Proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione (quindi volendo si possono scegliere o effettuare modifiche ) composto da salone con camino cucina abitabile due camere due bagni e balcone .Classe energetica ipe in attesa di certificazione. Per maggiori informazioni contattare 3334513767 seguici sulla nostra pagina facebook " gm Servizi Immobiliari di Giorgini Massimo " Instagram " gmimmobiliaretr" troverai altre numerose proposte
Appartamento - Terni (tr) -
Appartamento - Terni (tr) -
Immobile edilizia residenziale pubblica destinato ad utenza in possesso di specifici requisiti - a Borgo Bovio, all'interno di un palazzo recentemente ristrutturato trilocale di circa 65 Mq, posto al terzo piano servito da ascensore, completamente libero da mobili. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con piccolo balcone, cameretta, bagno finestrato con vasca, bagno con box doccia, balcone. Garage. Riscaldamento autonomo. Per tutte le informazioni dettagliate è necessario raggiungere l'agenzia.
Immobile edilizia residenziale pubblica destinato ad utenza in possesso di specifici requisiti - a Borgo Bovio, all'interno di un palazzo recentemente ristrutturato trilocale di circa 70 Mq, posto al secondo piano servito da ascensore, completamente libero da mobili. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca, bagno finestrato con box doccia, balcone. Garage. Riscaldamento autonomo. Per tutte le informazioni dettagliate è necessario raggiungere l'agenzia.
A pochi passi da Piazza Valnerina, bilocale di circa 55 Mq appena ristrutturato, posto al piano rialzato. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici e piano ad induzione, camera matrimoniale, bagno con box doccia. Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria in tutte le stanze.
Immobile edilizia residenziale pubblica destinato ad utenza in possesso di specifici requisiti - a Borgo Bovio, all'interno di un palazzo recentemente ristrutturato trilocale di circa 65 Mq, posto al quarto piano servito da ascensore, completamente libero da mobili. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con piccolo balcone, cameretta, bagno finestrato con vasca, bagno con box doccia, balcone. Garage. Riscaldamento autonomo. Per tutte le informazioni dettagliate è necessario raggiungere l'agenzia.
Proponiamo in locazione splendido trilocale di recente costruzione in via Magenta, in contesto residenziale a due passi da tutti e servizi e vicinissimo al centro commerciale Cospea.L'appartamento è posto al sesto piano con ascensore ed è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, due terrazzi, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, due bagni + ampio garage.L’ appartamento si consegna completamente arredato con mobili nuovi ed elettrodomestici forniti dal locatore.Disponibile dal 5 maggio 2025!
Immobile edilizia residenziale pubblica destinato ad utenza in possesso di specifici requisiti - a Borgo Bovio, all'interno di un palazzo recentemente ristrutturato trilocale di circa 65 Mq, posto al quinto piano servito da ascensore, completamente libero da mobili. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con piccolo balcone, cameretta, bagno finestrato con vasca, bagno con box doccia, balcone. Garage. Riscaldamento autonomo. Per tutte le informazioni dettagliate è necessario raggiungere l'agenzia.
Appartamento totalmente ristrutturato ed arredato, composto da amoia camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con doccia da 160 cm, soggiorno, corridoio ed angolo cottura. Cantina da circa 10 mqDisponibile dal mese di Aprile 2025Zona centrale ma no nella ztlVisibile su appuntamento Solo referenziatiContratto lungo periodo
Disponibile da maggio - In prossimità di Corso Vecchio, trilocale di circa 75 Mq posto al terzo piano con ascensore, completamente arredato. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con box doccia. Riscaldamento autonomo, dotato di lavatrice.
Cardeto, in uno dei migliori quartieri della nostra città, vista la totalità dei servizi che la circonda, proponiamo in vendita locale commerciale di 230mq, con possibilità di doppio ingresso, ed ampia possibilità di modellare gli spazi a seconda delle proprie esigenze.
In un’area industriale-produttiva del Comune di Terni (TR), lungo la Strada di Recentino, proponiamo in vendita un capannone di ampie dimensioni, disposto su tre piani: piano interrato, piano terra, primo piano e dotato anche di area cortilizia esterna. Il piano interrato è formato da numerosi magazzini di diverse dimensioni ed un'area con spogliatoi, docce, bagni oltre che l’abitazione per il custode. Il primo piano è caratterizzato da un’ampia area uffici, servizi igienici ed ulteriori locali magazzino. Il primo piano è costituito da un’area uffici con sale riunioni ed ulteriori servizi igienici. La corte è dotata di tre cancelli scorrevoli ed un cancello pedonale. L’immobile si trova in un buon stato di conservazione e si presta ad ospitare aziende produttive di medio-grande dimensioni con operai e impiegati. L’unità immobiliare si trova a circa 10 km della città di Terni e circa 30 km dall’Autostrada A1 Superficie commerciale totale: circa 3229,00 mq Anno di costruzione: 1990Classe energetica: “F”Indice di Prestazione Energetica: 158,730 kwh/mq anno.
In un'area industriale-produttiva del Comune di Terni (TR), lungo la Strada di Recentino, proponiamo in vendita un capannone di ampie dimensioni, disposto su tre piani: piano interrato, piano terra, primo piano e dotato anche di area cortilizia esterna. Il piano interrato è formato da numerosi magazzini di diverse dimensioni ed un'area con spogliatoi, docce , bagni oltre che l'abitazione per il custode. Il primo piano è caratterizzato da un'ampia area uffici, servizi igienici ed ulteriori locali magazzino. Il primo piano è costituito da un'area uffici con sale riunioni ed ulteriori servizi igienici. La corte è dotata di tre cancelli scorrevoli ed un cancello pedonale. L'immobile si trova in un buon stato di conservazione e si presta ad ospitare aziende produttive di medio-grande dimensioni con operai e impiegati.L'unità immobiliare si trova a circa 10 km della città di Terni e circa 30 km dall'Autostrada A1 Superficie commerciale totale: circa 3229,00 mq Anno di costruzione: 1990Classe energetica: "F"Indice di Prestazione Energetica: 158,730 kwh/mq annoRiferimento: 25774C.E.: In fase di definizione
Cardeto, in uno dei migliori quartieri della nostra città, vista la totalità dei servizi che la circonda, proponiamo in vendita locale commerciale di 230mq, con possibilità di doppio ingresso, ed ampia possibilità di modellare gli spazi a seconda delle proprie esigenze.
Hai bisogno di un posto sicuro e comodo dove parcheggiare la tua auto o custodire l tue cose? Scopri il nostro garage, la soluzione perfetta per chi cerca praticità e sicurezza.A 2 minuti dal Centro Storico di Narni, ti proponiamo questa soluzione situata in una posizione strategica facile da accesso, un luogo ideale per proteggere il tuo veicolo o sfruttarlo come deposito. Davanti al garage si estende del pavimento cementato di proprietà che consente di avere uno o più posti. Nel retro è presente uno spazio verde che può essere utilizzato come angolo verde per qualche pianta o piccolo orto o magari come spazio aggiuntivo per il deposito oggetti.Spazio, sicurezza e comodità a portata di mano: il garage che stavi cercando è qui, pronto ad accoglierti, non aspettare e prenota anche tu il tuo appuntamento
viale mediterraneo metro mare castel fusano vicino al mare 100 metri. Attico vista mare e pineta, PIANO SESTO: soggiorno, cucina , camera matrimoniale, camera singola, camera doppia, 2 bagni doppi servizi, balconi di 19 mq; Possibilità Box auto di 14 mq
Affittasi luminoso trilocale di circa 60 mq al primo piano di una palazzina quadrifamiliare a Borgo Rivo.L'appartamento è composto da: Camera da letto Soggiorno Cucina abitabile Bagno Ripostiglio Due terrazziInoltre, dispone di: Posto auto Climatizzatore Disponibile da marzo Solo per persone referenziate Prezzo mensile: 450€ Richieste 2 mensilità di anticipoPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami in privato.
In recente palazzina di due livelli (ditta Gregori 2009), sita in zona Gabelletta, (Via Cassiopea)...VENDESI ampio e luminoso appartamento duplex (mq 161 catastali), posto al p.1°, (no asc.)... Ingresso diretto su soggiorno con camino, terrazzo abitabile, cucina separata (abitabile) con balcone, dis/notte, 2 camere da letto, un ripostiglio, bagno di servizio e bagno principale con balcone...Dal soggiorno, con una scala in legno (Sesia), si accede al p.superiore, composto da una zona pluriuso (fornita di attacchi cottura e canna fumaria), due ampie camere ed un comodo bagno...(oltre a varie zone adatte a ripostigli e stivaggi)...Questo piano ha grandi finestrature Velux con apertura elettrica...L'appartamento è termo/autonomo, ha infissi doppio vetro ed impiantistica di ultima generazione...Porte interne in MASSELLO BIANCO LACCATO...Al p.terra, posto auto esterno (mq 16) di proprietà e all'interrato mq 22 di Garage... Per info e visite telefonare.
PROPONIAMO IN VENDITA: Nel cuore del centro, meraviglioso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, che offre un ambiente unico e raffinato, con ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. L'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, è caratterizzato da eleganti archi originali che richiamano la storia dell'edificio, mentre i dettagli di pregio, come le finiture moderne e i materiali di alta qualità, arricchiscono ogni angolo della casa. La cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità, si integra armoniosamente con il resto degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e due bagni eleganti, oltre a un terzo bagno di servizio. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti e conservare vini. Un'opportunità imperdibile per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, eleganza e la posizione privilegiata del centro città.
Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta:Senza spese condominiali, appartamento vicino al polo ospedalieroA circa 500 mt dal Polo Ospedaliero proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato, sia negli impianti, che nelle rifiniture e composto da soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, camera matrimoniale e cantina.L'appartamento è posizionato in una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, ristrutturata e senza spese condominiali; in una zona estremamente servita da scuole, alimentari, bar, tabaccheria, supermercato e molto altro ancora.Attraverso le scale, entrando dal portone principale, troviamo ad accoglierci la cucina ben assolata, con accesso al terrazzo dove poter riporre piante e fiori; un comodo soggiorno si apre nel cuore della casa, grazie all'esposizione rimane estremamente luminoso. Una camera da letto matrimoniale, ben separata e un bagno con box doccia con finestra . Completa la proprietà la cantina comoda per riporre i propri utensili.Vista la posizione, la vicinanza a tutti i servizi permette di evitare le spese dell'auto, oltre ad essere un appartamento raccolto e a basse spese di gestione.Questa situazione è ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento; grazie all'ampio soggiorno è possibile realizzare una seconda cameretta, in modo tale che la disposizione interna possa essere studiata in base alle proprie esigenze, la sua posizione vicino al centro vi agevolerà nel vostro quotidiano, inoltre la vicinanza all'ospedale e alla facoltà di medicina garantisce affitti sicuri.Ideale anche per chi vuole un immobile privo di spese condominiali, con costi di gestione irrisori, una casa pronta per essere abitata e ristrutturata con toni moderni .Chiamaci al 3484339547 e fissa anche tu un appuntamento!
Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n.33, propone in vendita:Panoramico appartamento con terrazza di c.a. 50 metri quadrati.Per chi cerca un' ampia casa per la sua famiglia, ingresso, cucina abitabile e soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico, sala da pranzo luminosa con balcone, bagno di servizio, una funzionale veranda fornita di camino e uscita sulla terrazza, zona notte con due ampie matrimoniali e un bagno con doccia walk-in finestrato. In un edificio circondato da alberi e vaste vedute panoramiche con tripla esposizione che dona un buon ricircolo d'aria agli ambienti e molta luce, una casa piena di calore dove il fiore all'occhiello è la sua meravigliosa terrazza.Un ampio ingresso ci accoglie e il grande disimpegno divide la casa in una grande zona giorno e una zona notte. La prima vi permette di cucinare e di muovervi in libertà sia all'interno che all''esterno della casa dove potrete godervi una magnifica serata in famiglia o con gli amici. Nella zona notte ci accolgono le due luminose camere matrimoniali con parquet ed il pratico bagno con doccia walk-in finestrato.Nella proprietà è inclusa una pratica cantina ed il garage. L'appartamento è ideale per una famiglia, sito in una via interna silenziosa, recintato e circondato da un gradevole giardino condominiale attrezzato con parco giochi per bambini e zona barbecue. L'edificio termo autonomo è facilmente accessibile grazie all'assenza di barriere architettoniche e alla presenza di doppio ascensore che serve i piani residenziali.Chiamaci ora al 348.4339547 e fissa un appuntamento!
Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta:Appartamento quadrilocale con terrazzo abitabile in Via DonatelliSiete alla ricerca di un' appartamento , già abitabile e con tutte le comodità di cui avete bisogno? Questa è l' opportunità che stavate aspettando! Presentiamo un ottimo quadrilocale , situato in una zona ultra-servita, con due camere grandi,una cameretta e un bel soggiorno dove potersi rilassare, una cucina abitabile con il camino e due terrazzi, completa la proprietà il garage.Inserito in un piccolo contesto residenziale e situato in una zona tranquilla, questo appartamento si presenta in un palazzo in pietra sponga, che si contraddistingue dalla sua resistenza nel tempo.Accedendo all' immobile, si viene accolti da un ampia e calorosa sala, da qui è possibile accedere al terrazzo abitabile, che offre una vista interna della via, garantendo privacy e tranquillità. La presenza del verde del parco circostante contribuisce a creare un'atmosfera piacevole, facendovi dimenticare di trovarsi in una zona semi-centrale.La cucina, anch'essa abitabile e separata, attrezzata con un bel camino da poter utilizzare l'inverno per scaldarsi, quest'ultima dispone di un' uscita sul terrazzo, offrendo un ulteriore spazio esterno dove poter adibire a zona lavanderia o godere di momenti in relax all'aria aperta.Tramite il disimpegno, troviamo un bagno con finestra, che garantisce una buona ventilazione e illuminazione naturale. Proseguendo si raggiunge la zona notte, composta da due camere ampie e spaziose e una cameretta. E' presente un secondo bagno con doccia e finestra. Completa l'appartamento un comodo e pratico ripostiglio dove poter riporre di tutto, contribuendo a mantenere l'ordine e l'organizzazione degli spazi.La proprietà, inoltre, vanta di un comodo parcheggio esclusivo condominiale, conclude sempre la proprietà il garage che offre un' utilizzo come spazio aggiuntivo.L'appartamento si trova in una posizione ideale, circondato da t
In Via Pasteur, a pochi minuti di macchina dall'ospedale di Terni, quadrilocale di circa 95 Mq posto al secondo piano senza ascensore, arredato. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, tre camere, bagno finestrato con vasca e un bagno di servizio, tre balconi. Garage. Riscaldamento autonomo. Dotato di infissi doppio vetro. Non sono ammessi animali domestici.
Affittasi grazioso bilocale totalmente arredato composto da ingresso salotto cucina ampia camera matrimoniale ripostiglio bagno. L'appartamento in buono stato di manutenzione. Sono richieste le referenze lavorative disponibile dal 1 aprile. Per appuntamenti contattare Ignazio.
Locale a piano terra fronte strada in via Giotto a Terni, costituito da 2 ambienti contigui con wc in fondo. All’ingresso saracinesca e porta a vetri. In fase di sgombero ma sarà lasciato vuoto. Possibilità di realizzarci un ufficio/studio. Basse spese condominiali
Via Gabelletta, Terni (Terni) - Porzione di immobile su due livelli. Al 1° livello (piano interrato S1): - un laboratorio che occupa circa 2/3 della superficie, con piccolo ufficio, spogliatoi e wc distinto per uomini e donne, perfettamente funzionanti; - magazzino, che occupa la restante superficie, con due locali ripostiglio; al 2° livello (p. Terra), reception, l’attesa, sala consultazione, ripostiglio, due uffici; nella parte retrostante, due uffici, due wc, una sala riunioni con due ripostigli, una sala moda/composizione. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Tabaccheria Avviata con 16 Anni di Esperienza in Vendita! **Scopri questa incredibile opportunità di acquisire un'attività di tabaccheria con ben 16 anni di esperienza nel settore! Situata al piano terra di un edificio del 1970, questa tabaccheria è stata recentemente ristrutturata e offre uno spazio commerciale di 100 m², di cui 80 m² calpestabili. La spesa di locazione è estremamente competitiva, solo 585 euro mensili, rendendo questo investimento ancora più allettante.**Servizi Completi e Moderni**La tabaccheria offre una vasta gamma di servizi: Lotto Superenalotto, gratta e vinci, servizio e-mail, fax e fotocopie, pagamento bollette, bonifico e ricariche prepagate. Inoltre, dispone di 2 distributori di sigarette, 1 distributore di bevande e 1 distributore di gelati, garantendo così una clientela costante e diversificata. La vendita di sigarette usa e getta, sigarette elettroniche, liquidi e accessori è in continua crescita, offrendo ulteriori opportunità di guadagno.**Ampia Gamma di Prodotti**Oltre ai prodotti tipici da tabaccheria, l'attività si distingue per la vendita di borse, pelletteria, accessori vari, bigiotteria e articoli di cartoleria. Questo mix di prodotti rende la tabaccheria un punto di riferimento per i clienti della zona, aumentando la visibilità e la redditività dell'attività.**Comfort e Accessibilità**Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole sia per i clienti che per il personale. Con due ampie vetrine che affacciano sulla strada, la visibilità è garantita. Non perdere questa occasione unica di investire in un'attività ben avviata e con ottime prospettive di crescita!Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
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Via Euclide, Terni (Terni) - Piena proprietà di un fabbricato ad uso deposito/servizi censito al catasto fabbricati al foglio 82, particelle 611 Cat. D/7 r.C. 12.333,00 comprensivo di terreno circostante annesso adibito a piazzale parcheggi e spazi di manovra e rata di Terreno Industriale/artigianale/commerciale sito in Terni in via Euclide censite 1 al catasto terreni al foglio 82 particella 539, Area Urbana, della superficie complessiva catastale di Mq. 7.107. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
In vendita: Locale commerciale di 106 mq con destinazione magazzino/laboratorio - Zona PolimerProponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 106 mq, situato nella zona Polimer, una zona ben servita e facilmente accessibile. Con destinazione magazzino/laboratorio, l'immobile è attualmente adibito a studio fotografico, ma si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua versatilità.Il locale ha ingresso autonomo e posto auto , garantendo praticità e comodità. All'interno, troviamo un ampio spazio open space, ben illuminato, con un soppalco adibito a ufficio o area make-up. Le fibre nelle pareti migliorano l'acustica, creando un ambiente ideale per attività che richiedono qualità sonora, come studi professionali. Completa la proprietà un bagno privato. L'immobile si trova in una posizione seminterrata, ma beneficia comunque di una buona luminosità naturale.Caratteristiche principali:- Superficie di 106 mq- Ingresso autonomo con posto auto privato- Unico ambiente con soppalco ad uso ufficio o make-up- Bagno privato- Seminterrato con buona luminosità- Fibre nelle pareti per un'acustica ottimale- Adatto a magazzino, laboratorio, ufficio, studio o altre attività commercialiUn'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato in zona strategica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!
Riferimento; 4337701Terni ,Via Euclide 23-27; Piena proprietà di un Capannone Industriale/artigianale/commerciale censito al Catasto dei Fabbricati Fg 82, Part 303, Sub 6, Cat. D/8, rc 48.846; terreno circostante annesso adibito a piazzale parcheggi e spazi di manovra Fg 82 Part 303; rata di terreno Industriale/artigianale/commerciale Foglio 82 part 478Data di vendita14/05/2025Offerta minima750.930€Valore perizia€ 2.790.542,50La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
