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- Terratetto plurifamiliare via erasmo trascurati 12, centro, torgiano
Prezzi
Descrizione
Opportunità Unica: Intero Compendio Immobiliare da Ristrutturare – Ideale per Sviluppo Residenziale o Attività Ricettiva.
Siamo entusiasti di presentare in vendita un compendio immobiliare strategico, costituito da un'abitazione plurifamiliare rustica da ristrutturare e un’ampia area verde, situato in una zona residenziale comoda e ben servita.
Caratteristiche Principali:• Progetto Approvato: Attualmente, è in corso di validità un progetto già approvato che ha previsto la demolizione di un annesso, con conseguente recupero del volume e cambio d'uso in residenziale.
Questa trasformazione contempla la creazione di due distinte e accoglienti unità immobiliari da ristrutturare, per un totale di circa 310 mq di Superficie Utile Complessiva (SUC).
• Potenzialità Edificatoria: La proprietà offre una notevole potenzialità edificatoria, quantificata in circa 1470 mc, equivalenti a 490 mq di SUC.
Questo valore esclude gli annessi pertinenziali, i portici, le serre solari e i piani interrati, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo.
Con una demolizione totale, è possibile ricostruire fino a 6 unità immobiliari indipendenti.
• Area Verde: La proprietà si estende su una superficie totale di circa 2900 mq, con ampie aree esterne personalizzabili e due distinti accessi indipendenti.
Questi spazi consentono la realizzazione di giardini, orti, percorsi pedonali, piscina e altre strutture dedicate ad attività ricreative e sportive, rendendo questa soluzione particolarmente attraente per chi cerca privacy e flessibilità nell'organizzazione degli spazi esterni.
Opportunità di InvestimentoQuesta proprietà immobiliare rappresenta un’opportunità unica per investitori e privati interessati a sviluppare un progetto residenziale o ricettivo su misura, in un contesto tranquillo e strategico.
Nessuna commissione immobiliare.
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Dettagli
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Prezzo
100000 €
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Città
Torgiano
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Categoria
Case in vendita
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Data
10-10-2024