Rustico/casale in residenziale in Strada Provinciale Cipressino

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Rustico/casale in residenziale in Strada Provinciale Cipressino Castel del Piano

760000 €

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Descrizione

Casale in pietra con piscina e terreno nella splendida Val d'OrciaUn autentico angolo di Toscana tra natura e charmeImmerso nelle incantevoli campagne della Val d’Orcia, questo casale in pietra rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno.
Un’oasi di pace circondata da paesaggi mozzafiato, ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica.
DescrizioneLa proprietà si compone di un casale in pietra disposto su due livelli non collegati internamente, un capannone per la rimessa degli attrezzi e una piscina con copertura elettrica, ideale per essere utilizzata tutto l’anno.
Il primo piano è accessibile da una suggestiva scala esterna e accoglie una spaziosa cucina con grande camino, un soggiorno con angolo cottura e un secondo camino, tre camere matrimoniali, due bagni con doccia e un ampio balcone panoramico.
Il piano terra è dedicato alla convivialità e si compone di un grande salone con camino, una sala da pranzo, una cucina professionale, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno privato.
Spazi esterniUn incantevole giardino privato abbraccia la proprietà, arricchito da un ampio portico, perfetto per cene e aperitivi all’aperto.
La piscina, unica nel suo genere, misura 7 metri di larghezza per 14 di lunghezza, con una profondità massima di 2 metri.
Grazie alla copertura meccanizzata, è utilizzabile in ogni stagione.
Il casale è circondato da circa 30 ettari di terreno suddivisi tra seminativo, bosco e uliveto, garantendo totale privacy e un’atmosfera di esclusività.
Stato e finitureL’immobile si presenta in ottime condizioni, con dettagli che esaltano il fascino rustico toscano: travi a vista, pavimenti in cotto, muri in pietra e infissi in legno.
Gli impianti sono a norma, mentre l’impianto fotovoltaico, seppur presente, necessita di una revisione.
Potenzialità d’usoGrazie alla sua struttura e alla posizione strategica, questa proprietà è perfetta sia come residenza privata per chi desidera un rifugio nella natura, sia come investimento per un’attività agrituristica.
LocationSituata nella campagna di Montenero, nel comune di Castel del Piano, questa dimora è circondata dalle iconiche colline toscane, nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO.
La zona è rinomata per i suoi borghi storici, le eccellenze enogastronomiche e la vicinanza a località di grande fascino come Montalcino, Pienza e Bagno Vignoni.
Qui, tra vigneti e uliveti secolari, si respira l’autenticità di una terra senza tempo.

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