Tabaccheria, san romano, montopoli in val d'arno

Montopoli in Val D’Arno, San Romano, adiacente alla stazione ferroviaria di Montopoli/Santa Croce Sull’Arno, vendesi magazzino commerciale appena ristrutturato.Dispone di una superficie di 950 mq, ripartiti in 415 mq interni e di 535 mq di piazzale e resede esterna (tutto completamente recintato) così composto: ingresso uffici (2 locali), showroom, laboratorio, bagno, magazzino centrale, secondo bagno, secondo magazzino di più recente costruzione, stanza deposito esterna.I locali interni sono alti 2,70m, doppi servizi anch’essi completamente ristrutturati. L’accesso avviene tramite un ampio cancello elettrico da cui passano comodamente furgoni ma anche camion e tir per carico/scarico. L’apertura può avvenire tramite telecomando o smartphone, anche da remoto.Presente anche videocitofono, utilizzabile anche da remoto tramite smartphone.Il magazzino e gli uffici sono dotati di condizionatori con funzione anche di pompa di calore, impianto elettrico trifase già esistente, impianto di illuminazione interno ed esterno a led e luci di emergenza.Sono installati anche un impianto di videosorveglianza e un antifurto entrambi utilizzabili anche da remoto tramite smartphone.Presente anche caricabatterie per auto elettriche da 7 kW controllabile tramite smartphone.Prezzo richiesto € 235.000

RIFEREMENTO:4235155Lungarno Pacinotti, 101 - fraz. San Romano, 56020 Montopoli in Val d'Arno PisaIn Comune di Montopoli in Val d’Arno, frazione San Romano, Lungarno Pacinotti numero civico 101 (ex via Cavour numero civico 154), in fabbricato di maggiori dimensioni, piena proprietà dell’intero di laboratorio artigianale e magazzino, con annesso resede. Il laboratorio risulta composto da ampio locale, disimpegno e w.c., mentre il magazzino risulta composto da locale magazzino della superficie lorda di metri quadrati 40, w.c., ripostiglio e locale caldaia. Risulta annesso, in proprietà esclusiva, un resede posto sui lati est e sud del fabbricato, il quale dà accesso ai locali del magazzino. Data di vendita25/10/2024Offerta minima43.500,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Posizione:Situata in una zona centrale e ben servita, questa attività commerciale gode di un'ottima visibilità e di un flusso costante di clienti. La posizione strategica garantisce un accesso facile sia per i residenti locali che per i turisti, essendo circondata da altre attività commerciali, uffici e punti di interesse.Condizioni:Il locale si presenta in condizioni ottime, pronto per l'uso immediato senza necessità di ulteriori investimenti in ristrutturazioni o adeguamenti. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un ambiente accogliente e funzionale, capace di soddisfare sia le esigenze dei clienti che quelle del personale.Caratteristiche Principali:Superficie: Ampia area di vendita di 70mq ben organizzata, con spazi espositivi per i prodotti da forno e altre specialità.Cucina: Presente sul retro, la cucina è adatta alla produzione di pasti. Questo permette di ampliare l'offerta con piatti caldi e freddi, rendendo il locale versatile e in grado di soddisfare una clientela diversificata.Arredamento: funzionale, con attrezzature di alta qualità che garantiscono efficienza e facilità di manutenzione.Impianti: Tutti gli impianti (elettrico, idraulico, di ventilazione) sono a norma e in perfetto stato di funzionamento.Potenzialità: Grazie alla sua posizione e alle condizioni impeccabili del locale, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore alimentare. La presenza della cucina consente di diversificare l'offerta, aumentando così le possibilità di profitto.Servizi Aggiuntivi:Parcheggio: Disponibilità di parcheggi frontalmente, facilitando l'accesso per i clienti.Trasporti Pubblici: Ben collegato con i mezzi pubblici, rendendo facile l'arrivo anche per chi non dispone di un mezzo proprio.Conclusioni: Questo locale è ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano per avviare o espandere un'attività di panificazione e ristorazione. La qualità delle strutture, unita alla posizione privilegiata, lo rende un investimento promettente. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

LOTTO UNICO. Piena propr. su laboratorio artigianale e magazzino, con annesso resede. Liberi.