Tabaccheria, centro, chianciano terme

CHIANCIANO TERME (SI), centralissima in piazza Italia vendesi attività commerciale di TABACCHERIA / GIORNALI, ARTICOLI DA REGALO, LOTTOMATICA, GRATTA E VINCI, RICARICHE CARTE e molto altro ancora. Al piano terra e primo, in locale molto luminoso, ben esposto con grandi vetrice. Dispone di due accessi e di uso di una superficie esterna ombreggiata. Facile parcheggio. La superficie complessiva commerciale è di circa mq 72 suddivisa in ambienti per le varie attività, al primo piano magazzino e servizi. Si presenta in ottimo stato di gestione, con macchinari efficienti e gode di ottimo giro di lavoro. L’immobile (condotto in locazione) è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano e di aria condizionata. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato color nero con vetri doppi. La pavimentazione di tutto l’ambiente risulta in ceramica monocottura. Richiesta € 87000. (Classe Energetica: “G” ed I.P.E.: > 200 KWh/m3anno). Rif. AC19.

NEL PREZZO NON SONO COMPRESI I MURI DEL LOCALE ( leggi sotto ) Chianciano Terme ( Si ) cedesi attività ben avviata con ottimi volumi di lavoro ed aggi certificati, presente nel territorio da circa quarant’anni di Tabaccheria- Ricevitoria Lotto – Superenalotto, Profumeria, articoli da regalo, souvernirs. Distributore automatico H24 di sigarette, accessori tabacchi e ricariche telefoniche e servizi Lis, Servizio Money Transfert: Western Union, Servizio fax, fotocopie, e-mail. Punto Lis e Mooney comprendenti tra i vari servizi quelli di ricariche telefoniche, biglietteria treno e autobus, pagamento bollettini postali, Mav e Pagopa, ricarica Postepay, ricariche varie carte prepagate, prelevamento denaro. Il negozio ubicato in zona alberghiera e residenziale, comprendente anche studi professionali, gode di una clientela molto fidelizzata e al tempo stesso è anche un ottimo punto di riferimento per turisti ed ospiti di passaggio. Riscaldamento autonomo con climatizzatore aria calda e fredda. Negozio già fornito di impianto di allarme con collegamento alle forze dell'ordine. Sono presenti anche telecamere di video sorveglianza interne ed esterne. Possibilità di passaggio immediato e di affiancamento iniziale. Superficie: 60 m² al terra comprendente punto vendita e magazzino con accesso disabili, Altezza soffitti: 5 mt, 1 vetrina su strada, 6 m lineari, attrezzatura per l'attività Compresa. Spese condominio: € 20/mese circa, Il locale è di proprietà, nel caso di acquisto attività si dovrà concordare un canone di affitto. La proprietà valuta anche la possibilità di acquisto del locale incluso vano magazzino. Ape classe G.

RIF. 361353 - Vendesi locale commerciale C/1, in Chianciano Terme, via B. Buozzi 44, ubicato tra Hotel Italia ed Hotel Siviglia.

Rif. 876 Chianciano Terme in Viale della Libertà vendiamo un grande locale commerciale di circa mq. 258 come da planimetria composto da un unico ambiente diviso da alcune pareti, due bagni, esternamente ci sono più vetrine e due entrate ed attualmente è locato con un canone mensile di € 1.200,00 fino al 31/07/2024. La richiesta per tale immobile è di € 110.000,00 il prezzo COMPRENDE anche la vendita di un GARAGE sottostante di circa mq. 397 OTTIMO COME INVESTIMENTO. Per poterlo visionare potete contattarci ai numeri 06/9325810 - 06/9325811.

A pochi passi da piazza Italia e dalle terme di Chianciano, UniCredit RE Services propone in vendita sei negozi in parte unificati tra loro, posti al piano terra di un fabbricato già destinato ad hotel, di storica edificazione.Con un’estensione complessiva di 180 mq, gli immobili, in parte si presentano già ristrutturati ed in parte necessitano di piccole ristrutturazioni legate al deterioramento temporale.Buona la luminosità interna nascente dalle sei ampie vetrine, tutte prospicenti la via Sabatini.Ideali per chi necessita di un ampio negozio, in una zona centrale priva di traffico veicolare. Possibile la vendita anche frazionata.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

A Chianciano Terme , in pieno centro, a poca distanza da Piazza Italia.L'albergo è stato ristrutturato recentemente e si sviluppa su 5 piani più un piano interrato, adibito ad autorimessa, impianti tecnologici, cucina e locali tecnici, e serviziper un totale di 3850 mq interni, 513, 73 di balconi , 380 mq di giardinoAl piano terreno troviamo la reception, la zona hal con annesso soggiorno, la zona pranzo con office, la direzione ed amministrazione giardino e terrazza posteriore. Al primo piano risalta la scala elicoidale, posta quasi al centro della struttura alberghiera che conduce al primo piano , destinato completamente alle stanze poste aidue lati, tuttodotato di ampie finestratura.A questo piano troviamo 15 camere doppie e 4 singole. A questo piano c'è una zona solarium con due vasche idromassaggio, doccia e lettini per prendere il sole.Al secondo piano sono ubicate n.13 camere da letto doppie e 4 camere singole.Al piano terzo troviamo13 camere doppie e 4 camere singole.Al quarto piano ci sono 15 camere Tutte le camere sono dotate di bagno, tutti rimodernati.Al quinto piano o sottotetto ci sono vari locali, adibiti ai vari usi, e soffitta.La copertura dell'albergo è con tetto a falde su struttura inn cemento armato, ed è stato collocato un impianto fotovoltaico di 30 kw.Sono state montate nuove porte taglia fuoco e realizzate le controsoffittature con le luci incassate.Sicuramente una struttua interessante, anche perche vicina alle Terme.Il prezzo richiesto per attività e mura è pari ad euro 2500000.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il seguente numero di telefono: 347 0699949.

Chianciano Terme Via Giuseppe Verdi proponiamo in vendita complesso alberghiero di 800 mq sviluppati su quattro livelli più un piano seminterrato che ospita i locali di servizio.La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione e curata nei minimi particolari, dispone di ventinove camere moderne ed accoglienti, tutte dotate di bagno e di tutti i comfort, con ottimi standard di qualità, oltre che di cucina e di un’ampia sala da pranzo. Dispone inoltre di un’area resede di pertinenza esclusiva di 150 mq. Si sviluppa nell’incantevole cornice di uno dei luoghi più belli e suggestivi della provincia di Siena, In una delle località termali e terapeutiche più rinomate d’ Italia, nel cuore della Valdichiana, tra bellezze naturali ed Artistiche, tra le più belle del Rinascimento, itinerari enogastronomici d’eccellenza, a pochi km dalla Val d’Orcia (patrimonio UNESCO) e dalle colline di Montepulciano.Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito?Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te!Rif. 720VLUCCHESE IMMOBILIARE- Via Dell’Epomeo, 24 - 80126 (NA)- Via Stanislao Manna, 45 - 80126 (NA)PER INFO E CONTATTITel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.itPer cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it

Grande opportunità di investimento, immobile di circa 650 mq, con 12 appartamenti di varie grandezze, in attività e con buone entrate, è stato completamente ristrutturato nel '96, la struttura è in perfette condizioni. E' composto da cinque piani, al piano interrato troviamo una cantina e le scale interne che accedono ai piani superiori. Il piano terra composto da una terrazza esterna, un ingresso con salone e ascensore, un salone con sala TV, una sala da pranzo, una cucina e una dispensa, due bagni di servizio, una camera e una lavanderia, e una corte esterna che potrebbe essere collegata ad un altro immobile ad oggi chiuso ormai da anni con ulteriori 400 mq da ristrutturare con possibilità di ampliamento della struttura ricettiva. Il primo piano del residence è composto da quattro camere con bagno en-suite. Al piano secondo trovano spazio ulteriori cinque camere, due con balconi, con cinque bagni en-suite. Il piano sottotetto si sviluppa con tre camere con tre bagni en suite e una stupenda terrazza con vista mozzafiato sulla valle e sul centro storico. La struttura è mantenuta benissimo, ha un riscaldamento a metano e con pompe di calore e, ad oggi, è gestita da una sola persona, la biancheria viene presa in affitto e il servizio pulizia viene pagato a parte.Perfetto per coloro che desiderano fare un investimento con rendite sicure, senza troppo lavoro da svolgere. Ci troviamo in un territorio ricco di arte e cultura, e di emozionanti sapori enogastronomici, un paesaggio affascinante caratterizzato da cipressi e colline, oltre che dai suoi famosi borghi medioevali, al confine tra la Toscana e l'Umbria.

Расположенный в красивой местности, богатой искусством и культурой, в знаменитом курортном городе Кьянчано, отель в хорошем состоянии, подлежащий ремонту, площадью около 1300 м2 на пяти уровнях, включая большую террасу и гараж площадью около 170 м2. Цокольный этаж состоит из кухни с кладовой, подвала, прачечной с кладовой, санузла, двух технических помещений. На первом этаже, куда можно попасть по внутренней лестнице из подвала и снаружи, мы находим столовую, гостиную, игровую комнату, спальню и ванную комнату. На первом и втором этажах расположены пять спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами и три спальни с односпальными кроватями. На третьем этаже находится чердак с кладовыми. В собственности есть гараж с кладовой и терраса, идеально подходящая для вечеринок и других мероприятий на свежем воздухе, также есть возможность построить бассейн. Объект требует рестайлинга и работ по техническому обслуживанию и прекрасно подходит для многократного использования в качестве гостиничного бизнеса, включая молодежный хостел или мини-апартаменты, которые будут сдаваться в аренду туристам. Пиенца находится в 15 км, Монтальчино - в 30 км, Сиена - в 80 км, а Рим - в 150 км.

RIF. 360736 - il mio locale era arredato per una agenzia di scommesse sportive la zona è molto tranquilla e centrale.

Rif: IT052009000005 - Filiale Bancaria Sub. 15La Proprietà si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’50, di complessivi tre piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e primo e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo viale Dante Alighieri; l’unità immobiliare è disposta al solo piano terra, ed è composta da un vano principale (ex sportello bancario), magazzini, archivi e ripostigli.Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in monocottura; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista e in controsoffitto in PVC; tramezzi realizzati in forati intonacati. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 373 mq.

Красивая собственность, используемая как агротуризм, площадью около 460 кв.м. с небольшим рестораном. Полностью отремонтированный и поэтому в отличном состоянии, с панорамным видом на исторический центр Кьянчано Терме и очаровательные окрестности. В дополнение к собственности панорамный бассейн и земля площадью около полутора гектаров, включая около 400 оливковых деревьев в производстве.Место жительства и стиль жизниНедвижимость расположена в нескольких километрах от Кьянчано Терме, в провинции Сиена, довольно известном месте. Причина кроется в самом названии: его термальные ванны являются одними из самых важных в Италии. Свойства вод Кьянчано Терме не являются недавним открытием: этруски и римляне сделали их причиной своего поселения в этом районе. Но Кьянчано не ограничивается своими водами: здесь есть много возможностей посетить памятники, представляющие интерес. Один из примеров - Вилла Симонески, здание, построенное в первые десятилетия 19 века. Помимо часовни и колокольни в неоклассическом стиле, внимание посетителей привлечет сад, в котором собрано огромное количество редких растений. Еще одним интересным местом является Вилла Ла Фоче, старый постоялый двор, также отличающийся великолепным садом. Что касается религиозной архитектуры, мы рекомендуем церковь Непорочного зачатия и церковь Мадонны делла Роза.И, наконец, два музея: Museo Civico Archeologico delle Acque, расположенный в бывшем зернохранилище виллы Симонески, где хранится большое количество археологических материалов, и Museo d'Arte di Chianciano Terme, где можно найти как произведения современного искусства, так и раздел, посвященный искусству Азии.ОписаниеЭтот красивый фермерский дом площадью около 460 кв.м., частично используемый как основной дом, а частично как агротуризм, расположен между Валь д'Орча и Валь ди Кьяна, в окружении оливковых рощ и виноградников. В отличном состоянии, отремонтированный с использованием материалов, типичных для самых настоящих тосканских традиций, он состоит из двух отдельно стоящих зданий. Главное здание на трех уровнях с тремя квартирами и сараем, в то время как другое здание меньшего размера на одном этаже недавно было переоборудовано в небольшой ресторан, которыÐ

Среди тосканских холмов - продуктивный сельскохозяйственный холдинг с виноградниками 6 га, оливковая роща 6000 м², часть леса с землей трюфеля, а остальная часть - пахотная земля, на вершине холма с прекрасным видом по всему Монтепульчано; собственность будет продана замок, сток и баррель Холм с видом на Монтепульчано, он окружен виноградниками и расположен в сельской местности, принадлежащей термальному городку Чианциано. Виноградник разделен на 3,5 гектара Кьянти, 2,5 гектара IGT Toscana с хорошим годовым производством, и благодаря своим великолепным виноградникам холдинг экспортирует вино по всему миру. Исторический винный погреб, расположенный на первом этаже все это сделано из полов «котто», сводчатых потолков и каменных стен, а также предлагает две комнаты для старения вина в дубовых бочках и барриках, студию, две кладовые и бутылочную. Перед этим подвалом, за пределами фермерского дома, есть еще 100 кв. М погреб, предназначенный для производства вина, и его первый переход через бетонные и стальные чаны. От фермы площадью 250 кв. М, площадь хранения инструмента около 150 кв. М, 300 кв. м. для коров «Чианина» и склада площадью 150 кв.м.. В настоящее время ферма разделена на три квартиры и нуждается в ремонтных работах, за исключением небольшого коттеджа в загородном стиле на первом этаже с уже отреставрированной жилой зоной, выполненной из каменных стен и сводчатых потолки. Все апартаменты выходят на большую заднюю террасу с захватывающим видом на холмы Тосканы. Все квартиры расположены на втором этаже, они состоят из больших комнат, и они очень яркие, их ширина составляет около 184 кв.м, 99 кв.м. и 92 кв.м. Существует система подачи сжиженного нефтяного газа, а также дровяной котел, артезианская скважина, достигающая воды для сельского хозяйства и полива животных на глубине 280 метров, а еще одна интересная деталь - использование солнечных батарей для горячего водоснабжения с марта по ноябрь, что обеспечивает большую экономию затрат. Очень адаптируемое свойство, расположенное в невероятно хорошем положении, как для земли, которая всегда была плодородной, так и для просмотра с вершины холма, но и для стратегической близости к центру города. Идеальная инвестиция в мир тосканского вина, с тем чтобы начать сельскохозяйственный бизнес на 360 градусов, фермерский дом в удивительном месте, прекрасную недвижимость с большим потенциалом и ценностью.

Benvenuti al Frantoio La Macina, un luogo incantevole che incarna l'essenza stessa della Toscana, dove tradizione e passione si fondono per creare un'esperienza indimenticabile. Questa struttura unica, situata in uno dei gioielli dell'Italia, offre una dimensione emozionale che va oltre la semplice descrizione immobiliare.All'arrivo al Frantoio La Macina, sarete accolti da un paesaggio mozzafiato che si estende su 1,8 ettari di proprietà. L'aria è impregnata del profumo rilassante degli ulivi, testimonianza di una tradizione millenaria e di un'attenzione scrupolosa per la salute e la qualità. Sono presenti 500 ulivi, come custodi silenziosi che vegliano sulla bellezza e l'unicità di questo luogo.La proprietà offre un unità abitativa di 157 metri quadrati, che rappresenta l'incarnazione dello stile toscano. Ogni angolo di questa casa trasuda calore e ospitalità, con spazi luminosi e arredamenti che si integrano perfettamente con l'atmosfera circostante. Qui troverete un rifugio, un luogo dove poter ritirarsi dal caos quotidiano e abbracciare la bellezza della campagna toscana.In aggiunta, troverete un magazzino di 36 metri quadrati, ideale per conservare gli strumenti necessari alla produzione dell'olio, mantenendo vivo il legame con la tradizione. Un secondo magazzino di 9 metri quadrati vi permetterà di organizzare e conservare in modo ordinato tutto ciò che serve per arricchire questa esperienza.Infine, il cuore pulsante del Frantoio La Macina, un maestoso magazzino di 386 metri quadrati, è il luogo in cui la magia avviene. Qui, gli ulivi vengono trasformati in oro liquido attraverso macchinari all'avanguardia, che coniugano l'innovazione tecnologica con la saggezza dei metodi tradizionali. Questo spazio è un santuario per gli amanti dell'olio di oliva, dove il passato e il presente si uniscono per creare un prodotto di qualità superiore.Il Frantoio La Macina, nato nel 1984 dalla passione e dall'amore della proprietà, è molto più di una struttura immobiliare. È un luogo in cui l'arte e la dedizione si fondono, dove il passato si intreccia con il presente per creare un'esperienza sensoriale che vi lascerà senza parole. Questo frantoio rappresenta il connubio perfetto tra tradizione e innovazione, garantendo un olio extra vergine d'oliva che è un vero e proprio tesoro culinario.Venite a scoprire il Frantoio La Macina e lasciatevi conquistare dalla sua bellezza, dalla sua storia e dal suo olio che vi trasporterà in un viaggio gustativo senza tempo.