Terratetto plurifamiliare contrada selva 1, cellino attanasio

CELLINO ATTANASIO. CONTRADA MINGARELLI.Proprietà composta da due abitazioni con terreno agricolo di quasi 14 ettari e rimesse, situata in posizione strategica tra il centro storico di Cellino Attanasio ed il centro abitato di Castelnuovo Vomano. Il terreno è facilmente accessibile dalla Strada Provinciale e si estende su un UNICO CORPO, offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi vicini.Caratteristiche della Proprietà:- Lotto edificabile di circa 1.000 mq con un indice di edificabilità pari a 0,50 mq/mq, ideale per lo sviluppo di un progetto immobiliare personalizzato.- Due abitazioni, una delle quali già riconsolidata a livello strutturale.- Un fienile e varie rimesse agricole, perfette per supportare l'attività agricola e la gestione delle colture.- Un laghetto per l'irrigazione, attualmente in disuso, che potrebbe essere ripristinato per migliorare l'autosufficienza idrica della tenuta.Sul terreno sono inoltre presenti un uliveto di circa 30 anni con 220 piante delle varietà pregiate Leccino, Frantoio e Tortiglione, in grado di produrre olio di alta qualità, quattro ettari di vigneti D.O.C. principalmente di uva Montepulciano, con una piccola quota di Merlot, perfetti per la produzione di vini rinomati, mentre la restante parte del terreno risulta seminativa e offre quindi ulteriori possibilità di coltivazione diversificata.Inclusi nella Vendita anche i diritti PAC (Politica Agricola Comune) per un valore annuale di circa € 5.000,00, che rappresentano un'importante fonte di reddito aggiuntiva.Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera ampliare la propria azienda agricola o avviarne una nuova. Grazie alla combinazione di un terreno fertile, strutture già presenti e un potenziale edificabile significativo, offre infinite possibilità di investimento in un contesto paesaggistico unico e ricco di storia.Seguici su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato. Cerca 'Tecnocasa Castelnuovo Vomano e Pagliare'.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ЧЕЛЛИНО АТТАНАСИО. КОНТРАДА ВАЛЛАРОЛА.В тихом районе с панорамным видом, отдельный дом на две семьи с сельскохозяйственными угодьями и гаражами.Недвижимость, окруженная садом площадью около 1200 м2, расположена на двух уровнях, на первом этаже расположены различные склады и подвалы.На первом этаже расположены две смежные жилые единицы, каждая из которых оборудована внешней лестницей, обеспечивающей отдельный вход.Первая квартира, частично отремонтированная, состоит из прихожей, уютной гостиной, кухни с термопечью, прихожей, двух спален и ванной комнаты с душевой кабиной.Вторая квартира состоит из гостиной, кухни с камином, двух спален, прихожей, гардеробной и ванной комнаты с душем и ванной.Окружающие сельскохозяйственные угодья занимают площадь около 13 800 м2 и включают сельскохозяйственные сараи, сарай и дровяной сарай, что дает полезное пространство для сельскохозяйственного ведения хозяйства.Этот дом, расположенный примерно в 10 минутах от центра Кастельнуово Вомано и Челлино Аттаназио, представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет дом с большими пространствами в окружении природы.Подписывайтесь на нас в Facebook и Instagram, чтобы быть в курсе новостей. Искать «Tecnocasa Castelnuovo Vomano and Pagliare».Каждое агентство имеет своего владельца и является автономным. Эта информация не является элементом договора.

ЧЕЛЛИНО АТТАНАСИО.Двухуровневый отдельный дом, окруженный зеленью и расположенный в великолепном панорамном районе.Доступ к дому осуществляется через мощеную и огороженную террасу площадью около 45 м2. На первом этаже находится большая гостиная открытой планировки площадью 25 м2, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с гардеробной и душем.В подвале дома четыре подвала.Недвижимость включает в себя сад площадью около 900 м2 с оливковыми и фруктовыми деревьями.Это решение отличается великолепным панорамным видом и большим открытым пространством.Наш офис присутствует в Facebook и Instagram, введите в поиске «Agenzia Tecnocasa Castelnuovo Vomano» и подписывайтесь на нас.Каждое агентство имеет своего владельца и является автономным. Эта информация не является элементом договора.

ЧЕЛЛИНО АТТАНАЗИО. РАЙОН МИНГАРЕЛЛИ.Отдельно стоящее здание с сельскохозяйственными угодьями и сараями, расположенное в панорамном месте.Дом двухэтажный, на первом этаже есть конюшня, склад и погреб.На первом этаже, куда можно попасть как по внешней лестнице, так и с крыльца, находятся прихожая, кухня с камином, гостиная, коридор, две спальни, балкон и ванная комната.К участку примыкают сельскохозяйственный сарай и амбар площадью около 100 м2.Объединенные в единый участок земли, площадью около 15 000 м2, на нем находится оливковая роща возрастом около 30 лет с преимущественно растениями сортов Леччино, Франтойо и Тортильоне. В продажу также включены права PAC (Единая сельскохозяйственная политика) годовой стоимостью около 5000,00 евро.До отеля легко добраться, так как он расположен недалеко от исторического центра Челлино-Аттаназио и города Кастельнуово-Вомано.Подпишитесь на нас в Facebook и Instagram, чтобы оставаться в курсе событий. Поиск «Tecnocasa Castelnuovo Vomano e Pagliare».Каждое агентство имеет своего владельца и является автономным. Данная информация не является элементом договора.