Prezzi
Descrizione
Splendido appartamento in comprensorio unico con parco privato di 20.
000 metri quadri con piscina, campo da tennis, campo di calcio e parco giochi.
Metratura catastale di 164 metri quadri, sesto piano, con doppio posto auto coperto di proprietà in garage (31 metri quadri) e soffitta di dieci metri quadri.
Luminosissimo e panoramicissimo: vista a est su Eur, S.
Pietro, Castelli Romani e Terminillo, ad ovest verso Ostia e il mare.
L'appartamento ha ampio ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ampio terrazzo con esposizione (a est) unica e panoramica, balcone (esposizione ovest) abitabile anch'esso panoramico, con vista verso Ostia.
Possibilità anche di dividere il salone in due e creare una quarta camera da letto.
Vista completamente libera, senza ingombri frontale.
Tutte le camere sono finestrate, possibilità di parcheggiare un'eventuale terza auto all'interno del piazzale condominiale.
Sono state appena sostituite le grondaie, lavori in corso per la sostituzione dei frontalini (a carico dell'attuale proprietà).
Appartamento ottimamente collegato con la linea della Roma-Lido, raggiungibile con soli 5 minuti a piedi e con cui si può arrivare in dieci minuti al mare (Ostia) e in 20 al centro di Roma.
L'appartamento è inserito in un comprensorio eccezionale, ideale per crescere i propri figli;il parco di oltre 20.
000 MQ è un contesto unico, composto da pini, alberi unici, zone relax con panchine e fontanelle.
La piscina è di misura semiolimpionica (apertura estiva di 4 mesi, da giugno a settembre, attrezzata con ombrelloni, tavoli e assistenza-bagnino), presenti anche il campo da tennis, il campo di calcio e il parco giochi per bambini.
Spese condominiali di 240 euro al mese (comprensive di acqua fredda e calda, riscaldamento, pulizia scale e manutenzione ascensore).
Spese di consorzio di 85 euro al mese (compresa manutenzione totale del parco: dalla cura del verde a quella di piscina, campo da tennis e da calcio).
Dettagli
-
Ultimo piano
No
-
Classe energetica
E
-
Parcheggio
Posto auto riservato
-
Superficie
164
-
Aria condizionata
Sì
-
Arredato
Sì
-
Piano
6
-
Riscaldamento
Centralizzato
-
Locali
8
-
Giardino
Sì
-
Bagni
2
-
Proprietà su più livelli
No
-
Disponibilità immediata
Sì
-
Ascensore
Sì
-
Agenzie/Tmkg
Sì
-
Servizio portineria
No
-
Balcone
Sì
-
Stato
Ottimo - ristrutturato
-
Prezzo
349000 €
-
Città
Roma
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
16-01-2025
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