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Tabaccheria via filippo corridoni 26, centro, montirone

Tabaccheria via filippo corridoni 26, centro, montirone

Montirone ID: 2315306 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Tabaccheria via filippo corridoni 26, centro, montirone

Tabaccheria via filippo corridoni 26, centro, montirone Montirone

150000 €
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Descrizione


COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita una ben avviata attività di tabaccheria, ricevitoria e cartolibreria, che dispone di una superficie di circa 51 metri quadrati sita in centro a Montirone, facilmente raggiungibile da importanti arterie di collegamento che attraversano tutta la provincia di Brescia.
PARTICOLARITA' E PARTICOLARITA'La tabaccheria è presente sul territorio da 21 anni ed è posta a ridosso della chiesa principale del paese, con numerosi parcheggi in adiacenza e collocata sulla strada principale dove sono presenti altre attività.
La visibilità del locale è garantita dalle tre ampie vetrine del negozio, mentre all'interno la superficie è pari a 51 mq nella parte anteriore e nella parte posteriore è presente una zona di 20 mq adibita a magazzino e ufficio.
Il locale ha il riscaldamento centralizzato, è dotato di impianto di raffreddamento e tutti gli impianti sono a norma di legge.
L'affitto mensile per il locale è di 500,00.
UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Montirone è attraversato dalla strada provinciale che conduce alla cittadina di Ghedi.
Su quest'asse viario nella piazza del luogo si sviluppano le principali attività commerciai ed uffici.
La zona che conduce a Borgosatollo registra la presenza di centri e parchi commerciali dove sono presenti negozi ed uffici.


Dettagli

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    150000 €

  • Città

    Montirone

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    29-10-2024

€ 150000
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in vendita lotto di circa 100.000 mq composto da strada principale d'igresso, ristorante con magazzino interrato, appartamento, terreni e laghetti per impianti sportivi.Lo spazio commerciale di circa 370 mq coperti è composto da 220 mq di ristorante + 40 mq di terrazzo + 110 mq di portico.Lateralmente si accede tramite rampa ai locali interrati di circa 150 mq adibiti a magazzino ed autorimessa.E' presente a piano rialzato n. 1 appartamento di circa 150 mq composto da salotto, cucina, disimpegno, bagno con doccia e n. 2 camere.Il ristorante, oltre ai laghetti, offre un ampio parcheggio delle auto.Per qualsiasi informazione contattare direttamente l'agenzia.CONTESTO E UBICAZIONE:L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo.La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo capannone commerciale di 1000 mq circa posto nel comune di MontironeDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione è indipendente ed è posta in una zona di forte passaggio.L'immobile si sviluppa su due piani:- Al piano terra troviamo 500 di locale commerciale open space che accede al piano interrato tramite un montacarichi- Al piano interrato sono presenti ulteriori 500 mq fruibili come magazzino il cui accesso avviene tramite rampa con facile accesso ai bilici- È presente un passo carraio che da accesso al magazzino oltre che ad un'ampia area che può essere destinata ai parcheggi per i dipendenti- Esternamente sono presenti numerosi parcheggi ad uso esclusivoUBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Montirone è attraversato dalla strada provinciale che conduce alla cittadina di Ghedi. Su quest'asse viario nella piazza del luogo si sviluppano le principali attività commerciai ed uffici. La zona che conduce a Borgosatollo registra la presenza di centri e parchi commerciali dove sono presenti negozi ed uffici.
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In vendita - ampio capannone con spazio esterno privatoProponiamo in vendita un capannone che si estende su una superficie totale di circa 3.000 mq, sviluppato su due piani fuori terra e completo di un'ampia area esterna di proprietà esclusiva.Al piano terra troviamo un capannone di 580 mq, suddiviso in vari locali ideali per diverse attività produttive o di stoccaggio; un'autorimessa di 140 mq utilizzabile come deposito; un locale tecnico di 12 mq; e una zona ad uso abitativo di circa 105 mq. Adatta per appartamento del custode o per ufficio o per locale da destinare per i propri dipendenti.Al primo piano è presente un secondo capannone di 415 mq, anch'esso suddiviso in diversi locali per una gestione funzionale dello spazio, e una zona uffici di 160 mq, perfetta come area direzionale o di rappresentanza.La proprietà dispone inoltre di un'ampia area esterna recintata, si accede alla struttura tramite passo carraio.Dettagli aggiuntivi : la zona capannone dispone di 6 portoni di altezza 2,5 m per un accesso agevole. Internamente, l'altezza del capannone è di 4 m. Sono presenti 4 servizi igienici con spogliatoi.Un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio versatile e ben strutturato, in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
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