Prezzi
Descrizione
HAI UN GRUZZOLETTO DA INVESTIRE? Desideri un immobile duttile da adibire a pizzeria, panificio o laboratorio? Si ? Soffermati un momento, LA SOLUZIONE È ALQUANTO INTERESSANTE, potrebbe essere l'annuncio per te! COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE.
L'unità immobiliare che ti propongo HA UN BUON POTENZIALE A UN PREZZO SUPER STUZZICANTE.
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Ubicata a Sassari, in via Pietro Marogna al civico 10, fronte giardini, è MUNITA DI INGRESSO INDIPENDENTE che ti permette di accedere direttamente dalla via.
Internamente il laboratorio si compone di: AMPIO AMBIENTE, IDEALE PER OTTIMIZZARE I TEMPI E LO SPAZIO, un servizio (finestrato) con anti bagno e un ripostiglio.
Grazie alla disposizione compatta OGNI CENTIMETRO POTRÀ ESSERE SFRUTTATO PER GARANTIRE FUNZIONALITÀ CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E PRATICO, senza sprechi di spazi.
CONDIZIONI INTRINSECHE.
Come noterai dalle foto che stai osservando, il cespite è pronto per essere utilizzato.
Entriamo nel dettaglio: SERRANDA AUTOMATIZZATA, impianto elettrico con canalette esterne (a norma con riferimento all'epoca della sua installazione), impianto gas allacciato alla rete, pavimenti in ceramica, climatizzatore.
L'altezza del locale è pari a 4,50 mt.
, una porzione è soppalcata ma facilmente rimovibile.
Ciò che dona COLORE ALL'IMMOBILE È LA BUONA LUMINOSITÀ e, perché no, anche la vicinanza ai giardini, una piccola oasi verde nel cuore della VIA.
SUPERFICIE LORDA.
70 mq.
STABILE e CONDOMINIO.
La palazzina è in condizioni buone, si sviluppa su tre piani.
Quota condominiale mensile € 20,00 circa.
LOCATION.
La zona richiede un locale versatile, il punto è strategico, vieni a dare uno sguardo personalmente, L'INVESTIMENTO CHE CERCAVI È PROPRIO IN QUESTA ZONA.
PREZZO.
€ 40.
000,00.
CONSIDERA IL PREZZO VANTAGGIOSO , non dovrai, infatti, svuotarti le tasche.
Sei curiosa di scoprire questa proposta immobiliare? Chiamami al 079 970043 o al 347 0309991 (anche via WhatsApp).
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com/manuelvittorio.
merella/.
Professionecasa - Alghero.
Dettagli
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Superficie
70
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Aria condizionata
Sì
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Locali
1
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Ultimo piano
No
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Ascensore
No
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Disponibilità immediata
Sì
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Agenzie/Tmkg
No
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Tipologia
Laboratorio
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Servizio portineria
No
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Arredato
No
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Giardino
No
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Proprietà su più livelli
No
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Balcone
No
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Bagni
1
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Piano
0
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Riscaldamento
Assente
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Classe energetica
In attesa di certificazione
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Stato
Buono - abitabile
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Prezzo
40000 €
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Città
Sassari
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Categoria
Locali in vendita
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Data
04-01-2025
