Terratetto plurifamiliare borgata garassini 73, rivalta, la morra

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Terratetto plurifamiliare borgata garassini 73, rivalta, la morra La morra

680000 €

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Descrizione

Immersa nel cuore della regione vinicola del Piemonte, in una posizione strategica nella frazione di Rivalta, questa PROPRIETA' INDIPENDENTE offre una combinazione unica di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi essenziali.
Situata a pochi minuti dall’Ospedale di Verduno e facilmente accessibile sia da Alba che da Bra, la proprietà comprende QUATTRO APPARTAMENTI ben mantenuti, un ampio TERRENO recintato e pianeggiante di 3.
300 mq (di cui 2.
200 mq edificabili) e una splendida VISTA sulle colline circostanti.
Questa proprietà rappresenta un'OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO ECCEZIONALE grazie alle sue molteplici potenzialità: reddito da affitti – grazie all’altissima domanda, sviluppo edilizio – grazie alla presenza del terreno in parte edificabile, rivalorizzazione – ammodernando le unità già esistenti.
Dettaglio delle Unità AbitativePrima Unità – Piano Terra (mq 96)Questo accogliente appartamento si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura.
La camera da letto spaziosa e il bagno completano l’abitazione, creando un ambiente confortevole e funzionale.
Seconda Unità – Piano Primo (mq 86)L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura.
Il corridoio conduce alle due camere da letto e al bagno.
La TERRAZZA PANORAMICA, che offre una splendida vista sulle colline, completa questa unità COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2017.
Terza Unità – Piano Terra e Piano Primo (mq 218)Un ampio ingresso al piano terra introduce a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e intrattenimento.
Al piano primo un disimpegno ben organizzato collega una cucina abitabile e un secondo soggiorno.
Due camere da letto spaziose e un bagno completano il piano, arricchito da due balconi che offrono viste incantevoli sul paesaggio circostante.
Quarta Unità – Piano Primo (mq 108)Un ingresso su disimpegno conduce a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia, e a un soggiorno accogliente.
Le due camere da letto, un ripostiglio e un bagno moderno completano l’appartamento.
La terrazza offre un ulteriore spazio per godersi il panorama e il clima mite della regione.
Strutture AggiuntiveTETTOIA coperta di 91 mq, ideale per riparo e stoccaggio.
QUATTRO BOX AUTO offrono ampio parcheggio e deposito.
Due locali separati ospitano le caldaie a condensazione, installate nel 2010, garantendo efficienza energetica e riscaldamento affidabile.
APE E IPE 175,00.
Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.
80/A.
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