Taglio bosco

Ampio Terreno boschivo di circa 26 ha unico corpo composto da; leccio, Carpino, Ornello, Quercia ultimo taglio 1994 con accesso e raccolta con Trattore e Mulo.I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi.

L'ex Cava di Marmore si trova a 8 km dalla Città di Terni ed è ubicata su un altopiano subito a ridosso delle Cascate delle Marmore. E' costituita da tre principali ambiti:-- gli edifici industriali per la lavorazione del materiale estratto (il nucleo);-- l’ampio spazio pianeggiante (il plateau) per le prime lavorazioni del materiale estratto dai terrazzamenti ad esso adiacenti;-- un ampio ambito di carattere naturalistico, denominato ‘Cor delle Fosse’, dall’elevato valore ambientale.E' stato elaborato dalla proprietà un articolato progetto di rigenerazione in ambito ricettivo, con lo Studio di Fattibilità che indaga le potenzialità dell’area basandosi su tre principali criteri:-- il riuso di buona parte degli edifici esistenti in virtù delle loro caratteristiche inusuali e fortemente attrattive che generano location oggi difficilmente replicabili;-- la compatibilità delle soluzioni proposte con la normativa urbanistica comunale e regionale;-- l’individuazione di una ricetta funzionale economicamente attrattiva.Il progetto prevede le seguenti funzioni e quantità:-- Edificio multifunzionale (Casa Madre) (ristoro, ricettivo, meeting, laboratori, coworking, uffici, spazi espositivi) mq. 1.683-- Spa e fitness mq. 1.538-- Ricettivo mq. 2.538per le aree esterne:-- aree esterne del nucleo mq. 500-- verde immersivo del ricettivo (plateau) mq. 23.912-- Cor delle Fosse mq. 102.000-- Parco avventura mq. 5.000-- Bosco mq. 39.280-- Verde Produttivo mq. 5.500

UN CASALE IMMERSO NELLA CAMPAGNA UMBRA, A 16 CHILOMETRI DA ORVIETO, SU UNA COLLINA DI 9 ETTARI CON 250 ULIVI, UNA VIGNA DI 5000 MQ E UN BOSCO DI NOCI. LA CASA ED I TERRENI SONO SERVITI DA UN POZZO PRIVATO (PROFONDO 80 METRI) CON ACQUA POTABILE COMPLETO DI POMPA/AUTOCLAVE/VASCA INTERMEDIA SOTTOTETTO DA 1000 LITRI... L'ACQUA FRESCA IN QUANTITA' NON MANCA MAI. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA DUE UNITA'ABITATIVE COLLEGATE INTERNAMENTE DI CIRCA 370 MQ ENTRAMBE CON TETTO NUOVO. L'UNITA' PIU' GRANDE È GIA' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E PERFETTAMENTE ABITABILE E COMPRENDE DUE BAGNI. SIA SUL CORPO PRINCIPALE CHE ALL'ESTERNO CI SONO NUMEROSI ANNESSI:- AL PIANO TERRA DUE GROSSI MAGAZZINI DI CIRCA 50 MQ COMPLESSIVI;- UN GARAGE DI 28 MQ CON SERRANDA ELETTRICA E COLLEGATO ANCHE INTERNAMENTE ALLA CASA;- UN ANNESSO ESTERNO IN MURATURA DI 50 MQ (ANNO DI COSTRUZIONE 2008) CON FINITURE GRADEVOLI E SOFFITTO CON TRAVI A VISTA, A POCHI METRI DALL'ABITAZIONE PRINCIPALE, CON PREDISPOSIZIONE PER LUCE E ACQUA, ATTUALMENTE USATO COME GARAGE E RICOVERO ATTREZZI MA CHE PER LA METRATURA E L'ALTEZZA DEL TETTO PUO' ESSERE TRANQUILLAMENTE TRASFORMATO IN ABITAZIONE; - A POCHI METRI SI TROVA ANCHE UN SECONDO MAGAZZINO DI 24 MQ IN CONDIZIONI OTTIME (GUARDATE LE FOTO) CON SOTTO UNA CANTINA DI 20 MQ FRESCHISSIMA (LA PARTE FINALE È SCAVATA NEL TUFO). LA CASA È SERVITA DA UN BOMBOLONE DI GAS INTERRATO DA 1000 LITRI DI GPL (RISCALDAMENTO CON CALDAIA AUTONOMA E GAS PER LA CUCINA).TUTTO IN REGOLA CON IL CATASTO E DIMOSTRABILE DURANTE LA VISITA CON CARTINE E VISURE UFFICIALI. CLASSE ENERGETICA IN VIA DI CERTIFICAZIONE.INTORNO ALLA CASA C'E' SEMPLICEMENTE LA SERENA BELLEZZA DELLA CAMPAGNA UMBRA, FATTA DI CAMPI, MACCHIA MEDITERRANEA, QUERCE SECOLARI (NELLA PROPRIETA' CE NE SONO DUE MAESTOSE), UN NOCETO, ULIVI, STRADE IMBRECCIATE E QUIETE. VERIFICATE DI PERSONA, TRAMITE L'AGENZIA TIRSENA DI ORVIETO, TEL. 0763-305389, A CUI ABBIAMO DATO L'ESCLUSIVA PER LA VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA'.