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TER. RESIDENZIALE A ROMA

TER. RESIDENZIALE A ROMA

Roma ID: 5388338 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

TER. RESIDENZIALE A ROMA NUOVO

TER. RESIDENZIALE A ROMA Roma

40000 €
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Descrizione


COLLE DEI PINI, via Francolise angolo via San Giorgio a Cremano.
Disponiamo di un terreno seminativo di c.
a 1.
606 mq, Classe 05.
Il terreno oggetto di valutazione ricade nel tessuto del P.
R.
G.
"Sistema insediativo- Città da ristrutturare - Nuclei di edilizia ex- abusiva da recuperare" nello specifico all'interno del "PIANO ESECUTIVO PER IL RECUPERO URBANISTICO DEL NUCLEO N.
12.
06 denominato "Radicelli - Consorzio Due Pini" (art.
55 N.
T.
A.
).
Nei nuclei di cui al comma 1, sono consentite le seguenti destinazioni d'uso: * a) Abitative; * b) Commerciali a CU/b e CU/m; * c) Servizi a CU/b e CU/m; * d) Turistico-ricettive a CU/b; * e) Produttive, limitatamente a "artigianato produttivo"; * f) Parcheggi non pertinenziali.
Mix funzionale: * a) Abitative: SUL esistente + minimo 50% SUL aggiuntiva; * b) Non abitative: SUL esistente + minimo 10% SUL aggiuntiva;Quota flessibile: 40% della SUL.
DISPONIBILE DA SUBITO.


Dettagli

  • Superficie

    1606

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Prezzo

    40000 €

  • Città

    Roma

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    22-01-2025

€ 40000
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Alle porte del piccolo borgo di Monteflavio, paese a circa 50 km di distanza da Roma, proponiamo in vendita terreno edificabile ubicato in Strada Provinciale.Il terreno, che misura 2520 mq, di cui 1500 MQ di terreno edificabile sono ad intervento diretto, con indice di edificabilità 0,50 mc/mq con possibilità di realizzare circa 250 mq si civile abitazione.La zona dove è situato il lotto è un contesto residenziale, tranquillo e riservato, dove risiedono costruzioni recenti. La proprietà sorge in zona urbanizzata, è scosceso a forma di terrazzamenti, raggiungibile da comodamente dalla strada principale e in posizione panoramica con vista aperta sul dolce borgo medievale.L'appezzamento dista circa 50 metri dalla fermata del Cotral e dal centro del Paese dove sono presenti tutte le principali attività tra cui farmacia, scuole, poste e negozi di generi alimentari.Monteflavio è uno dei borghi più belli della provincia romana, caratterizzato da un paesaggio naturale montuoso e sito alle pendici dei Monti Lucretili. Se desideri realizzare il tuo sogno di casa nel cuore della Sabina, allora questo terreno è la soluzione giusta per te.Immobile non soggetto classificazione Energetica.
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MORENA - TERRENO EDIFICABILE PER SERVIZI E ATTIVITÀ COMMERCIALIProponiamo in vendita un'esclusiva opportunità nel cuore della zona residenziale di Morenaun terreno edificabile con destinazione a servizi e attività commerciali, situato in Via dei Sette Metri.Il lotto si estende su una superficie complessiva di 2.210 mq ed è regolato dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale di Roma Capitale, che ne definiscono le possibilità di utilizzo e sviluppo.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Possibilità di edificazione: Programma Integrato: Realizzazione di una Superficie Utile Lorda (SUL) di 132,60 mq, trasferibile in altri ambiti cittadini, con una volumetria di 424,32 mc. Intervento Diretto: Realizzazione di una SUL di 88,40 mq, concentrata su una porzione del lotto (10%), pari a 221 mq, destinabile a negozi, uffici, pubblici esercizi e servizi privati. Posizione privilegiata: In un quartiere tranquillo e ben servito, nelle vicinanze di infrastrutture, negozi, e collegamenti principali. Assenza di vincoli paesaggistici archeologici: Libertà progettuale nel rispetto delle normative urbanistiche. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera investire in un progetto commerciale o di servizio pubblico, sfruttando la posizione strategica e le potenzialità del terreno.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213.
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TER. RESIDENZIALE A FIANO ROMANO
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€ 700.000,00
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In via Venezia, a ridosso della pista ciclabile e a pochi minuti dal casello autostradale A1 Roma Nord, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 8460mq totalmente pianeggiante e inserito in contesto residenziale.Il lotto ricade in Zona C di completamento ed espansione [sottozona C4 tramite PUA - Palombaro/Felciare] e dispone di una SUL pari a 1636mq, di cui 1145mq a destinazione residenziale mentre la restante da destinare a locali commerciali (con possibilità di Media Struttura).La soluzione si presta alla realizzazione di 2 fabbricati rispettivamente di 8 appartamenti ciascuno, oltre locali commerciali ai piani terra, con posti auto esterni privati.L'intervento prevede la cessione di una porzione dell'area pari a 5317mq da destinare alla realizzazione di opere pubbliche (servizi, attrezzature, parcheggi, spazi e verde pubblico), con compensazione edificatoria aggiuntiva riconosciuta dall'amministrazione comunale, fino alla misura massima di 0,16 mq/mq.Per la realizzazione di servizi privati di uso pubblico, quali Case per anziani, Strutture ricettive alberghiere e di benessere (SPA/Beauty farm), Pubblici esercizi, Attrezzature sportive, Sportelli bancari e Studi professionali', è consentito l'utilizzo fino al 100% della SUL prevista. Ti piace questo terreno? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto.Tel: 0765/481129WhatsApp: 328/0571200Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario.Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.itYoutube: Tecnocasa Fiano RomanoFacebook: Gruppo Tecnocasa Fiano RomanoInstagram: tecnocasa_fianoromano
TER. RESIDENZIALE A ROMA
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€ 69.000,00
subito.it Roma 07-11-2024
A pochi passi da tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente accatastata come C2 di circa 20mq.La struttura sorge su un lotto di 1000mq circa agricolo.VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. CHIAMATECI PER FISSARE UNA VISITA 0686978085/062070358.Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).Collaboriamo con qualsiasi collega che, garantendo imparzialità, (no a geometri, avvocati, dottori, abusivi o mediatori amici, cugini, parenti, ecc) volesse segnalare uno dei nostri incarichi ad un suo cliente. Riconosciamo una percentuale del 30% dei compensi totali generati dalla conclusione dell'affare. La segnalazione deve essere del collega al cliente, non il contrario.La nostra zona si trova su via Casilina, a 6 km dal G. R. A. e da Frascati. A 10 minuti dalla Tuscolana, dalla Prenestina e dall' autostrada Roma Napoli, con l'uscita di Monteporzio e dalla Roma L'Aquila, con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.La zona è attraversata dalla METRO 'C', di cui sono presenti ben cinque fermate: Pantano, Graniti, Finocchio, Bolognetta e Borghesiana.La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello studio.Offriamo, grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e notarili.Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco
TER. RESIDENZIALE A ROMA
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A pochi passi da tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1000mq.VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. CHIAMATECI PER FISSARE UNA VISITA 0686978085/062070358.Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).Collaboriamo con qualsiasi collega che, garantendo imparzialità, (no a geometri, avvocati, dottori, abusivi o mediatori amici, cugini, parenti, ecc) volesse segnalare uno dei nostri incarichi ad un suo cliente. Riconosciamo una percentuale del 30% dei compensi totali generati dalla conclusione dell'affare. La segnalazione deve essere del collega al cliente, non il contrario.La nostra zona si trova su via Casilina, a 6 km dal G. R. A. e da Frascati. A 10 minuti dalla Tuscolana, dalla Prenestina e dall' autostrada Roma Napoli, con l'uscita di Monteporzio e dalla Roma L'Aquila, con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.La zona è attraversata dalla METRO 'C', di cui sono presenti ben cinque fermate: Pantano, Graniti, Finocchio, Bolognetta e Borghesiana.La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello studio.Offriamo, grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e notarili.Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal primo contatto, ad una seria, oggettiva e competente analisi della documentazione,
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€ 859.000,00
subito.it Roma 11-12-2024
Sei pronto per realizzare la tua visione di casa perfetta? Ti Presentiamo un'opportunità straordinaria - un terreno edificabile di 7812 mq, posizionato all'angolo tra Via di Carcibove e Via Colle degli Ulivi. Questa proprietà unica, con due fronti strada, offre una superficie perfetta per realizzare il tuo sogno abitativo, sviluppando fino a 2000 mc circa di spazio architettonico.Posizione Prestigiosa: Il terreno è situato nella rinomata zona di Carcibove, garantendo un ambiente di vita di qualità e una posizione privilegiata.Superficie: 7812 mq di terreno edificabile, offrendo uno spazio generoso per la realizzazione di una casa spettacolare e ampi spazi esterni.Doppio Affaccio Stradale: Il terreno vanta un doppio fronte stradale su Via di Carcibove e Via Colle degli Ulivi, garantendo flessibilità nel design architettonico e una luminosità ottimale all'interno della futura abitazione.Potenzialità di Sviluppo: Con la possibilità di sviluppare fino a 2000 mc circa di spazio, avrai ampie opportunità creative per progettare una residenza su misura che rispecchi perfettamente il tuo stile di vita.Vista Panoramica: Goditi una vista panoramica delle colline circostanti e immergiti nella tranquillità della zona di Carcibove.Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso a Carcibove. Contattaci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Questo terreno è la tela perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Guidonia. Siamo qui per aiutarti a trasformare la tua visione in realtà!
Terreno edificabile via giuseppe pomba 10, la storta, roma
Terreno edificabile via giuseppe pomba 10, la storta, roma
€ 269.000,00
immobiliare.it Roma 19-12-2024
TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE 5669 MQ ZONA LA STORTA PIAN SACOCCIAIl Piano di Zona B49 Pian Saccoccia è stato adottato dal Consiglio comunale con la Delibera n.140 del 17/07/2003. Il Piano è situato nel quadrante nord di Roma, nel XIV Municipio, all’esterno del GRA, ed è accessibile a nord dalla via Braccianese.Interessa una superficie complessiva di 24,20 ettari e ha una previsione di insediamento di 1.936 abitanti, con una densità territoriale di 80 abitanti per ettaro. Il progetto urbanistico per la realizzazione di interventi di edilizia residenziale pubblica e relative urbanizzazioni, definitiva approvazione del Consiglio comunale della Variante Ter con la Delibera n. 18 del 18 febbraio 2010. Si articola in 12 comparti fondiari.DATI DEL PIANO:• Superficie complessiva: 24,20 ettari• Abitanti totali di previsione: 1.936• Densità territoriale: 80 ab/ha• Superficie fondiaria: 9,51 ettari• Cubature residenziali: 154.880 mc• Cubature non residenziali: 31.976 mc
TER. RESIDENZIALE A SAN POLO DEI CAVALIERI
TER. RESIDENZIALE A SAN POLO DEI CAVALIERI
€ 45.000,00
subito.it Roma 12-11-2024
A San Polo dei Cavalieri, in Località " La Guardia " proponiamo in vendita terreno edificabile ubicato sulla via principale che conduce all'ingresso del piccolo borgo medievale.L'urbanizzazione del lotto ricade in zona B/2.La proprietà, comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata e accessibile grazie ad un fronte stradale di ca. 200 metri, misura 6517 mq dove è possibile edificare 931 mq di civile abitazione. L'immobile prevede la possibile realizzazione di 3 edifici plurifamiliari divisi tra appartamenti dotati di ascensore e villini a schiera oltre ad ulteriori piani seminterrati e parcheggi.Ubicato in contesto di campagna ma non lontano dal centro del paese, gode di ottima esposizione e panoramicità.La proprietà sorge in pieno centro del paese, in posizione comoda e facilmente raggiungibile in macchina, il contesto è molto strategico poiché vicina ai molteplici servizi: scuole, supermercato, farmacia, attività commerciali e stazione del treno, che rendono il paese una realtà ben servita.San polo dei Cavaliei dista 5 km da Marcellina e 10 km da Tivoli.
TER. AGRICOLO A ROMA
TER. AGRICOLO A ROMA
€ 19.000,00
subito.it Roma 05-11-2024
A metà strada tra Via Casilina e i castelli Romani , proponiamo in vendita terreno agricolo di 2000 mq ca.VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. CHIAMATECI PER FISSARE UNA VISITA 0686978085/062070358.Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).Collaboriamo con qualsiasi collega che, garantendo imparzialità, (no a geometri, avvocati, dottori, abusivi o mediatori amici, cugini, parenti, ecc) volesse segnalare uno dei nostri incarichi ad un suo cliente. Riconosciamo una percentuale del 30% dei compensi totali generati dalla conclusione dell'affare. La segnalazione deve essere del collega al cliente, non il contrario.La nostra zona si trova su via Casilina, a 6 km dal G. R. A. e da Frascati. A 10 minuti dalla Tuscolana, dalla Prenestina e dall' autostrada Roma Napoli, con l'uscita di Monteporzio e dalla Roma L'Aquila, con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.La zona è attraversata dalla METRO 'C', di cui sono presenti ben cinque fermate: Pantano, Graniti, Finocchio, Bolognetta e Borghesiana.La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello studio.Offriamo, grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e notarili.Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal primo contatto, ad una seria, oggettiva e competente analisi della docu
TER. AGRICOLO A BRACCIANO
TER. AGRICOLO A BRACCIANO
€ 39.000,00
subito.it Roma 17-01-2025
Bracciano - Via Sp4La Tecnocasa di Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva ampio terreno agricolo panoramico di 6.240 mq con 15 alberi di olivo a pochi passi dal lago di Bracciano, immerso nel verde della campagna e a pochi chilometri dal centro di Bracciano, con accesso da strada asfaltata e cancello privato.Per quanto concerne gli allacci è presente l'allaccio della luce così come è possibile realizzare l'allaccio dell'acqua comunale.Il terreno è interamente recintato e presenta un primo tratto in discesa susseguito dalla parte centrale pianeggiante.
TER. AGRICOLO A MONTELIBRETTI
TER. AGRICOLO A MONTELIBRETTI
€ 135.000,00
subito.it Roma 01-11-2024
Terreno di ampia metratura a Montelibretti.In località la Tenuta di Montelibretti, precisamente in via Delle Noci, terreno agricolo completamente pianeggiante.Il terreno di 32.860 mq, per metà è coltivato ad uliveto e metà a frutteto.La proprietà, che dista circa 9 km dal centro del paese è facilmente e comodamente raggiungibile con strada prevalentemente asfaltata percorribile con qualsiasi mezzo.Ubicato in zona riservata ma non isolata, il terreno dista 5 minuti dalla via Salaria e pochi chilometri dalla stazione ferroviaria di Pianabella.E' presente una struttura rimovibile nel terreno.Il tutto recintato e accessibile da un cancello carrabile.
TER. AGRICOLO A ANZIO
TER. AGRICOLO A ANZIO
€ 15.000,00
subito.it Roma 13-12-2024
Colle Cocchino- via Colle Oppio- a pochi passi dal centro di Anzio Colonia proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1640mq adiacente ad un terreno edificabile di 1141 mq con la possibilità di acquistarlo ad € 43.000,00.
TER. AGRICOLO A FRASCATI
TER. AGRICOLO A FRASCATI
€ 59.000,00
subito.it Roma 12-12-2024
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4910 mq, accatastato come vigneto e situato in una zona ideale per la produzione vinicola.Il terreno è attualmente coltivato con Malvasia del Lazio e Candia, varietà pregiate che producono annualmente circa 60-70 quintali di vino DOC.Questo terreno è perfetto per chi cerca un investimento nel settore vitivinicolo, con acqua sorgiva proveniente da un pozzo attivo dotato di pompa, garantendo un'irrigazione naturale e di qualità.Inoltre, sono presenti un ricovero per attrezzi ed un impianto elettrico con corrente da 1,5 kW.La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza.La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale, ed una varietà di servizi che ne fanno un luogo attraente, ricco e completo.Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autentici
TER. AGRICOLO A MONTEROTONDO
TER. AGRICOLO A MONTEROTONDO
€ 60.000,00
subito.it Roma 19-12-2024
Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità situata nella splendida zona della Torraccia.Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 13.500 mq, ideale per chi ama lavorare all'aria aperta.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
TER. AGRICOLO A TIVOLI
TER. AGRICOLO A TIVOLI
€ 35.000,00
subito.it Roma 22-01-2025
Un'oasi di tranquillità a VILLA ADRIANA Proponiamo in vendita un meraviglioso terreno agricolo di 3.500 mq situato ai Colli di Santo Stefano, nella suggestiva Via Tacito. Con un comodo accesso fronte strada, questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di poter godere di un terreno il fine settimana oppure piantare ottimi alberi d'ulivo o da frutta Caratteristiche principali:- Superficie di 3.500 mq, ideale per sfruttare al massimo le tue idee e progetti- Posizione privilegiata ai Colli di Santo Stefano, immerso nella natura- Accesso comodo e diretto dalla strada principaleGoditi il verde rigoglioso e l'aria fresca delle colline, tutto a pochi passi dalla storica Villa Adriana.Contattaci subito al numero 0774 381955 o inviaci un messaggio su WhatsApp al 333 9847902 per fissare un appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni.
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