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a Sirmione
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Todeschino 4
€ 4.000,00
PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE situato in una posizione strategica con un elevato passaggio automobilistico e pedonale. Attualmente predisposto come ristorante offre un'ottima immagine e location con la sua superficie 360 MQ interna e 450 MQ di terrazza plateatico perfetto per accogliere i clienti all'aperto, e all'inteno rendendolo un investimento ideale per chi cerca di intraprendere un'attività di ristorazione o locale di tendenza.il locale molto luminoso è arricchito da vetrate che garantiscono visibilità e luminosità . dotato di bagni, di cui alcuni sono adattati per persone con disabilità , e area cucina.Non perdere l'occasione di investire in questo locale fronte strada, completo di comodi parcheggi esterni. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE.N. B. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE E A SCOPO ILLUSTRATIVOMaggiori informazioni.
Appartamento in residenziale in Via Tintoretto
€ 195.000,00
Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nella splendida zona di Lugana, a Sirmione. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tranquillo a due passi dal Lago di Garda.L'appartamento, sito al piano terra, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura; grazie alla portafinestra che si apre direttamente sul giardino privato, potrai godere della luce naturale durante tutto l’anno.La zona notte include una confortevole camera matrimoniale, anch’essa molto luminosa e con accesso a un’ulteriore porzione di giardino.Un pratico vano di disimpegno con lavabo anticipa il bagno, dotato di box doccia e angolo lavanderia.Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato.L’immobile si distingue per spazi ben distribuiti, grande luminosità e una gestione condominiale contenuta, pari a soli 100 euro mensili.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le meraviglie del lago e l’offerta turistica di Sirmione: dalle storiche terme al suggestivo Castello Scaligero. La zona, immersa nel verde e circondata da vigneti, regala un’atmosfera rilassata e naturale.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Appartamento in residenziale in
€ 170.000,00
Adiacente la Spiaggia di Punta Grò, in residence immerso nel verde dotato di campi da tennis e piscine, proponiamo in vendita un grazioso monolocale ristrutturato. L'immobile, sito al primo ed ultimo piano, è composto da luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, angolo cottura e bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Zona ben servita da supermercato, ristoranti, bar, spiaggia attrezzata e comoda per utilizzo di mezzi pubblici. La presenza di una pista ciclabile permette di raggiungere comodamente in bicicletta sia il centro storico di Sirmione che Peschiera ammirando un panorama mozzafiato. Ottimo come investimento ma anche per trascorrere vacanze rilassanti e piene di storia. La presenza di parchi divertimento rendono le vacanze indimenticabili anche per i più piccoli.
Appartamento in residenziale in Via Giacomo Leopardi 12
€ 1.200,00
AFFITTASI PER I SOLI MESI INVERNALI DA OTTOBRE AD APRILE. A pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge più amate di Sirmione, questo elegante appartamento unisce comfort moderni, stile raffinato e una posizione davvero strategica per vivere al meglio il Lago di Garda. Immerso nella tranquillità , ma vicinissimo a ristoranti e negozi del centro, è la soluzione perfetta per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità .L’appartamento è dotato di due camere matrimoniali spaziose, un bagno moderno e luminoso con doccia, wc, bidet, un ampio soggiorno con divano letto matrimoniale, zona pranzo e TV satellitare.La cucina è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, microonde e tutto il necessario per cucinare anche in vacanza. Climatizzato in ogni ambiente, l’appartamento è pensato per offrire il massimo comfort in ogni stagione.All’esterno, potrai godere di un ampio terrazzo arredato con tavolo da pranzo, perfetto per colazioni al sole o cene sotto le stelle. La splendida piscina condominiale, immersa nel verde e riservata a sole 8 unità abitative regala momenti di puro relax.L'appartamento include anche un garage privato e da qui è possibile raggiungere a piedi in pochi minuti tutto ciò che rende Sirmione una meta così amata: spiagge attrezzate, bar vista lago, noleggio pedalò e barche, e persino il suggestivo centro storico, che si può visitare con una passeggiata panoramica di 25 minuti lungo la riva oppure comodamente con il bus navetta a soli 200 metri dall'appartamento.Sirmione è un angolo magico del Lago di Garda, dove storia, natura e gastronomia si incontrano. Tra castelli, tramonti mozzafiato e acque cristalline, ogni giorno della tua vacanza sarà indimenticabile.
Appartamento in residenziale in Via XXV Aprile
€ 680.000,00
In posizione privilegiata e all'interno di un contesto esclusivo situato a ridosso della costa orientale della penisola sirmionese, proponiamo in vendita un introvabile appartamento quadrilocale di notevoli dimensioni sito al primo piano.A pochi passi dal castello scaligero e dal centro di Colombare, questa proprietà vanta una spiaggia privata condominiale ideale per rilassarsi nelle splendide giornate estive. Inoltre, è dotata di un posto auto coperto per ciascuna abitazione, accessibile tramite due cancelli carrai automatici che garantiscono sicurezza e comodità .Raggiungibile tramite ascensore, l'appartamento è libero su due lati ad angolo ed è quindi esposto a sud-ovest; risulta particolarmente luminoso durante tutto l'anno. Composta dall'unione di due unità abitative – un monolocale e un trilocale – la casa si sviluppa su una superficie totale di 138 mq ben distribuiti: attraversando il comodo ingresso si arriva alla spaziosa sala da pranzo seguita da un accogliente soggiorno che offre accesso diretto al balcone panoramico contornante l'abitazione. La cucina separata funziona perfettamente come area convivialità familiare; completano gli spazi due bagni e tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole.La fantastica posizione dell'immobile permette anche scorci suggestivi del lago dalle stanze e dal terrazzo, regalando momenti indimenticabili grazie ai favolosi tramonti visibili direttamente dalla propria residenza.Questo immobile rappresenta una soluzione eccellente sia come abitazione principale sia come opportunità d'investimento da mettere a reddito considerata la sua vicinanza alle principali attrazioni turistiche della storica località di Sirmione.Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.
Appartamento in residenziale in Via Salvo D'Acquisto
€ 430.000,00
Sirmione, in contesto tranquillo e ben curato con vista nella bellissima cornice del Porto2 di Sirmione, la Garda Case è lieta di proporvi questo elegante appartamento situato al primo piano in residence con piscina.L'immobile si distingue per le finiture moderne, la luminosità degli ambienti e una splendida vista sul lago, godibile dal terrazzo privato.L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista. Un disimpegno, poi, ci conduce verso la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con accesso al terrazzo, servite da un bagno finestrato dal design contemporaneo, completo di doccia.Completa la proprietà un comodo garage doppio.L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento autonomo.La posizione strategica a due passi dal lago e ai principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere.Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per la sua altissima redditività.
Appartamento in residenziale in Via Roma
€ 218.000,00
Sirmione, a due passi dal centro della splendida Colombare in contesto tranquillo e vicinissimo al Porto 2 proponiamo appartamento al piano secondo così composto: entrando troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, un disimpegno, poi, ci conduce alla camera, anch'essa con accesso diretto al terrazzo servita da un comodo bagno finestrato.A completare questa bellissima soluzione troviamo il garage e una comoda cantina.La vicinanza al lago, al centro e ai principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere.Ideale sia come prima casa sia come puro investimento.
Appartamento in residenziale in Via Colombare
€ 185.000,00
Sirmione, a due passi dal centro della splendida Colombare in contesto tranquillo e vicinissimo al Porto 2 proponiamo appartamento al piano secondo così composto: entrando troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, un disimpegno, poi, ci conduce alla camera, anch'essa con accesso diretto al terrazzo servita da un comodo bagno finestrato.A completare questa bellissima soluzione troviamo il garage e una comoda cantina.La vicinanza al lago, al centro e ai principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere.Ideale sia come prima casa sia come puro investimento.
Appartamento in residenziale in Via Einaudi 7
€ 250.000,00
All'interno di un curato residence dotato di piscina e servizio di portineria, situato in posizione strategica per raggiungere il centro di Colombare e le terme, si propone in vendita un ampio bilocale al primo piano, servito da ascensore.L'appartamento si presenta con una disposizione funzionale e accogliente: soggiorno spazioso con angolo cottura che si apre su un terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale dalle generose dimensioni e un bagno completo di doccia. La proprietà include un box auto al piano interrato.Il contesto è stato oggetto di recente ristrutturazione mediante Ecobonus 110, di cui cappotto termico e serramenti. Inoltre, è dotato di sistema di climatizzazione. La vicinanza al lago e ai servizi rende questa proprietà una soluzione ideale come seconda casa o come investimento da mettere a reddito ed avendo il garage vi è la possibilità di adibirla a casa vacanza per locazioni turistiche brevi.
Appartamento in residenziale in Via Lamarmora 22
€ 250.000,00
BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA.In signorile residence con bellissima piscina a bordo sfioro e ampi spazi verdi comuni a soli 100 metri dal lago dal centro di Lugana di Sirmione, a piedi negozi, bar, ristoranti, passeggiata lungolago, Terme e tutti i servizi che offre Sirmione, proponiamo in vendita appartamento monolocale disposto come un BILOCALE e totalmente ristrutturato da pochissimo e completamente arredato finemente al primo e ultimo piano, pari al nuovo, disposto su due livelli, molto grazioso e così disposto e accessoriato: ingresso con porta blindata, zona soggiorno open space con cucina a vista, balcone con vista lago, bagno con doccia. Al piano soppalcato camera matrimoniale con cabina armadio.Di proprietà un posto auto privato.Aria condizionata, serramneto il legno doppio vetro, tende da soleQuesto abitazione offre una sistemazione accogliente e ben posizionata.L'appartamento residenziale proposto, dove è possibile richiedere anche la prima casa, è un ottimo investimento per uso privato, vacanza e per affitti turistici stagionali con elevata rendita.OTTIMO INVESTIMENTO!
Appartamento in residenziale in Via Colombare 33
€ 243.750,00
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTADATA ASTA: 24/09/2025 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via Don Giovanni Minzoni n. 33 – Sirmione, Località Colombare (BS)Descrizione sintetica: Immobile di circa 60 mq è composto da n. 5 vani ed è situato all'interno di un complesso residenziale di 12 unità con accesso indipendente da un vialetto comune e dotato di piscina comune. Composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, n. 1 bagno e n. 2 camere da letto. Al piano interrato è presente garage di 40 mq, cantina/ripostiglio e lavanderia con sanitari e doccia. Al piano terra è compreso un porticato di circa 15 mq e giardino di 42 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.ASTE AGENCY SRL – Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.
Appartamento in residenziale in Via Dante
€ 270.000,00
Scopri il tuo angolo di paradiso al confine tra Desenzano e Sirmione, dove l'eleganza incontra la comodità in questo splendido appartamento bilocale di 76 mq. Situato in una zona servita e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena, questo immobile è ideale sia come prima casa che come rifugio estivo.La proprietà vanta un luminoso soggiorno che si affaccia su una splendida terrazza privata di ben 70 mq, perfetta per pranzi all'aperto o semplicemente per godere del clima mite della zona. La camera da letto soppalcata offre uno spazio accogliente e versatile, con la possibilità di ospitare fino a cinque persone. Le spese condominiali contenute (105 euro) rendono questa offerta ancora più allettante.Gli abitanti possono usufruire non solo dell'incantevole piscina ma anche degli eccellenti servizi del campeggio circostante: ristorante immerso nella natura, percorsi fitness attrezzati ed ampi campi da tennis. Ogni aspetto della vita quotidiana è facilmente raggiungibile grazie alla posizione strategica dell'immobile.Completano la proposta un garage privato e un posto auto dedicato, garantendo così massima praticità nelle tue giornate. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!tutto arredatoContatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Il tuo sogno ti aspetta.
Villa in residenziale in Via XXV Aprile
€ 2.100.000,00
PRESTIGIOSA VILLA A SCHIERA DI TESTA FRONTE LAGOIn una delle posizioni più affascinanti della penisola di Sirmione, a pochi passi dal rinomato Castello Scaligero, dalle Grotte di Catullo e dal vivace centro storico, proponiamo in vendita una lussuosa villa a schiera di testa, di circa 300 mq, fronte lago e completamente ristrutturata con finiture di pregio.La proprietà, disposta su due livelli, vanta ingresso indipendente e una posizione esclusiva che regala panorami mozzafiato del lago da ogni ambiente. Sin dal vialetto d’ingresso si percepisce l’eleganza e l’unicità dell’atmosfera che accompagna l’ospite fino all’interno dell’abitazione.PIANO RIALZATOAd accoglierci troviamo un ampio soggiorno con camino in marmo e grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo panoramico con vista sul pontile e sulle acque del Lago di Garda. La cucina, completamente su misura e dotata di elettrodomestici di alta gamma, è arricchita da un primo balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale di 37 mq con cabina armadio, bagno en suite con vasca e doccia idromassaggio, doppio lavabo e accesso diretto al giardino privato dove si trova la prima Jacuzzi.PIANO PRIMO – MINI APPARTAMENTO INDIPENDENTECollegato internamente, ma dotato anche di un ingresso indipendente esterno, il piano superiore ospita un appartamento con una camera matrimoniale di circa 30 mq con vista lago, accesso a una terrazza di 90 mq con seconda Jacuzzi, una seconda cucina completamente attrezzata, una sauna e un elegante bagno principale rifinito in marmo Rosso di Verona con ampio box doccia in muratura.FINITURE E DOTAZIONILa villa presenta una raffinata combinazione tra stile classico e moderno, con dettagli curati in ogni ambiente:•Porte blindate;•Serramenti in legno con vetrocamera e tende regolabili interne;•Tapparelle automatizzate;•Pavimenti in parquet nella zona notte, marmo Rosso di Verona nelle altre aree;•Impianto di climatizzazione Daikin con pompa di calore;•Riscaldamento a pavimento;•Filodiffusione Bang & Olufsen in tutta la casa, inclusi i bagni;•Camini in marmo, armadiature su misura con specchiere;•Box doccia in cristallo, vasca e doccia idromassaggio;•Impianto d’allarme perimetrale.SPAZI ACCESSORICompletano la proprietà, al piano seminterrato:•un box auto singolo grande;•due posti auto coperti;•Lavanderia con locale tecnico;•Quattro posti moto/bici coperti.Questa straordinaria villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca un’abitazione esclusiva in riva al lago, con tutti i comfort e un’eleganza senza tempo.Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio vendite autorizzato._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ PRESTIGIOUS LAKEFRONT TERRACED VILLAIn one of the most charming locations on the Sirmione peninsula, just steps from the renowned Scaligero Castle, the Grotte di Catullo, and the lively historic center, we offer for sale a luxurious lakefront terraced villa of approximately 300 square meters, completely renovated with high-quality finishes.The two-level property boasts a private entrance and an exclusive location that offers breathtaking lake views from every room. From the driveway, guests can sense the elegance and unique atmosphere that accompanies them inside the home.MEZZANINE FLOORWelcoming guests are a spacious living room with a marble fireplace and large windows overlooking the panoramic terrace overlooking the pier and the waters of Lake Garda. The fully custom-built kitchen, equipped with high-end appliances, opens onto a second balcony. The sleeping area includes a spacious 37 sq m master bedroom with a walk-in closet, an en suite bathroom with a hydromassage tub and shower, a double sink, and direct access to the private garden where the first Jac.
Villa in residenziale in Via Lazzarini
€ 965.000,00
In posizione strategica, a pochi minuti dal lago e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola composta da due unità abitative, attualmente in fase di ristrutturazione.La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti di circa 120 mq commerciali ciascuno, ideali sia per uso residenziale che come investimento. Completa la soluzione una spaziosa area interrata con cinque posti auto, un plus raro nella zona.Ogni appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale con servizio, altre due camere matrimoniali e un secondo servizio finestrato.Le finiture sono di ottimo livello: cappotto interno per un migliore isolamento termico, caldaia nuova a condensazione, impianti elettrico ed idraulico completamente rinnovati, infissi in PVC con doppio vetro e pavimenti in gres effetto parquet.Questa soluzione si presta perfettamente come prima casa moderna e funzionale, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per chi desidera un investimento a reddito in una delle località più richieste del Lago di Garda.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare il nostro ufficio vendite autorizzato._________________________________________________________________________________________________________________________________________________In a strategic location, just minutes from the lake and convenient to all major amenities, we offer for sale a detached villa consisting of two residential units, currently undergoing renovation.The property is spread over two levels and comprises two independent apartments of approximately 120 square meters each, ideal for both residential use and as an investment. A spacious basement with five parking spaces completes the property, a rare asset in the area.Each apartment comprises an entrance hall, eat-in kitchen, a double bedroom with bathroom, two additional double bedrooms, and a second bathroom with window.The finishes are top-quality: internal insulation for improved thermal insulation, a new condensing boiler, completely updated electrical and plumbing systems, double-glazed PVC windows, and parquet-effect stoneware floors.This property is perfect as a modern and functional primary residence, but also represents an excellent opportunity for those seeking an income-generating investment in one of Lake Garda's most sought-after locations.For more information or to schedule an appointment, please contact our authorized sales office._________________________________________________________________________________________________________________________________________________In strategischer Lage, nur wenige Minuten vom See entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine freistehende Villa mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf an, die derzeit renoviert wird.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils ca. 120 Quadratmetern, die sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage eignen. Ein geräumiges Untergeschoss mit fünf Stellplätzen rundet das Anwesen ab – eine Seltenheit in dieser Gegend.Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Wohnküche, ein Doppelzimmer mit Bad, zwei weitere Doppelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster.Die Ausstattung ist hochwertig: Innendämmung für verbesserte Wärmedämmung, ein neuer Brennwertkessel, komplett erneuerte Elektro- und Sanitäranlagen, doppelt verglaste PVC-Fenster und Feinsteinzeugböden in Parkettoptik.Diese Immobilie eignet sich perfekt als moderner und funktionaler Erstwohnsitz, stellt aber auch eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine einkommensgenerierende Investition in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee suchen.Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an unser autorisiertes Verkaufsbüro.
Box/posto auto in residenziale in Via Morandi 9
€ 25.000,00
SIRMIONE- LOC. Brema vendesi garage singolo di 18 mq in condominio in località Brema a Sirmione. Le spese condominiali sono di circa 160 euro all'anno.
Villa in residenziale in Via Giuseppe di Vittorio
€ 60.000,00
Bellissima villa dotata di ogni confort tre camere due bagni, sauna con servizio, piscina privata salone angolo cottura arredo Moderno e up-to-date si affitta tutto l' anno o il mese di agosto su richiesta minimo 30 notti....no casa vacanza,no affitto breve solo transitorio super referenziati in una delle più belle zone di Sirmione a due passi dal Porto Marina 2 e dalla spiaggia di Brema ...
Appartamento in residenziale in Via Carlo Marx 50
€ 2.000,00
TEMPOCASA SIRMIONE PROPONE IN AFFITTO: All’interno di un elegante RESIDENCE CON PISCINA, un ampio BILOCALE al PIANO TERRA, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. COMPOSIZIONE: -Ingresso con GIARDINO PRIVATO e portico coperto -Luminoso soggiorno con cucina a vista -Disimpegno -Bagno finestrato con box doccia -Camera matrimoniale spaziosa con portafinestra e accesso al SECONDO GIARDINO sul retro -AMPIA Taverna, utilizzabile come seconda camera o zona relax, collegata direttamente alla zona Garage dove troviamo il BOX SINGOLO privato - Canone mensile: - € 2.000/mese per LUGLIO - € 3.000/mese per AGOSTO - Possibilità di affitto annuale a prezzo da concordare -Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!
Appartamento in residenziale in Via Silvio Pellico
€ 285.000,00
In zona centrale delle Colombare, a pochi passi dai principali servizi, dal centro del paese e fronte Lago, proponiamo all'interno del Residence Lugana con splendida vista lago, un grande parco riccamente piantumato di esclusiva proprietà dei condomini, dotato di grande piscina, zone sdraio, docce e cabine, tennis in terra rossa ed area giochi per bambini, proponiamo uno splendido appartamento di 60 mq commerciali sviluppato su due livelli interni. L'immobile data la sua principale esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati così distribuiti: ingresso dal secondo piano scendendo dalla scala troviamo sulla nostra sinistra la camera da letto con comodo letto matrimoniale e l'accesso al primo balcone dell'appartamento, scendendo di una seconda scalinata troviamo la zona giorno con angolo cottura e angolo lavanderia realizzata in un piccolo ripostiglio, l'accesso all'ampio terrazzo con una suggestiva vista lago, un piccolo corridoio, il servizio completo di box doccia. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione. L'immobile viene venduto completo di arredo, dotato di impianto di aria condizionata e pompa di calore e nel prezzo è incluso un box auto singolo e una comoda cantina; è ideale come casa d'investimento sul Lago di Garda, in sintesi, l'appartamento descritto si caratterizza per la sua posizione strategica, i suoi ampi spazi e le sue ottime condizioni attuali. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, dotata dei principali servizi e comodità. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.____________________________________________________________________________________________________________________________________________In the central area of the Colombare, a few steps from the main services, from the town center and facing the lake, we offer within the Residence Lugana with a splendid lake view, a large, richly planted park of exclusive property of the condominiums, equipped with a large swimming pool, areas deckchairs, showers and cabins, red clay tennis and children's play area, we offer a splendid 60 m2 commercial apartment developed on two internal levels. Given its main southern exposure, the property enjoys excellent brightness. The internal spaces have been distributed as follows: entrance from the second floor going down the staircase we find on our left the bedroom with a comfortable double bed and access to the first balcony of the apartment, going down a second staircase we find the living area with kitchenette and laundry corner created in a small closet, access to the large terrace with a suggestive lake view, a small corridor, complete bathroom with shower cubicle. The finishes are in excellent condition and maintenance.The property is sold complete with furniture and equipped with air conditioning and heat pump; ideal as an investment home on Lake Garda, in summary, the apartment described is characterized by its strategic position, its large spaces and its excellent current conditions. An ideal solution for those looking for a comfortable and functional home, equipped with the main services and conveniences.To make an appointment please contact the authorized sales office.____________________________________________________________________________________________________________________________________________Im zentralen Bereich des Colombare, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, vom Stadtzentrum und mit Blick auf den See entfernt, bieten wir in der Residence Lugana mit herrlichem Seeblick einen großen, reich bepflanzten Park mit exklusivem Eigentum der Eigentumswohnungen, ausgestattet mit einem großen Swimmingpool, Bereichen mit Liegestühlen, Duschen und Kabinen, Tennisplatz mit rotem Sand und Kinderspielplatz, bieten wir eine prächtige 60 m2 große Gewerbewohnung auf zwei Innenebenen an. Aufgrund seiner Südausrichtung genießt das Anwes
Box/posto auto in residenziale in
€ 29.990,00
Nella bella Sirmione proponiamo Box esclusivo inserito in un contesto condominiale. Il Box è finestrato con porta basculante e misura poco più di 20mq. La proprietà fornita di impianto elettrico paga circa 45euro l'anno di spese condominiali. Ottimo come investimento, introvabile un box singolo in Sirmione. Una ottima scelta per chi ha una seconda auto o un'auto storica da ricoverare al sicuro.
Appartamento in residenziale in Via Giorgione
€ 2.500,00
LOCAZIONE ESTIVA - Si affitta per i mesi di Agosto e Settembre, appartamento trilocale con doppi servizi in residence con piscina a pochi passi dal Lago e dal centro di Lugana di Sirmione. L'immobile, sito al secondo piano e dotato di terrazzo, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia e ulteriore bagno dotato di lavatrice e doccia.Le tariffe per il periodo sono le seguenti:- Agosto: € 2.500, 00- Settembre: € 1.800, 00Rimane extra il consumo di energia elettrica ed il costo delle pulizie finali.Contattare l'agenzia per foto interne e maggiori informazioni al numero 030/9904004.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
€ 150.000,00
**CEDESI Attività di Bar Ristorante in Vendita a Sirmione! **Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Colombare di Sirmione! Questo locale commerciale di 75 mq, situato in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare a Colombare, è perfetto per chi desidera intraprendere un'attività di ristorazione e bar. Con 55 mq dedicati alla somministrazione e una capacità di 40 coperti, offre un ambiente accogliente e ben attrezzato. La cucina di 15 mq è completamente accessoriata e dotata di attrezzature moderne, tra cui abbattitore, forno, grill e frigoriferi.Il locale dispone di doppi servizi igienici, uno dei quali è a norma per disabili, e un magazzino utile per le esigenze quotidiane. Non manca uno spogliatoio.Un plateatico esterno di proprietà , ideale per accogliere circa 20 persone nei mesi più caldi. Gli impianti sono autonomi, con riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore, oltre a un sistema di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza.LE IMMAGINI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO!La richiesta economica è di 150.000 euro, comprensiva di attrezzatura Attrezzatura presente:- Abbattitore- Forno- Grill- Tre frigoriferi- Congelatore- Tavoli su misura e arredamento di recente acquisto. Il canone di locazione è di 1.100 euro al mese, con un residuo contrattuale di 11 anni e senza spese condominiali. Approfitta dei parcheggi liberi nelle vicinanze e inizia il tuo sogno imprenditoriale in una delle località più belle d'Italia! Non perdere questa occasione unica!L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE.
Villetta a schiera in residenziale in Via Carlo Alberto Dalla Chiesa
€ 499.000,00
SIRMIONE - VILLETTA A SCHIERA DI TESTANella caratteristica zona residenziale di Sirmione (Todeschino), a pochi passi dalle scuole, dal centro ed a soli 900 metri dal lago, in piccolo contesto abitativo proponiamo in vendita villetta a schiera d'angolo con ingresso indipendente e giardino privato.L'immobile è molto luminoso in quanto libero su 3 lati, il piano terra è composto da un ingresso accogliente che porta alla zona giorno, la cucina è abitabile con area esterna piastrellata ed un bagno di servizio.Al piano primo la soluzione presenta tre camere da letto, una matrimoniale con bagno privato e loggia esterna, due camere doppie ed un secondo bagno. Una scala a chiocciola posizionata nel corridoio del reparto notte porta al sottotetto dove si trova una piccola stanza utile come deposito/vano accessorio.Infine il piano interrato è composto da una taverna abitabile con camino, un bagno/lavanderia, un ulteriore stanza/cantina ed un garage privato di 20 mq.L'abitazione è disposta su tre livelli e si presta sia come prima casa che come casa vacanze in quanto gli oltre 150 mq calpestabili, sia per zona che per tipologia, potranno essere sfruttati per ogni esigenza.
Appartamento in residenziale in moretto
€ 600,00
Sirmione zona Lugana: affittasi in residence con piscina comodo a tutti i servizi e alla tangenziale mansarda open space al secondo piano composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due divani letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e lavatrice, accesso dalla zona giorno direttamente al terrazzo solarium con vista panoramica. Completamente arredata stoviglie incluse. Posto auto condominiale esterno. Utenze di energia elettrica, acqua e rifiuti a parte.CONTRATTO TRANSITORIO DAL 01/09/2025 AL 31/05/2026LEGGERE BENE PRIMA DI CONTATTARE: NON SI AFFITTA CON CONTRATTO ANNUALE.
Appartamento in residenziale in Via Salvo D'Acquisto 18
€ 2.800,00
A pochi passi dalle acque del Lago di Garda, nel tranquillo e curato Residence Arena in Via Salvo d’Acquisto a Sirmione, si trova questo bellissimo monolocale moderno e raffinato, perfetto per una vacanza di qualità all’insegna del relax e della comodità.L’appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort in un ambiente compatto ma ben organizzato. La zona notte dispone di un letto matrimoniale comodo e accogliente, mentre la cucina è completamente attrezzata con piano cottura, frigorifero, freezer e tutto il necessario per cucinare. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di doccia e lavatrice, ideale anche per soggiorni più lunghi.A completare l’esperienza, una piacevole terrazzina privata, arredata con un tavolo da pranzo per godersi colazioni o cene all’aperto in totale tranquillità.All’interno del residence, gli ospiti hanno accesso a una splendida piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive o rilassarsi in un contesto riservato e silenzioso.Il monolocale si trova nella zona di Lugana, una delle aree più apprezzate di Sirmione, caratterizzata da atmosfera rilassata, spiagge facilmente accessibili a piedi, ristoranti, pizzerie, supermercati e piste ciclabili che costeggiano il lago. La posizione è strategica per raggiungere il centro storico di Sirmione, le rinomate Terme di Virgilio, ma anche Peschiera, Desenzano e tutte le attrazioni della sponda meridionale del Garda.Questo alloggio rappresenta una soluzione ideale per coppie o viaggiatori singoli in cerca di un rifugio curato, funzionale e in una delle località più belle del lago.
Appartamento in residenziale in Via Coorti Romane
€ 403.000,00
Elegante trilocale piano terra con giardino fronte e retro, completo di arredi, situato in una zona residenziale privilegiata a pochi passi dalle spiagge. Soluzione ideale per chi desidera una residenza che unisce innovazione e raffinatezza, in un contesto moderno con piscina e ampi spazi verdi.L'appartamento offre una spaziosa e luminosa zona living che si affaccia sul giardino e sul parco condominiale interno, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno di servizio, garage e cantina.Le nostre residenze sono dotate di tecnologie avanzate per garantire massimo comfort e sostenibilità : ampie vetrate, vetri a basso emissivo, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, alto isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici condominiali e generosi spazi verdi condominiali con due scenografiche piscine.La presente proposta è offerta direttamente dalla società costruttrice.
Appartamento in residenziale in Via Coorti Romane
€ 417.800,00
Elegante trilocale al primo piano con ampio terrazzo, completo di arredi, situato in una zona residenziale privilegiata a pochi passi dalle spiagge. Soluzione ideale per chi desidera una residenza che unisce innovazione e raffinatezza, in un contesto moderno con piscina e ampi spazi verdi.L'appartamento offre una spaziosa e luminosa zona living con ampia terrazza coperta, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno di servizio e garage doppio.Le nostre residenze sono dotate di tecnologie avanzate per garantire massimo comfort e sostenibilità : ampie vetrate, vetri a basso emissivo, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, alto isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici condominiali e generosi spazi verdi condominiali con due scenografiche piscine.La presente proposta è offerta direttamente dalla società costruttrice.
Appartamento in residenziale in Via Coorti Romane
€ 385.000,00
Elegante trilocale piano terra con giardino, completo di arredi, situato in una zona residenziale privilegiata a pochi passi dalle spiagge. Soluzione ideale per chi desidera una residenza che unisce innovazione e raffinatezza, in un contesto moderno con piscina e ampi spazi verdi.L'appartamento offre una spaziosa e luminosa zona living con ampio girdino angolare, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno di servizio, garage e cantina.Le nostre residenze sono dotate di tecnologie avanzate per garantire massimo comfort e sostenibilità : ampie vetrate, vetri a basso emissivo, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, alto isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici condominiali e generosi spazi verdi condominiali con due scenografiche piscine.La presente proposta è offerta direttamente dalla società costruttrice.
Appartamento in residenziale in Via Coorti Romane
€ 448.000,00
Elegante trilocale piano terra con giardino fronte e retro, completo di arredi, situati in una zona residenziale privilegiata a pochi passi dalle spiagge. Soluzione ideale per chi desidera una residenza che unisce innovazione e raffinatezza, in un contesto moderno con piscina e ampi spazi verdi.L'appartamento offre una spaziosa e luminosa zona living che si affaccia sul giardino esclusivo, una camera matrimoniale con bagno, una seconda camera da letto, un bagno di servizio e garage doppio.Le nostre residenze sono dotate di tecnologie avanzate per garantire massimo comfort e sostenibilità : ampie vetrate, vetri a basso emissivo, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, alto isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici condominiali e generosi spazi verdi condominiali con due scenografiche piscine.La presente proposta è offerta direttamente dalla società costruttrice.
Appartamento in residenziale in Via Vittorio Alfieri
€ 430.000,00
Questo affascinante trilocale si trova in una posizione assolutamente perfetta e offre tutto ciò che si può desiderare per una vita o una vacanza rilassante. Sia come residenza per tutto l'anno che come casa per le vacanze, questa proprietà combina comfort, stile e un ambiente eccellente.L'appartamento colpisce per la sua luminosità : le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale in tutte le stanze e creano un'atmosfera amichevole e aperta in cui ci si sente subito a casa. Lo stile caratteristico dell'appartamento è particolarmente suggestivo. Le pareti in pietra a vista conferiscono all'interno un tocco rustico ma elegante e creano una sensazione di vita molto speciale - affascinante, individuale e progettata con grande attenzione ai dettagli. Le due camere da letto sono ben disposte e offrono molto spazio per un sonno riposante e per ritiri personali, perfetti per famiglie o ospiti. Due bagni moderni offrono ulteriore comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Che sia al mattino prima di una gita al lago o alla sera dopo una lunga giornata, qui ognuno ha abbastanza spazio per sé.Un vero punto di forza dell'appartamento è l'ampia terrazza con giardino annesso. Quest'area è ideale per serate in famiglia, grigliate o ore di relax all'aperto. Il giardino offre anche molto spazio per far giocare i bambini o per creare una piccola oasi verde.La proprietà comprende anche due pratici posti auto - un grande vantaggio in una posizione popolare come questa. C'è anche un piccolo ripostiglio, che funge da cantina e deposito per le biciclette e offre un prezioso spazio di archiviazione.La posizione è imbattibile: Il lago è raggiungibile a piedi in un solo minuto, perfetto per fare il bagno o passeggiare lungo la riva. Nelle immediate vicinanze si trovano anche ristoranti, bar e caffè, per cui la varietà culinaria e la socializzazione non sono mai lontane.Una casa che unisce vacanze e vita quotidiana in perfetta armonia - e in una posizione che non lascia nulla a desiderare.
Box/posto auto in residenziale in Via S. Francesco
€ 2.160,00
In centro alle Colombare si propone box auto di 22 mq commerciali con angolo cantina annesso, da locare con contratto transitorio di un anno. Libero subito.
Box/posto auto in residenziale in Via Roma 33
€ 15.000,00
Tempocasa Sirmione propone BOX SINGOLO in posizione centrale a Colombare di Sirmione, ideale per chi cerca un posto auto privato o un garage. La zona è comoda e ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dalle bellezze del Lago di Garda. Dettagli dell’immobile: • Box singolo • Posizione centrale • Ottima opportunità per residenti o turisti Prezzo richiesto: €15.000 Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!
Appartamento in residenziale in Viale Guglielmo Marconi
€ 1.000,00
Sirmione, in zona centralissima, praticamente appena fuori l'ingresso del Castello, affittiamo trilocale di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno. Il tutto bene arredato incluso di televisione e lavatrice. Completa l'offerta un box auto esclusivo, Affittiamo con contratto annuale per esigenze transitorie di lavoro, cure termali, turismo, studio, etc. Max 2 persone. solo con referenze dimostrabili.