Tabaccheria via roma 19/a, centro, san giovanni in marignano

Vendesi attività di tabaccheria in zona centrale a San Giovanni in Marignano, a pochi passi da un centro commerciale e scuole.-Lotterie e gratta e vinci-Ricariche prepagate e tutti i servizi correlati-Articoli da regalo e cartoleriaAlti fatturati dimostrabili.No curiosi, no perditempo

Attività di Tabaccheria/Edicola annuale in vendita a San Giovanni in Marignano, zona Santa Maria in Pietrafitta.L’attività si trova in ottima posizione di passaggio, vicina a zona industriale.Il locale misura mq. 30 con spazio per espositori interno, antibagno e bagno più magazzino nel sottotetto.L’immobile è dotato di un nuovo distributore automatico di sigarette.L’affitto del locale è di 450 euro al mese, il contratto è stato rinnovato nel 2021. L’arredamento dell’attività in vendita è in buone condizioni di manutenzione, riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore. L’attività si articola nelle seguenti vendite:* aggi tabacchi* aggi giochi (lotto, superenalotto, gratta e vinci )* vendita quotidiani e riviste periodiche* ricariche telefoniche e servizi di pagamento* compensi punto spedizione pacchi* gadget, giochi e cartoleria* bassa profumeria

In vendita locale di ca. 150 mq. posto al piano terra, da ultimare in base alle proprie necessità e gusti sulle finiture interne (appartamento, ufficio, negozio).A richiesta, è possibile suddividerlo in 2 unità distinte avendo già la predisposizione per gli accessi indipendenti.L'edificio si presenta con una struttura architettonica di particolare forma e l'impatto visivo è di sicuro effetto.L'unità in vendita comprende inoltre un ampio doppio posto auto di ca. 38 mq., posto al piano interrato, con la possibilità, provvedendo alla sua chiusura, di trasformarlo in garage.Inoltre, è presente un ulteriore possibilità di acquistare altro spazio, sempre al piano interrato ed anch'esso di ca. 38 mq., da utilizzare a scelta come ulteriori posti auto o, provvedendo alla sua chiusura, adibirlo a magazzino/archivio.

Rif: IT099017000000 - FILIALE BANCARIA MAPP. 526 SUB. 15 La Proprietà si compone di una unità ad uso filiale bancaria ubicata al piano terra di un edificio commerciale che si sviluppa su un piano fuori terra con area esterna di pertinenza. Il complesso è costituito da due piastre commerciali collegate tra loro da un passaggio pedonale, di pianta regolare con doppia esposizione, sia su via Malpasso che sul retro dove è presente un’area adibita a carico/scarico. L’edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e rivestimento esterno con pannelli prefabbricati. Le vetrine sono a tutt’altezza, sotto trave, in pvc preverniciato e vetrocamera. La Proprietà adibita a filiale bancaria è posta all’angolo con 6 vetrine su un lato e 2 sull’altro, di cui una è dedicata al punto bancomat. Internamente presenta una planimetria trapezoidale e si compone di un ingresso che immette all’area front office e un’area back office, vari uffici di gestione. Nella parte retrostante della filiale sono ubicati due archivi e un blocco di locali tecnici a servizio della filiale. Le finiture interne sono caratterizzate da pareti tinteggiate e tirate a gesso, corpi illuminanti inseriti nei controsoffitti, pavimenti in parte flottanti e in parte in piastrelle di ceramica. L’unità è dotata di bagno attrezzato per persone con limitate capacità motorie, con pavimentazione e pareti piastrellate. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 560 mq.

SAN GIOVANNI IN MARIGNANO/ CATTOLICA CEDESI - AFFITTASI ATTIVITA' DI GASTRONOMIA, LABORATORIO E EDICOLA - Un chiosco accogliente, che ospita sia l'edicola per la vendita di giornali e riviste, che la produzione e vendita di piadina romagnola. gastronomia e prodotti tipici. Un locale dall’anima autentica e legato alla tradizione romagnola - Uno spazio ospitale che in estate si apre verso il giardino e il dehor esterno, protetto da una siepe sempreverde.Ampliato nel 2012 con concessione comunale, il chiosco MORDI E FUGGI, gode della stima di una clientela consolidata residenti e turisti affezionati, in estate e in inverno - Il garbo e la cura dell’attuale gestione, contribuiscono al buon nome del locale - Sito nel Comune di San Giovanni Marignano ma al confine con Cattolica! La vicinanza strategica ai quartieri residenziali di Cattolica Ventena e Torconca, al Supermercato Coop Torconca, alla principale Via Emilia Romagna, nonchè la connessione della vicina Via Ferrara verso il mare, garantisce un lavoro costante e continuo sia come ristorazione che come asporto. Ottima visibilità e passaggio, con parcheggio sempre garantito.Composizione: Locale al piano terra - Superficie catastale 45 mq - 32/36 posti a sedere interni - giardino - Cucina attrezzata (inventario su richiesta) - canne fumarie - bagno e antibagno - banco espositivo - arredi fissi - tavoli sedie, frigoriferi, compresi - Due ingressi distinti per carico/scarico merci - Licenza di edicola e gastronomia senza servizio al tavolo.Locale con lavoro annuale.Info e prezzo VENDITA E/O AFFITTASI in trattativa riservata - immobiliare@giuliagarbi.it - Arch. Elisabetta Bartolucci 329 0696012 Dott.ssa Giulia Garbi 333 2044914

Недвижимость коммерческого и жилого назначения на продажу в Сан-Джованни-ин-Мариньяно. Здание расположено на выезде с пункта взимания платы за проезд с автомагистрали Каттолика, в месте абсолютной видимости, на оживленной дороге, на территории, состоящей из средних и крупных коммерческих зданий, выставочных залов, торговых точек, ресторанов. Объект характеризуется большими окнами, которые придают комнатам яркость и обеспечивают хорошую видимость снаружи. Имущество полностью независимое со всех четырех сторон, имеет множество частных автостоянок, а также может воспользоваться окружающими общественными автостоянками. Описание: - Первый этаж Этаж открытого пространства 330 м2 с коммерческим использованием; - Первый этаж открытого пространства 330 м2 коммерческого использования; - Второй этаж с двумя квартирами по 150 м2 каждая; - Подвал с двумя комнатами, одна для гаража площадью м2 и одна м2 для хранения/склада).Все этажи соединены лифтом и очень просторной лестницей.Имущество в целом находится в хорошем состоянии.С структурной точки зрения они не являются необходимыми вмешательствами, крыша был недавно переделан. Из оборудования отметим: - Система противопожарной безопасности, соответствующая нормам; - Система предотвращения проникновения; - Газовый котел; - Электрические солнцезащитные козырьки. Учитывая значительные размеры и внутреннюю планировку, конструкция поддается себя для различных целей. Близость пункта взимания платы за проезд по автомагистрали может быть полезна для компании, которая, помимо создания торгового зала или выставочного зала, хочет использовать часть объекта недвижимости в качестве места для приема и размещения агентов и сотрудников из других регионов Италии. Доступность немедленно, собственность полностью свободна при оформлении сделки. Коммерческая площадь, расположенная на выезде с автомагистрали в Каттолике, провинция Римини, предлагает разнообразные услуги и коммерческую деятельность для удовлетворения потребностей жителей и гостей. Район характеризуется значительным присутствием розничных магазинов, супермаркетов, ресторанов, станций технического обслуживания и развлекательных заведений. Здесь расположились крупные сетевые магазины, торговые центры и торговые точки, предлагающие широкий ассортимент товаров, включая одежду, электронику, предметы домашнего обихода, мебель. , строительство и многое другое. Наличие некоторых заведений, связанных с едой (Drive Eat и America Graffiti), предлагает возможность освежиться и отдохнуть как жителям соседних городов, так и транзитным путешественникам.