Rustico/casale in residenziale in Via Petruscheto 20

Sacrofano - Nel cuore del Parco di Veio, a pochi minuti da Roma, proponiamo in vendita un casale dal grande fascino immerso in un parco di oltre un ettaro, con piscina.La dimora colpisce per la sua collocazione allo stesso tempo alta e dominante, ma anche nascosta e protetta dal verde rigoglioso; lo stile ricalca quello del cottage inglese, con pavimenti in cotto lavorato a mano, travi in castagno, tre camini, la cucina in muratura, il porticato affacciato sul parco.L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, con una meravigliosa zona giorno composta da ingresso, grande salone con imponente camino d'epoca, ampia cucina con zona pranzo: la parte più intima della casa vanta 3 camere matrimoniali, con pavimenti in parquet, e due comodi bagni.Al piano sottostante troviamo un ampio salone, lavanderia, camera da letto e bagno.Gli ambienti sono tutti impreziositi da finiture in legno, soffitti con travi a vista e affacci sul verde.La proprietà comprende un parco servito da due pozzi, con piscina di ottime dimensioni, una grotta per conservare le bottiglie migliori, uliveto con 35 ulivi, alberi da frutto, orto, oltre ad un'area con licenza di costruire per circa 400 mq.Si tratta della scelta ideale sia come residenza principale che come casa di campagna dove passare momenti di pace assoluta a meno di 30 minuti dal centro di Roma.

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, una splendida tenuta collinare di complessivi 5 ettari e mezzo, in cima alla quale è stata edificata una villa unifamiliare e alcune scuderie per cavalli, in zona ricca di verde a poca distanza da servizi, trasporti e negozi. La proprietà sorge nella zona compresa fra il centro del paese di Sacrofano, Monte Caminetto, la S.P Sacrofano- Cassia e la S.S via Flaminia, in prossimità dello svincolo adiacente la fermata del treno che porta a Roma, a poca distanza dal GRA e a 20 min dalla centro città, precisamente in Via Casale Paglierini una strada in aperta campagna ingentilita da ville più o meno rustiche, BeB e aziende agricole. Questa soluzione era, infatti, un’azienda agricola che si occupava di allevamento di cavalli purosangue ed è tuttora perfetta, per chi volesse riprendere tale attività o per chi ama i grandi spazi aperti e per chi cerca un'ottima opportunità di vivere a contatto con la natura. La vendita riguarda un’ intero possedimento, di complessivo di 5 ettari e mezzo, che si sviluppano a 360° attorno alla cima della collina. Dall’accesso principale di via Casale Paglierini, attraversando un cancello carrabile, si percorre la morbida salita sterrata, che ci porta in posizione dominante con vista aperta sulla vallata, in cima alla quale è stata realizzata la villa unifamiliare bilivelli, edificata nel 1982, di complessivi 247 mq oltre al portico. La villa si presenta in discrete condizioni, ma necessita di una ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.33 Si accede alla stessa percorrendo il portico che circonda su due lati la dimora, entrando si viene accolti da un ambiente con ballatoio ed enorme camino in pietra. Sullo stesso piano troviamo una cucina, tre ampie camere e un bagno. Salendo al primo piano, dall’imponente scala in legno, troviamo altre due camere da letto, entrambe con balconcino privato e due bagni finestrati en suite. La casa internamente è molto ben distribuita, rifinita con pavimenti in cotto, finestre in legno, persiane blindate. Nel seminterrato della stessa, si sviluppa una enorme cantina oltre locale tecnico, con accesso da una rampa, che prosegue discendendo sul retro della casa, fino a terminare nel bosco, attraversato da un ruscello, ove passeggiare a cavallo o a piedi, risulta un’esperienza magica. Adiacente all’immobile, sorge un magazzino/scuderia di 33 mq. mentre sulla destra rispetto alla parte residenziale, sono state realizzate tre stalle di quasi complessivi 400 mq, mentre riattraversando la strada Paglierini, dal lato opposto della strada, ci sono altri 3 ettari di terra, sempre facente parte della tenuta, usati per il pascolo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il;. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona flaminia/fleming.

La Concept Home ha il piacere di proporre in esclusiva, nel contesto piu’ signorile e residenziale di Monte Caminetto, una villa singola di recente costruzione da ultimare.La villa si trova piu’ precisamente in via delle Acacie ed è attualmente grezza, permettendo ad un eventuale acquirente di terminare i lavori in base ai propri gusti ed esigenze e si sviluppa su una superficie commerciale di 170mq su 3 livelli.La superficie residenziale ad uso abitativo è di circa 100mq ed è composta da un soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un portico ed un grande terrazzo con una splendida vista.Al piano superiore si trova una zona mansardata che potrebbe essere trasformata in un’ampia camera matrimoniale con annesso un bagno, mentre nel piano inferiore troviamo un’ampia zona Hobby, stireria e locale tecnico.La villa dispone di intercapedine, fondamentale ai fini di manutenzione dell’immobile stesso.La corte esclusiva è di circa 500mq con una bellissima piscina quasi ultimata.Completa la proprietà un box auto di 30mq.La proprietà è situata in una zona residenziale panoramica e tranquilla, vicino alla stazione del treno e ai mezzi pubblici, dispone di un'ottima esposizione solare, orientata a sud e ovest.OTTIMO USO INVESTIMENTO, DA VEDERE! Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.6626001 ( anche WhatsApp )Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro?Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h.Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze.Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

La Di Ienno Immobiliare vende in esclusiva, luminosissima villa unifamiliare di circa 390mq in Via Monte Selli, nella località di Sacrofano-Monte Caminetto, adiacente la stazione del treno, Via Flaminia e a circa 8 km dal Grande Raccordo Anulare. L'immobile fa parte di un consorzio in una via residenziale con illuminazione esterna. La casa è posta su tre livelli. Il piano terra è composto da ingresso, salone triplo che affaccia su un ampio terrazzo, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e tinello, al primo piano abbiamo un salone triplo con camino, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e terrazzo. Al piano seminterrato troviamo un garage con serranda elettrica con accesso da un passo carrabile. La Villa ha un giardino con ulivi e alberi da frutto di circa mq2000. La villa è stata suddivisa in due abitazioni ma facilmente ripristinabile. L'immobile ha una dependance di circa mq35 composta da zona giorno con cucina a vista, cameretta e bagno, ristrutturataLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: / / Visita il nostro sito webVisita le nostre pagine Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Di Iennoimmobiliare & Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" zia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

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RIF. 361889 - Villa in vendita a Sacrofano .La villa situata in una zona tranquilla di Roma Nord a Sacrofano con un ettaro di terra con ulivetiE composta da 10 locali e 3 bagni con aria condizionata ,armadi a muro ,cantinaAppezzamento di 10.000 m²sfbcVISITE DI LUNEDì DALLE 9 ALLE 11.

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Quota pari a 1/1 del diritto di piena ed intera proprietà di appartamento in villa, sviluppantesi al piano seminterrato e piano primo, con annesso portico e corte di pertinenza, sito nel Comune di Sacrofano, zona Monte Caminetto, alla Via delle Gardenie n. 6, identificato con il numero interno 1. L’immobile è così composto: al piano seminterrato da un soggiorno con angolo cottura e termocamino, una camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia (derivante, in parte, dall’illegittima annessione del locale autorimessa); al piano terra, a cui è collegato da una scala interna in legno, da una camera da letto ed un bagno; il tutto, per una superficie commerciale di circa 83,00 mq.Lo studio castori aste segue tutte le aste di Roma e provincia dando la possibilità a chiunque sia interessato di ricevere assistenza dalla ricerca dell’immobile sino al decreto di trasferimento con conseguente consegna delle chiavi. 

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Asta villa a Sacrofano (RM) [SY506213]Via di Monte Rosso, 19, 00060 Sacrofano RM, ItaliaData asta: 30 ottobre 2024Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.comVilla unifamiliare sita nel Comune di Sacrofano (prov. Roma) Via Di Monte Rosso n°19 (catastalmente località monterosso snc) indipendente destinata a civile abitazione con annesso appartamento ad uso dependance, piscina e corte esclusiva di circa 2700 mq. La villa unifamiliare denominata immobile 1 è cosi suddivisa:Piano Seminterrato: Ingresso, Salone, Cucina, bagno, ripostiglio e corte;Piano Terra: Soggiorno, Salotto, Sala da Pranzo, n°5 Camere da letto, n°3 Bagni, n°3disimpegni, dispensa, cucina, corte esterna e piscina; Locale deposito e tettoia;Piano Primo: n°2 Camere da letto, terrazzo, disimpegno e bagno;L‘appartamento ad uso Dependance denominato immobile 2 è così suddiviso:Piano Seminterrato: Soggiorno, angolo cottura, camera e bagno.Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMARCO LOMONACOCell. 3487377777email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 30-10-2024Codice Riferimento: SY506213

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- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Abitazione piano primo di fabbricato residenziale: si raggiunge tramite una scalinata esterna; l'abitazione è composta: corridoio di 16,50 dal quale si accede ai locali e servizi; cucina di 12,90 mq., con camino in comunicazione con terrazza; un tinello di 16,10 mq.; un soggiorno di 22,70 mq.; una camera di 16,30 mq.; una camera di 16,60 mq.; un bagno di 6,00 mq.; una terrazza di 12,90 mq. censita al Catasto Fabbricati FOGLIO N. 5, PARTICELLA N.204, SUB.NO N.503, Categ. A/4, Classe 2, Consistenza 6.0 vani - del ristretto del principeCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Via sacrofanese-monte Caminetto. Nuova costruzione, appartamento posto al secondo piano composto su 2 livelli. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e 2 bagni. Terrazzo e balcone. Ascensore. Classe A+++. Riscaldamento a pavimento. Posto auto e cantina.

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- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - BENE 1: DIRITTO IN VENDITA: Piena proprietà per 1/1 su porzione di villino bifamiliare sito in Sacrofano (RM), Località Santa Maria, 1, Edificio Lotto A, interno 12, Piano S1-T-1, composto al Piano T da soggiorno-pranzo, cucina, bagno, scala interna, n. 2 terrazzi, balcone coperto, portico e corte esclusiva di pertinenza distinta con il subalterno 36, della superficie di mq. 458; al Piano I° da 2 camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio, scala interna e locale sottotetto non abitabile; al Piano Seminterrato, da una cantina, wc, scala interna e portico, con annesso locale autorimessa distinto con il subalterno 38, il tutto per complessivi mq. 176,08; Dati Catastali: Immobile identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sacrofano (RM), al fg. 15, p.lla 375, sub 34 e sub 36 (tra di loro graffati), località Santa Maria, 1, piano S1-T-1, categ. A/7, Classe 1, consist., vani 7,5; Confini: a NORD con strada denominata località Santa Lucia (sub 67), ad EST con proprietà del villino distinto con i subb. 511 e 31 graffati, a SUD-OVEST con strada denominata Località Santa Lucia (sub 510), a NORD-OVEST con la proprietà del villino distinto con i subb. 35 e 37 graffati e con l’autorimessa distinta con il sub 38; BENE 2: GARAGE ubicato a Sacrofano (RM), Località Santa Maria, 1, Edificio Lotto A, interno 12, Piano S1; Identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 15, p.lla 375, sub 38, piano S1, cat. C/6, classe 4, consistenza mq. 20, Confini: a SUD-OVEST con corte esclusiva distinta con il sub 36; a NORD-OVEST con proprietà del villino distinto con i subb 35 e 37 graffati; a NORD-EST con intercapedine verso corte esclusiva distinta con il sub 36. - Località Santa MariaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

All’interno del Parco di Veio, a poca distanza dal borgo medievale di Sacrofano e a soli trenta minuti da Roma, Engel&Völkers ha il piacere di proporre in vendita una deliziosa villa unifamiliare immersa nel verde con giardino di circa 3000 mq, piscina, idromassaggio ed ulteriore area verde costituita da 5.500 mq di terreno con ulivi ed alberi da frutta. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, entrando, ci accoglie un luminoso ingresso dotato di finestra e utilizzabile come studio, a seguire troviamo un salone triplo con camino e con accesso diretto al grande patio in legno e a al giardino e una cucina abitabile con attigua ampia zona pranzo con secondo camino. La zona notte è composta da tre camere da letto, una con bagno en suite, e un secondo bagno. Al piano superiore troviamo una comoda camera da letto con bagno en suite. La villa, ispirata ad uno stile country, si presenta in ottimo stato e con buone rifiniture. Il grande giardino è dotato di ampi spazi attrezzati e area barbecue. La presenza di pannelli fotovoltaici con accumulo, boiler e pompa di calore, pozzo per l’irrigazione e riscaldamento a biomassa classificano questo immobile come “green”. Le caratteristiche dell’immobile e la vicinanza alla città lo rendono adatto per professionisti e famiglie amanti della natura.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif: W-02WE1D -Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20