Rustico via valle tanaro 47, castagnole delle lanze

!! PRIVATO VENDE !!Nel cuore di Castagnole delle Lanze, in Via Luigi Tagliaferro vendiamo un ampio appartamento dotato di tutti i comfort.Dal cortile condominiale attraverso un bellissimo terrazzino ad uso esclusivo coperto si accede all’appartamento.Appena entrati troviamo un ampio openspace con cucina, zona pranzo e salotto.Dal salotto attraverso un corridoio si accede a due camere ed un bagno.La prima è un’ampia camera matrimoniale dotata di terrazzo, la seconda è una camera dotata di cabina armadi, ed è adatta per accogliere bambini o ospiti.Sempre dal corridoio si accede ad un grande bagno dotato anche di una zona lavanderia.L’appartamento è stato sottoposto ad una totale ristrutturazione nel 2005, con realizzazione di nuovo impianto elettrico e nuovo impianto idraulico.Il riscaldamento è autonomo e la caldaietta a condensazione è stata installata nuova nel 2022.L’appartamento è dotato anche di una cantina posta al piano sottostante l’abitazione.In fine, ma non meno importante troviamo anche il condizionatore, diventato fondamentale per l’estati sempre più calde.

In bella posizione panoramica immersa tra i vigneti, ampio casale composta da due appartamenti indipendenti completamente ristrutturati a nuovo con ingresso indipendentiAl piano terra appartamento di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno molto ampio e camera uso lavanderia magazzino. Al piano primo ingresso sul disimpegno, cucina spaziosa, salotto, due camere da letto, bagno, lavanderia, e grandi balconi. Mini appartamento composto da cucina, camera e bagno staccatoCortile privato, giardino, garage piano cortile. Due spaziosi garage al piano seminterrato con rampa illuminata e riscaldata.Pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento, tapparelle automatizzate, aria condizionata e cancello elettricoIdeale anche per attività di B&B e affittacamerePrecisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione.Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 www.lanzeimmobiliare.it o contattare direttamente: Carboneris Loredana al n. 338 5610954In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso monferrato, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità, nasce la NUOVA agenzia immobiliare, con esperienza professionale radicata sul territorio di oltre 15 anni. Offro ai miei clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sedeOltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo.Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, ti seguirò dalla valutazione gratuita della tua casa sino al rogito notarile.Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso l'agenziaCarboneris Loredana: 338 5610954lanzeimmobiliare@gmail.comwww.lanzeimmobiliare.it

DIVERSI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1) IN CENTRO PAESE2) COMODO CON TUTTI I SERVIZI (FERMATA BUS A 2 PASSI)3) IDEALE USO INVESTIMENTO4) GARAGE COMPRESO NEL PREZZO5) CANTINA6) AMPIE CAMEREAppartamento in Vendita in Centro PaeseSe stai cercando un investimento sicuro e conveniente, questo appartamento in centro paese è la soluzione ideale. Situato in una posizione strategica, a due passi dalla fermata del bus e comodo con tutti i servizi, offre tutto ciò di cui hai bisogno. L'appartamento dispone di 2 ampie camere da letto, cucina, bagno e balcone.L'immobile è in buono stato e si trova al piano rialzato. Inclusi nel prezzo ci sono anche un garage e una cantina, ideali per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Non perdere questa opportunità unica di investimento in una delle zone più comode e servite del paese!Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento.Potete contattarci direttamente ai numeri:0141099349 UFFICIO3515772911 CELLULARE3517716180 - 3208618941 CELLULAREE-mail: primacasacastagnole@gmail.comWhatsapp: 3515772911 - 3517716180 - 3208618941Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio.Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio.Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione.Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità.Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione.Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.Ringraziandovi per l'attenzione vi invitiamo a visitare la nostra pagina su Facebook dove potrete trovare tutte le nostre occasioni e ha lasciare un "Mi Piace".Chiunque ad un certo punto della vita cerca casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare.