Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un esclusivo contesto residenziale di sole 5 unità abitative, immerso in un bellissimo parco.Trovasi su via Napoli una strada ad alto passaggio veicolare perchè collega Napoli con Benevento; nonostante si trovi su questa strada circondato da innumeroveli attività commerciali l'interno gode di un' ottimo isolamento acustico derivati sia dai lavori di costruzione del fabbricato stesso realizzato nel 2008 sia dai lavori di ristrutturazione . L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno composta da un luminoso salone, separato da una cucina abitabile tramite un'elegante porta scorrevole. Completano la zona giorno un comodo bagno dotato di vasca idromassaggio, ideale per il tuo benessere.Nella zona notte troviamo tre ampie camere da letto, un comodo bagno con doccia e balcone, un utilissimo ripostiglio perfetto per riporre oggetti e attrezzature.L'immobile è servito da un ampio terrazzo di circa 55 mq che arricchisce e amplia la zona giorno, rendendola perfetta per godere di spazi esterni durante il periodo primaverile ed estivo. La proprietà gode di un'esposizione eccezionale est - ovest, che garantisce luce naturale per tutto il giorno, dal sorgere al tramonto del sole.L'appartamento, situato al primo piano, è ottimamente isolato grazie alla posizione centrale, con due unità abitative adiacenti che assicurano tranquillità e privacy. Al piano superiore sono presenti solo altri due appartamenti, mentre al piano terra si trovano locali che contribuiscono ad un ulteriore isolamento.A completare l'immobile, un posto auto di proprietà all'interno del parco e un box, garantendo così ulteriore comodità e sicurezza.Caratteristiche Tecniche: * Lavori effettuati con Superbonus:1) tetto completamente ricostruito isolato con pannellatura 10 cm di poliuretano isolante; 2) cappotto verticale realizzato con intonaco termico questo determina grandi vantaggi non aumenta lo spessore delle pareti e si evitano gli anti estetici tagli di assestamento3) pannelli fotovoltaici sia condominiali che personali per ogni unità abitativa 4) Nuove caldaie a condensazione per una maggiore efficienza energetica. 5) Impianto per la ricarica elettrica delle auto in fase di installazione nei box. 6) infissi interni ed esterni con zanzariere di alta qualità con notevole miglioramento del confort interno e la sua insonorizzazione.Grazie ai recenti interventi del superbonus, l'efficienza energetica dell'immobile è stata notevolmente migliorata, riducendo al minimo le spese di riscaldamento.Servizi nelle Vicinanze: * Accesso a tutte le comodità del quartiere, inclusi negozi, scuole e mezzi pubblici. * Spazi verdi e aree ricreative nel parco circostante.Contatti:Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti numeri: 0824/279327 - 388/4268105 - 344/3882521 - 391/34
