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TER. RESIDENZIALE A SAINT-CHRISTOPHE

TER. RESIDENZIALE A SAINT-CHRISTOPHE

Aosta ID: 851593 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

TER. RESIDENZIALE A SAINT-CHRISTOPHE NUOVO

TER. RESIDENZIALE A SAINT-CHRISTOPHE Aosta

270000 €
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Descrizione


A soli 3 chilometri da Aosta, in un'ampia zona collinare tra frutteti e vigneti, sul versante orografico sinistro del fiume Dora Baltea, Saint-Christophe gode di una posizione particolarmente soleggiata in tutte le stagioni dell'anno.
A pochi passi dal comune, proponiamo terreno edificabile, nell'area più completa e servita di tutto il territorio.
Redatto e approvato progetto per la realizzazione di una villa bifamiliare.
L'indice di edificabilità pari a 0,2mq/mq permette l'edificazione fino a 200mq circa fuori terra di abitazione, oltre all'interrato.
L'ubicazione privilegiata rispetto alla città di Aosta ha favorito l'insediamento di numerose attività commerciali nella zona direttamente affacciata sulla strada statale; l'economia del paese conta comunque anche sull'allevamento e sull'agricoltura.


Dettagli

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Superficie

    1001

  • Prezzo

    270000 €

  • Città

    Aosta

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    08-10-2024

€ 270000
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Il terreno è situato nella zona pianeggiante e residenziale, posta a fondo valle, nel comune di Champdepraz. Esso è ben esposto e, grazie alla sua conformazione, di facile costruzione.Si tratta infatti di un terreno pianeggiante, leggermente sopraelevato rispetto al piano strada e con tutte le utenze già presenti in loco. Una porzione del terreno è riservata all'accesso carraio che avverrà dall'attuale ingresso all'abitazione adiacente. La proprietà consta di 1310 mq con possibilità di edificare fino a circa 458 mq di abitazione, oltra a interrato.
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Il terreno è situato in posizione residenziale, tranquilla e ben esposta del comune di Pontey. Si tratta di un lotto di circa 1317 mq di forma regolare e di poca pendenza. La posizione è comoda ai servizi del paese e valorizzata dalla vista sul castello Gamba ed il castello di Ussel.L'accesso dalla strada comunale che lo costeggia è posizionata, al momento, nella parte alta del terreno. La densità fondiaria della zona Ba6 permette di edificare fino a circa 395 mq di abitazione, oltre vani di servizio interrati. l'altezza massima degli edifici non deve superare i 9 metri.
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ROISAN:Roisan è un comune alle porte di Aosta, all'imbocco della Valpelline, che deve alla posizione molti dei suoi pregi: l'orientamento baricentrico all'interno della Regione, l'adagiarsi su un versante che gode di sole tutto l'anno, il contesto di media montagna (siamo a 860m di altitudine) che la rende una balconata sulle vette tutto attorno - il Grand Combin, il Velan, Mont Fallere e il Monte Emilius.A Champvillair Dessus, proponiamo ampio terreno residenziale con possibilità di essere suddiviso in due lotti di simili dimensioni e a poca distanza dai servizi di prima necessità.E' possibile ricavare dei posti auto dallo spazio sottostante il terreno.Roisan sembra continuamente invitarci a camminare e muoverci al gruppo di case più avanti.Tra le sue mura si aggirano storie e segreti.
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Nella frazione di Grand Pollein, a pochissimi minuti da Aosta e da tutti i servizi principali, terreno edificabile di circa 700 mq. con la possibilità di acquistare un altro lotto adiacente di pari superficie per un totale di 1400 mq. Vi e' inoltre la possibilità di acquistare a parte lotti agricoli confinanti di superificie complessiva pari a circa 1.000 mq. utili a dare margine al lotto edificabile e respiro alla nuova casa.L'indice di edificabilità è dello 0,20 mq./mq. con la possibilità di costruire tre piani fuori terra.La zona è urbanizzata e sono presenti tutti gli allacciamenti ed è possibile accedere al terreno da due strade diverse.Il posto auto e il box sono ricavabile dal terreno stesso oppure c'è un parcheggio comunale vicinissimo al lotto.
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Gignod- Frazione creSituato a otto minuti dal comune di Aosta, terreno edificabile di circa 1122 mq. con possibilità di edificare fino a 224 mq. netti di abitazione fuori terra.Indice di edificabilità pari al 0.20 mq./mq.Vi è un comodo ingresso dalla strada comunale e gode di un'ottima esposizione e di una vista libera sul Grand Combin. Il terreno si trova a pochissima distanza dai servizi pubblici, scuola, comune e chiesa.Inoltre, nel comune di Gignod sono presenti poste, farmacia, alimentari, bar, ristoranti e tabacchino.Il prezzo è trattabile.
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ROISAN:Il comune di Roisan è il 'carrefour' tra l'alta vallata della Valpelline e la vallata centrale, la Plaine d'Aoste. La sua posizione a mezza costa, in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ne fa un luogo adatto ad un turismo accessibile a tutti.A Champvillair Dessus, proponiamo terreno edificabile con progetto approvato per due villette, in contesto di bifamiliare.L'ottima esposizione offre una vista panoramica.La servitù di passo carrabile è possibile dal terreno adiacente.Roisan è un comune che deve alla posizione molti dei suoi pregi: l'orientamento baricentrico all'interno della Regione, l'adagiarsi su un versante che gode di sole tutto l'anno, il contesto di media montagna (siamo a 860m di altitudine) che la rende una balconata sulle vette tutto attorno - il Grand Combin, il Velan, Mont Fallere e il Monte Emilius.
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€ 109.500,00
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Il terreno edificabile è situato in posizione dominante lungo la strada panoramica che conduce a Saint-Vincent. L'esposizione è totalmente a sud ed il terreno è prevalentemente pianeggiante. Attualmente è presente un accesso pedonale dalla strada della frazione ma, essendo confinante con la strada comunale, si può verificare la possibilità di creare un accesso carraio tramite il muro di contenimento. L'indice di edificabilità è di 0,20 mq/mq quindi si possono realizzare un totale di 144 mq.
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€ 47.000,00
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Il terreno è posto in posizione comoda nell'area artigianale/industriale che costeggia la Dora Baltea, nel comune di Pontey. nella zona sono già presenti numerosi capannoni ed è ben servita dalla strada di accesso comunale.Il lotto in questione consta di circa 1088 mq interamente in zona Cb01, con rapporto di copertura di 1/2, con un'altezza massima dell'edificio di 9,00 m e 20% della superficie lasciata a verde. E' possibile realizzare anche un'unità abiatativa non superiore a 100mq se l'attività è susperiore ai 400mq. I parcheggi devono essere calcolati nel numero di 1 ogni 50 mq di superficie agibile artigianale.E' possibile nelle vicinanze acquistare un lotto di terreno da escavazione di 3763 mq pianeggianti con accesso comodo dalla strada comunale.
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€ 98.000,00
subito.it Aosta 11-10-2024
Nella zona collinare di Aosta, a 7 Km dal centro di Aosta, in frazione Entrebin. Il terreno è edificabile di 1197 mq con possibilità di edificare 155 mq calpestabile fuori terra + interrato. Il terreno si presenta pianeggiante e con accesso diretto dalla strada principale. Possibilità di edificare villa singola oppure due porzioni di ville.
TER. RESIDENZIALE A VERRAYES
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€ 39.000,00
subito.it Aosta 28-09-2024
Nella zona collinare di Verrayes, il terreno edificabile ha l'accesso diretto dalla starda principale. A 10 minuti di distanza dai servizi può avere un ulteriore ingresso dalla strada superiore da una rampa agricola.Ottima esposizione in zona già urbanizzata e possibilità di creare interrato.Con una grandezza di 964 mq l'indice edificabile è pari lo 0.25mq su mq. Possibile edificare 241mq
TER. RESIDENZIALE A VERRAYES
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€ 69.000,00
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A Verrayes, in zona soleggiata nei pressi del borgo storico di Marseiller.il terreno edificabile è totalmente pianeggiante con accesso diretto dalla strada comunale.Il terreno è di 1517mq e con un indice di edificabilità dello 0.25.Possibilità di edificare 379.25mq calpestabili + interrato.Il terreno è costituito da due lotti uno più piccolo ed uno più grande dove è possibile spostare la volumetria.
TER. RESIDENZIALE A INTROD
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€ 59.000,00
subito.it Aosta 10-10-2024
Nelle vicinanze del Castello e del Parc Animalier, con affaccio direttamente sulla strada che collega le valli di Rhemes e Valsavarenche, appezzamento di terreno completamente edificabile tale da realizzare una superficie utile abitativa pari a 73 mq oltre interrato. Adiacente vi è un seconto lotto di terreno edificabile per realizzare una seconda unità abitativa della stessa metratura. Con vista panoramica.
TER. RESIDENZIALE A SARRE
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€ 80.000,00
subito.it Aosta 10-10-2024
Il lotto di terreno si trova nella tranquilla frazione di Pertusat a Sarre. L'area è di 490 mq circa ed è aperta sui lati est, ovest e sud dove si può ammirare il castello di Sarre, rendendola ideale come esposizione. Per accedervi si può usufruire di una comoda strada privata che termina esattamente con l'inizio del lotto. In virtù delle norme del piano regolatore vigenti, si può realizzare una villetta di circa 73 mq, oltre che un piano interrato dove poter creare una taverna e un box. Il terreno è già servito di tutte le utenze primarie.
TER. RESIDENZIALE A QUART
TER. RESIDENZIALE A QUART
€ 69.000,00
subito.it Aosta 10-10-2024
Il terreno edificabile è facilmente urbanizzabile con strada d'ingresso già predisposta e vista meravigliosa sulla vallata. Il terreno è di 1300 mq con un indice dello 0.2 secondo il piano regolatore. Possibilità di edificare 260 mq + interrato.L'immobile parzialmente pianeggiate permette la costrizione di una villa alta massiama 10m su più livelli.
TER. RESIDENZIALE A QUART
TER. RESIDENZIALE A QUART
€ 49.000,00
subito.it Aosta 10-10-2024
Nella collina di Quart, il terreno edificabile è ina posizione principalmente agricola con una vista libera sulla città. La zona è molto soleggiata. Il terreno è di 1625mq con un indice di edificabilità, secondo piano regolatore del comune, di 0.20 con possibilità di edificare 325mq calpestabili + interrato.
TER. RESIDENZIALE A INTROD
TER. RESIDENZIALE A INTROD
€ 45.000,00
subito.it Aosta 10-10-2024
Sulla strada di collegamento alle valli di Rhemes e Valsavarenche, con affaccio direttamente sulla strada, sono situati i due appezzamenti di terreno, dove poter realizzare un'abitazione singola di circa 73 mq oltre l'interrato. La vicinananza al Castello di introd e del Parc Animalier, rende gradevole l'impatto paesaggistico. Adiacente, vi è un seconto lotto di terreno edificabile, molto simile, per realizzare una seconda unità abitativa della stessa metratura. Vista panoramica.
TER. RESIDENZIALE A AOSTA
TER. RESIDENZIALE A AOSTA
€ 99.000,00
subito.it Aosta 11-10-2024
Nella zona panoramica di Aosta, Via Gilles de Chevreres, il terreno edificabile è di 652 mq completamente edificabili con possibilità di edificare una villa singola di 84,76 calpestabili fuori terra + interrato. L'accesso al terreno è diretto dalla strada principale. Ottima vista sulla città e zona soleggiata. Possibilità di acquistare anche l'appezzamento di terra accanto di 610 mq.
TER. RESIDENZIALE A AOSTA
TER. RESIDENZIALE A AOSTA
€ 184.000,00
subito.it Aosta 11-10-2024
In Aosta, Via Gilles de Chevreres, nella primissima collina di Aosta, in zona soleggiata e panoramica. Due appezzamenti di terreno completamente edificabili. Il terreno ha una metratura totale di 1262 mq con possibilità di edificare una villa singola di 164,32 mq calpestabili fuori terra oppure due villette. L'accesso è diretto dalla strada principale.
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€ 180.000,00
subito.it Aosta 11-10-2024
In Aosta, Regione Bioula, nella primissima collina, il terreno edificabile è in una posizione soleggiata e con una vista impeccabile su Aosta. Possibilità di edificare 95 mq calpestabili fuori terra + interrato. L'indice di edificabilità del terreno è del 0,04% . L'accesso è direttamente dalla strada comunale. Il terreno si presenta abbastanza pianeggiante.
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€ 165.000,00
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Nella collina di Aosta, Frazione Arpuilles, il terreno è di 1100 mq con la possibilità di realizzare monofamiliare o bifamiliare di mq 143 fuori terra + interrato. Sul terreno è esistente un ampio interrato con progetto scaduto. Possibilità di recuperare ampio interrato e recuperare una parte degli oneri di urbanizzazione già pagati.
TER. RESIDENZIALE A AOSTA
TER. RESIDENZIALE A AOSTA
€ 85.000,00
subito.it Aosta 11-10-2024
Nella zona panoramica di Aosta, Via Gilles de Chevreres, il terreno edificabile è di 610 mq completamente edificabili con possibilità di edificare una villa singola di 79,3 calpestabili fuori terra + interrato. L'accesso al terreno è diretto dalla strada principale. Ottima vista sulla città e zona soleggiata. Possibilità di acquistare anche l'appezzamento di terra accanto di 652mq.
TER. RESIDENZIALE A SAINT-VINCENT
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€ 135.000,00
subito.it Aosta 09-10-2024
Lungo la strada che collega la conca di Saint-Vincent con la media Val d'Ayas è una delle laterali della Val d'Aosta che scendono dal Monte Rosa; la strada è asfaltata, larga e ben tenuta.Il terreno si trova quindi in una posizione favorevole perchè panoramica, soleggiata e al riparo dai venti freddi. La zona è servita dai mezzi di trasporto e si trova a circa tre chilometri dal centro paese e dai principali servizi quali supermercati, scuole e ristoranti. Il terreno è di circa 1.000 mq con una costruzione in parte realizzata. Quest ultimo si estende fino al confine con la strada che collega Saint-Vincent con il Col di Joux.Il progetto, infatti, prevedeva una casa in prefabbricato di circa 130 mq commerciali e posto auto privato a pochi metri.
TER. RESIDENZIALE A SAINT-OYEN
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€ 45.000,00
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SAINT-OYEN:A pochi minuti a piedi dal comune di Saint-Oyen, terreno edificabile di 750 mq e terreno agricolo restante situati in un contesto signorile.Grazie alla favorevole posizione, il terreno risulta essere esposto al sole per gran parte della giornata e gode di un'ottima vista panoramica.Possibilità di edificare con indice 0.26 mq/mq (prima casa) per massimo due piani fuori terra per un totale di 195 mq netti mentre indice 0.15 mq /mq come seconda casa per un totale di 112 mq netti. Fattibilità di costruzione da verificare tramite un proprio tecnico di fiducia e approvazione da parte del Comune di Saint Oyen. Il vasto territorio di Saint-Oyen offre numerose escursioni a piedi e in mountain-bike mentre in inverno dispone di una pista di fondo di 18 km e di uno snow-park in località Flassin.
TER. RESIDENZIALE A SAINT-OYEN
TER. RESIDENZIALE A SAINT-OYEN
€ 60.000,00
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SAINT-OYEN:A pochi minuti a piedi dal comune di Saint-Oyen, terreno edificabile di 850 mq e terreno agricolo restante situati in un contesto signorile.Grazie alla favorevole posizione, il terreno risulta essere esposto al sole per gran parte della giornata e gode di un'ottima vista panoramica.Possibilità di edificare con indice 0.26 mq/mq (prima casa) per massimo due piani fuori terra per un totale di 221 mq netti mentre indice 0.15 mq /mq come seconda casa per un totale di 127,5 mq netti. Fattibilità di costruzione da verificare tramite un proprio tecnico di fiducia e approvazione da parte del Comune di Saint Oyen. Da Saint Oyen partono itinerari escursionistici verso entrambi i versanti della vallata, un tempo frequentati anche da contrabbandieri che trasportavano i loro carichi verso la Svizzera. Tra le escursioni estive da non perdere si segnalano quelle a Plan Puitz e nella Comba di Flassin.
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€ 65.000,00
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Il terreno si trova in posizione semi-centrale nel comune di Antey-Saint-André, in un luogo privilegiato lungo la strada che porta a Torgnon, con una bellissima vista sul monte Cervino e sulla vallata. Il terreno è leggermente in pendenza e può avere accesso dalla strada regionale per Cervinia tramite la costruzione di una strada di accesso che serva tutta la zona PUD. Il piano regolatore prevede la possibilità di edificare fino a 478 mq di fabbricato di cui 250 per ogni singolo corpo o con realizzazione di villette a schiera. Il vincolo per le abitazioni principali è di almeno il 50% del costruito. L'altezza massima degli edifici non deve superare i 9,50 m ed i due piani furoi terra con rapporto massimo di copertura di 1/3.
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€ 15.000,00
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POLLEIN-Località Grand Pollein-Il terreno agricolo di circa 3527,00 mq è situato nella zona di Pollein a 700 metri di altitudine s.l.m. e a circa 6 km da Aosta.L'accesso è consentito da una comoda strada poderale.Il terreno agricolo è prevalentemente pianeggiante ed è dotato di acqua consorziale.
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Gignod-Nella zona Gignod, terreno seminativo e boschivo di 9293,00 mq con comodo accesso da strada regionale. Il terreno è prevalentemente pianeggiante ed è dotato di acqua consortile. Vista panoramica.
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Aosta- Nella zona di Aosta e Gignod, terreni seminativi e boschivi di 21.037,00 mq con comodo accesso da strada regionale. I terreni sono prevalentemente pianeggianti e dotati di acqua consortile. Vista panoramica.
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