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RUSTICO+TERREN vista mare-occasion.e last minute

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Prezzi

RUSTICO+TERREN vista mare-occasion.e last minute NUOVO

RUSTICO+TERREN vista mare-occasion.e last minute Bari

54000 €
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Descrizione


PRIVATO VENDE, IN POLIGNANO A MARE, CONTRADA AGOSTALDA, TERRENO DI 12100 MQ CIRCA CON TORRETTA REGOLARMENTE ACCATASTATA COME DEPOSITO AGRICOLO (25 mq circa).
TERRENO VISTA MARE, A 3 KM DAL CENTRO, ATTREZZATO CON AMPIA CISTERNA E IMPIANTI DI IRRIGAZIONE.
EDIFICABILE PREVIO PROGETTO, ATTUALMENTE COLTIVATO E IN OTTIME CONDIZIONI!*PREZZO OCCASIONE=RIBASSO= EURO *54 MILA *!*TEL.
339/2222253 (PER INFO DETTAGLIATE).
NIENTE EMAIL, NO PERDITEMPO, SOLO INTERESSATI!


Dettagli

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Superficie

    12100

  • Prezzo

    54000 €

  • Città

    Bari

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    21-02-2025

€ 54000
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TER. AGRICOLO A POLIGNANO A MARE
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€ 42.000,00
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Il fondo rustico descritto presenta un'estensione di circa 6.285 metri quadrati e si caratterizza per essere un terreno pianeggiante adibito ad orto. La sua posizione è strategica, essendo facilmente accessibile dalla strada provinciale che conduce a Castellana Grotte, e si trova nelle vicinanze di Triggianello, a circa 10 chilometri da Polignano e a soli 750 metri dal centro di Triggianello.Dal punto di vista urbanistico, il Piano Regolatore Generale (PRG) classifica l'area come zona E/1, che normalmente indica aree destinate ad attività agricole. Inoltre, il Piano Urbanistico Territoriale Tematico (PUTT) ha approvato l'area come ATE D e ATE C, con la presenza di un'area annessa per l'emergenza e una dolina.Anche il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) riconosce la presenza di una dolina, che è una caratteristica geomorfologica di particolare interesse paesaggistico e ambientale.Questi elementi potrebbero influenzare le possibilità di sviluppo o utilizzo del terreno, rendendolo adatto principalmente ad attività agricole o di tutela ambientale.
TER. AGRICOLO A POLIGNANO A MARE
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€ 10.000,00
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A soli 3,9 km ca. dal centro abitato, fondo rustico, uliveto, di aspetto pianeggiante, esteso mq 3.081 ca. con cisterna a cielo aperto.Raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Conversano, direzione C.da Montegrottone.PRG: zona E/1PUTT approvato: ambito ATE D, coni visuali, area annessa boschi.N.B. NON EDIFICABILE PER MANCANZA DEL LOTTO MINIMO.
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€ 23.000,00
subito.it Bari 07-02-2025
Nei pressi di Triggianello, fondo rustico di aspetto pianeggiante, esteso mq 3.626 ca., prevalentemente a mandorleto e con accesso diretto dalla strada comunale Selvafina.Attraversato dalla condotta dell'Acquedotto Pugliese.Raggiungibile dalla Provinciale Polignano - Castellana, ultima uscita per Triggianello, direzione Serra dei Grassi.PPTR: /PRG: zona E/1PUTT adottato: ambito ATE D;se interessati ad edificare, si consiglia contattare tecnico di fiducia.
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Il fondo rustico descritto è un terreno di circa 1.791 metri quadrati, caratterizzato da un aspetto pianeggiante e una riserva idrica a cielo aperto, che potrebbe essere utile per l'irrigazione o altri usi agricoli.La posizione del terreno è strategicamente favorevole, essendo situato a circa 5 chilometri da Polignano, lungo la strada provinciale per Conversano, in direzione della contrada Fusella.Secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), il terreno è classificato come zona E/1, che generalmente indica aree agricole con possibilità di sviluppo limitato a scopi agricoli o rurali.Inoltre, il PUTT (Piano Urbanistico Territoriale Tematico) approvato identifica il terreno come parte dell'ATE D, con una linea ruscello entro i 75 metri, il che potrebbe implicare restrizioni o considerazioni ambientali specifiche per la gestione del territorio.Tuttavia, il PPTR (Piano Paesaggistico Territoriale Regionale) non fornisce ulteriori dettagli o vincoli per questa area. Queste informazioni sono essenziali per chiunque sia interessato all'acquisto o allo sviluppo del terreno, poiché influenzano le possibilità di utilizzo e gestione.
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