Terratetto plurifamiliare 208 m², nuova, centro, feltre

НЕДВИЖИМОСТЬПрекрасная отдельная часть, состоящая из двух полностью независимых квартир, расположенных на одной из главных улиц, в нескольких минутах от центра Фельтре. Дом расположен вдоль проспекта, соединяющего Фельтре с Педавеной, одной из главных артерии города, в очень популярном районе. Эта недвижимость идеально подходит тем, кто ищет жилье, расположенное в стратегическом месте рядом с множеством услуг, или тем, кто ищет дом, в котором можно, например, жить рядом с членом семьи. Кроме того, благодаря наличию двух отдельных квартир, квартиру на первом этаже можно будет сделать доступной для получения дохода: покупка, таким образом, окажется отличной инвестицией с легким возвратом. РАСПОЛОЖЕНИЕНедвижимость расположена в юго-западной части исторического центра города, в жилом районе, расположенном на окраине, недалеко от стен древней деревни Фельтре. Это место идеально подходит для тех, кто ищет удобство и наличие всех основных услуг в пределах досягаемости, включая магазины, школы, больницы, аптеки, спортивные сооружения, бары и рестораны; все всего в нескольких минутах от центра города. Не будем также забывать, что Педавена, популярное место для многих туристов как летом, так и зимой благодаря наличию крупнейшей пивоварни Италии с ее чудесным парком, постоянным театром событий, рынками и многим другим, находится чуть более чем в 2 километрах. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭта независимая часть расположена на трех надземных уровнях и состоит из двух полностью независимых жилых единиц. Через общий вход слева находится просторный подвал; Фактически, благодаря разделению помещений создается многофункциональная среда, в которой удается сочетать элегантность хранения вина с весельем таверны, идеально подходящую для ужинов и встреч с друзьями и семьей. Однако справа от входа мы находим мини-квартиру, идеально подходящую для пары или одного человека. Гостеприимная и хорошо организованная обстановка состоит из спальни с двуспальной кроватью, красивой гостиной, небольшой, но функциональной кухни и ванной комнаты с окном и душем. Основная квартира расположена между первым и вторым этажами: на первом этаже коридор ведет в гостиную, где мы находим светлую гостиную, примыкающую к хорошо оборудованной кухне с видом на небольшую террасу; этаж завершают ванная комната, сообщающаяся с прачечной, спальня с двуспальной кроватью и спальня с односпальной кроватью. Вместо этого второй и последний этаж состоит из двух дополнительных спален, небольшой ванной комнаты и чердака, который, благодаря своим большим размерам, может использоваться для разных целей: открытое пространство для зоны отдыха, светлый кабинет или даже игровая комната для игр. дети. Частных парковочных мест нет, но машину можно припарковать как в общем дворе, так и на прилегающих муниципальных парковках.

L'IMMOBILEQuesta casa singola, sviluppata su tre livelli fuori terra, si trova tra Anzù e Villapaiera. L'immobile, grazie ad un accurato intervento di ristrutturazione e riorganizzazione degli spazi interni, offrirà ai futuri proprietari una dimora moderna ed accogliente, caratterizzata da ambienti funzionali e versatili, situata in una zona caratterizzata da pace e tranquillità. LA LOCATIONL'immobile si trova nella strada che collega Villapaiera ad Anzù, a soli 5 chilometri dal centro storico di Feltre. Quest'abitazione, immersa nel verde e caratterizzata da un'atmosfera di assoluta tranquillità, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza a Feltre, collegata in modo efficiente sia con l'automobile che con i mezzi pubblici, rende la posizione particolarmente vantaggiosa per chi cerca un equilibrio tra serenità e praticità.SPECIFICHEL'immobile proposto è una casa singola completamente indipendente, disposta su tre livelli fuori terra, che unisce funzionalità e spazi generosi, perfetta per chi cerca una residenza versatile e confortevole. Al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce ad un luminoso salotto, ideale per momenti di relax e convivialità; a fianco troviamo una piccola ma funzionale cucina. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato con doccia, oltre ad una stanza aggiuntiva che attualmente viene utilizzata come camera da letto, ma che potrebbe facilmente essere trasformata in uno studio, una sala hobby o una zona dedicata agli ospiti. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, tutte dotate di finestre che si affacciano sul verde circostante. Il secondo ed ultimo piano ospita un'ampia soffitta, un ambiente spazioso e versatile, con grandi potenzialità per essere trasformato in una mansarda abitabile, oppure in un deposito ben organizzato. A fianco all'abitazione sorge una pratica autorimessa nella quale è possibile parcheggiare comodamente un'automobile. A completare la proprietà è presente un ampio terreno di oltre 3000 Mq, che circonda la casa. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: è perfetto per chi desidera trascorrere del tempo all’aria aperta, organizzare pranzi in famiglia, coltivare un orto o semplicemente godersi la tranquillità del luogo.Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

RIF. 1351 - PORZIONE INDIPENDENTE A SANZAN DI FELTREL'IMMOBILEUna spaziosa porzione indipendente, caratterizzata da una splendida vista sul panorama circostante, situata in località Sanzan di Feltre. Grazie ad un mirato intervento di riammodernamento dei locali interni, questa abitazione risulterà essere la scelta più adatta per chiunque desideri vivere in una location circondata dalla natura, immersa nella più totale quiete e con tutti i comfort raggiungibili in pochi minuti.LA LOCATIONL'immobile è situato in comune di Feltre, più precisamente in località Sanzan, una tranquilla frazione immersa nel verde e distante circa 7 chilometri dal centro città. Posizionata in una zona elevata e con una bellissima vista sul fiume Piave, questo borgo risulta ideale per chi vuole vivere lontano dalla confusione della città, senza però rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi necessari a pochi minuti d'auto da casa.SPECIFICHEL'immobile qui proposto è identificato da una porzione indipendente terra-cielo sviluppata su 3 livelli fuori terra. Al piano terra troviamo quindi la zona giorno composta da un soggiorno e dall'adiacente cucina abitabile. Salendo al piano superiore l'abitazione offre invece 2 camere da letto e un bagno finestrato. Il secondo e ultimo piano, interamente mansardato, è occupato infine da due ulteriori locali da adibire a piacere a camera da letto, studio, stireria o sala hobby. La proprietà dispone inoltre di un deposito situato di fronte all'unità abitativa e di un grande giardino privato di 1200 mq, posizionato a circa venti metri dall'immobile, sul quale sorge un garage di 45 mq ad uso esclusivo.Inoltre, l'immobile viene venduto comprensivo di tre ulteriori lotti di terreno confinanti per un totale di oltre 6300 mq. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA ////FELTRE.Quella che vi proponiamo è una casa indipendente dei primi anni del 1800, nata come laboratorio di un falegname, ristrutturata completamente poi nel 2014.Il restauro non ha però intaccato quello che è lo stile originale della casa, mantenendo, sia all'interno che all'esterno, pietra e travato a vista.L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da salotto e angolo cottura, impreziosita da un caminetto a parete dal design contemporaneo.Salendo al primo piano si raggiunge la prima camera da letto, anch'essa realizzata mantenendo l'open space. Sullo stesso piano, il bagno: con doccia tecnologica e lavello in pietra su piano in legno antico.Infine, il soppalco, che poggia sulle travi del 1800, utilizzato attualmente come seconda camera da letto.Tutto l'immobile è caratterizzato da intonaci in calce naturale, legno antico e pietra bocciardata a mano.Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Feltre. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

FELTRE (Loc. Lasen)In posizione soleggiata e panoramica RE/MAX propone in ESCLUSIVA da ristrutturare , immobile dalle molteplici potenzialità.Ai piedi del Parco delle Dolomiti e in zona dove il turismo della montagna è molto sviluppato, l'immobile si presta a diventare struttura ricettiva con camere, ristorantino o semplicemente B&B. La struttura è ideale anche come abitazione privata.Attualmente è così composta:- Piano terra: zona bar con cucina annessa, saletta per ristorazione e bagni;- Piano primo: appartamento con soggiorno-cucina, 4 camere e bagno;- Piano secondo: sette stanze da sviluppare come camere o eventuale appartamento;- Sottotetto al grezzoRiscaldamento a metano e camino a legna;Nella parte esterna troviamo un ampio giardino che si affaccia con vista panoramica sulla vallata e un porticato con cantine e autorimessa.CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq annoRichiesti EURO 200.000,00Rif. 34621015-30