Rustico via vittorio emanuele 10, caminata, alta val tidone

RIF. 366828 - la casa e composta da 2 appartamenti completamente indipendenti ciascuno di mq 180 oltre a terrazzi,Possibilità di creare un ulteriore appartamento in mansarda.Giardino, Cantina ed ampi garage dove poter fare anche un attività. Buone finiture, abitabile e libera subito .Via Provinciale ALTA VAL TIDONE (PC)sfbcVISITE dalle 8 alle 13 dal lunedì al venerdì.

Villa in Via Aia Grande, 20 - Alta Val Tidone (PC) Fraz. Nibbiano mq. 170 commerciali + 1.500 mq. di Giardino edificabile, Piscina (attualmente predisposizione) e grande terrazzo. Proprietà tutta recintata e con grande Privacy in un Borgo Antico Medioevale. Il tutto in ottimo stato.La proprietà ha il riscaldamento autonomo a gas metano.La casa è tutta rivestita di pietra piacentina originale mentre i passaggi pedonali del Giardino sono in Marmo Travertino Romano.La proprietà è intestata a persona fisica.

Palazzina Maria Luigia D'Austria in Via Pietro Giordani, 1 a Nibbiano (PC) - Alta Val Tidone mq. 524 commerciali da ristrutturare pur avendo una struttura sana. Possibilità di cambio di Destinazione d'uso. Composizione: Unità Immobiliare 1: Negozio al Piano Terreno + Sottonegozio al Piano Interrato (volte con mattone a vista) mq. 174 commerciali (di cui Negozio mq. commerciali 130 e Sottonegozio Interrato mq. 88 equivalenti a mq. 44 commerciali). Unità Immobiliare 2: Appartamento al Primo Piano mq. 130 commerciali. Unità Immobiliare 3: Appartamento al Piano Secondo mq. 140 commerciali. Unità Immobiliare 4: Appartamento al Piano Terzo mq. 80 commerciali. La Palazzina era in origine una porzione del Castello Medioevale di Nibbiano del 1029. Nel 1815 fu annessa al Ducato di Maria Luigia D'Austria, moglie di Napoleone Bonaparte. Il tutto si trova nella piazza principale del Borgo Antico ed è esposta su tre lati oltre ad una porzione del quarto lato. Luminosissima. La proprietà è intestata a persona fisica.

Nel prezzo sono compresi anche 2 negozi( 2 attualmente locati di 33mq e 24mq attaccati all' abitazione).le unita' immobiliari in oggetto sono poste nel centro storico di Nibbiano, all'interno di una porzione di edificio sull' angolo fra Piazza Martiri della Liberta' e Via Roma, da cielo a terra in un unico corpo(ma diviso non in modo uguale fra i piani) ed a destinazione mista commerciale-residenziale. Il tutto comprende al piano terra 2 unita' separate tra loro ad uso negozio ed un appartamento posto al primo piano, secondo oltre a sottotetto non praticabile.L' appartamento e' raggiungibile al piano terra da ingresso al civico 14, mediante scala di collegamento con il piano primo composto da sala pranzo, cucina, bagno ripostiglio e soggiorno; vano scala di collegamento al piano secondo due camere da letto e scala di collegamento con il sottotetto al terzo piano.al piano terra trovano collocazione un negozio(civico 12) attualmente locato, con ripostiglio ,wc ,disimpegno(zona retro); sempre al piano terra altro piccolo vano ad uso negozio e relativo retro, senza servizi igienici.Le strutture verticali sono in muratura ordinaria di sasso e mattoni, intonacate all' esterno e interno; i solai sia di interpiano che di copertura sono con travi e travetti di legno, tavelle in cotto. Il manto di copertura e' in coppi. i serramenti sono in legno con vetro singolo, i pavimenti in parte di tavelle ed in parte ceramica.Nell' appartamento gli impianti sono di realizzazione non recente, sottotraccia; il riscaldamento avviene con corpi scaldanti in ghisa alimentati da caldaia a gas. Vi e' inoltre un camino a legno aperto. non esiste dichiarazione di conformita'.

Этот отдельно стоящий дом идеально подходит для семей. К услугам гостей просторные помещения и частный сад. Расположен на трех уровнях по 40 м2 каждый. Это гарантирует конфиденциальность и комфорт для всех членов семьи.

La bellezza di questa villa è immensa e per iniziare a viverla al meglio, vi consigliamo di visionare bene le foto, il video e il virtual tour, per poter fare già comodamente da casa vostra un giro al suo interno.Al confine tra Emilia Romagna, Lombardia e Liguria troviamo questo grazioso borgo "Torre Gandini".Questa fantastica villa è stata ristrutturata completamente nel 2005 prestando attenzione a far risaltare tutte le parti originali e allo stesso tempo abbinandola con la tecnologia moderna. La pavimentazione è in parquet in legno duro Sudamericano con riscaldamento a pavimento in tutta la casa. L’impianto elettrico domotico della B-Ticino per gestione dell’illuminazione con possibilità di ulteriori estensioni. Per il riscaldamento dell'immobile è presente una caldaia a condensazione alimentata a GPL, con possibilità a metano. Nella zona giorno è presente anche una stufa a pellet ad aria. Completa la proprietà la grande area esterna di 1500mq c.a., un ampio portico da poter utilizzare come ricovero auto e magazzino, la torre pertinenziale la casa ad uso magazzino e molto verde per potervi godere l’aria aperta e pulita che si respira in questa zona.Immaginate come possa essere suggestivo abitare in una casa che sa’ di tanta storia ed avere a portata di mano così tante cose da visitare e da conoscere tutto l’anno, restando lontani da centri affollati, rumorosi e respirando aria buona. Se desiderate saperne di più sulla zona e le attività che ha da offrire visistate www.sentierodeltidone.it .La proprietà per rendere più performante la propria casa ha installato in più, un impianto fotovoltaico a terra di 3 kW, impianto solare termico per produzione acqua calda sanitaria ed aiuto all’impianto di riscaldamento, caldaia idropellet. Inoltre è possibile riscaldare con stufe a pellet ad aria e tramite i due camini a legna. Tutte le caldaie e il solare termico confluiscono in un unico serbatoio di accumulo per una gestione con il minimo di dispersione.Si precisa che il camino da appoggio nero Focus mod. "squarcio", l'impianto fotovoltaico, il solare termico, caldaia idropellet non sono inclusi nel prezzo di vendita, in quanto verranno portati via dalla proprietà per la nuova casa o lasciati dietro un compenso economico a parte di €20.000.A 3 km c.a. di distanza troviamo il centro del comune di Nibbiano che possiede tutte le prime necessità come farmacia, scuola materna, supermercati, banca, posta, centro sportivo, piscina e i servizi pullman che collegano fino a Castelsangiovanni e altri servizi utili.A 7 km c.a. troviamo il centro del comune di Pianello che possiede anche esso tutti i beni di prima necessita con aggiunta di scuole elementari e medie.Rif.: Elisa-24