ITALIANO Nell'entroterra Ligure, disponibile alla vendita una casa tipica di ampia metratura, in posizione strategica per il mare ( vicina alla spiaggia di Alassio) e alla montagna ( 2/3 ore di auto ai raggiungono le località sciistiche di Prato Nevoso e Limone); vicina al golf di Garlenda ( circa 8 kg ) e all' aeroporto di Villanova. A un paio d’ore di auto dalla Costa Azzurra.Nel silenzio di un tranquillo e piccolo paese, immerso tra ulivi secolari, l'immobile consente di godere di una bellissima vista aperta sulla valle.È disposto su tre piani, in buone condizioni, abitato fino a poco tempo fa da una sola persona.PIANO STRADA - zona giorno: ingresso/ salotto/ tv, cucina abitabile con stufa a legna, bagno, veranda/ soggiorno, balcone, magazzino e garage entrambi con accesso diretto alla strada.PIANO SUPERIORE - zona notte : bagno dotato di vasca e doccia, ampio salone/ biblioteca, camera padronale e 2 camere da letto grandi di cui una con balconcino.PIANO INFERIORE parzialmente coperto : ampio magazzino, cantina, locale caldaia, soppalco, forno a legna, giardino. Con ristrutturazione possibile ricavare in questo piano ampia taverna, zone relax, zone wellness, piccola piscina coperta, locali spogliatoio, doccia, bagno. Possibilità, quindi, di ristrutturazione per vari gusti ed esigenze in contesto rurale e rilassante.ENGLISHLooking for a quite and silence place where to leave behind the stress and chaos caused by the city? This fantastic 310m2 VILLA, situated in the middle of the imponent Ligurian hills, is waiting for you. Just above Casanova Lerrone, you can find this welcoming property, based in Frazione Degna. Close to sea and to the mountain (in only 2/3 hours by car you car reach the ski resorts of Prato Nevoso and Limone), near the Golf Club of Garlenda (8km) and the airport of Villanova, this is villa is located in a very strategic position. The property is surrounded by olive trees, and it allows you to enjoy a beautiful open view on the valley.GROUND FLOOR – living area: entrance/ living room/ tv, kitchen with wood stove, bathroom, veranda, living room, balcony, warehouse and garage both with direct access to the street.UPPER FLOOR - sleeping area: bathroom with tub and shower, large living room / library, master bedroom and 2 large bedrooms, one with balcony.LOWER FLOOR partially covered: large warehouse, cellar, boiler room, wood oven, garden.Key features:• Sorrunded by nature• Calm & quite atmosphere • Wide interior spaces • Far away from chaotic cities• Large exterior space with possibility of converting it in what you like the most (for instance swimming-pool wellness area, play area with table football or ping-pong)• Close to the sea, Garlenda Golf Club, mountain
