- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Diritti di proprietà, pari al 1000/1000, di un fabbricato residenziale da cielo a terra con corte pertinenziale, ubicato in Comune di Nocera Umbra, Località Nocera Scalo, voc. Vittiano n. 146 e precisamente a pochi metri dallo svincolo della SS3 e diramazione della Via Flaminia. Questo si compone, al piano terra, da un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio (il tutto per una superficie commerciale di mq 140 circa), mentre al piano primo, tramite una scala esterna in muratura, si accede all’appartamento che si compone di ingresso-soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e portico (il tutto per una superficie commerciale di mq 124 circa). Dal locale soggiorno si accede, tramite una scala, al locale sottotetto adibito in parte a mansarda ed in parte a soffitta. La porzione mansardata comprende tre locali oltre ad un bagno per una superficie commerciale di mq 148 circa con altezza massima di m 2,60 circa e minima in gronda di m 1,55 circa. La restante porzione di soffitta risulta al grezzo e con altezze tali che la rendono di fatto non utilizzabile se non per rimessaggio di materiali. Dalla corte si accede, inoltre, a una cantina di circa mq. 29 e a un garage di circa mq. 37.Il fabbricato risulta essere conforme alle autorizzazioni urbanistiche che il Comune di Nocera Umbra ha rilasciato, nel tempo, per la sua edificazione e dette autorizzazioni risultano essere:a) Permesso di Costruire n. 197 rilasciato dal Comune di Nocera Umbra in data 30.12.2004;b) Denuncia di Inizio Attività n. 26/05 in variante al P.C. n. 197/2004 presentata presso il Comune di Nocera Umbra in data 23.02.2005 Prot. 3056;c) Denuncia di Inizio Attività n. 83/08 in variante al P.C. n. 197/2004 ed alla D.I.A. 26/05 presentata presso il Comune di Nocera Umbra in data 7.11.2008 Prot. 15142.TERRENI AGRICOLIDiritti di proprietà, pari al 1000/1000, relativamente a terreni agricoli ubicati in Comune di Nocera Umbra, località Nocera Scalo, ad alcuni chilometri dall’abitato ed in posizione collinare. Questi infatti presentano un’orografia collinare e di fatto sono rappresentati da bosco ceduo e pascolo arborato. A detti terreni si accede tramite una strada sterrata che non si presenta in buone condizioni di manutenzione ordinaria.Catastalmente i terreni interessano una superficie di ha 2,42.Stato di occupazione del lotto: occupati dagli esecutatiPROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROSSANO PONTI (Tel. 0743/47300)GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI - VOC. VITTIANOCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO