I diritti della piena proprietà su di un impianto di distribuzione carburanti, ubicato su un terreno della superficie catastale di mq. 4585 sito nel Comune di Lucca, frazione ss. Annunziata, con accesso da Via delle Ville e da Via della ss.Annunziata. Il cespite è composto da:A) fabbricato in muratura elevato ad un solo piano fuori terra oltre piano soppalcato; si compone al piano terra da locale gestore, ufficio, due disimpegni, due w.C., magazzino, lavaggio, locale compressori e ripostiglio; al piano soppalcato avente altezza ridotta, al quale si accede mediante scala interna posta nel vano ad uso ufficio si compone da tre vani, il tutto della superficie di mq. 172,33 circa compreso il piano soppalcato;B) pensilina adiacente al fabbricato di cui al punto a), della superficie di mq. 101,31 circa realizzata con struttura in ferro e copertura in lamiera;E) piccolo fabbricato accessorio (box in lamiera), ad uso ripostiglio, elevato ad un solo piano fuori terra, poco discosto dal fabbricato di cui al punto a), della superficie di mq. 12,48 circa;D) manufatto accessorio ad un solo piano fuori terra, di tipo precario, realizzato in lamiera, posto a ridosso del confine nord, della superficie di mq. 103,74 circa;E) piccolo piazzale delimitato da muri perimetrali in blocchi di cls, adibiti a lavaggio auto, della superficie di mq. 105,47 circa;J) piazzale asfaltato destinato a viabilità della superficie di mq. 2530 circa;G) resede esclusiva destinata a verde della superficie di mq. 1607 circaIl tutto è corredato dagli impianti esistenti quali erogatori, cisterne interrate, macchinari necessari al funzionamento dell'impianto di distribuzione carburanti, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.