale. Situata a soli 40 minuti da Monaco e a un'ora dall'aeroporto di Nizza, la proprietà è comodamente accessibile dalla strada provinciale, pur essendo immersa nel verde rigoglioso delle colline liguri.La casa si sviluppa su due livelli, ospitando due appartamenti indipendenti. Al piano terra, troverai un alloggio con un'area esterna cementata di circa 37 mq e un giardino privato di 125 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, un appartamento con terrazzo, balcone e un giardino di circa 100 mq offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Entrambi gli appartamenti sono dotati di doppi servizi, riscaldamento a pavimento e condizionatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Questa proprietà non solo è un'oasi di tranquillità, ma è anche ecologicamente sostenibile grazie ai pannelli solari per l'acqua calda. Completano l'offerta cantine e un locale caldaia di 23 mq, oltre a un ulteriore terreno di 322 mq con ulivi. Con una superficie commerciale totale di 200 m², 8 locali e 4 bagni, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione soleggiata da mattina a sera.

Nel comune di Seborga o Principato di Seborga, una micro nazione non riconosciuta che rivendica un'area di 14 km² situata nella provincia italiana nord-occidentale di Imperia in Liguria, vicino al confine con la Francia e a 35 km. da Montecarlo, proponiamo in vendita una soleggiata villa arredata di circa 300 m2 su tre piani abitabile da subito con molta privacy e terreno circostante di 1.850 m2 circa. Al piano terra, attraversato il patio, si trova un appartamento di 71 m2 con due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile con uscita sul giardinetto, disimpegno e ripostiglio più due locali separati di 52 m2 destinati ad uso lavanderia/magazzino/playing room. Al piano primo l'appartamento padronale di 134 m2 con entrata nel grande salone, una cucina abitabile, disimpegno, un bagno, due camere da letto, un balcone panoramico esposto a sud e un terrazzo coperto esposto a nord per trascorrere nel fresco le serate estive. Al piano secondo un appartamento di 57 m2 con entrata nel disimpegno che si apre sul soggiorno, un piccolo cucinino, un bagno, una grande camera da letto. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono con gas, nel giardino è interrato un serbatoio per lo stoccaggio del gas GPL. All'esterno della villa un garage di 17 m2, posti auto nel cortile, al piano seminterrato una cantina di 14 m2

Вилла в Себоге в 10 минутах от Бордигеры. Это недвижимость площадью 200 квадратных метров (дом + земля). Он имеет 2 спальни, гостиную с кухней и ванную комнату. Вокруг дома большой сад как спереди, так и сзади. Отсюда открывается прекрасный вид на Лигурийские холмы. Внутри дома сделан ремонт, окна новые с двойным стеклопакетом и шумоизоляцией.

Sogna la tua oasi di tranquillità e lusso immersa nel verde, a pochi passi dalle rinomate località della Riviera e con il pittoresco Principato di Seborga a portata di mano. Benvenuti in questa magnifica villa in vendita, un vero paradiso terrestre con piscina e un vasto parco di 2.694 mq.Situata nell'incantevole località Negi, Perinaldo, questa proprietà offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sulla costa sottostante, regalando panorami senza pari sul suggestivo borgo di Seborga. Il borgo è dotato di accoglienti ristoranti e servizi essenziali, rendendolo il centro più comodo e facile da raggiungere. L'accesso alla villa è attraverso un elegante cancello elettrico, lungo una caratteristica strada di campagna fiancheggiata da secolari uliveti. Un grazioso vialetto in cemento conduce alla zona parcheggio, riparata da un'ampia struttura in legno, che può accogliere almeno due macchine.La proprietà è composta da due unità principali. La villa padronale di circa 200 mq è caratterizzata da un incantevole gazebo in legno sul fronte, dove poter gustare piacevoli cene con vista mare. Accanto si trova un'area barbecue con forno a legna e una cucina estiva, perfetta per intrattenere amici e familiari. Una scalinata in pietra conduce alla splendida piscina a sfioro di 12 metri x 4 metri, immersa in un rigoglioso prato verde e avvolta dal profumo della lavanda. Questo spazio è ideale per rilassarsi al sole su comode sedie e sdraio, e rinfrescarsi con una doccia a bordo piscina. Gli interni della villa sono stati arredati con gusto ed eleganza dai proprietari inglesi. Al piano terra si trova una cucina abitabile con zona pranzo, un ampio salotto di circa 30 mq con camino a legna, uno studio, un bagno per gli ospiti, una cantina per i vini, una lavanderia e un locale tecnico. Al piano primo, troviamo uno studio/cameretta, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, e un bagno doppio. Al secondo ed ultimo piano, una spaziosa camera da letto con accesso al balcone e una cabina armadio, oltre a un bagno con doccia. Complessivamente, ci sono tre camere da letto matrimoniali, una cameretta e ben quattro bagni, oltre allo spazio riservato agli ospiti.La villa è dotata di riscaldamento a gas e di un impianto elettrico perfettamente funzionante, garantendo comfort e funzionalità. Per gli ospiti, è disponibile una graziosa casetta di circa 23 mq con una grande camera da letto, bagno e terrazza privata, il tutto in ottime condizioni. Questa piccola casa presenta soffitti alti in legno e aria condizionata interna.La posizione strategica di Seborga nel primo entroterra permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona: l'accesso autostradale è a soli 10 minuti di distanza, le splendide spiagge di Bordighera sono raggiungibili in meno di 20 minuti di macchina, Monaco è a soli 40 minuti di auto, e l'Aeroporto di Nizza è a meno di 1 ora di tragitto.Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa, che unisce l'atmosfera di campagna con la comodità della vita sulla Riviera. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona l'eleganza e il fascino di questa esclusiva proprietà.