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Stabile a reddito - Viale Regione Siciliana Sud

Stabile a reddito - Viale Regione Siciliana Sud

Palermo ID: 2080096 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Stabile a reddito - Viale Regione Siciliana Sud NUOVO

Stabile a reddito - Viale Regione Siciliana Sud Palermo

450000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


A Palermo in una zona commerciale/industriale della città precisamente Via Regione Siciliana Sud Est, ad uso investimento immobiliare proponiamo in vendita un intero stabile a reddito locato a primaria società internazionale di telecomunicazioni con contratto di lunga durata, rendimento 5,20%.
L'immobile, destinato a centrale telefonica e uffici, è articolato su due piani fuori terra di circa 230 mq ciascuno, più un'area esterna di pertinenza esclusiva di 430 mq, destinata a parcheggio.
Sul torrino è presente anche un traliccio con antenne di trasmissione.
Lo stato dell'immobile è in ottime condizioni.
L'immobile a reddito gode di una buona visibilità in quanto sito sul controviale di via Regione Siciliana in prossimità dell'ingresso alla città, poco distante dal centro Commerciale and quot;Forum and quot; e da altri grandi supermercati e negozi della zona commerciale ed industriale della città di Palermo.
Ottimo investimento a lungo periodo con rendimento garantito, grazie ad un contratto di locazione di anni 12+6 a decorrere da Dicembre 2016.
Riferimento: APF-21325Classe Energetica: Esente - KWh/mq


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Balcone

    Sì

  • Locali

    3

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Superficie

    72

  • Piano

    1

  • Classe energetica

    E

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Parcheggio

    Posto auto riservato

  • Classe energetica

    Esente

  • Locali

    10

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Superficie

    460

  • Proprietà su più livelli

    Sì

  • Prezzo

    450000 €

  • Città

    Palermo

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    26-10-2024

€ 450000
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Privato vende tra Via Roma e Via Maqueda, a due passi dalla Stazione Centrale e dalle Università, in un ottimo contesto contornato da Palazzi Nobiliari ristrutturati, adiacente a una ampia piazza dove si può parcheggiare l'auto, un piccolo bivani ristrutturato CATASTATO come ABITAZIONE  sito al piano terra ma su Zona Pedonale di un palazzo Nobiliare del 700' interamente ristrutturato ottimo per uso investimento come casa vacanza,  attualmente già messo a reddito a persona seria come studio di registrazione con pagamenti mensili puntualissimi di 400 euro per un totale di 4.800 annui. Vendo in Via del Celso di un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. siti al 1° piano di un Palazzo Nobiliare del 700' già ristrutturati e un bivani, un trivani e un quadrivani da ristrutturare in Piazza Garraffello a due passi dalla Cala a partire da 70.000 euro ed altri immobili da 30 a 500 mq anche con ascensore e terrazzo e un Piano Nobile su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista di 360° sulle cupole di del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra in Piazza Garraffello, Discesa dei Giudici, Piazza Indipendenza, e Piazza Monte di Pietà di 1.500 mq. con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, ottime per diverse soluzioni abitative e lavorative sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI pagare!
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In Via Mariano Stabile, in pieno centro cittadino, DCASA propone in vendita uno splendido appartamento posto al 5° piano (non ultimo) di un signorile edificio degli anni '50 composto da sala d'ingresso, salone (attualmente diviso in due vani), quattro vani, tre servizi tutti con finestra, cucina e ripostiglio, per un totale di oltre mq. 180 circa più balconi. L'immobile, da ristrutturare, gode di una grande luminosità anche in virtù della tripla esposizione e si presta ad essere utilizzato sia per uso proprio (anche studio - abitazione) che come certo e redditizio investimento alla luce dell'eccellente location. Nello stabile è presente il servizio di portierato mattina e pomeriggio e il condominio ordinario è di circa euro 130,00 mensili. Al momento non sono previste spese per lavori straordinari e i balconi sono stati già ristrutturati. Attualmente è locato a cinque studentesse con contratti annuali. Se si è residenti, si può stipulare un abbonamento con il parcheggio auto sito a Piazzale Ungheria al costo di euro 30,00 mensili.E' possibile visitare l'appartamento sin da subito previo appuntamento. Si tratta di un'interessantissima opportunità di acquisto, rara a trovarsi. N. B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi; pertanto si rimanda alla documentazione catastale/urbanistica dell'immobile senza che la descrizione rappresenti alcun impegno contrattuale.
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Proponiamo la vendita di un ampio e rifinito immobile posto all'interno di uno degli stabili più prestigiosi e signorili del Centro Storico, Palazzo Moncada, ubicato di fronte Piazza San Domenico, con accesso da Via Bandiera.Lo stabile è servito di ascensore e portierato ed è caratterizzato dalla presenza di alcuni cortili condominiali.L'immobile, posto al primo piano, si compone di ingresso su salone con accesso ad un ampio chiostro comune e ad un altro salotto che disimpegna la sala da pranzo, la cucina abitabile con balconcino ed un disimpegno che divide il wc-doccia e l'ampia camera da letto matrimoniale.Esposizione sui chiostri e cortili del Palazzo.Presente condizionamento autonomo e predisposizione per il riscaldamento autonomo.Attualmente a reddito, fino a Gennaio 2028.E' possibile visionare l'immobile, sia fisdicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.
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Vendesi appartamento luminoso e panoramico di 145 mq, posto al nono piano di uno stabile di undici, facente parte di un ampio condominio con portiere, posto in zona strategica, in quanto in prossimità di scuole, università, ospedali e tutti i servizi. Il ripristino della facciata, in fase di realizzazione, è a carico della proprietà. L’appartamento è suddiviso in: ingresso, salone doppio, cucina con attiguo ripostiglio e balcone, un lungo corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, quest’ultima composta da tre camere da letto, due bagni e un ulteriore ripostiglio. Completa l’appartamento una grande terrazza coperta e panoramica.L'appartamento dispone di un posto auto a rotazione.Attualmente è a reddito, con un contratto di locazione con scadenza a luglio 2025.
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Prezzo trattabile.Vendesi appartamento luminoso e panoramico di 145 mq, posto al nono piano di uno stabile, facente parte di un ampio condominio con portiere, posto in zona strategica, in quanto in prossimità di scuole, università, ospedali e tutti i servizi. Il ripristino della facciata, in fase di realizzazione, è a carico della proprietà. L’appartamento è suddiviso in: ingresso, salone doppio, cucina con attiguo ripostiglio e balcone, un lungo corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, quest’ultima composta da tre camere da letto, due bagni e un ulteriore ripostiglio. Completa l’appartamento una grande terrazza coperta e panoramica.L'appartamento dispone di un posto auto a rotazione.Attualmente è a reddito, con un contratto 3+2, con prima scadenza a luglio 2025.
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APPARTAMENTO : Via Fratelli Campo, traversa del Corso dei Mille ( Zona Amedeo D' Aosta ) , disponiamo di 3 immobili di 4 vani ciascuno all' interno dello stesso stabile ; 1° piano , 2° piano e 4° piano con ascensore , tutte con doppia esposizione e un grande balcone ; Tutte le case sono affittate con regolare contratto di affitto con locazioni mensili di 450 euro mensili ; Se quello che stai cercando non è una prima casa, ma un' immobile da mettere a reddito, comprare un appartamento già affittato può essere vantaggioso perché, oltre a pagarlo un prezzo conveniente, non avrai neanche bisogno di cercare un inquilino. Acquistare un' immobile occupato può essere una strategia valida anche in prospettiva, dal momento che la casa affittata oggi ti porta un guadagno mensile, mentre un domani potrebbe essere destinata ai tuoi figli.Zone limitrofe: Torrelunga, Giafar, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte, viale Regione Siciliana, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin.
Zona noce 2 appartamenti locati buon reddito
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zona noce proponiamo ottimo investimento n° 2 appartamenti di 3 e 4 ambienti attualmente ben locati, ottimo affare e già da subito redditizi. C.E. E per maggiori info contattaci allo 091/225350
INVESTIMENTO - 3 vani - Via Lancia di Brolo
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*RIF: V120515*La CIA&PARTNERS Agenzia Camporeale, propone in VENDITA nelle vicinanze di Via Lancia di Brolo, più precisamente in Via Mariano Bonincontro, appartamento con una quadratura di 80 metri-quadri posto al piano 1° di uno stabile di 3 piani, senza ascensore.Composto da ingresso in saletta, corridoio, camera da pranzo, ripostiglio, cucina piccola, wc/vasca e 2 camere da letto.L'immobile gode di una buona luce naturale, si presenta in discreto stato.Ottimo uso investimento in quanto attualmente locato con un reddito annuo di €5.640.Classe Energetica G.
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REPLAT: 1828911ZONA MARIANO STABILE/PORTOELEGANTE TRILOCALE A REDDITO Appartamento in vendita di 95 mq ca. , sito a Palermo in Via E. Amari (Zona Mariano Stabile - Porto) posto al piano terra di un Elegante Stabile del 1930. L’immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a 3 ampie camere da letto, ognuna dotata di servizio privato, assicurando così il massimo confort e privacy. Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è un Esclusivo Terrazzino privato di 10 mq ca. , accessoriato di una lussuosa vasca idromassaggio. Ideale sia come residenza che come investimento, è attualmente in grado di generare una rendita annua di € 30.000, 00 risultando un ottimo affare nel cuore pulsante di Palermo. Gli ambienti sono in buono stato e l'immobile sarà disponibile da Settembre 2027. Inoltre, beneficia di un Sistema di Riscaldamento e Raffreddamento a pompa di calore elettrica e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Dotato di finiture di pregio! Spese condominiali mensili € 50,00 ca. Ape E. Per info FRIMM Palermo Agenzia & Servizi Immobiliari P.tta S. Spirito, 10 (C. so V. Emanuele Basso/Porta Felice) TEL 091/589422 – Cell 320/2145095N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.
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V/264 Casteldaccia, stabile da ristrutturare
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A Casteldaccia, in zona centrale ed a pochi passi dai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita, un'intera palazzina totalmente da ristrutturare. Disposta su tre livelli di circa 50 mq a piano, l'immobile presenta al piano terra la zona giorno e al primo piano la zona notte ed un bagno. Il secondo piano invece, è caratterizzato da un vano e un terrazzino di 20 mq. La palazzina, essendo totalmente da ristrutturare può essere ovviamente personalizzata. La doppia esposizione, di cui una su Piazza Repubblica, rende l'immobile notevolmente luminoso .
Appartamento - Terrasini
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€ 76.000,00
subito.it Palermo 03-10-2024
Rif: 40791040-79Terrasini, precisamente in via Calarossa zona in forte espansione, presentiamo la vendita di un delizioso appartamento trivani ubicato all' interno di un complesso residenziale , posto al secondo piano di uno stabile di 4 .All'appartamento si accede da cortile esterno che conduce ad un grande atrio interno. L'appartamento è composto da una cucina soggiorno con balcone, ripostiglio e il corridoio disimpegno conduce a camera da letto matrimoniale e servizio con doccia e lavanderia.L'appartamento, interamente ristrutturato, oggetto di recente frazionamento è rivestito con pavimenti in gres porcellanato e servizi in monocottura. Grazie alla doppia esposizione a nord e alla presenza di balcone risulta molto luminoso e ha vista sul mare.Pertinenza dell' appartamento posto auto esterno nell'atrio esterno del palazzo.La proposta Re/Max è rivolta ad utenza che volesse investire per uso vacanze o per reddito vista la vicinanza al mare essendo anche zona servita da attività commerciali ,market, ristoranti, farmacie e impianti sportivi come stadio e piscina comunale.E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
3 LOCALI A PALERMO
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VIA FILIPPO DE LIGNAMINE Traversa di via Cataldo Parisio e di Via Tommaso Aversa, in quartiere in cui sono presenti svariate tipologie di negozi alimentari, supermercati, scuole primarie e secondarie, chiese, uffici, caf e tante altre attività volte a soddisfare le esigenze dei suoi abitanti. Grazie alla sua posizione vicina sia al centro città che alle zone più periferiche gli abitanti hanno la possibilità di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni e i punti di interesse.L' appartamento di cui disponiamo in vendita fa parte di uno stabile degli anni '60 e si trova precisamente al primo piano senza ascensore. Le spese condominiali sono uguali a 10 euro mensili, elemento che rende molto più allettante l' opportunità di investimento sullo stesso.La proprietà si sviluppa in 70 mq e si compone nella seguente maniera: dalla sala d' ingresso a cui si collega il soggiorno adiacente alla camera da letto con esposizione tramite balcone su atrio interno, e la cucina abitabile con balcone da cui si accede alla cameretta utilizzabile anche come ripostiglio ed il bagno fornito di box doccia.Attualmente locato a 360 euro mensili fino a Gennaio 2026, questo appartamento offre la possibilità di effettuare un investimento con reddito immediato, rendendolo una scelta ancora più interessante per gli investitori.Per quanto riguarda le rifiniture interne, l' immobile si presenta allo stato originario con infissi e porte interne in vetro e legno dell' epoca di costruzione e pavimentazione in scaglie di marmo.Per visitare l'immobile, previo appuntamento, siamo disponibili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni:Dal lunedì al venerdì, orario continuato dalle 09:00 alle 20:00Sabato, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00Domenica mattina, dalle 10:30 alle 12:30Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contattate l'agenzia al numero fisso 091.982.33.63 o inviate un messaggio whatsapp al numero: 392.925.31.02.L
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€ 95.000,00
subito.it Palermo 11-10-2024
IN TRATTATIVA!Alle spalle di Piazza San Domenico, nelle immediate vicinanze di Piazza Giovanni Meli, proponiamo la vendita di uno stabile indipendente che si presenta totalmente da ristrutturare. Ubicato precisamente in Via dei Bambinai, confinante con il retro della Chiesa di San Domenico.L'immobile si compone di cinque livelli che espongono su prospetto e che sono collegati fra loro da scala interna. Presente terrazzo all'ultimo piano.La posizione rende lo stabile un ottimo investimento per chi cerca una soluzione da personalizzare e da mettere a reddito.No spese condominiali!E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.
APPARTAMENTO IN RESIDENCE A CARINI A 150 METRI
APPARTAMENTO IN RESIDENCE A CARINI A 150 METRI
€ 87.000,00
subito.it Palermo 12-10-2024
La nostra agenzia ha il piacere di proporre questo bellissimmo appartamento in un elegante residence, a soli 150 metri dal mare, raggiungibile sia a piedi che in bici. L'appartamento posto al piano rialzato ed è cosi' composto: ingresso in un luminoso soggiorno cucina open space, due camere da letto, un bagno con doccia e un riposto. L'appartamento è circondato da due verande, che rendono l'immobile molto luminoso, inoltre all'estreno troviamo una piscina condominiale e spazi esterni comuni, da poter usufruire durante tutta la stagione. Questo appartamento proposto è una soluzione da poter abitare in maniera residenziale, o metterlo a reddito. Se desiderate visionare l'immobile, contattate la nostra agenzia: 092430061 Alcamo Viale Italia 122Riferimento: VA 91Classe Energetica: F - KWh/mq
V/1197 Appartamento in piccolo stabile, Ficarazzi
V/1197 Appartamento in piccolo stabile, Ficarazzi
€ 80.000,00
subito.it Palermo 08-10-2024
A Ficarazzi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina. L'immobile su esposizione doppia e angolare è molto luminoso ed è subito abitabile. Internamente è composto da cucina, due camere da letto, soggiorno, bagno e ripostiglio. Ubicato in zona servita
V/1207 Appartamento in piccolo stabile
V/1207 Appartamento in piccolo stabile
€ 195.000,00
subito.it Palermo 01-10-2024
Nei pressi dello svincolo autostradale, in una palazzina di recente costruzione (2022) proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano con ascensore. Disposto in 125 mq, presenta un'ampia cucina-soggiorno con annessa dispensa/ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. L'immobile gode di doppia esposizione tramite due balconi ,di riscaldamento termoautonomo e di predisposizione di impianto di climatizzazione. Al piano cantinato vi è inoltre un garage di 14 mq. NO SPESE CONDOMINIALI.
V/1202 Intero stabile per uso investimento
V/1202 Intero stabile per uso investimento
€ 140.000,00
subito.it Palermo 08-10-2024
In Via Senatore Scaduto, a pochi metri dal corso Umberto, proponiamo la vendita di una palazzina indipendente su esposizione angolare e molto luminosa. Disposta su tre livelli, per un totale di 165 mq, presenta al piano terra un magazzino di 55 mq con doppio ingresso/esposizione, composto da un unico vano, bagno e antibagno. Vi è poi al primo piano un appartamentino composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno; ed al secondo piano un altro appartamentino composto da cucina-soggiorno con piccolo terrazzino di pertinenza, camera da letto, ripostiglio e bagno. L'intera palazzina si vende completa di arredo. Gode di ottima rendita, pertanto ideale per uso investimento.
4 LOCALI A PALERMO
4 LOCALI A PALERMO
€ 130.000,00
subito.it Palermo 26-10-2024
CIVICO - Via Giuseppe Basile, a pochi passi dall'Ospedale Civico e dall'Università, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al 2° piano in stabile munito di ascensore.L'immobile, che si presenta in stato originario, è composto da: ingresso su disimpegno, quattro comode camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi di cui uno su prospetto principale. Lo stabile è munito di servizio di portierato.La sua posizione, tra il Civico e l'Università, la rende un ottima opportunità per coloro che vogliono adibire l'immobile ad uso investimento.Attualmente locato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Tel. 0917733526 Da questo momento è possibile usufruire anche del servizio whatsapp trovandoci al numero: 388.758.68.93
Grande e frazionabile, in corso Butera A/273
Grande e frazionabile, in corso Butera A/273
€ 167.000,00
subito.it Palermo 01-10-2024
Sicilia, Palermo, BAGHERIA - Nel centralissimo Corso Butera, a soli 300 mt. dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita in esclusiva, in piccola realtà condominiale con ingresso da atrio comune, di 1° piano attualmente diviso in 4 distinte unità immobiliari (2 trivani e 2 bivani) per una complessiva metratura di 275 mq. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, anche per realizzare appartamentini da mettere a reddito o per struttura ricettiva (casa vacanze). Idoneo anche per uso ufficio da rappresentanza. Le unità immobiliari necessitano di lavori di ristrutturazione. Possibile la vendita per singola unità abitativa, a partire da €33.000 Cod. Rif. A/273
4 LOCALI A PALERMO
4 LOCALI A PALERMO
€ 78.000,00
subito.it Palermo 11-10-2024
LA ZONA: Corso dei Mille, su strada principale, in zona ricca di attività commerciali e vicina ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, panifici scuole, farmacie e ufficio postale.LO STABILE: Di costruzione anni '50, composto da tre piani senza ascensore. Si presenta in buone condizioni generali. L'APPARTAMENTO: Posto al primo piano dello stabile, senza ascensore, si presenta da ristrutturare, con accesso su una camera, vi sono altre due camere da letto, con balcone direttamente su corso dei mille, angolo cottura e soggiorno, vi è wc con vasca e un comodo spazio adibito a lavanderia.E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento?Contattaci al numero 091.6467926 o al nostro contatto whatsapp 3755568991
5 LOCALI A PALERMO
5 LOCALI A PALERMO
€ 90.000,00
subito.it Palermo 11-10-2024
VIA GIACOMO SERPOTTAA ridosso della via Veneziano e della via Polara, a pochi passi dal centro città e dal Tribunale. Disponiamo in vendita un immobile posto al piano terzo di uno stabile degli anni '40.Ad oggi lo stabile è sprovvisto di ascensore, ma il vano scala permette l'installazione. L'immobile dispone di cinque camere che offrono una buona distribuzione di spazi. A seguire troviamo un soggiorno verandato con serivizio igenico con doccia e una cucina semi-abitabile. Dispone di spazi esterni, in doppia esposizione.Ideale per uso abitativo o investimento.Le spese condiminiale ammontano a €50,00 mensiliE' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico da concordare ai seguenti recapiti:0917782647/ 3517050004.Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa (kiron). Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
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