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a Sirmione
Appartamento in residenziale in Via Don Minzoni 33
€ 243.750,00
Rif: ML-047-300Trilocale all'ASTA con giardino e box auto inserito in residence con piscina a Sirmione, località Colombare!Appartamento trilocale inserito in residence con piscina denominato “PICCOLO BORGO� costituito da 12 unità abitative. Superato il cancelletto si entra nel giardino di proprietà antistante al fabbricato, a cui si accede attraverso una porta blindata con serratura di sicurezza. L’appartamento, che ha una superficie interna complessiva di circa 70 mq è costituito da un ingresso, soggiorno con cucina a vista. In fondo al soggiorno troviamo la camera matrimoniale ed un'altra cameretta e il bagno finestrato. Sul lato destro del soggiorno una porta delimita il vano scale che, attraverso una scala a chiocciola in legno, porta sia al piano interrato che al sottotetto. Al piano interrato dalla scala si accede al garage privato di circa 40 mq dal quale si accede anche alla cantina e alla lavanderia. Salendo invece la scala si accede attraverso una porta in legno al sottotetto non abitabile. Tornando al piano terra dal soggiorno attraverso un’altra portafinestra ubicata a lato della porta d’ingresso si esce su di un porticato pavimentato di circa 15 mq che fiancheggia anche lateralmente il fabbricato e consente di accedere al retrostante cortile, anch’esso pavimentato, di circa 42 mq. al quale si può accedere anche dalle portefinestre delle retrostanti camere. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da una caldaia a muro. Negli ambienti a piano terra dell’abitazione è a pavimento, mentre nei locali al piano interrato e nel sottotetto sono presenti caloriferi tradizionali. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione.Offerta minima: 243.750 €Data dell'asta: 24/09/2025Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità dell’operazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dell’avviso di vendita.In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell'operazione, l'esposizione della valutazione dell'immobile attraverso un report dettagliato e l'assistenza nella redazione dell'offerta di acquisto per partecipare in asta. Infine ti forniremo un'assistenza post-asta fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.Per ulteriori informazioni sul nostro servizio, costi e funzionamento non esitare a contattarci.
Appartamento in residenziale in Via Ca' Nova
€ 255.000,00
All'interno di un residence elegante e perfettamente curato, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con splendido giardino privato.L'appartamento vanta uno storico di ottima rendita da locazioni turistiche, attività tuttora avviata, rappresentando quindi anche un interessante investimento.Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, una stanza jolly versatile (da utilizzare come studio, cameretta o cabina armadio) e bagno completamente ristrutturato 3 anni fa.Completa la proprietà un comodo box auto.Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento redditizio.RIF: SIR0024.
Villa in residenziale in Via Benaco
€ 7.500,00
Elegante appartamento fronte spiaggia a Sirmione, immerso in un curato giardino comune e dotato di piscina condivisa, perfetto per momenti di relax all’aperto. La spaziosa terrazza arredata regala una splendida vista sulle montagne. L’alloggio dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, ambienti luminosi e finiture di pregio. In posizione strategica ma tranquilla, è ideale per un soggiorno confortevole e rigenerante. A breve distanza dal centro storico, dalle rinomate terme e dalle rive del Lago di Garda, perfetto per vivere appieno la bellezza del territorio.
Appartamento in residenziale in Via Morandi 30
€ 385.000,00
Sirmione ndash; Colombare: ampio trilocale al piano terra, comodo a tutti i serviziIn posizione centrale e ben servita, nel cuore di Colombare, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra, inserito in un contesto condominiale ordinato e caratterizzato da basse spese di gestione.Il condominio è stato recentemente oggetto di interventi straordinari di manutenzione, con il rifacimento completo del tetto e delle facciate.L'appartamento, ristrutturato nel 2016, si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso su spaziosa zona giorno con cucina ad angolo e accesso diretto all'ampia loggia vivibile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno completo e finestrato.Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto al piano interrato.Tra le dotazioni: serramenti di ultima generazione, caldaia recente e impianto di climatizzazione con inverter.La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi di Colombare e dalla passeggiata a lago. Una soluzione ideale sia come prima casa che come comoda casa vacanze.
Appartamento in residenziale in Via Fratelli Bandiera
€ 225.000,00
Proponiamo in vendita come ottimo investimento un bilocale al piano primo, all'interno di una palazzina composta da poche unità. La posizione strategica dell’appartamento permette di raggiungere il lungolago di Lugana ricco di bar e ristoranti, i supermercati, ma allo stesso tempo si trova in una zona residenziale e Il condominio vanta di tranquillità e familiarità non comuni a Sirmione. L'appartamento gode di una buona metratura e luminosità ed è composto da terrazza all'ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale, da cui si gode di una spettacolare vista a sud verso i tipici vigneti della zona.La proprietà si completa di posto auto all'interno del cortile chiuso dello stabile e ciò permette di sfruttare la casa sia come investimento per la messa a reddito sia come casa vacanza, da vivere durante tutto l'anno perché vicino alle principali attrazioni della zona: il lago, le terme e le aziende agricole della Lugana.
Appartamento in residenziale in Via F.lli Rosselli 13
€ 279.000,00
SIRMIONE – COLOMBARE in CENTRALISSIMA palazzina di soli 8 appartamenti facenti parte di un complesso residenziale con ampio giardino condominiale e piscina, vendita di BILOCALE situato al primo e ultimo piano. All’ingresso troviamo un piccolo pianerottolo con tre gradini, soggiorno molto luminoso affacciato su un ampio terrazzo coperto con vista aperta sul bellissimo giardino condominiale piantumato e dal quale si intravede la piscina, piccola cucinetta a vista, antibagno, camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa e anch’essa con accesso sul terrazzo e bagno con secondo balcone. Nel piano interrato completano la proprietà uno spazioso posto auto coperto anche per auto di grandi dimensioni e una cantina.Di recente nell’appartamento sono state fatte delle migliorie, quali gli infissi bianchi in PVC e le zanzariere, la porta d’ingresso blindata, la caldaia, l’aria condizionata, la cucina, la lavatrice e il termo arredo in bagno. L'ambiente familiare e la privacy che gode questo appartamento lo rendono unico e adatto a trascorrere momenti di relax e tranquillità pur trovandosi a pochi metri dal centro di Colombare e dalla passeggiata a lago.Abitazione mq 48 + terrazzo e balcone mq 14 + posto auto coperto mq 15 + cantina mq 4 per un totale di 64 mq commerciali.
Appartamento in residenziale in Via Tito Speri
€ 600,00
Appartamento disponibile da inizio ottobre 2025 a fine maggio 2026.Periodo minimo 6 mesi nel periodo indicato, massimo fino a giugno 2026.NON disponibile per affitti annuali, 4+4, nè residenza.Immergiti nella serenità di Sirmione soggiornando nel delizioso Luna Apartment, situato al piano terra di un elegante residence. Questo accogliente appartamento offre un salottino con comodo divano-letto e un angolo cottura completamente attrezzato, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti anche in vacanza. Il bagno finestrato è dotato di lavatrice, per garantire il massimo comfort durante il soggiorno. Punto di forza è il giardino privato con patio arredato, dove rilassarsi con una colazione all’aperto o un calice di vino sotto le stelle. Grazie alla posizione in una zona tranquilla e poco trafficata, potrai goderti la pace e la bellezza del Lago di Garda. Il residence offre inoltre una splendida piscina condominiale per momenti di svago e relax. L’appartamento è perfetto per coppie, famiglie o amici che desiderano una base comoda per esplorare le meraviglie di Sirmione, dalle terme alle spiagge, passando per il suggestivo centro storico. Non perdere l’occasione di vivere un soggiorno indimenticabile in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Prenota ora il Luna Apartment!
Appartamento in residenziale in Via rosselli 9
€ 3.000,00
In residence con piscina e ampi spazi verdi, nel centro di Sirmione/Colombare a 250 metri dl lago e da tutti i servizi/negozi Bilocale al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura con divano letto, ampio balcone vista piscina, camera matrimoniale e bagno. Posto auto coperto. Richiesta per il mese di agosto Euro 3000 mentre per il mese di settembre Euro 2500,00.
Appartamento in residenziale in Via Ortigara
€ 1.500,00
AFFITTO STAGIONALE MESE DI SETTEMBRE 2025Sirmione: affittasi all'interno di residence con piscina denominato Il Canaletto bilocale posto al piano primo con ingresso indipendente costituito da soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo vista lago, disimpegno, bagno con box doccia e lavatrice, ampio garage doppio al piano interrato. Completamente arredato.AFFITTO MESE DI SETTEMBRE € 1.500, 00 UTENZE INCLUSE.
Appartamento in residenziale in Via Colombare
€ 325.000,00
Sirmione situato nella rinomata zona Brema, a pochi passi dal lago e comodo a tutti i principali servizi, la Garda Case è lieta di proporvi grazioso bilocale situato al primo terra in residence curato con piscina.L’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura e accesso diretto all’ampio porticato e al giardino privato che circonda tutto l'appartamento, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale anch'essa con accesso al giardino, a completare troviamo un comodo bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato, facilmente accessibile anche con l’ascensore.La vicinanza al lago e a tutti i principali servizi rendono questo immobile ideale sia come casa vacanza che come investimento, grazie alla posizione strategica.Se stai cercando un appartamento in un contesto piacevole, con piscina, giardino e tutti i comfort, questo bilocale potrebbe essere la soluzione perfetta per te.
Appartamento in residenziale in Via Tintoretto 3
€ 220.000,00
Situato in una tranquilla zona residenziale a Lugana di Sirmione, all'interno di un contesto di recente costruzione a soli 300 metri dal Lago e vicino ai principali servizi, si propone in vendita un grazioso trilocale al primo piano, servito da ascensore.L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso diretto al balcone, un piccolo disimpegno, una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe collegate ad un secondo balcone, oltre ad un bagno con doccia. La proprietà include anche un box auto situato al piano interrato.L'appartamento dispone di aria condizionata e rappresenta una scelta ideale sia come prima casa, grazie alla sua disposizione funzionale e alla posizione strategica, sia come casa per le vacanze, vista la vicinanza alle piscine comunali e al Lago.Nel contesto sono attualmente in corso lavori per il rinnovo delle facciate, un intervento destinato a incrementare ulteriormente il valore della proprietà .
Appartamento in residenziale in
€ 1.000,00
SIRMIONE Colombare proponiamo in bifamiliare appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto, balcone e due bagni. Riscaldamento autonomo. Arredato. Disponibile solo da settembre al 15 giugno 2026.
Appartamento in residenziale in Via Carlo Marx
€ 800,00
L'appartamento è libero da 1 ottobre 2025 e deve essere liberato entro il 31 maggio 2026; oltre all'affitto vanno pagate tutte le bollette che, mano a mano arriveranno e di cui forniro' copia. All'atto del contratto è necessario versare caparra di € 3500 che verranno restituiti alla fine della locazione se non ci saranno problemi. l'Affitto va pagato mensilmente in data da concordare e comprende le spese condominiali e il wifi.per eventuali sopralluoghi dobbiamo sentirci per concordare la visita.
Appartamento in residenziale in Via Benaco
€ 2.500,00
Affittasi per periodi mensili o stagionali appartamento di pregio all'interno del rinomato complesso residenziale "Caesar" all'interno della penisola di Sirmione, con accesso al lago ed al parco San Vito. L'appartamento gode di una importante vista lago e si compone di ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno e camera da letto al piano primo oltre a 2 splendidi terrazzi di generose dimensioni. Dalla scala interna si accede al piano mansardato con ampio spazio a disposizione per ulteriori posti letto e secondo bagno. Doppio box al piano interrato con a disposizione del turista 3 biciclette. Il complesso "Caesar" dispone di più piscine di cui una molto grande, spazi verdi molto curati, sorveglianza notturna nel periodo estivo. Libero dal 18 agosto 2025, per periodi superiori ai 30 giorni. Possibilità di prenotare per la stagione 2026 per periodi superiori ai 30 giorni o per l'intera stagione. Prezzo indicativo dipendente dal periodo richiesto.
Villa in residenziale in Via Mazzarona
€ 782.000,00
Sirmione, zona punta Grò, a soli 500 metri dal lago e dalla spiaggia, villa bifamiliare con piscina privata e garage triplo, dotata di impianti tecnologici all'avanguardia, massima classe energetica A4.Posizionata tranquilla a breve distanza dal lago ed a soli 15 minuti a piedi dai ristoranti e dal centro di Colombare di Sirmione.Design moderno e fine, ottima distribuzione degli spazi interni, studiati per vivere la casa con il massimo comfort e praticità.Piano terra con zona giorno e cucina a vista, accesso ad ampio porticato, alla piscina ed al giardino, bagno spazioso e due camere matrimoniali;piano primo con camera padronale, cabina armadio e bagno en-suite;piano interrato con garage di oltre 50 mq e zona palestra o da adibire a quanto si preferisce.La villa è dotata delle più moderne tecnologie contemporanee: impianto fotovoltaico, domotica, struttura antisismica, isolamento perimetrale, riscaldamento a pavimento, serramenti scorrevoli con vetri doppi a basso emissivo, riscaldamento di tipo ibrido con pompa di calore, irrigazione automatica dei giardini, robot tagliaerba, impianto tv satellitare.L'0arredamento interno è escluso dal prezzo richiesto.Detrazione del 36% calcolato sul costo di costruzione del garage di pertinenza.
Appartamento in residenziale in Via Moretto 8
€ 246.000,00
SIRMIONE LOC. LUGANA - In zona residenziale a 150 metri dal lago, vendita di elegante BILOCALE CIELO/TERRA, tipo villetta a schiera, ristrutturato totalmente nel 2015. Esso è disposto su tre piani: interrato, terra e primo.Al piano terra si trova un soggiorno con cucina a vista e ripostiglio; con una scala si accede al piano primo dove si trovano un secondo ripostiglio, un bagno e una camera matrimoniale da cui si accede ad un balcone di 3 mq. Al piano interrato una spaziosa taverna con stufa elettrica che al momento è adibita a salotto, ma è possibile creare una seconda camera. A completare l’immobile abbiamo un accogliente portico e un giardinetto d’ingresso di proprietà. Di fronte al villino abbiamo inoltre un posto auto scoperto. Il tutto è tenuto con estrema cura e arredato con gusto moderno e funzionale.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX A 500 METRI DALL'IMMOBILE.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Todeschino 4
€ 4.000,00
PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE situato in una posizione strategica con un elevato passaggio automobilistico e pedonale. Attualmente predisposto come ristorante offre un'ottima immagine e location con la sua superficie 360 MQ interna e 450 MQ di terrazza plateatico perfetto per accogliere i clienti all'aperto, e all'inteno rendendolo un investimento ideale per chi cerca di intraprendere un'attività di ristorazione o locale di tendenza.il locale molto luminoso è arricchito da vetrate che garantiscono visibilità e luminosità . dotato di bagni, di cui alcuni sono adattati per persone con disabilità , e area cucina.Non perdere l'occasione di investire in questo locale fronte strada, completo di comodi parcheggi esterni. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE.N. B. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE E A SCOPO ILLUSTRATIVOMaggiori informazioni.
Appartamento in residenziale in Via Tintoretto
€ 195.000,00
Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nella splendida zona di Lugana, a Sirmione. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tranquillo a due passi dal Lago di Garda.L'appartamento, sito al piano terra, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura; grazie alla portafinestra che si apre direttamente sul giardino privato, potrai godere della luce naturale durante tutto l’anno.La zona notte include una confortevole camera matrimoniale, anch’essa molto luminosa e con accesso a un’ulteriore porzione di giardino.Un pratico vano di disimpegno con lavabo anticipa il bagno, dotato di box doccia e angolo lavanderia.Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato.L’immobile si distingue per spazi ben distribuiti, grande luminosità e una gestione condominiale contenuta, pari a soli 100 euro mensili.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le meraviglie del lago e l’offerta turistica di Sirmione: dalle storiche terme al suggestivo Castello Scaligero. La zona, immersa nel verde e circondata da vigneti, regala un’atmosfera rilassata e naturale.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Appartamento in residenziale in
€ 170.000,00
Adiacente la Spiaggia di Punta Grò, in residence immerso nel verde dotato di campi da tennis e piscine, proponiamo in vendita un grazioso monolocale ristrutturato. L'immobile, sito al primo ed ultimo piano, è composto da luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, angolo cottura e bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Zona ben servita da supermercato, ristoranti, bar, spiaggia attrezzata e comoda per utilizzo di mezzi pubblici. La presenza di una pista ciclabile permette di raggiungere comodamente in bicicletta sia il centro storico di Sirmione che Peschiera ammirando un panorama mozzafiato. Ottimo come investimento ma anche per trascorrere vacanze rilassanti e piene di storia. La presenza di parchi divertimento rendono le vacanze indimenticabili anche per i più piccoli.
Appartamento in residenziale in Via Giacomo Leopardi 12
€ 1.200,00
AFFITTASI PER I SOLI MESI INVERNALI DA OTTOBRE AD APRILE. A pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge più amate di Sirmione, questo elegante appartamento unisce comfort moderni, stile raffinato e una posizione davvero strategica per vivere al meglio il Lago di Garda. Immerso nella tranquillità , ma vicinissimo a ristoranti e negozi del centro, è la soluzione perfetta per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità .L’appartamento è dotato di due camere matrimoniali spaziose, un bagno moderno e luminoso con doccia, wc, bidet, un ampio soggiorno con divano letto matrimoniale, zona pranzo e TV satellitare.La cucina è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, microonde e tutto il necessario per cucinare anche in vacanza. Climatizzato in ogni ambiente, l’appartamento è pensato per offrire il massimo comfort in ogni stagione.All’esterno, potrai godere di un ampio terrazzo arredato con tavolo da pranzo, perfetto per colazioni al sole o cene sotto le stelle. La splendida piscina condominiale, immersa nel verde e riservata a sole 8 unità abitative regala momenti di puro relax.L'appartamento include anche un garage privato e da qui è possibile raggiungere a piedi in pochi minuti tutto ciò che rende Sirmione una meta così amata: spiagge attrezzate, bar vista lago, noleggio pedalò e barche, e persino il suggestivo centro storico, che si può visitare con una passeggiata panoramica di 25 minuti lungo la riva oppure comodamente con il bus navetta a soli 200 metri dall'appartamento.Sirmione è un angolo magico del Lago di Garda, dove storia, natura e gastronomia si incontrano. Tra castelli, tramonti mozzafiato e acque cristalline, ogni giorno della tua vacanza sarà indimenticabile.
Appartamento in residenziale in Via XXV Aprile
€ 680.000,00
In posizione privilegiata e all'interno di un contesto esclusivo situato a ridosso della costa orientale della penisola sirmionese, proponiamo in vendita un introvabile appartamento quadrilocale di notevoli dimensioni sito al primo piano.A pochi passi dal castello scaligero e dal centro di Colombare, questa proprietà vanta una spiaggia privata condominiale ideale per rilassarsi nelle splendide giornate estive. Inoltre, è dotata di un posto auto coperto per ciascuna abitazione, accessibile tramite due cancelli carrai automatici che garantiscono sicurezza e comodità .Raggiungibile tramite ascensore, l'appartamento è libero su due lati ad angolo ed è quindi esposto a sud-ovest; risulta particolarmente luminoso durante tutto l'anno. Composta dall'unione di due unità abitative – un monolocale e un trilocale – la casa si sviluppa su una superficie totale di 138 mq ben distribuiti: attraversando il comodo ingresso si arriva alla spaziosa sala da pranzo seguita da un accogliente soggiorno che offre accesso diretto al balcone panoramico contornante l'abitazione. La cucina separata funziona perfettamente come area convivialità familiare; completano gli spazi due bagni e tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole.La fantastica posizione dell'immobile permette anche scorci suggestivi del lago dalle stanze e dal terrazzo, regalando momenti indimenticabili grazie ai favolosi tramonti visibili direttamente dalla propria residenza.Questo immobile rappresenta una soluzione eccellente sia come abitazione principale sia come opportunità d'investimento da mettere a reddito considerata la sua vicinanza alle principali attrazioni turistiche della storica località di Sirmione.Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.
Appartamento in residenziale in Via Salvo D'Acquisto
€ 430.000,00
Sirmione, in contesto tranquillo e ben curato con vista nella bellissima cornice del Porto2 di Sirmione, la Garda Case è lieta di proporvi questo elegante appartamento situato al primo piano in residence con piscina.L'immobile si distingue per le finiture moderne, la luminosità degli ambienti e una splendida vista sul lago, godibile dal terrazzo privato.L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista. Un disimpegno, poi, ci conduce verso la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con accesso al terrazzo, servite da un bagno finestrato dal design contemporaneo, completo di doccia.Completa la proprietà un comodo garage doppio.L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento autonomo.La posizione strategica a due passi dal lago e ai principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere.Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per la sua altissima redditività.
Appartamento in residenziale in Via Roma
€ 218.000,00
Sirmione, a due passi dal centro della splendida Colombare in contesto tranquillo e vicinissimo al Porto 2 proponiamo appartamento al piano secondo così composto: entrando troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, un disimpegno, poi, ci conduce alla camera, anch'essa con accesso diretto al terrazzo servita da un comodo bagno finestrato.A completare questa bellissima soluzione troviamo il garage e una comoda cantina.La vicinanza al lago, al centro e ai principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere.Ideale sia come prima casa sia come puro investimento.
Appartamento in residenziale in Via Colombare
€ 185.000,00
Sirmione, a due passi dal centro della splendida Colombare in contesto tranquillo e vicinissimo al Porto 2 proponiamo appartamento al piano secondo così composto: entrando troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, un disimpegno, poi, ci conduce alla camera, anch'essa con accesso diretto al terrazzo servita da un comodo bagno finestrato.A completare questa bellissima soluzione troviamo il garage e una comoda cantina.La vicinanza al lago, al centro e ai principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere.Ideale sia come prima casa sia come puro investimento.
Appartamento in residenziale in Via Einaudi 7
€ 250.000,00
All'interno di un curato residence dotato di piscina e servizio di portineria, situato in posizione strategica per raggiungere il centro di Colombare e le terme, si propone in vendita un ampio bilocale al primo piano, servito da ascensore.L'appartamento si presenta con una disposizione funzionale e accogliente: soggiorno spazioso con angolo cottura che si apre su un terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale dalle generose dimensioni e un bagno completo di doccia. La proprietà include un box auto al piano interrato.Il contesto è stato oggetto di recente ristrutturazione mediante Ecobonus 110, di cui cappotto termico e serramenti. Inoltre, è dotato di sistema di climatizzazione. La vicinanza al lago e ai servizi rende questa proprietà una soluzione ideale come seconda casa o come investimento da mettere a reddito ed avendo il garage vi è la possibilità di adibirla a casa vacanza per locazioni turistiche brevi.
Appartamento in residenziale in Via Lamarmora 22
€ 250.000,00
BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA.In signorile residence con bellissima piscina a bordo sfioro e ampi spazi verdi comuni a soli 100 metri dal lago dal centro di Lugana di Sirmione, a piedi negozi, bar, ristoranti, passeggiata lungolago, Terme e tutti i servizi che offre Sirmione, proponiamo in vendita appartamento monolocale disposto come un BILOCALE e totalmente ristrutturato da pochissimo e completamente arredato finemente al primo e ultimo piano, pari al nuovo, disposto su due livelli, molto grazioso e così disposto e accessoriato: ingresso con porta blindata, zona soggiorno open space con cucina a vista, balcone con vista lago, bagno con doccia. Al piano soppalcato camera matrimoniale con cabina armadio.Di proprietà un posto auto privato.Aria condizionata, serramneto il legno doppio vetro, tende da soleQuesto abitazione offre una sistemazione accogliente e ben posizionata.L'appartamento residenziale proposto, dove è possibile richiedere anche la prima casa, è un ottimo investimento per uso privato, vacanza e per affitti turistici stagionali con elevata rendita.OTTIMO INVESTIMENTO!
Appartamento in residenziale in Via Colombare 33
€ 243.750,00
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTADATA ASTA: 24/09/2025 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via Don Giovanni Minzoni n. 33 – Sirmione, Località Colombare (BS)Descrizione sintetica: Immobile di circa 60 mq è composto da n. 5 vani ed è situato all'interno di un complesso residenziale di 12 unità con accesso indipendente da un vialetto comune e dotato di piscina comune. Composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, n. 1 bagno e n. 2 camere da letto. Al piano interrato è presente garage di 40 mq, cantina/ripostiglio e lavanderia con sanitari e doccia. Al piano terra è compreso un porticato di circa 15 mq e giardino di 42 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.ASTE AGENCY SRL – Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.
Appartamento in residenziale in Via Dante
€ 270.000,00
Scopri il tuo angolo di paradiso al confine tra Desenzano e Sirmione, dove l'eleganza incontra la comodità in questo splendido appartamento bilocale di 76 mq. Situato in una zona servita e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena, questo immobile è ideale sia come prima casa che come rifugio estivo.La proprietà vanta un luminoso soggiorno che si affaccia su una splendida terrazza privata di ben 70 mq, perfetta per pranzi all'aperto o semplicemente per godere del clima mite della zona. La camera da letto soppalcata offre uno spazio accogliente e versatile, con la possibilità di ospitare fino a cinque persone. Le spese condominiali contenute (105 euro) rendono questa offerta ancora più allettante.Gli abitanti possono usufruire non solo dell'incantevole piscina ma anche degli eccellenti servizi del campeggio circostante: ristorante immerso nella natura, percorsi fitness attrezzati ed ampi campi da tennis. Ogni aspetto della vita quotidiana è facilmente raggiungibile grazie alla posizione strategica dell'immobile.Completano la proposta un garage privato e un posto auto dedicato, garantendo così massima praticità nelle tue giornate. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!tutto arredatoContatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Il tuo sogno ti aspetta.
Villa in residenziale in Via XXV Aprile
€ 2.100.000,00
PRESTIGIOSA VILLA A SCHIERA DI TESTA FRONTE LAGOIn una delle posizioni più affascinanti della penisola di Sirmione, a pochi passi dal rinomato Castello Scaligero, dalle Grotte di Catullo e dal vivace centro storico, proponiamo in vendita una lussuosa villa a schiera di testa, di circa 300 mq, fronte lago e completamente ristrutturata con finiture di pregio.La proprietà, disposta su due livelli, vanta ingresso indipendente e una posizione esclusiva che regala panorami mozzafiato del lago da ogni ambiente. Sin dal vialetto d’ingresso si percepisce l’eleganza e l’unicità dell’atmosfera che accompagna l’ospite fino all’interno dell’abitazione.PIANO RIALZATOAd accoglierci troviamo un ampio soggiorno con camino in marmo e grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo panoramico con vista sul pontile e sulle acque del Lago di Garda. La cucina, completamente su misura e dotata di elettrodomestici di alta gamma, è arricchita da un primo balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale di 37 mq con cabina armadio, bagno en suite con vasca e doccia idromassaggio, doppio lavabo e accesso diretto al giardino privato dove si trova la prima Jacuzzi.PIANO PRIMO – MINI APPARTAMENTO INDIPENDENTECollegato internamente, ma dotato anche di un ingresso indipendente esterno, il piano superiore ospita un appartamento con una camera matrimoniale di circa 30 mq con vista lago, accesso a una terrazza di 90 mq con seconda Jacuzzi, una seconda cucina completamente attrezzata, una sauna e un elegante bagno principale rifinito in marmo Rosso di Verona con ampio box doccia in muratura.FINITURE E DOTAZIONILa villa presenta una raffinata combinazione tra stile classico e moderno, con dettagli curati in ogni ambiente:•Porte blindate;•Serramenti in legno con vetrocamera e tende regolabili interne;•Tapparelle automatizzate;•Pavimenti in parquet nella zona notte, marmo Rosso di Verona nelle altre aree;•Impianto di climatizzazione Daikin con pompa di calore;•Riscaldamento a pavimento;•Filodiffusione Bang & Olufsen in tutta la casa, inclusi i bagni;•Camini in marmo, armadiature su misura con specchiere;•Box doccia in cristallo, vasca e doccia idromassaggio;•Impianto d’allarme perimetrale.SPAZI ACCESSORICompletano la proprietà, al piano seminterrato:•un box auto singolo grande;•due posti auto coperti;•Lavanderia con locale tecnico;•Quattro posti moto/bici coperti.Questa straordinaria villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca un’abitazione esclusiva in riva al lago, con tutti i comfort e un’eleganza senza tempo.Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio vendite autorizzato._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ PRESTIGIOUS LAKEFRONT TERRACED VILLAIn one of the most charming locations on the Sirmione peninsula, just steps from the renowned Scaligero Castle, the Grotte di Catullo, and the lively historic center, we offer for sale a luxurious lakefront terraced villa of approximately 300 square meters, completely renovated with high-quality finishes.The two-level property boasts a private entrance and an exclusive location that offers breathtaking lake views from every room. From the driveway, guests can sense the elegance and unique atmosphere that accompanies them inside the home.MEZZANINE FLOORWelcoming guests are a spacious living room with a marble fireplace and large windows overlooking the panoramic terrace overlooking the pier and the waters of Lake Garda. The fully custom-built kitchen, equipped with high-end appliances, opens onto a second balcony. The sleeping area includes a spacious 37 sq m master bedroom with a walk-in closet, an en suite bathroom with a hydromassage tub and shower, a double sink, and direct access to the private garden where the first Jac.
Villa in residenziale in Via Lazzarini
€ 965.000,00
In posizione strategica, a pochi minuti dal lago e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola composta da due unità abitative, attualmente in fase di ristrutturazione.La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti di circa 120 mq commerciali ciascuno, ideali sia per uso residenziale che come investimento. Completa la soluzione una spaziosa area interrata con cinque posti auto, un plus raro nella zona.Ogni appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale con servizio, altre due camere matrimoniali e un secondo servizio finestrato.Le finiture sono di ottimo livello: cappotto interno per un migliore isolamento termico, caldaia nuova a condensazione, impianti elettrico ed idraulico completamente rinnovati, infissi in PVC con doppio vetro e pavimenti in gres effetto parquet.Questa soluzione si presta perfettamente come prima casa moderna e funzionale, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per chi desidera un investimento a reddito in una delle località più richieste del Lago di Garda.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare il nostro ufficio vendite autorizzato._________________________________________________________________________________________________________________________________________________In a strategic location, just minutes from the lake and convenient to all major amenities, we offer for sale a detached villa consisting of two residential units, currently undergoing renovation.The property is spread over two levels and comprises two independent apartments of approximately 120 square meters each, ideal for both residential use and as an investment. A spacious basement with five parking spaces completes the property, a rare asset in the area.Each apartment comprises an entrance hall, eat-in kitchen, a double bedroom with bathroom, two additional double bedrooms, and a second bathroom with window.The finishes are top-quality: internal insulation for improved thermal insulation, a new condensing boiler, completely updated electrical and plumbing systems, double-glazed PVC windows, and parquet-effect stoneware floors.This property is perfect as a modern and functional primary residence, but also represents an excellent opportunity for those seeking an income-generating investment in one of Lake Garda's most sought-after locations.For more information or to schedule an appointment, please contact our authorized sales office._________________________________________________________________________________________________________________________________________________In strategischer Lage, nur wenige Minuten vom See entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine freistehende Villa mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf an, die derzeit renoviert wird.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils ca. 120 Quadratmetern, die sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage eignen. Ein geräumiges Untergeschoss mit fünf Stellplätzen rundet das Anwesen ab – eine Seltenheit in dieser Gegend.Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Wohnküche, ein Doppelzimmer mit Bad, zwei weitere Doppelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster.Die Ausstattung ist hochwertig: Innendämmung für verbesserte Wärmedämmung, ein neuer Brennwertkessel, komplett erneuerte Elektro- und Sanitäranlagen, doppelt verglaste PVC-Fenster und Feinsteinzeugböden in Parkettoptik.Diese Immobilie eignet sich perfekt als moderner und funktionaler Erstwohnsitz, stellt aber auch eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine einkommensgenerierende Investition in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee suchen.Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an unser autorisiertes Verkaufsbüro.
Box/posto auto in residenziale in Via Morandi 9
€ 25.000,00
SIRMIONE- LOC. Brema vendesi garage singolo di 18 mq in condominio in località Brema a Sirmione. Le spese condominiali sono di circa 160 euro all'anno.
Villa in residenziale in Via Giuseppe di Vittorio
€ 60.000,00
Bellissima villa dotata di ogni confort tre camere due bagni, sauna con servizio, piscina privata salone angolo cottura arredo Moderno e up-to-date si affitta tutto l' anno o il mese di agosto su richiesta minimo 30 notti....no casa vacanza,no affitto breve solo transitorio super referenziati in una delle più belle zone di Sirmione a due passi dal Porto Marina 2 e dalla spiaggia di Brema ...