Rustico villa, cavaion veronese

CAVAION VERONESE, Квартира на продажу из 94 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A4, на земле Цокольный, состоит из: 3 Помещения, Подвергаться, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Одноместный Сейф, Лифт, Садик, Бассейн, Цена: € 370 000

CAVAION VERONESE, Квартира на продажу из 88 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: E, Epi: 75 kwh/m2 год, на земле 2° на 3, состоит из: 3 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Одноместный Сейф, Погреб, Терасса, Цена: € 260 000

Cavaion Veronese CENTRO - Nuovo complesso residenziale con piscina.NESSUNA PROVVIGIONE RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE!Appartamento al piano terra con ampio giardino di proprietà, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, lavanderia e due camere. Cantina e garage DOPPIO al piano interrato.• EDIFICIO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA E AMBIENTALE• CERTIFICAZIONE CLASSE “A4”• STRUTTURA ANTISISMICA• SERRAMENTI AD ALTE PRESTAZIONI TERMICHE E ACUSTICHE• VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA• MASSIMO COMFORT ACUSTICONel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, di varie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Fine lavori prevista per Dicembre 2026.Per vendere il tuo immobile e prenotare un nuovo appartamento, ti diamo la possibilità di ricevere una valutazione gratuita della tua casa per assisterti in questo passaggio.Andreoli ImmobiliareVia Pozzo dell'Amore, 9/337010 Cavaion V.se (VR)Tel. +39 045 7236592Mobile +39 3462313400www.immobiliareandreoli.comATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

**Appartamento Luminoso e Moderno a Cavaion**Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo e ultimo piano di un condominio esclusivo di sole 6 unità. Con bassissime spese condominiali, offre un ambiente sereno e privato. L'ampio soggiorno con cucina a vista è il cuore della casa, arricchito da un'isola funzionale ideale per cene conviviali. La terrazza abitabile regala una vista mozzafiato sulla pittoresca collina di Cavaion, perfetta per momenti di relax.Le due camere da letto spaziose e i due bagni moderni, uno dei quali dotato di doccia e vasca idromassaggio, garantiscono comfort e praticità. Le finiture in parquet laminato e le eleganti controsoffittature conferiscono un tocco di classe agli ambienti. L'appartamento è dotato di aria condizionata e predisposizione per impianto d'allarme, assicurando sicurezza e benessere in ogni stagione.Completa la proprietà un posto auto nel garage del condominio e una comoda cantina. Sul retro, uno spazio verde offre l'opportunità di coltivare un orto o creare un angolo di giardino personale. Con 105 m² commerciali e 85 m² calpestabili, questa casa è perfetta sia come prima abitazione che come rifugio per le vacanze. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente, immerso nella tranquillità di Cavaion.OPEN HOUSE SABATO 12 APRILE DALLE 10.30 ALLE 12.30. E' GRADITA LA PRENOTAZIONE!

Cavaion - Splendido Appartamento con Taverna e Garage – Disponibile da Primavera 2026!RB Immobiliare vi propone in vendita un esclusivo appartamento in Via Pozzo dell'Amore, Cavaion, immerso in un contesto verdeggiante e riservato, con accesso privato e lontano dal caos cittadino, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.L’immobile, costruito nel 99, si trova al piano terra ed è in ottime condizioni. Offre spazi ampi e ben organizzati:- Zona giorno luminosa con cucina abitabile a vista e accogliente salone- Due camere da letto e un bagno finetrato- Ampio ripostiglio per maggiore praticità- Doppio giardino; fronte e retroUn valore aggiunto è la taverna, accessibile tramite scala interna, perfetta per momenti conviviali grazie al camino, per un’atmosfera calda e accogliente, una cucina attrezzata, ideale per cene con amici e famiglia e un bagno aggiuntivo a disposizione della taverna. Il valore aggiunto è inoltre il collegamento diretto con il giardino sul retro tramite scala e collegamento diretto al garage doppio.Perché sceglierlo?- Contesto tranquillo e immerso nel verde ma allo stesso tempo comodo ai servizi- Ottima distribuzione degli spazi- Disponibile da Primavera 2026 – ideale per pianificare il tuo futuro trasferimento- Basse spese condominialiContattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

CAVAION V.SE Nella più recente e centrale zona residenziale del paese, proponiamo in vendita un comodo appartamento trilocale al piano terra con giardino privato, garage e cantine. La palazzina di sole 8 unità si trova alla fine di una via chiusa e tranquilla, ben servita da parcheggi e comoda a tutti i servizi di Cavaion: a piedi si raggiungono tutti i negozi, la posta ed il municipio; in 5 minuti di auto si arriva sul lago di Garda oppure al casello autostradale ed ai centri commerciali di Affi. Il fabbricato è del 2018 ed è stato costruito con le moderne tecnologie volte al risparmio energetico (classe A1) ed agli isolamenti termo-acustici. Nel condominio non vi sono praticamente promiscuità se non il vano scale e la corsia dei box, le spese sono ridotte al minimo. L'appartamento gode di un grande spazio esterno (130mq ca): sul fronte, ben esposto a Sud, c’è una zona pavimentata adibita a terrazza. Sul retro un’altra zona terrazzata ed un grande giardino ed una pratica zona adibita ad orto.Si entra nell'ampio soggiorno con zona cottura caratterizzato da una grande vetrata (affacciata sulla zona giardino/terrazza) che dona molta luminosità all'ambiente grazie anche all'esposizione a Sud. Lasciando la vetrata aperta, quando la stagione lo consente, si crea un unico ambiente con lo spazio esterno e si può mangiare all’aperto in quasi totale privacy.Un pratico disimpegno conduce alla zona notte costituita da due camere (matrimoniale e doppia) affacciate sul giardino privato posteriore ed ai due bagni, uno principale con una grande doccia ed uno di servizio attualmente utilizzato come lavanderia.Le finiture sono ottime: riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, infissi in legno bianco ad alto rendimento termico, aria condizionata, portoncino blindato, pavimenti in grès porcellanato, ecc.Al piano interrato si trovano inoltre un grande garage direttamente collegato con un grande locale tecnico e una comoda cantina. Questo signorile appartamento è ideale sia come prima casa per una coppia o una giovane famiglia, sia come appoggio in zona lago di Garda.

Ecco la possibilità di realizzare il tuo sogno, un ATTICO di 235 mq con TERRAZZA PANORAMICA di 165 mq su quattro lati con vista aperta e panoramica. Una soluzione in grado di donare a chi lo abita la sensazione di dominio e indipendenza.ZONA: La posizione di questo attico permette di godere di assoluta tranquillità regalando al contempo la comodità a tutti i principali servizi, raggiungibili facilmente a piedi. Siamo a due passi dal centro storico di Cavaion, da fermate, scuole, banche, alimentari e farmacie. Logisticamente strategico al raggiungimento del centro di Affi e a tutte le principali arterie stradali. IMMOBILE: Questo edificio, costruito nel 2023, è composto da un totale di 7 unità abitative. L’ascensore situato al piano terra ci conduce direttamente all’interno dell’attico grazie ad un sistema di accesso privato. Qui ci accoglie una doppia apertura, entrambe protette da porta blindata, che ci consente di accedere all’interno dell’abitazione.La metratura commerciale è di ben 235 mq e si sviluppa su un unico livello, libero su tutti e quattro i lati. Due locali di 39 e 36 mq formano la zona giorno, separando la zona living dall’ambiente cucina. Locali caratterizzati dalla presenza di un’intera parete a vetrata che regala luce e unicità all’ambiente, garantendo una vista unica da ogni singolo angolo. Queste vetrate scorrevoli permettono l’accesso all’esterno, dove una terrazza di 165 mq circonda l’attico sui quattro livelli. Terrazza attrezzata con tende solari, in grado di offrire la massima versatilità nello sfruttamento dello spazio esterno. Qui è stata inoltre predisposta una vasca idromassaggio.La zona notte si compone di 4 camere, due matrimoniali, una singola ed una doppia, predisposte per poter variare la destinazione d’uso.Abbiamo due bagno finestrati con doccia e due disimpegni entrambi con attacco lavatrice (predisposizione per terzo bagno).Da tutti i locali dell’attico è possibile accedere all’area esterna. Da sottolineare che l’abitazione era stata predisposta per la suddivisione in due unità abitative completamente autonome, sia dal punto di vista dell’ingresso che degli impianti. COSA LO RENDE SPECIALE: A rendere speciale questa soluzione è sicuramente il carattere costruttivo della stessa, pensata per ottenere il massimo risparmio energetico:-Nr 2 Stufe a pellet-Tende solari esterne ed interne-Riscaldamento a pavimento -Ventilazione meccanica controllata -Serramenti a vasistas in pvc-Zanzariere su tutte le aperture -Fotovoltaico -Fotovoltaico di 5,5 kw-Climatizzazione canalizzata-Pompa di calore -Cappotto esternoPER CHI È PERFETTO: Ideale per chiunque sia alla ricerca di una soluzione UNICA che offra ampi spazi, sia interni che esterni. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubb

В привилегированном месте в Кавайон Веронезе, в известном районе Чериель, откуда открывается захватывающий вид на озеро Гарда и окружающие внутренние районы, мы представляем эту великолепную недавно построенную виллу. Идеальное сочетание современного архитектурного стиля и местного контекста, гарантирующее абсолютную приватность и атмосферу спокойствия, при этом находясь всего в нескольких шагах от услуг и очарования озера.Вилла построена на трех уровнях, особое внимание уделено высочайшему качеству отделки, чтобы предложить максимальный комфорт и дизайн.На первом этаже светлая гостиная и столовая дополнены островной кухней и удобной гостевой ванной комнатой. Отсюда есть прямой выход на большую террасу, в сад и к бассейну-инфинити, чтобы насладиться уникальным отдыхом на свежем воздухе с захватывающими видами.На первом этаже две просторные спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами и третья гостевая комната, также с ванной комнатой, предлагают приватную и комфортную зону.На нижнем уровне, частично под землей, находится большой двойной гараж, техническое помещение, две кладовые, прачечная и место, подготовленное для дополнительной ванной комнаты или спа-зоны. Кроме того, здесь есть две просторные комнаты, которые можно переоборудовать в фитнес-зал, велнес-зону или дополнительные гостевые комнаты.Терраса и сад с бассейном - идеальное место для отдыха, вид с которого покорит вас. Здесь также есть практичное помещение для хранения садового и бассейнового оборудования. Кроме того, у виллы есть дополнительные частные парковочные места на улице.ПРЕИМУЩЕСТВО: 10% НДС УЖЕ ОПЛАЧЕНО!Это архитектурное чудо позволит вам жить мечтой на озере Гарда.