Qualità della Vita. Aria pulita. Inquinamento acustico e luminoso inesistente.Disponibile dal 1° Gennaio (con possibilità di anticipare la data), appartamento di circa 110 mq (interamente ritrutturato '20) che offre 2 camere utilizzate a B&B RESIDENZIALE (non professionale: quindi senza necessità di partita IVA): è possibile anche trasformare l'attività in un B&B professionale aggiungendo la terza camera presente e trovando una nuova sistemazione per sé stessi nelle immediate vicinanzeInoltre, il proprietario prevede di ristrutturare a breve 2 miniappartamenti soprastanti, che potranno essere gestiti da chi acquisisce il B&BL'attività è già avviata e gode di ottime recensioni, con un enorme potenziale di crescita in quanto sino ad oggi gestita per hobbyViene ceduta completamente arredata e corredata, pronta per essere abitata e condotta immediatamente: siamo disponibili anche per un eventuale breve periodo di affiancamentoIl contesto domestico ha anche operato come Home Restaurant/SupperClub e possiede tutte le caratteristiche per sviluppare ulteriormente questa attività con risultati assai gratificanti.Tutti i permessi sono in regolaSituato in un borgo tranquillo a soli 1,5 km da un piccolo paese con tutti i servizi essenziali (farmacia, poste, etc.), l'appartamento affaccia su un bosco-tartufaia, offrendo un ambiente sereno e immerso nella naturaNota di rilievo: il borgo ove e sito l'appartamento è a 20/30' dalle famose località della zona, già patrimonio UNESCO: Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, Montepulciano, poco meno di 1h da Siena e a 30' dall'entrata autostradale Sinalunga-Bettolle, e dal frequentatissimo OutletLa presenza della fibra ottica rende questa location ideale per smart workingIl canone di affitto è molto contenuto, e la proprietà è assai disponibile e accomodanteIl prezzo di cessione include anche il dominio web (valutato ca Euro 1.500,00), e l'intera Brand IdentityLe trattative sono riservate e si richiede serietà: no agenzie
