Tabaccheria in vendita a cappelle sul tavo via regina margherita

Cappelle sul Tavo - via Fiume TavoCappelle sul Tavo, in via Fiume Tavo, in zona pianeggiante e poco trafficata, vendesi intero fabbricato su due livelli con terreno circostante.Lo stabile attualmente è così composto:- piano terra: ampio magazzino di oltre 200 mq con soppalco, ripostiglio, vari accessi per automezzi più ingresso dalla scala interna del fabbricato;- primo piano: due appartamenti speculari di 100 mq circa commerciali, composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali, doppi servizi e balconi.- secondo piano: ampia terrazza/ lastrico solare di circa 300 mq.Completa la proprietà un'ampia corte esterna asfaltata che circonda il fabbricato, sfruttabile come parcheggio, come deposito o per costruire poichè è un terreno edificabile.Possibilità di comprare tutto lo stabile interamente, uno o entrambi gli appartamenti separatamente, solo il magazzino, o solo il terreno edificabile che peraltro gode anche di un buon indice di fabbricabilità (magari sfruttando anche la cubatura del fabbricato come in vecchio progetto già esistente).Prezzo richiesto: Intero stabile: euro 250.000 Locale magazzino: euro 90.000Terreno edificabile: euro 25.000Appartamento: euro 75.000 (ciascuno)Classe energetica: In fase di valutazione