Prezzi
NUOVO
Descrizione
A Pertegada, a circa 7 km dalla spiaggia di Lignano, troviamo oggetto di vendita un terreno edificabile di circa metri quadri 2800.
Il terreno ricade sulla zona censuaria C1 - e si presta per la realizzazione di opere a destinazione: residenziale, di espansione di nuovo impianto.
Sono consentite le seguenti destinazioni d'uso: residenziale, servizi, alberghiera, direzionale, commerciale al dettaglio e servizi ed attrezzature collettiveL'altezza massima edificabile è di m 10,00 o pari a esistente;Le distanze minime tra fabbricati, tra i quali siano interposte strade destinate al traffico veicolare, dovranno corrispondere alla larghezza della sede stradale maggiorata di m 5.
00 per lato per strade, di larghezza fino a m 7.
00 esclusi marciapiedi e m 7.
50 per lato per strade di larghezza superiore.
Le distanze dalle strade come indicato dalle fasce di rispetto da strade esterne ai piani attuativi min.
m 5.
00 e di distanze dai confini m 10,00.
L'indice di fabbricabilità fondiaria è pari a mc/mq: 0,2, incrementato di 5 % per destinazioni d'uso residenziali; 35%.
Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell'art.
63 delle presenti norme il rapporto di copertura Q viene elevato al 45%.
(It max: 0.
7 mc/mq Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell'art.
63 delle presenti norme l'It max, non puo in ogni caso essere superiore a 1 mc/mq)Possibilità di realizzare struttura di circa 497 mc / circa 200 mq, unifamiliare, bifamiliare o tri-familiare, più pertinenze esterne (cantina - posto auto).
Gli arbusti presenti nella zona del sedime dell'eventuale costruzione potranno essere rimossi previo nuova piantumazione da definire in fase di progetto.
Dettagli
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Superficie
2800
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Prezzo
75000 €
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Città
Udine
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
08-01-2025
