Rustico/Casale/Corte Asciano [Cod. rif 3216010VRG]

Terreno edificabile con progetto avviato per ricostruzione al grezzo di rustico di 60 mq, con rispettate le prescrizione geologiche e infrastrutturali prescritte dal comune.Siamo in una ottima zona in comune di Asciano (SI), nel cuore delle crete senesi, a ridosso delle Terme di Rapolano con 4.000 mq di terreno incontaminato.Zona già destinata al turismo con presenza nei dintorni di Yurta romantiche per turismo campestre.Terreno ideale per chi vuole realizzare un piccolo casale su uno o più livelli.Motivi per cui acquistare il terreno:Ottima esposizione e panorama. Zona molto tranquilla.Pur ricadendo nel comune di Asciano, il terreno si trova in posizione molto comoda a solo 1 km da Rapolano Terme e dalla Strada statale Siena-Bettolle.Da qui si può arrivare comodamente un po' dappertutto :Siena si trova a soli 30 km (mezz'ora di auto)Il casello di Bettole sulla autostrada A1 si trova a soli 30 km (mezz'ora di auto)Montalcino e i suoi vigneti sono a soli 50 km (meno di un'ora di auto)Perugia e il centro dell'Umbria (Assisi, Gubbio) sono a circa 80 km (un'ora comoda in auto)A Firenze si arriva in poco più di un'ora e a Roma in circa 2 ore e mezza

Buonconvento Siena Toscana Bellissimo casale in collina Buonconvento SienaR 2115Casale tipico dalle antiche origini, risalente al 1700 posizionato in collina con bella vista panoramica sulla Val D'Orcia e Montalcino distante 7 km, la proprietà è formata da più edifici e 16 ettari di terreno, casale padronale di 400 mq composto da magazzini, lavanderia, bagno e cantine al piano terra, vano scala per il piano primo con arrivo a suggestivo loggiato, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, studio, bagno, a pochi metri dal casale annesso di 40 mq, più distante altro fabbricato ex fienile da recuperare, capannone di 400 mq, tutto intorno ai fabbricati 16 ha di terreno di cui 14 ha a seminativo, 2500 mq di oliveto, bosco e molto importante un lago utilizzato per irrigare, attrezzature agricole.Bellissima posizione, facile accesso dalla provinciale, a pochi minuti da Buonconvento e Montalcino.Ape FRichiesta 1.400.000 euro

Rif: R06097SCRU (192871427) - Lasciatevi incantare da questo rustico affascinante e idilliaco, che si estende su due piani imponenti e offre a voi e alla vostra famiglia una sensazione unica di ritiro e sicurezza. Con tre spaziose camere da letto, la casa offre spazio sufficiente per una famiglia o come casa per il fine settimana per gli amici. Le camere da letto sono state accuratamente progettate per offrire un ambiente caldo e invitante che si adatta perfettamente allo stile della casa. La residenza comprende anche due bagni moderni, funzionali ed esteticamente gradevoli. L'impressionante terreno della casa, che si estende su 2,7 ettari, è notevole. Su questo vasto terreno si trovano 65 ulivi che producono un ottimo olio d'oliva. Se siete intenditori di specialità culinarie o semplicemente apprezzate il piacere di prodotti di alta qualità, questi ulivi sono un vero regalo. La proprietà vanta anche una vista allettante che vi stupirà ogni mattina e vi trascinerà nel profondo dell'incantesimo della natura. Ma non è tutto: ospita anche un pozzo profondo e un efficiente sistema di raccolta dell'acqua piovana. L'offerta è completata dalla vicinanza di un centro termale, a soli 5 chilometri di distanza. Dopo una lunga giornata, questo è un luogo meraviglioso per rilassarsi e divertirsi. Prendetevi il tempo per scoprire questo splendido rustico e immaginate un nuovo capitolo della vostra vita in questa meravigliosa cornice! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Siena Radicofani Val d' Orcia Toscana Italia, a pochi minuti da MontalcinoPodere panoramicoA 1312Podere di 6 ettari di terreno con 300 piante di olivi, frutti, bosco, casale di 260 mq su due piani di cui al piano terra da rifinire, al piano primo soggiorno pranzo, 4 camere, 2 bagni, bella terrazza con affaccio sulla valle, il fabbricato è in fase di finitura, i materiali utilizzati sono tipici locali, travi di castagno, cotto artigianale, inoltre ci sono tre annessi di cui uno ex porcilaia già organizzato per appartamento con antico forno, altro ad uso magazzino e uno par ricovero attrezzi, tutte le utenze presenti, strada di accesso ottima direttamente dalla provinciale, paese e servizi a 3 km.Bella posizione con vista sulle crete senesi.Ape GRichiesta 420.000 euro 400

Siena Sovicille Toscana ItaliaRustico in pietra con piscina SovicilleR 2084Al limitare di un piccolo Borgo della Montagnola Senese (sito di interesse comunitario), una delle aree più integre della toscana per la qualità ambientale, le bellezze naturali, storiche e artistiche, antico casale costruito con la tipica pietra gialla di Siena, due piani cosi composto: al piano terra ampia zona giorno, salone con arco aperto sulla cucina, bagno e camera, al piano superiore due ampi locali aperti usati come studio, camera e bagno, circondato da 8000 mq di terreno con castagni, frutti prati.Zona riservata panoramica circondata da boschi, 2 km di ottima strada bianca.Ape GRichiesta 450.000 euro

Rif: DV-7445-1 (192820888) - [Rif. DV-7445] A Colle Val d'Elsa, nel suggestivo scenario storico del Parco Archeologico di Dometaia, a breve distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita esclusiva questa proprietà immobiliare. Si tratta di un insieme di edifici di antica origine, che comprendono la casa colonica principale e vari annessi minori, adiacenti e non al nucleo centrale, un tempo utilizzati per le esigenze dell'attività agricola. L'edificio principale, in tipica pietra a vista toscana, è completamente indipendente su tre lati, mentre confina da un lato con un'altra proprietà, recentemente rinnovata. La proprietà rurale è quindi composta da un edificio principale di circa 650 mq di superficie catastale, distribuito su due livelli, e da un fienile di circa 130 mq, completamente da restaurare. Una sezione della casa colonica ha subito un intervento di consolidamento strutturale. Questa sezione è allo stato grezzo, con tetti in travi, travicelli e mezzane, oltre ai solai completamente rifatti. L'immobile attualmente non è classificato dal punto di vista energetico. La proprietà potrebbe quindi trasformarsi in una magnifica villa privata con dependance e parco/giardino circostante di circa 1300 mq; o, essendo posta all'interno di un importante sito archeologico, recentemente riscoperto come attrazione turistica, potrebbe essere convertita in una struttura ricettiva. In base a quest'ultima opzione, è emersa la possibilità di utilizzare l'ampio spazio per creare all'interno dell'edificio principale cinque appartamenti bilocali al piano terra composti da zona giorno, camera e bagno e sette camere con bagno oltre ad un bilocale al piano primo. La ristrutturazione del fienile potrebbe dar vita ad un'ulteriore abitazione completamente autonoma. Un'opportunità unica nel suo genere, sia per la posizione che per la tipologia. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Sarteano (SI), vendesi casale da ricostruire sito nel Comune di Sarteano, zona montana, ad una quota di circa 640 m. s.l.d.m., con circa mq 2.450,00 di resede, compreso il suolo della superficie del fabbricato. La strada bianca di accesso misura circa 2,5 km e viene tenuta in ottimo stato di manutenzione. La posizione del fabbricato è dominante ed aperta su uno splendido panorama. Il terreno agricolo adiacente è compreso nella compravendita e misura circa 5,7 ettari. Il progetto per la ricostruzione del fabbricato già approvato dal Comune, ma attualmente scaduto nei termini, pronto per essere ripresentato. L'edificio principiale è circa di mq 385,00 lordi su due livelli, mentre per l'edificio secondario (annesso) è di circa mq 50,00 lordi a piano terra e circa mq 30,00 lordi a piano interrato. Inoltre nel prezzo di vendita sono compresi mc 420,00 oltre al volume approvato di progetto, per i quali si prevede un loro accorpamento e riedificazione previa presentazione di apposito Programma Aziendale ai sensi dell'art 42 della legge regionale 1/2005, al di fuori dell'area di pertinenza paesaggistica dell'edificio, indicata nella cartografia del vigente Regolamento Urbanistico. ( Nessuna categoria energetica: edificio non abitabile)

CS87CETONA (SI), alla quota di 430 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi Chianciano, vendesi complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale ristrutturato all'80%) e altra struttura da terminare la ristrutturazione, oltre a tettoia per rimessa attrezzi. La proprietà è in una posizione collinare con panorama a 360 gradi, la superficie terriera è di circa 9 ettari composta da bosco e seminativo, all'interno vi è un piccolo laghetto.- Piano Terra (circa 200 mq), ingresso, cucina sala pranzo grande soggiorno con caminetto, bagno, studio, camera e lavanderia, salone con camino, soffitto con volte a mattoni, pareti in pietra faccia-vista con parti intonacate, pavimento in cotto toscano, portico. Riscaldamento autonomo a gas (gpl) con radiatori in ghisa;- Primo Piano (circa 150 mq), accesso da scala interna vista panoramica. Riscaldamento autonomo a gas (gpl) con radiatori in ghisa.- Piano Mansarda (circa 150 mq).Tetto (coibentato) in mattoni rossi originali e travoni in legno faccia-vista ugualmente originali. Pavimentazione in cotto e travertino. Di fianco al fabbricato principale si trova un altro fabbricato risalente al secolo 1800, da terminare la ristrutturazione (sono state fatte alcune opere ed i lavori li portano avanti). Richiesta Euro 1.200.000 (Classe Energetica: "G" e I.P.E.:200 KWh/m2anno) Rif CS87 Classe energetica: Gipe: 200.00tel.: 0578266836

Rif: R06194TOAG (192832425) - Questo imponente agriturismo, composto da un totale di quattro edifici, non solo vi offre una nuova casa, ma anche la straordinaria opportunità di combinare vita e lavoro. La casa principale, che si estende su tre spaziosi piani, è stata ampiamente ristrutturata nel 2000 ed emana un armonioso equilibrio tra fascino rustico ed eleganza contemporanea. L'attenzione principale del piano terra è rivolta alle aree comuni, come la luminosa e spaziosa cucina e la zona pranzo, che offrono un'atmosfera invitante per gli incontri sociali. Sono inoltre disponibili diversi ripostigli per riporre vari utensili o per qualsiasi altro uso. Tuttavia, questo complesso non offre solo spazio per la vita in comune, ma dispone anche di un totale di otto confortevoli appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche. In totale, gli appartamenti offrono 16 camere da letto e 13 bagni, arredati con cura e attrezzati in modo ottimale per garantire un elevato standard di vita. La proprietà è circondata da 20 ettari di terreno pittoresco, di cui 4,5 ettari di vigneti e 460 ulivi. Il resto del terreno è coltivato a campi dove è possibile dedicarsi all'agricoltura o all'allevamento del bestiame. La casa è ben fornita di acqua: non solo è collegata alla rete idrica pubblica, ma ci sono anche tre pozzi profondi e due piccoli laghi idilliaci, che rendono la proprietà una vera oasi. Tuttavia, il punto forte della proprietà è senza dubbio la piscina di 8 x 16 metri, che farà battere il cuore di ogni amante dell'acqua. Inoltre, le aree esterne splendidamente progettate invitano a fare barbecue e a rilassarsi in compagnia. Un altro aspetto particolarmente attraente è la vista a 360°, che spazia dai vigneti a Cortona e può essere ammirata in tutto il suo splendore dalla proprietà. Che vogliate utilizzare la proprietà come residenza familiare, come opportunità di lavoro o s - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno