Terratetto plurifamiliare 133 m², ottimo stato, montefiascone

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Terratetto plurifamiliare 133 m², ottimo stato, montefiascone Montefiascone

170000 €

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Descrizione

Elegante Casale in Pietra del 1600 - Un'Opportunità Straordinaria di InvestimentoBenvenuti nella Storia: Porzione di Casale del XVII Secolo a MontefiasconeImmergetevi nel fascino senza tempo di questa preziosa porzione di casale in pietra risalente al 1600, magistralmente restaurata per unire il calore della tradizione al comfort moderno.
Situata in un incantevole borgo antico di campagna nel comune di Montefiascone, questa dimora rappresenta una rara occasione per chi cerca autenticità, storia e bellezza architettonica.
Dettagli della ProprietàSuperficie: 120 mq calpestabili distribuiti su tre piani, con l'aggiunta di 25 mq di garage, cantina in grotta, 20 mq di patio pavimentato e accesso a 5.
000 mq di giardino in comunanza.
Disposizione degli Ambienti:Piano Terra - L'Essenza della TradizioneAmpio salone con imponente camino originale restauratoCucina abitabile perfettamente attrezzataToilette/lavanderia di servizioElementi architettonici di pregio: nicchie originali, archi in pianelle antiche, portale in pietra datato 1621 e soffitti in pregiato castagno recuperati con minuziosa curaPrimo Piano - Eleganza e ComfortAccessibile tramite una scenografica scala in pietra di peperino localeAmpia camera padronaleBagno raffinato con predisposizione per idromassaggioPratico ripostiglio sottoscalaDettagli di pregio: portali in pietra, nicchia ad arco in camera, muri in pietra a vista e soffitti in castagnoSecondo Piano - Atmosfera Intima e LuminosaCollegato da una pratica scala in legno di castagnoDue accoglienti stanze mansardateBagno completo con docciaSpazioso ripostiglioParticolari distintivi: sezioni di muro in pietra a vista e luminoso lucernario nell'atrio scaleSpazi Esterni e AccessoriTerrazzo pavimentato all'ingresso (20 mq) con possibilità di realizzare un suggestivo pergolatoAmpio garage di 25 mq con accesso diretto alla cantina in grotta di tufoAccesso a una corte comune di oltre 5.
000 mq, con porzione disponibile per uso esclusivoEccellenza nei Dettagli CostruttiviLa ristrutturazione è stata eseguita con materiali di altissima qualità, preservando meticolosamente lo stile originario.
Ogni elemento storico è stato recuperato con passione: travi e tavolato in legno, portali in pietra, archi in pianelle, nicchie murali e coppi antichi del tetto.
Impianto elettrico: componenti serie "Living" BTicino, tra i migliori sul mercatoSistema termo-idraulico: realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energeticaRiscaldamento: alimentato a gas GPL con bombolone esterno interrato discretamenteComfort aggiuntivi: predisposizione per vasca idromassaggio nel bagno padronale, allaccio per lavastoviglie in cucina, stufa a pellet nel saloneSistema di scarico: fossa settica tipo "Imhoff" posizionata a oltre 80 metri dall'abitazioneTetto: completamente rifatto in pregiato legno di castagnoOpportunità di InvestimentoAttualmente, l'immobile è locato.
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Dettagli