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TER. RESIDENZIALE A QUARTU SANT'ELENA

TER. RESIDENZIALE A QUARTU SANT'ELENA

Cagliari ID: 6614360 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

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Descrizione


Nel cuore della zona residenziale di Niu Crobu, tra Flumini e Capitana, proponiamo un lotto di circa 1050 mq situato in una splendida posizione collinare.
L'area offre un panorama suggestivo sul Golfo e si inserisce armoniosamente nel verde della macchia mediterranea, regalando un ambiente di pace e tranquillità.
Il terreno, di forma regolare e con leggera pendenza, gode di un'ottima esposizione verso le colline circostanti e dispone di un comodo accesso da strada asfaltata.
La cubatura edificabile di 450 mc consente la realizzazione di una villa singola o di una bifamiliare, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per un investimento immobiliare.


Dettagli

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Superficie

    1055

  • Prezzo

    40000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    21-02-2025

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Tanca Fiorita è una delle tante frazioni di cui è composta la località di Flumini. Nel comprensorio, è probabilmente, tra le prime lottizzazioni realizzate con regolari concessioni edilizie. Situata a equa distanza tra le vicine località di Sant'Andrea e Santa Maria degli Angeli, beneficia di una comoda vicinanza al mare e alle principali attività commerciali. Adiacente al contesto appena descritto, è sorto, nel 2006, un nuovo ed elegante complesso residenziale già provvisto dei principali servizi urbanistici e con numerose abitazioni già edificate e abitate. In loco disponiamo di un lotto edificabile, dalla superficie regolare, libero su tre lati, di 605 mq e con 440 mc (160 mq ca) realizzabili. Vi è la possibilità di realizzare una villa unifamiliare, anche su un solo e comodo livello, oppure una villa bifamiliare, opzione questa che proponiamo, con buone rassicurazioni, ad imprenditori che vogliono realizzare un redditivo investimento.
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La località di 'S'Oru e Mari' è, da un punto di vista abitativo, tra le zone maggiormente apprezzate. In particolare per l'elegante contesto residenziale creatosi nel corso degli anni e per la prospicienza ad uno dei tratti più suggestivi del litorale quartese. La vicinanza ai principali servizi, quali: market, farmacie, bar, ristoranti, spiagge, scuole e mezzi pubblici, rappresentano un'importante circostanza di comodità e praticità per la vita quotidiana.Il lotto proposto, in questa frazione di Quartu, ha una superficie di 665 mq ca e presenta uno degli indici di edificabilità più alti di tutto il litorale; tant'è che si ha l'opportunità di realizzare 600mc ca, corrispondenti a 220mq ca; che possono essere utilizzati sia per l'edificazione di una villa singola, sia di un'ampia villa bifamiliare.Il perimetro regolare e la superficie pianeggiante facilitano gli interventi di progettazione, consentendo di utilizzare al meglio l'area disponibile.Considerando le peculiarità della zona e del lotto in questione, la breve distanza che lo separa dal mare, quest'area edificabile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare l'abitazione dei propri sogni, così pure come una valida opportunità d'investimento per imprenditori abili ad usufruire del consistente mercato immobiliare che la località di S'Oru e Mari ha da sempre palesato.
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Proponiamo in vendita un lotto edificabile di 400 mq situato in una zona strategica, all'ingresso del comune di Maracalagonis, in una tranquilla traversa di Via Nazionale.Il Lotto ricade in zona 'B' (completamento urbanistico), presenta un indice di edificabilità di 3 metri cubi per metro quadrato, pari a 1200 metri cubi edificabili.Grazie a queste caratteristiche, il lotto consente di realizzare fino a 6 nuovi appartamenti oppure due comode villette bifamiliari, offrendo ottime potenzialità per lo sviluppo residenziale.La posizione favorevole, a pochi passi dai principali servizi e dal centro del paese, rende questa proposta ideale per chi desidera investire in una zona in crescita, con ottime opportunità di valorizzazione.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci.
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Proponiamo in vendita terreno edificabile di 715 mq a Barracca Manna, situato in via degli Astri, a soli 5 minuti di distanza dall'Ospedale Brotzu e dal Policlinico.Il terreno ha una destinazione urbanistica RIV, che consente la realizzazione di strutture a uso commerciale, ma non solo; questa rappresenta un'ottima opportunità per progetti di investimento, come un residence per studenti, un B&B o altre soluzioni ricettive, ideali per rispondere alla crescente domanda di alloggi temporanei o a medio termine.La zona, caratterizzata dalla tranquillità e dalla facile accessibilità alle principali arterie stradali, rende questo terreno perfetto per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare in un'area in espansione, con ottimo potenziale di reddito e comoda vicinanza al centro città.Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias
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Quartucciu - Nei pressi di via mandas, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 207mq. All'interno del lotto sarà possibile costruire una soluzione indipendente su due livelli con giardino e posto auto. Ideale per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni e personalizzare gli spazi e le finiture a proprio piacimento.
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Terreno industriale di 2800mq su strada con possibilità di realizzare capannone di 1200mq su unico piano oppure 2 piani di 1200mq ciascuno.
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Borgata Santa Lucia, più precisamente in Viale Vienna proponiamo in vendita un terreno edificabile di 454 Mq, con una volumetria totale edificabile di 652,5Mc e con la possibilità di realizzazzare un'ampia villa oppure due bifamiliari.
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Sant'Isidoro - Nei pressi dell'omonima chiesa, più precisamente situato in via dei Mandorli, proponiamo in vendita un terreno agricolo.Il lotto, di circa 327 mq si presenta recintato in tutti i suoi lati e si trova in una posizione di facile collegamento con l'uscita per Quartu Sant'Elenae per la strada statale 125.Maggiori informazioni in agenzia.
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