Rustico/casale in residenziale in Via Adriani 10

In una delle zone più suggestive delle Langhe, nella tranquilla frazione di Valle Talloria a Diano d'Alba, proponiamo in vendita un affascinante casale libero su tre lati. La proprietà si trova in una posizione riservata e silenziosa, immersa nel verde, ideale per chi cerca pace e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.Il casale si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in tre unità abitative, offrendo una grande versatilità. Può essere trasformato in un’unica abitazione di ampie dimensioni oppure mantenuto come soluzione plurifamiliare, perfetta per famiglie numerose o per attività ricettive.Descrizione delle unità:Prima unità:Piano terra: ingresso su un accogliente soggiorno e una cucina abitabile.Piano primo: due luminose camere da letto e un bagno.Seconda unità:Piano terra: due stanze attualmente utilizzate come locali di sgombero, facilmente trasformabili in spazi abitativi.Piano primo: due camere da letto spaziose.Terza unità:Piano terra: un grande magazzino, ideale per chi necessita di spazi di lavoro, deposito o per eventuali ristrutturazioni.Piano superiore: un ampio fienile, che conserva il fascino rurale dell'immobile e offre molteplici possibilità di utilizzo e trasformazione.Caratteristiche e potenzialità:Questa proprietà è un’opportunità unica per personalizzare una dimora storica secondo i propri gusti. Gli ampi spazi, le caratteristiche tipiche dei casali piemontesi e la possibilità di ristrutturare gli ambienti la rendono perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.Inoltre, la suddivisione degli spazi e la presenza di più unità la rendono ideale per sviluppare un’attività turistica, come un b&b o case vacanze, approfittando della crescente attrattiva della zona delle Langhe, patrimonio unesco.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Chiama Davide 3294529961

Centralissimo, a Diano D'Alba, vendiamo appartamento mansardato sito all'ultimo piano; l'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e completo di box auto. L'immobile è stato ristrutturato ed è attualmente locato, rappresentando un'ottima opportunità d'investimento. Chiamataci per ulteriori info!La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Diano d'alba: a soli 3 km dal centro di Alba, in una tranquilla area residenziale a Ricca, frazione di Diano d'Alba, proponiamo un appartamento di recente costruzione (anno 2010), caratterizzato da ampi spazi, ottima esposizione solare e un contesto ben curato.Situato al piano terra di un elegante complesso, l'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 114 mq, 103 abitabili ed è dotato di un giardino e un cortile cintato, ideali per chi desidera godere di spazi esterni in totale privacy.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno che, insieme alla cucina separata, offre un'uscita diretta sul patio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio.Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due bagni finestrati e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio.Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto con accesso tramite cancello automatico e doppio portone elettrico, garantendo sicurezza e comodità. Inoltre, il complesso dispone di un curato verde condominiale che contribuisce a creare un ambiente piacevole e ben abitato.Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, in una posizione strategica e con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono ***. Non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte!

Gallo-conforso: Privato, propone in vendita quadrilocale ristrutturato con infissi in pvc, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in paramano, libero su tre lati circondato da balconi spaziosi e ben sfruttabili.Composto da:Ingresso tramite porta blindata che conduce su ampio salone, cucina, studio, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Completa la proprietà garage e cantina. Giardino circostante a tutta la palazzina con ampio parcheggio.Riscaldamento con valvole termostatiche. Comodo a tutti i servizi.Richiesta 175.000 euro.

**Casa Indipendente in Vendita a Diano d'Alba e Ricca d'Alba**Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del verde lussureggiante di Diano d'Alba e Ricca d'Alba. Con tre lati liberi, questa proprietà offre una perfetta combinazione di privacy e tranquillità. Distribuita su due livelli, la casa vanta un ampio cortile giardino privato con orto, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare i propri prodotti freschi.Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, una cucina spaziosa, un'altra camera versatile, un ripostiglio, un bagno, un garage e una cantina. Salendo la scala interna, il piano superiore ti accoglie con una seconda cucina, una camera da letto confortevole, una sala luminosa, un ripostiglio e un secondo bagno. Il grande terrazzo offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi le viste panoramiche circostanti.Con una superficie commerciale di 200 m² e 180 m² calpestabili, questa casa dispone di sei locali ben distribuiti e due bagni. Inoltre, è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo comfort durante tutto l'anno. Il terreno di 1.800 m² offre ampie opportunità per attività all'aperto e giardinaggio.Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa indipendente, che combina il fascino della vita rurale con tutte le comodità moderne. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà unica ha da offrire!

Comodo ad ogni servizio vendiamo appartamento in fase di costruzione al piano secondo ed ultimo composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, due balconi, cantina e posto auto; la palazzina, composta da poche unità, è costruita secondo avanzati criteri di risparmio energetico (la classe energetica teorica è A3 con VMC e pompa di calore) e consta di un comodo accesso con ascensore e senza barriere; il condominio è servito da impianto fotovoltaico che supporta la pompa di calore. Possibilità di box auto, disponibile separatamente; maggiori info e capitolato disponibili in ufficio. Disponibili anche altre soluzioni. I renders del presente annuncio sono da intendersi a titolo esemplificativo. La san paolo immobiliare opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione gratuita della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

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