Tabaccheria via simone grasso 9, centro, riposto

Ad Acireale, in via Nazionale locale commerciale attualmente adibito a ristorante, panoramico vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 390 M², di cui 360 M² calpestabili oltre spazi esterni (giardino e terrazza). La proprietà, con 3 vetrine su strada, è composta da 13 locali, tra cui una cucina attrezzata e due ampie sale open space e due salette oltre vani accessori. Lo stato di conservazione dell? immobile è eccellente, in quanto costruzione 2008. L'atmosfera è resa ancora più piacevole dalla presenza di un giardino privato di 2000 mq con parcheggio di 150 posti auto scoperti, ideale per organizzare eventi all'aperto durante la bella stagione e ornato da molteplici alberi d'ulivo e piante palmacee, oltre ad un parco giochi per bambini e 2 laghetti. Inoltre, è disponibile anche un terreno adiacente, che può essere utilizzato per coltivare ortaggi e verdure fresche da servire ai clienti. Sono presenti anche una cantina ed un magazzino. Il locale è climatizzato e utilizza il pellet come combustibile, per un'ottima efficienza energetica. Il ristorante è ubicato in una zona residenziale e commerciale molto frequentata, posizione strategica. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per garantire un servizio di alta qualità: Impianto d'allarme Cancello automatico Illuminazione notturna parcheggio ed aree circostanti Antico pozzo di 20000 litri funzionante Serbatoio metano Climatizzato Stufa a pellet Sistema di aspirazione a carboni attivi Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, questo immobile rappresenta un'occasione imperdibile per chi vuole investire nel settore della ristorazione, ideale anche per realizzare una civile abitazione.

l'agenzia progetto casa propone in vendita a riposto, in zona strategica, intero stabile disposto su due elevazioni fuori terra e composto come segue:– piano terra con sala, due w.c. con relativi anti/w.c., retrobottega con deposito scorte, deposito imballaggio, disimpegno, ulteriore bagno e zona laboratorio;– piano primo attualmente adibito a laboratorio/deposito con possibilita' di cambio destinazione d'uso per la conversione in camere da letto ad uso abitativo o turistico ricettivo, momentaneamente composto da unico ambiente, bagno per il personale e terrazzo a livello;– piano mansardato attualmente locale di sgombero con bagno e terrazzo.la vendita e’ riferita solo allo stabile, non all’attivita’.trattativa in sede.per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il 329 / 7658205